Šis plokščiadugnis butas yra įsikūręs Benalmádenoje, Malagoje, tiesiai prie kranto miesto aplinkoje. Baigtas 2009 metais, jis siūlo 244 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Nuosavybė turi jūros ir kalnų vaizdus ir yra įvairių patogumų bei paplūdimių pasiekiamumo atstumu. Pastatas turi bendrą baseiną ir sodą, o plokščiadugnis butas apima garažo vietą ir sandėliuką. Vakarų orientacija užtikrina popietinę saulę privačioje terasoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nuosavybė yra įsikūrusi miesto aplinkoje netoli Benalmádenos kranto linijos, o paplūdimiai yra tik 229 metrų atstumu. Ji yra padėta gyvenamajame komplekse, kuris suteikia prieigą prie bendrų patogumų, kartu išlaikant artumą prie miesto infrastruktūros. Vieta siūlo ir jūros vaizdus, ir patogų prieigą prie vietinių paslaugų.
Turėdami 244 m² gyvenamosios erdvės, šis plokščiadugnis butas tenkina praktinius gyvenimo poreikius su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Visiškai įrengta virtuvė ir svetainė sukuria funkcines erdves kasdieninėms veikloms, o dengta terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Garažo ir sandėliuko įtraukimas tenkina praktinius sandėliavimo reikalavimus.
Šis plokščiadugnis butas buvo baigtas 2009 metais, reiškiantis, kad tai baigtas objektas, o ne naujas statybos projektas. Pastato nusistovėjusi būklė reiškia, kad infrastruktūra ir bendrosios zonos yra visiškai išvystytos ir veikiančios. Nuosavybė rodo geros būklės požymius su prižiūrimomis patalpomis, įskaitant bendrą baseiną ir sodus, kurie buvo naudojami nuo užbaigimo.
Nuosavybė neįeina į privatų sodą, nes lauko teritorijos yra bendros. Nėra privačaus plaukimo baseino, tik prieiga prie bendro. Plokščiadugnis butas neturi pirmo aukšto prieigos, nes yra aukštame aukšte, pasiekiamas tik liftu. Nėra rytų krypties terasos ryto saulei, nes orientacija yra vakarų.
Ref: VL559848
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis plokščiadugnis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems antrinio būsto Ispanijos pakrantės mieste su nusistovėjusia infrastruktūra. Jis tenkina tiems, kurie pirmenybę teikia artumą ir prie paplūdimių, ir prie miesto patogumų, leidžiant gyventi tokiu būdu, kai kasdieniniai būtinumai ir pramogų veiklos yra pasiekiamos pėsčiomis. Nuosavybės konfigūracija tinka tiems, kurie tikisi priimti svečius, nes trys miegamieji gali patogiai talpinti svečius. Visiškai įrengta būbla patrauklia pirkėjams, ieškantiems paruošto gyventi sprendimo be laiko ar noro rinkti ir montuoti baldus ir namų reikmenis. Vieta Benalmádenoje tinka tiems, kurie vertina prieigą prie tarptautinių patogumų (rodo 24 viešbučius ir artumą prie oro uosto), gyvendami gyvenamajame rajone. Nuosavybė patraukia pirkėjus, kurie planuoja praleisti išplėstą laiką Ispanijoje, o ne tik trumpas atostogas, atsižvelgiant į praktinius patogumus ir gyvenamąją erdvę. Ji taip pat tinka tiems, kurie pirmenybę teikia privačiam gyvenamajam būstui su galimybe naudotis bendromis patalpomis, tokiais kaip bendras baseinas. Nusistovėjusi užbaigimo data (2009) rodo, kad ši nuosavybė gali patikti pirkėjams, kurie pirmenybę teikia išbandytiems ir patikrintiems statiniams, o visiškai naujiems projektams.
Šis plokščiadugnis butas demonstruoja standartinę arba gerą kokybę, būdingą Ispanijos pakrantės nuosavybėms, baigtoms 2009 metais. Nuosavybė turi dvigubus stiklus visur, kas suteikia šiluminę izoliaciją ir triukšmo mažinimą iš miesto aplinkos. Langai ir durys išlaiko tinkamą sandarumą, kas yra svarbu energetiniam efektyvumui Viduržemio jūros klimate. Visiškai įrengta virtuvė įtraukia įtaisytus prietaisus ir spintas, skirtas funkcionavimui, nors konkretūs prekių ženklai ir medžiagos nėra išsamiai aprašyti prieinamoje informacijoje. Vonios kambarių įrenginiai apima dvigubus kriauklus ir rankšluosčių laikiklius bent viename vonios kambaryje, rodant dėmesį į praktinį kasdienį naudojimą. Oro kondicionieriaus buvimas rodo, kad įrengta klimato kontrolė, tinkama regiono karbioms vasaroms. Spiraliniai laiptai, matomi gyvenamosiose erdvėse, yra architektūrinis elementas, suteikiantis charakterį, kartu sujungiant plokščiadugnio buto lygius. Įmontuotos spintos miegamuosiuose kambariuose suteikia integruotas sandėliavimo sprendimas, eliminuojant papildomo baldų pirkimo poreikį. Vakarų krypties dengta terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke ir yra suprojektuota suteikti apsaugą nuo tiesioginės saulės tam tikromis valandomis, išlaikant lauko prieinamumą. Pastato bendrosios zonos, įskaitant baseiną ir sodus, rodo prižiūrėtą būklę, tinkamą tokio amžiaus nuosavybei, atspindint valdymo priežiūros standartus.
Plokščiadugnis butas yra kainuoja €750,000, kas atitinka maždaug €3,074 už kvadratinį metrą gyvenamosios erdvės. Ši kaina patenka į vidutinį-aukštą segmentą Benalmádenos būstų rinkoje. Palyginus su panašiais objektais srityje, tokiais kaip Astrid (pradedant nuo €753,800) ir Stella 8 (pradedant nuo €680,000), kaina yra konkurencinga. Visiškai įrengta būsena, garažo vietos įtraukimas, sandėliukas ir nusistovėjusi būklė prisideda prie vertinimo. Kaina atitinka esamą rinką už paruoštą gyventi plokščiadugnį butą su jūros vaizdais šioje konkrečioje vietoje. Pirkėjai turėtų apsvarstyti, kad kaina atsperti nuosavybės paruoštumą iš karto gyventi be papildomų remonto ar baldų išlaidų.
Šis Benalmádenos plokščiadugnis butas leidžia gyventi pakrantės miesto aplinkoje su praktiku kasdieniu ritmu. Rytais galima pradėti su kavą vakarų krypties terasoje, mėgaujantis jūros ir kalnų vaizdais prieš saulę pasiekus aukščiausią tašką. Netolimasis Playa Malapesquera, vos 229 metrų atstumu, leidžia spontaniškus paplūdimio apsilankymus be transporto planavimo. Kasdieniniai būtinumai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra 400 metrų spinduliu, leidžiant greitai atlikti reikalus pėsčiomis. Miesto aplinka siūlo 194 restoranus 2 km spinduliu, suteikiant įvairių maitinimosi galimybių be ilgų kelionių. Bendras baseinas tarnauja kaip alternatyva paplūdimiui, ypač per vasaros mėnesius, kai paplūdimiai gali būti perpildyti. Trys gerai išdėstyti miegamieji talpina įvairius gyvenimo būdus, tiek šeimos apsilankymams, tiek svečių priėmimui. Visiškai įrengta būsena leidžia išvengti iš karto baldų pirkimo poreikio, leidžiant sklandesniam persikraustymui. Vakarų ir vakarų veiklos gali apimti pasivaikščiojimus pakrantės alėja, kuriamųjų laivų uosto ploto tyrinėjimą arba vietinių pramogų mėgavimąsi. Artumas prie Benalmádena - Arroyo de la Miel geležinkelio stoties (0,9 km) palengvina dienos keliones į Malagą ar kitus pakrantės miestus be automobilio kiekvienai išvykai.
Plokščiadugnio buto vieta Benalmádenoje suteikia prieigą prie išsamios miesto infrastruktūros kompaktiškoje teritorijoje. Artumas prie pagrindinių patogumų sukuria patogumus kasdieniam gyvenimui, su prekybos centrais, vaistinėmis, bankais ir sveikatos priežiūros įstaigomis, suskirstytomis per 2 km spindulį. 194 restoranai ir 46 kavinės artimiausioje aplinkoje siūlo įvairias maitinimosi ir socializavimosi galimybes be transporto reikalavimų. Regione esantis transporto tinklas apima Benalmádena - Arroyo de la Miel geležinkelio stotį, esančią tik 0,9 km atstumu, sujungiančią gyventojus su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Tai palengvina dienos keliones arba kelionę į darbą be priklausomybės nuo asmeninių transporto priemonių. Šeimoms 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų Benalmádenoje suteikia švietimo infrastruktūrą. Du sveikatos centrai savivaldybėje siūlo pagrindines medicinos paslaugas, o specializuotesnės priežiūros galima rasti Malagoje, maždaug 18 km atstumu. Miesto tankumas reiškia, kad dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba per trumpas automobilių keliones, sumažinant didelio automobilio naudojimo poreikį kasdieninėms veikloms. Mišrus gyvenamasis, prekybinis ir pramoginis objektų derinys sukuria savarankišką kaimynystės aplinką.
Žemėlapis rodo Benalmádenos padėtį palei Costa del Sol, pabrėžiant plokščiadugnio buto pakrantės vietą savivaldybėje. Vaizdas rodo artumą prie paplūdimių, transporto maršrutų ir pagrindinių ženklų, įskaitant geležinkelio stotį ir uostą. Pažymėti atstumai parodo nuosavybės prieinamumą ir prie vietinių patogumų, ir regioninių ryšių per A-7 greitkelį ir geležinkelio tinklą. Žemėlapis iliustruoja, kaip ši vieta subalansuoja miesto patogumus su pakrantės padėtimi platesniame Malagos provincijos kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esanti 12 km į vakarus nuo Malagos ir tarp didesnių savivaldybių Torremolinos ir Fuengirola. Ši centrinė padėtis patalpina ją apytiksliai perpus per vakarinę Malagos pakrantės atkarpą, siūlydama prieigą ir prie provincijos paslaugų Malagoje (18 km), ir prabangiems patogumams Marbelloje (31 km). Miesto 27,2 kvadratinio kilometro plotas suteikia savarankišką savivaldybę, išlaikant ryšį su kaimyniniais miestų centrais. Benalmádenos padėtis tankiai apgyvendintoje Costa del Sal koridoriaus dalyje (su 78,338 gyventojų) užtikrina išsamaus aptarnavimą, išlaikant atskirą vietinį charakterį. Regioninis kontekstas patalpina šį plokščiadugnį butą į vieną iš labiausiai išsivysčiusių tarptautinių gyvenamųjų zonų Andalūzijoje, pasižyminčią su branda infrastruktūra ir subalansuotu turizmo-gyventojų dinamika.
Plokščiadugnis butas siūlo išskirtinį prieigą prie pagrindinių patogumų ir taškų. Artimiausi paplūdimiai, Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m), yra patogaus pėsčiomis pasiekiamo atstumo, leidžiantys spontaniškus jūros pakrantės apsilankymus be transporto planavimo. Malagos miesto centras su išsamaus paslaugomis ir kultūrinėmis pasiūlymais yra 18 km atstumu, maždaug 20-25 minučių važiavimo automobiliu arba 30-40 minučių traukiniu. Malaga-Costa del Sol oro uostas, svarbus tarptautiniam keliavimui, yra 9,3 km atstumu, paprastai 15 minučių važiavimo automobiliu ne peak valandomis. Golfo entuziastai turi prieigą prie Golf Benalmadena Pitch & Putt, esančio 3,4 km, ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, esančio 4,9 km atstumu, abu pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu. Kuriamųjų laivų uostas Puerto Deportivo de Fuengirola, siūlantis laivų paslaugas ir paplūdimio maitinimąsi, yra 10 km atstumu. Elektrinių transporto priemonių savininkams įkrovimo stotys yra prieinamos 6,3, 8,5 km atstumu, su artimiausia esant Fuengirola Supercharger.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenos klimatas charakterizuojasi Viduržemio jūros modeliu su švelniais žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra 18,5°C sukuria paprastai patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Nuosavybės aukštis 55 metrai virš jūros lygio suteikia natūralią vėdinimą, išlaikant artumą prie kranto. Plokščiadugnio buto vakarų orientacija sukelia popietinės ir vakarinės saulės poveikį terasoje, kuris gali būti ypač malonus pavasarį ir rudenį, kai temperatūros yra umoderuotos. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Per šiuos mėnesius artimiausi paplūdimiai tampa pagrindine natūralia poilsio zona. 8,4% nuolydis į paplūdimį rodo vidutiniškai statų nuolydį, kuris prisideda prie drenavimo ir neleidžia vandeniui kauptis, tačiau reikalauja kūno pastangų tiems, kurie eina į ir iš kranto. Regionas gauna apytiksliai 320 saulėtų dienų per metus, leidžiant veiklai lauke per daugumą metų. Pakrantės vietovės ir kalnų vaizdų derinys sukuria mikroklimatą, kuris subalansuoja jūrinius poveikius su žemyninės temperatūros moderavimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nuosavybės artumas prie kelių paplūdimių ją padaro jūros poilsio tikslu. Playa Malapesquera, esanti tik 229 metrų atstumu, suteikia artimiausią jūros pasiekiamumą, o Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km) siūlo papildomas galimybes per trumpus pėsčiomis pasiekiamus atstumus. Regionas gali pasigirti dviem Mėlynais vėliavos paplūdimiais (Carvajal ir Fuente de la Salud), rodančiais aukštus aplinkos ir kokybės standartus vandens švarumui ir paplūdimių valdymui. Golfo entuziastams, artimiausia aplinka apima Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km atstumu, o Club de Golf Málaga Parador 7,7 km atstumu siūlo čempionato aikštyno pasirinkimą. Savivaldybė prižiūri 219 sporto objektų, įskaitant Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), kurie suteikia įvairias sporto galimybes. Savivaldybės baseinas Piscina Municipal Virgen del Carmen, esantis 3,2 km atstumu, siūlo alternatyvą paplūdimio plaukimui, ypač šaltesniais mėnesiais. Keletas apžvalgos taškų, tokių kaip Mirador Los Cañones (2,7 km), suteikia pakilusias pakrantės panoramas žygeivių ir fotografijos entuziastams.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esanti 12 km į vakarus nuo Malagos ir tarp didesnių savivaldybių Torremolinos ir Fuengirola. Ši centrinė padėtis patalpina ją apytiksliai perpus per vakarinę Malagos pakrantės atkarpą, siūlydama prieigą ir prie provincijos paslaugų Malagoje (18 km), ir prabangiems patogumams Marbelloje (31 km). Miesto 27,2 kvadratinio kilometro plotas suteikia savarankišką savivaldybę, išlaikant ryšį su kaimyniniais miestų centrais. Benalmádenos padėtis tankiai apgyvendintoje Costa del Sal koridoriaus dalyje (su 78,338 gyventojų) užtikrina išsamaus aptarnavimą, išlaikant atskirą vietinį charakterį. Regioninis kontekstas patalpina šį plokščiadugnį butą į vieną iš labiausiai išsivysčiusių tarptautinių gyvenamųjų zonų Andalūzijoje, pasižyminčią su branda infrastruktūra ir subalansuotu turizmo-gyventojų dinamika.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Benalmádena užima išskirtinę padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, siūlydama balansą tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo, kuris skiriasi ir nuo provincijos sostinės Malagos, ir nuo labiau išskirtinės Marbelos. Palyginus su Malagos miesto nuosavybėmis, esančiomis 18 km į rytus, šis Benalmádenos plokščiadugnis butas suteikia tiesesnę prieigą prie paplūdimių ir kurorto stiliaus gyvenimo aplinką su mažesniu miesto tankumu, nors ir su mažiau kultūrinių institucijų ir verslo paslaugų. Palyginus su Marbella, esančia 31 km į vakarus, Benalmádena siūlo prieinamesnes kainas, išlaikant gerus patogumus ir tarptautinę atmosferą, nors ir su mažesniu išskirtinumu ir prestižu. Paties Benalmádenos viduje šio plokščiadugnio buto €750,000 kaina jį pozicionuoja virš paprastesnių butų kompleksų, tokių kaip Alba Benalmadena (nuo €598,000), bet žemiau prabangių projektų, tokių kaip Astrid (nuo €753,800). Nuosavybės pakrantės artumas Benalmádenoje viršija tai, kas paprastai pasiekiama užmiestiniuose miesto zonose, tokiuose kaip Mijas Pueblo ar Alhaurín el Grande, kur panašūs biudžetai galėtų įsigyti didesnius objektus su žeme, bet be tiesioginės prieigos prie paplūdimio. 2009 m. baigtos nuosavybės nusistovėjusi būklė kontrastuoja su naujesniais projektais plečiantis srityse, tokiomis kaip Estepona ar Casares, kurie galėtų siūlyti modernesnes specifikacijas, bet reikalautų ilgesnio laiko tarpos suprojektuoti aplinkinę infrastruktūrą. Benalmádenos išsamus turizmo infrastruktūros (24 viešbučiai, 11,154 lovos) sukuria labiau tarptautinę atmosferą ištisus metus, palyginti su tyresnėmis gyvenamosiomis gyvenvietėmis, kartu teikiant pakankamai vietinių patogumų nuolatiniams gyventojams už turistų sezono ribų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID