立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナの都市部の中心、海岸線からわずか229メートルの距離に位置しています。周辺には、レストラン、ショップ、薬局などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。静かな住宅地でありながら、交通の便も良く、都市の賑わいと穏やかな海岸の雰囲気を両立させています。
この物件は、快適さと機能性を重視する方に最適です。広々とした244平方メートルの住居スペースには、3つの寝室と2つのバスルームがあり、家族やゲストを迎え入れるのに十分な広さがあります。海と山々を望むテラスは、リラックスしたひとときや、友人との集まりに理想的な空間を提供します。また、ガレージと収納スペースも完備されており、実用性も兼ね備えています。
このペントハウスは2009年に完成した物件ですが、現在も良好な状態で維持されています。新築ではありませんが、購入後すぐに居住可能な状態であり、大規模な改修なしに快適な生活を始めることができます。これは、新築物件の購入プロセスに伴う時間や不確実性を避けたい方にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、都市部にあるため、広大なプライベートガーデンや、周囲から完全に隔絶された静寂を求める方には適さない可能性があります。また、海に近いながらも、敷地自体にプールは備わっていません（共有プールは利用可能）。さらに、2009年築であるため、最新の省エネ基準に完全には準拠していない可能性があります。
Ref: VL559848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市部での生活の利便性を享受しながら、海岸沿いのライフスタイルを求める方に適しています。日々の買い物や外食が徒歩圏内で完結することを重視する方、また、週末や休暇にはすぐにビーチへアクセスしたい方に理想的です。3つの寝室は、家族での居住、ゲストの受け入れ、あるいはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。年間を通じて温暖な気候と、年間34日ある祝祭日を活かしたアクティブな生活を送りたい方にもおすすめです。さらに、マラガ空港まで約9.3kmと、国内外への移動が多い方にとっても、このロケーションは大きな利点となります。仕事とプライベートのバランスを取りながら、充実した南スペインでの生活を送りたいと考える方に、この物件は最適な選択肢となるでしょう。
このペントハウスは、2009年に完成して以来、良好な状態を保っています。内装には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されており、快適な居住空間を提供します。リビングルームから続く広々としたテラスは、海と山々のパノラマビューを楽しみながら、リラックスしたり、食事をしたりするのに最適な場所です。キッチンは設備の充実した仕様で、日々の料理を快適にサポートします。バスルームも同様に機能的で、リラックスできる空間となっています。全室にエアコンが完備されており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。また、衛星テレビやWi-Fiの設備も整っており、現代的な生活に必要なインフラも備わっています。二重窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な居住環境に貢献しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、750,000ユーロから提供されています。広々とした244平方メートルの居住スペース、海と山々を望むテラス、ガレージ、収納スペースが含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの人気のエリアにおける、充実した設備と素晴らしいロケーションを持つペントハウスとしては、競争力のあるものです。周辺の類似物件と比較しても、この物件は、その広さ、眺望、そして都市部への近さから、魅力的な選択肢となっています。現在、この物件は購入可能であり、迅速な引き渡しが可能です。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性とリゾートの魅力が融合した環境を提供します。周辺には194軒のレストラン、46軒のカフェ、28軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。徒歩わずか数分で、プラヤ・マナペスカやプラヤ・デ・サンタ・アナといった美しいビーチにアクセスでき、日差しを浴びながらリラックスしたり、地中海で泳いだりすることができます。また、0.9km先には鉄道駅があり、マラガ空港（9.3km）や近隣の都市へのアクセスも容易です。このエリアは、活気ある観光シーズンと、それ以外の時期の落ち着いた雰囲気を併せ持ち、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
ベナルマデナの活気ある都市環境に位置するこのペントハウスは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。245メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。402メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には194軒のレストランと46軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、0.9km先には鉄道駅があり、公共交通機関を利用した移動も便利です。このエリアは、年間を通じて住民の活動が活発であり、観光シーズン以外でも賑わいを見せます。3.4km先には病院もあり、安心の医療体制が整っています。
この地図は、ベナルマデナの活気ある都市部における、このペントハウスの戦略的な立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして鉄道駅といった生活に不可欠な要素が、すべて近距離にあることがわかります。また、近隣のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも容易であり、多様なレクリエーション活動への近さも示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。東にはマラガ市（18km）、西にはフエンヒロラ（約10km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスが良好です。マラガ市は県都であり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。一方、マルベーリャ（31km）のような高級リゾート地へも比較的容易にアクセス可能です。この地理的な位置により、ベナルマデナは、主要都市の利便性と、コスタ・デル・ソル特有のリラックスした海岸沿いのライフスタイルを享受できる、バランスの取れた環境を提供しています。
このペントハウスは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約9.3kmと近く、国内外へのアクセスが容易です。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停があり、9つの路線が運行されています。最寄りの鉄道駅であるBenalmadena - Arroyo de la Miel駅まではわずか0.9kmです。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588m、プラヤ・デ・ベナルマデナまでは1.1kmです。ゴルフ愛好家には、3.4km先にGolf Benalmadena Pitch& Putt、4.9km先にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなどのゴルフコースがあります。生活に必要なスーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も長く、特に夏は太陽の光を存分に楽しめます。海抜55mという、沿岸部としてはやや高めの位置にあり、穏やかな海風を感じながら、穏やかな気候の中で生活できます。ビーチへの傾斜は8.4%とやや急ですが、これは高台からの眺望を確保する要因にもなっています。地中海に面しているため、夏は海水浴に最適な時期が約4ヶ月間続き、水温も20℃以上になります。周辺は、美しい海岸線と、背後には山々が連なる景観が広がっており、自然の豊かさを感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マナペスカまでは229mと、気軽に海を楽しめます。このエリアには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（Carvajal, Fuente de la Salud）あり、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、3.4km圏内にGolf Benalmadena Pitch& Putt、4.9km圏内にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezといったゴルフコースがあり、プレーを楽しむことができます。また、スポーツセンターも充実しており、0.9km先にはClub de Raqueta、1.0km先にはPolideportivo Arroyo de la Mielがあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、大きな魅力となります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。東にはマラガ市（18km）、西にはフエンヒロラ（約10km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスが良好です。マラガ市は県都であり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。一方、マルベーリャ（31km）のような高級リゾート地へも比較的容易にアクセス可能です。この地理的な位置により、ベナルマデナは、主要都市の利便性と、コスタ・デル・ソル特有のリラックスした海岸沿いのライフスタイルを享受できる、バランスの取れた環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルのベナルマデナ地域では、多様な不動産物件が提供されています。例えば、「Astrid in Benalmadena」は753,800ユーロから、類似の広さを持つ物件として比較対象となります。一方、「Alba Benalmadena」は598,000ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されており、予算重視の購入者にとって選択肢となります。「Stella 8」は680,000ユーロからで、これもまた、この地域で提供される多様な価格帯と特徴を示しています。今回ご紹介するペントハウスは750,000ユーロからであり、その広さ、眺望、そして都市部と海岸への近さから、これらの物件と比較しても、その価値は十分にあります。この地域は、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したインフラにより、国内外からの購入者にとって魅力的な市場であり続けています。不動産取引件数も年間2,299件と活発であり、市場の健全性を示唆しています。
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