Questo attico trilocale si trova a Benalmádena, una località costiera della Costa del Sol, rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. L'immobile offre una combinazione di comfort moderni e una posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e aree ricreative. La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con accesso facilitato alle infrastrutture locali e regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata a Benalmádena, direttamente sulla costa e inserito in un ambiente urbano dove i servizi primari sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge rinomate e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 9.3 km) ne accentuano l'accessibilità. Questa localizzazione favorisce uno stile di vita dinamico, integrato nel tessuto sociale e commerciale della zona.
Questo attico è progettato per soddisfare esigenze abitative che combinano funzionalità e comfort. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o per ospiti. La presenza di una terrazza con vista mare e montagna, insieme a finiture curate, risponde al desiderio di una residenza che valorizzi la qualità della vita, integrando spazi interni ed esterni.
L'immobile è stato completato nel 2009, rappresentando un'opportunità nel mercato dell'usato di qualità. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la data di completamento indica standard costruttivi e finiture che si inseriscono nel contesto edilizio dell'epoca. La struttura è pronta per l'occupazione, senza la necessità di attendere fasi di costruzione o pianificazione future.
Questo progetto non offre servizi come piscina privata, giardino privato o nuove costruzioni. Non dispone di riscaldamento centralizzato esplicito né di ascensore, sebbene la presenza di un 'Lift' tra le caratteristiche suggerisca una possibile interpretazione diversa. L'orientamento a ovest potrebbe limitare la luce solare pomeridiana in determinate stagioni, e la vicinanza alla costa implica una possibile esposizione agli agenti atmosferici marini.
Ref: VL559848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una residenza principale in un contesto solare o una seconda casa che offra comfort e servizi a portata di mano. È ideale per coloro che apprezzano la vita urbana ma desiderano un facile accesso alla spiaggia e al mare, con la possibilità di godere di viste panoramiche dalla propria terrazza. L'immobile è particolarmente indicato per coppie, famiglie o professionisti che necessitano di spazio e funzionalità, come dimostrano le tre camere da letto e i due bagni. La sua ubicazione, vicina a trasporti pubblici e infrastrutture come scuole e centri sanitari, lo rende una scelta pratica per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'auto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi può attrarre anche appassionati di attività ricreative. L'acquisto può essere motivato dalla ricerca di uno stile di vita mediterraneo rilassato, con la possibilità di fruire del clima mite per gran parte dell'anno, senza rinunciare alla comodità di una città ben collegata e dotata di ogni servizio.
L'attico presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo del 2009, orientate al comfort e alla funzionalità. La presenza di aria condizionata garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno, mentre i doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e una cucina completamente attrezzata, pronta per l'uso. La pavimentazione, non specificata nel dettaglio, si presume sia di buona qualità, coerente con la tipologia dell'immobile. La terrazza privata coperta offre uno spazio esterno utilizzabile anche in condizioni meteorologiche meno favorevoli. L'arredamento completo, presente al momento della descrizione, consente un'immediata fruizione dell'abitazione.
Il prezzo di commercializzazione per questo attico è di €750.000. Questa cifra lo posiziona in una fascia di mercato medio-alta, in linea con immobili di metratura generosa e con caratteristiche come la vista mare, tipiche della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione. Confrontando con progetti simili nella zona, come Astrid (da €753.800) e Stella 8 (da €680.000), questo attico si inserisce in un contesto di prezzi competitivi per la tipologia e la localizzazione offerta. La metratura interna di 244 m² contribuisce a giustificare il posizionamento di prezzo.
Benalmádena si presenta come una località vivace sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza al mare. La vita quotidiana qui può essere scandita dal ritmo mediterraneo: mattine dedicate a passeggiate lungo il lungomare, acquisti nei negozi locali raggiungibili a piedi, o rilassanti pomeriggi in terrazza con vista. La forte presenza turistica, visibile dai numerosi hotel e dalla capacità ricettiva, suggerisce un ambiente dinamico, specialmente durante i mesi più caldi. Tuttavia, la presenza di scuole, centri sanitari e la relativa vicinanza a Málaga (circa 18 km) indicano anche una funzionalità come residenza principale, con infrastrutture adeguate per supportare la vita locale tutto l'anno. L'integrazione di sport acquatici e attività all'aperto arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo Benalmádena un luogo versatile per diverse esigenze abitative.
Vivere a Benalmádena significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza di 245 metri a un supermercato e 402 metri a una farmacia assicura la comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 194 ristoranti e 46 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta gastronomica e sociale. Per quanto riguarda la salute, un ospedale si trova a 3.4 km e 9 studi dentistici sono distribuiti nella zona. L'istruzione è supportata da 13 scuole primarie e 11 secondarie nell'area. Il contesto urbano si completa con 23 banche e 28 farmacie, indicando un'infrastruttura matura e completa, adatta a residenti stabili.
La posizione di questo attico a Benalmádena è evidenziata dalla sua prossimità immediata alla costa mediterranea. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con servizi e infrastrutture facilmente accessibili a piedi, come supermercati e farmacie. La vicinanza a spiagge rinomate e la vista mare suggeriscono uno stile di vita incentrato sul mare e sul clima soleggiato della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola, e a soli 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione intermedia offre un accesso agevole sia alle vivaci aree metropolitane come Málaga (18 km) e Marbella (31 km), sia alle più tranquille località costiere. La presenza di infrastrutture consolidate, come l'aeroporto di Málaga a circa 9 km, la rende un punto di riferimento ben collegato all'interno della regione Andalusia. La densità di popolazione e l'attività turistica suggeriscono un'area in costante fermento.
La localizzazione dell'attico offre eccellente connettività. Le spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono a breve distanza (rispettivamente 229m e 588m), rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9.3 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di circa 8 km, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Le infrastrutture di trasporto pubblico includono 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, con stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel a soli 0.9 km, migliorando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C. La località beneficia di un elevato numero di ore di sole, tipico della Costa del Sol, che si estende per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine media di 55 metri sul livello del mare garantisce una vicinanza immediata alla costa. La pendenza verso il mare è dell'8.4%, definita come ripida, il che può accentuare la sensazione di vista panoramica e dominanza sul paesaggio costiero, pur richiedendo un certo sforzo per gli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana sono raggiungibili rispettivamente in circa 229 e 588 metri. Benalmádena vanta spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che offrono servizi di qualità e acque pulite. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). L'offerta sportiva è ulteriormente ampliata da centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), garantendo numerose opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola, e a soli 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione intermedia offre un accesso agevole sia alle vivaci aree metropolitane come Málaga (18 km) e Marbella (31 km), sia alle più tranquille località costiere. La presenza di infrastrutture consolidate, come l'aeroporto di Málaga a circa 9 km, la rende un punto di riferimento ben collegato all'interno della regione Andalusia. La densità di popolazione e l'attività turistica suggeriscono un'area in costante fermento.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Benalmádena si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua offerta integrata di servizi urbani e attrazioni naturali. Rispetto a località più orientate al lusso esclusivo, come alcune zone di Marbella, Benalmádena offre un mix più accessibile di vita residenziale e turistica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (AGP), circa 9 km, la rende più facilmente raggiungibile rispetto ad aree più distanti come Estepona. In termini di prezzi, questo attico a €750.000 si posiziona in una fascia medio-alta, in linea con progetti come Astrid (da €753.800) ma superiore ad Alba Benalmadena (da €598.000), suggerendo un valore legato alla metratura, alla tipologia (attico) e alla posizione diretta sulla costa. L'offerta di servizi come ristoranti (194) e negozi (supermercato a 245m) è più concentrata rispetto ad aree più estese, favorendo la mobilità pedonale. L'ambiente è animato, con 24 hotel, indicando una forte vocazione turistica, ma la presenza di scuole e centri sanitari sottolinea anche la sua idoneità come residenza permanente, a differenza di alcune zone puramente vacanziere.
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