Questo attico a Benalmádena offre una superficie abitabile di 244 m² con tre camere da letto e due bagni, situato in una posizione privilegiata vicino alla costa. La proprietà, completata nel 2009, presenta una terrazza coperta con viste sul mare e sulle montagne, oltre a una piscina comunale e giardini condivisi. L'orientamento ovest assicura luce naturale durante le ore pomeridiane. L'attico è completamente arredato e include un posto auto e una stanza di ripostiglio, offrendo un'opzione abitativa completa nella vivace cittadina della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Benalmádena, in una posizione strategica a soli 229 metri dalla spiaggia di Malapesquera e 588 metri dalla spiaggia di Santa Ana. L'ubicazione in ambiente urbano permette di accedere a numerosi servizi e negozi a piedi, mantenendo allo stesso tempo una stretta connessione con il mare. La proprietà si trova a circa 9,3 km dall'aeroporto di Málaga.
Questo attico si adatta a chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, con tre camere da letto che offrono flessibilità per famiglie o per ospiti frequenti. La presenza di due bagni, uno en suite, migliora la funzionalità quotidiana. La superficie di 244 m² include una terrazza privata adatto per momenti di relax all'aperto, mentre la cucina completamente attrezzata soddisfa le necessità culinarie complete.
La proprietà è stata completata nel 2009, indicando una costruzione relativamente recente rispetto ad altri edifici della zona. L'attico presenta finiture moderne e ben mantenute, con doppio vetro e aria condizionata per il comfort termico. Come edificio già esistente, offre immediata disponibilità senza tempi di attesa per la costruzione, permettendo un trasferimento rapido per gli acquirenti interessati.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a una piscina comunale condivisa con altri residenti. L'orientamento ovest limita l'esposizione al sole mattutino. Essendo un attico in un edificio esistente, non è possibile modificare la disposizione strutturale dei locali. Inoltre, la proprietà non dispone di un giardino privato esclusivo, ma solo di aree verdi comuni.
Ref: VL559848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza secondaria o un investimento immobiliare in una posizione strategica della Costa del Sol. È adatto per famiglie che desiderano trascorrere periodi prolungati in Spagna durante le vacanze scolastiche o i mesi estivi, grazie alla vicinanza a scuole e servizi. Per i professionisti che lavorano in modalità ibrida, la connessione WiFi e gli spazi ampi offrono un ambiente adatto per il telelavoro. Anche i pensionati attivi troveranno in questa proprietà una soluzione confortevole, con servizi a portata di mano e un clima mite durante gran parte dell'anno. L'immobile è inoltre adatto a chi cerca una proprietà da mettere in affitto durante i mesi turistici, data la forte domanda di alloggi con vista mare nella zona di Benalmádena.
La qualità delle finiture di questo attico si manifesta attraverso numerosi elementi tecnici. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico, fondamentale in un'area urbana. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi estivi, mentre la cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici moderni e piani di lavoro pratici. Gli armadi a muro offrono soluzioni di organizzazione integrate, ottimizzando gli spazi senza sacrificarne l'estetica. I bagni presentano doppio lavabo e sufficiente spazio di archiviazione, riflettendo un'attenzione alla funzionalità quotidiana. La terrazza coperta è realizzata con materiali resistenti agli agenti atmosferici, mentre la pavimentazione interna combina durata e facilità di manutenzione. L'edificio mantiene standard di costruzione del 2009, con adeguati requisiti di efficienza energetica per il periodo di realizzazione.
A partire da 750.000 euro, questo attico rappresenta un'opzione nella fascia alta del mercato immobiliare di Benalmádena. Il prezzo riflette la metratura generosa di 244 m², la posizione privilegiata vicino al mare e le finiture complete. Nella stessa zona, proprietà simili variano tra i 598.000 euro per appartamenti di dimensioni minori e i 753.800 euro per proprietà comparabili. Il valore dell'immobile include l'arredamento completo, il posto auto e la stanza di ripostiglio, elementi che riducono ulteriori investimenti necessari dopo l'acquisto.
Vivere in questo attico a Benalmádena offre un ritmo quotidiano che combina comodità urbana e piacere costiero. Le mattine iniziano con una breve passeggiata fino a Playa Malapesquera per una nuotata o semplicemente per godere dell'ambiente marino. Dopo il caffè, i negozi e i servizi essenziali sono a pochi minuti a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le faccende quotidiane. I pomeriggi possono trascorrere sulla terrazza privata, godendo delle viste sul mare prima che il sole tramonti dietro le montagne. La serata può continuare nei numerosi ristoranti della zona o con una passeggiata lungo il lungomare. Benalmádena offre un equilibrio tra vita sociale e tranquillità, con la possibilità di partecipare alle attività della comunità o ritirarsi nella privacy della propria casa. La posizione urbana assicura che anche durante i mesi meno turistici, la zona rimanga viva e piena di servizi.
Vivere in questo attico significa accedere a un'infrastruttura completa senza necessità di spostamenti lunghi. A soli 245 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia è a 402 metri. Per necessità mediche più importanti, l'ospedale si trova a 3,4 chilometri, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato, con 9 linee di autobus e 15 fermate nell'area circostante. La stazione ferroviaria di Benalmádena-Arroyo de la Miel è a 0,9 km, collegando la località con Málaga e altre città della Costa del Sol. La presenza di numerosi ristoranti, caffetterie e servizi bancari entro un raggio di 2 km garantisce che tutte le necessità quotidiane possano essere soddisfatte senza l'utilizzo dell'automobile.
La mappa mostra la posizione strategica di questo attico nell'area urbana di Benalmádena, evidenziando la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo. La proprietà si trova nella zona più centrale della cittadina, con facile accesso a piedi alle principali spiagge e servizi. Il posizionamento permette di apprezzare sia l'ambiente urbano con i suoi negozi e ristoranti, sia la costa con le sue spiagge e passeggiate panoramiche. La visualizzazione evidenzia anche la vicinanza alle vie principali di collegamento con Málaga e le altre località della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Málaga (18 km est) e Fuengirola (a ovest). Questa collocazione strategica permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo facile accesso a due importanti centri urbani. A nord, la cittadina è protetta dalla catena montuosa che separa la costa dall'entroterra andaluso, creando un microclima particolarmente favorevole. La popolazione di circa 78.338 abitanti conferisce a Benalmádena un carattere di città di medie dimensioni, con sufficiente vitalità e servizi senza l'anonimato dei grandi centri urbani. La sua posizione tra le note località di Torremolinos e Fuengirola la inserisce in uno dei tratti più sviluppati e turistici della Costa del Sol.
Le spiagge sono una delle principali attrazioni raggiungibili a piedi da questo attico: Playa Malapesquera dista solo 229 metri, mentre Playa de Santa Ana si trova a 588 metri. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nel raggio di 10 chilometri, con il campo più vicino a 3,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 9,3 chilometri, circa 15 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per lo shopping e le attività urbane, il centro di Málaga è a 18 chilometri, mentre Marbella, con i suoi lussuosi negozi e vita notturna, dista 31 chilometri. La vicinanza a queste importanti città permette di godere della tranquillità costiera avendo comunque facile accesso a servizi e divertimenti urbani.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 55 metri sopra il livello del mare offre condizioni climatiche tipiche della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C. L'esposizione a ovest permette di godere del sole pomeridiano e di spettacolari tramonti sul mare. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da giugno a settembre. La pendenza dell'8,4% verso la spiaggia crea un paesaggio variegato con vedute panoramiche, pur richiedendo un po' più di sforzo per raggiungere il lungomare a piedi. Il clima mediterraneo offre inverni miti e estati calde ma temperate dalla brezza marina, creando condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è servita da spiagge di qualità, tra cui Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, entrambe facilmente raggiungibili a piedi dall'attico. Sebbene nella zona ci siano solo due spiagge con la Bandiera Blu (Carvajal e Fuente de la Salud), le spiagge locali offrono sabbia finita e servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni, con Golf Benalmadena Pitch&Putt a soli 3,4 km e il campo di Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con 219 strutture presenti nella zona, tra cui il Club de Raqueta a 0,9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km. Queste strutture offrono opportunità per praticare tennis, paddle tennis e altre attività sportive tutto l'anno, arricchendo l'esperienza abitativa nella zona.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Málaga (18 km est) e Fuengirola (a ovest). Questa collocazione strategica permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo facile accesso a due importanti centri urbani. A nord, la cittadina è protetta dalla catena montuosa che separa la costa dall'entroterra andaluso, creando un microclima particolarmente favorevole. La popolazione di circa 78.338 abitanti conferisce a Benalmádena un carattere di città di medie dimensioni, con sufficiente vitalità e servizi senza l'anonimato dei grandi centri urbani. La sua posizione tra le note località di Torremolinos e Fuengirola la inserisce in uno dei tratti più sviluppati e turistici della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Benalmádena occupa una posizione intermedia nella Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra le opzioni più turistiche come Torremolinos e le località più esclusive come Marbella. Rispetto al progetto Astrid nella stessa zona (prezzo a partire da 753.800 €), questo attico offre un prezzo leggermente inferiore per una metratura comparabile, sebbene con caratteristiche diverse. Al confronto con Alba Benalmadena (da 598.000 €), questa proprietà rappresenta una opzione più premium con finiture e posizione più privilegiate. Rispetto a Stella 8 (da 680.000 €), questo attico offre maggiori spazi e una posizione più vicina al mare. Nell'ambito della regione più ampia, Benalmádena si distingue per la sua vivace comunità internazionale e la vasta offerta di servizi, mantenendo comunque prezzi più accessibili rispetto a località come Marbella, dove le proprietà comparabili possono costare il 30-40% in più. La vicinanza a Málaga (18 km) offre inoltre migliori collegamenti di trasporto e opportunità culturali rispetto a località più isolate della costa.
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