Dieses Baugrundstück in Benalmádena, an der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau einer exklusiven Residenz. Mit einer Fläche von 2000 m² und der Möglichkeit, eine mehrstöckige Villa zu errichten, kombiniert es die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer privilegierten Küstenlage. Die bereits vorhandene Baugenehmigung und das Projekt für ein hochwertiges Haus unterstreichen das Potenzial dieser Investition. Die Lage garantiert sowohl Ruhe als auch exzellente Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benalmádena, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Es ist direkt an der Küste gelegen, in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Strände wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die attraktive Lage unterstreicht. Die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zum Meer sind wesentliche Merkmale.
Für Bauherren, die eine individuelle Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Basis. Die Größe von 2000 m² erlaubt eine großzügige Bebauung mit Potenzial für mehrere Etagen und umfangreiche Außenbereiche. Die Möglichkeit, ein Projekt für ein Luxushaus umzusetzen, adressiert den Wunsch nach exklusiven Wohnlösungen, Privatsphäre und hochwertiger Lebensqualität im mediterranen Klima.
Das Grundstück wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem detaillierten Projekt für den Bau einer freistehenden Villa geliefert. Dieses Projekt umfasst mehrere Ebenen, darunter zwei Untergeschosse für Garage und Freizeitbereiche sowie Wohn- und Schlafbereiche auf den oberen Etagen. Der geplante Bau konzentriert sich auf modernen Komfort, Privatsphäre und höchste Qualität, was eine zügige Realisierung des Bauvorhabens ermöglicht.
Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf ein Baugrundstück. Es wird ohne eine bestehende oder fertiggestellte Immobilie verkauft. Die Bebauung ist an das genehmigte Projekt gebunden, das die Errichtung einer spezifischen Villa vorsieht. Details zur maximalen Gebäudehöhe oder Grundflächenzahl sind spezifisch für das genehmigte Projekt zu prüfen und nicht pauschal ausgewiesen. Die Option auf individuelle Anpassungen außerhalb des genehmigten Plans ist nicht gegeben.
Ref: VL426390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa in einer etablierten Küstenregion Spaniens realisieren möchten. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet, mit Stränden und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das mitgelieferte Bauprojekt für eine hochwertige Villa spricht jene an, die einen sofortigen Baubeginn anstreben und ein modernes, komfortables Zuhause mit Meerblick planen. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es auch für Käufer attraktiv, die regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und Spanien pendeln möchten oder eine Ferienvilla mit guter Vermietbarkeit suchen.
Das vorliegende Projekt sieht den Bau einer hochwertigen, freistehenden Villa vor, die auf maximalen Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Planung umfasst mehrere Ebenen, beginnend mit zwei Untergeschossen, die eine geräumige Garage für vier Fahrzeuge, Lagerräume, eine Werkstatt sowie Freizeitbereiche wie ein Heimkino und ein Fitnessstudio beinhalten. Die Wohnebenen sind großzügig gestaltet, mit offenen Wohnbereichen, die nahtlos in Terrassen übergehen, und luxuriösen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken wird erwartet, um eine exzellente Ausführung zu gewährleisten, die dem exklusiven Charakter des Projekts und der Lage entspricht.
Das Grundstück mit 2000 m² wird zu einem Preis ab 620.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage, die Größe des Grundstücks und die Tatsache wider, dass es mit einer erteilten Baugenehmigung und einem detaillierten Bauprojekt für eine Luxusvilla verkauft wird. Angesichts der direkten Strandnähe und der urbanen Anbindung ist dies eine marktgerechte Positionierung für ein Bauvorhaben dieser Art an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses eine Grundstück, was die Exklusivität unterstreicht.
Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks in Benalmádena ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre. Mit nur 229 Metern zur Playa Malapesquera und 588 Metern zur Playa de Santa Ana sind die Strände praktisch vor der Haustür. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (245 m bzw. 402 m), was den täglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung. Für sportlich Aktive sind Sportzentren wie das Club de Raqueta nur 0,7 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (9,3 km) runden das Bild einer gut vernetzten und lebenswerten Umgebung ab.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Benalmádena, einem dynamischen Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga. Die Ausrichtung und die topografischen Gegebenheiten des Grundstücks versprechen Meerblicke und eine gute Erreichbarkeit der Küste.
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, nur etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen. Gleichzeitig liegt es im Herzen der beliebten Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern erleichtert Ausflüge in andere malerische Städte der Costa del Sol und ins Hinterland Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist nur 9,3 km entfernt und somit schnell erreichbar. Mehrere Strände sind fußläufig gelegen, wobei Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt ist. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 245 Metern und eine Apotheke in 402 Metern Entfernung. Golfer finden in 3,4 km Entfernung den Golf Benalmadena Pitch & Putt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C widerspiegelt. Mit historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine Neigung von 6,7% zum nächstgelegenen Strand, der Playa de Santa Ana (600 m), auf. Diese topografischen Gegebenheiten begünstigen Meerblicke und eine gute Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen steht. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, nur etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen. Gleichzeitig liegt es im Herzen der beliebten Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern erleichtert Ausflüge in andere malerische Städte der Costa del Sol und ins Hinterland Andalusiens.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena sticht dieses Baugrundstück durch die Kombination aus Grundstücksgröße, Lage und dem Vorhandensein einer Baugenehmigung mit einem detaillierten Projekt hervor. Während Projekte wie 'Alba Benalmadena' und 'Stella 8' bereits bebaute Einheiten ab €699.000 bzw. €680.000 anbieten, ermöglicht dieses Grundstück die individuelle Gestaltung einer Luxusvilla ab €620.000, was potenziell ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer mit spezifischen Bauwünschen darstellt. 'Nexus Residences' bietet zwar günstigere Einstiegspreise ab €464.000, ist jedoch ein Projekt mit vorgegebenen Wohneinheiten und nicht mit einem Baugrundstück vergleichbar. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur sind typisch für die begehrte Küstenlage von Benalmádena, aber die erteilte Genehmigung für ein Projekt dieser Größenordnung ist ein signifikanter Vorteil, der die Entwicklung vereinfacht und beschleunigt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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