Penthouse de três quartos em Benalmádena, Málaga, com 244 m² de área útil. Concluído em 2009, o imóvel dispõe de duas casas de banho completas, terraço com vistas para o mar e montanhas, lugar de garagem e arrecadação. Localizado em ambiente urbano a cerca de 229 metros da praia Malapesquera, o penthouse oferece acesso fácil a serviços e infraestruturas locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado na zona costeira de Benalmádena, numa área urbana densa com múltiplos serviços a pé. A localização oferece proximidade imediata ao mar, com as praias mais próximas a menos de 600 metros de distância. O desenvolvimento integra-se no tecido urbano existente, sem isolamento geográfico.
O imóvel responde a necessidades de residência permanente ou segunda habitação com espaço generoso. Os três quartos e duas casas de banho suportam famílias ou utilização para alojamento de convidados. O terraço privado e as vistas panorâmicas proporcionam espaços de lazer adicionais ao interior do penthouse.
Trata-se de um imóvel concluído em 2009, portanto não se enquadra na categoria de construção nova. O estado de conservação está classificado como bom, o que indica manutenção adequada desde a sua conclusão. Não existem planos de remodelação ou desenvolvimento futuro documentados.
Ref: VL559848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adapta-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com vistas privilegiadas e localização privilegiada. A família com filhos encontrará escolas primárias e secundárias próximas, enquanto os aposentados valorizarão a acessibilidade a pé a serviços e praias. Para investidores, a existência de infraestrutura turística (24 hotéis com 11.154 camas) e o volume de transações imobiliárias na zona indicam potencial de rendimento. Caso o objetivo seja uma segunda residência para férias, a proximidade ao aeroporto (9,3 km) facilita o acesso. No entanto, a inclinação acentuada de 8,4% em direção à praia pode apresentar dificuldades para pessoas com mobilidade reduzida.
O imóvel apresenta acabamentos descritos como "bons", com móveis totalmente instalados e cozinha equipada. A existência de ar condicionado, janelas de duplo vidro e casa de banho suite indica padrões de qualidade adequados às exigências contemporâneas. O sistema de aquecimento central e o acesso Wi-Fi estão instalados, demonstrando atenção às necessidades de conforto moderno. A construção em 2009 situa o imóvel num período posterior aos principais problemas de construção que afetaram algumas zonas da Costa del Sol nas décadas anteriores. A presença de elevador no edifício aumenta a acessibilidade do penthouse.
O preço deste penthouse é de €750.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado de Benalmádena. Quando comparado com imóveis semelhantes na zona, como o projeto Astrid a partir de €753.800, o valor apresenta-se competitivo. O Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, oferece alternativas mais económicas, enquanto o Stella 8, com valores a partir de €680.000, representa uma opção de preço intermédio. A variação de preços no mercado local permite diferentes níveis de investimento conforme o orçamento disponível.
Benalmádena funciona como um centro turístico e residencial durante todo o ano. O ritmo diário combina actividades locais com fluxos turísticos sazonais. Pela manhã, os estabelecimentos comerciais abrem e as praias começam a encher, enquanto à noite o ambiente torna-se mais animado com restaurantes e bares. A proximidade a múltiplas praias permite variações diárias na escolha do local de banho. A existência de 194 restaurantes num raio de 2 km demonstra uma oferta gastronómica diversificada, enquanto as 28 farmácias próximas indicam boa cobertura de serviços essenciais. O índice de 2.299 transações imobiliárias no último ano reflecte um mercado imobiliário activo na zona.
A vida em Benalmádena caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais e infraestruturas. O supermercado mais próximo está a apenas 245 metros, permitindo compras a pé. O hospital localiza-se a 3,4 km, enquanto 28 farmácias estão distribuídas num raio de 2 km. A rede de transportes inclui 9 linhas de transporte público com 15 paragens próximas, e a estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel fica a 0,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 9,3 km, facilitando deslocações nacionais e internacionais. A existência de 23 bancos na área circundante demonstra boa cobertura de serviços financeiros.
O mapa mostra a posição privilegiada do penthouse em Benalmádena, destacando a proximidade imediata à linha costeira e às principais praias. A visualização demonstra a integração do imóvel no tecido urbano, com acesso direto a infraestruturas e serviços. A representação cartográfica evidencia a localização estratégica entre Málaga e Marbella, permitindo compreender o posicionamento do imóvel no contexto regional mais amplo da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a 12 km a oeste de Málaga. Esta posição confere-lhe acesso simultâneo aos serviços da grande cidade (Málaga com 579.076 habitantes) e a outros importantes centros turísticos como Marbella (31 km com 147.958 habitantes). A localização permite explorar a Costa del Sol de forma centralizada, com fácil acesso a outras áreas de interesse. A densidade populacional de 78.338 habitantes numa área de 27,2 km² resulta num ambiente urbano dinâmico com boa disponibilidade de serviços, mantendo simultaneamente características de cidade costeira.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Duas destas praias possuem Bandeira Azul (Carvajal e Fuente de la Salud), indicando boa qualidade ambiental e serviços. Os campos de golfe próximos incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). O aeroporto de Málaga está a 9,3 km, enquanto o de Gibraltar fica a 89 km. As cidades de Málaga (18 km) e Marbella (31 km) estão acessíveis para serviços adicionais.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona microclima suave. A estação de banho prolonga-se por 4 meses, com temperatura da água superior a 20°C, permitindo atividades náuticas durante boa parte do ano. A localização costeira oferece brisas marinhas que modulam as temperaturas extremas do verão. A orientação oeste do penthouse permite desfrutar de pores do sol sobre o mar, com luz solar intensa durante as tardes. A existência de múltiplos miradouros próximos (Mirador Los Cañones, Mirador del Madroño, Mirador del Lobo) indica paisagens naturais valorizadas na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias constitui um atrativo principal, com três opções a menos de 1,1 km de distância. As praias de Carvajal e Fuente de la Salud possuem Bandeira Azul, certificação que reconhece a qualidade das águas e serviços. A existência de 219 instalações desportivas na área demonstra ampla oferta de atividades recreativas. Os centros desportivos próximos incluem o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). A piscina municipal Virgen del Carmen localiza-se a 3,2 km. Os campos de golfe proporcionam alternativas recreativas durante todo o ano, com três opções num raio de 8 km.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a 12 km a oeste de Málaga. Esta posição confere-lhe acesso simultâneo aos serviços da grande cidade (Málaga com 579.076 habitantes) e a outros importantes centros turísticos como Marbella (31 km com 147.958 habitantes). A localização permite explorar a Costa del Sol de forma centralizada, com fácil acesso a outras áreas de interesse. A densidade populacional de 78.338 habitantes numa área de 27,2 km² resulta num ambiente urbano dinâmico com boa disponibilidade de serviços, mantendo simultaneamente características de cidade costeira.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos em Benalmádena, este penthouse apresenta características distintas. O projeto Astrid, com preços a partir de €753.800, posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, enquanto o Alba Benalmadena, a partir de €598.000, representa uma opção mais económica. O Stella 8, com preços a partir de €680.000, mantém-se no mesmo patamar médio-alto. Em termos de localização, este penthouse beneficia de proximidade excepcional às praias, especialmente a Playa Malapesquera a apenas 229 metros, distância inferior à maioria das alternativas no mercado. Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Benalmádena oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e praia, com menor densidade populacional que Málaga (579.076 habitantes) mas com mais serviços do que localidades mais pequenas como Fuengirola. A existência de 13 escolas primárias e 11 secundárias na área também diferencia Benalmádena de destinos puramente turísticos com menor cobertura educativa.
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