Ce terrain constructible à Benalmádena, sur la Costa del Sol, offre une opportunité unique pour la construction d'une résidence exclusive. D'une superficie de 2000 m² et permettant la construction d'une villa à plusieurs étages, il combine la proximité des commodités urbaines avec un emplacement côtier privilégié. Le permis de construire déjà obtenu et le projet de maison haut de gamme soulignent le potentiel de cet investissement. L'emplacement garantit à la fois la tranquillité et une excellente accessibilité aux principaux nœuds de transport et aux installations de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. Il est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. Les plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui souligne son emplacement attrayant. La bonne connexion aux infrastructures et la proximité de la mer sont des caractéristiques essentielles.
Pour les constructeurs souhaitant concevoir une villa individuelle selon leurs propres idées, ce terrain offre une base idéale. Sa superficie de 2000 m² permet une construction généreuse avec un potentiel pour plusieurs étages et de vastes espaces extérieurs. La possibilité de réaliser un projet de maison de luxe répond au désir de solutions d'habitat exclusives, d'intimité et d'une haute qualité de vie dans un climat méditerranéen.
Le terrain est vendu avec un permis de construire délivré et un projet détaillé pour la construction d'une villa indépendante. Ce projet comprend plusieurs niveaux, dont deux sous-sols pour le garage et les espaces de loisirs, ainsi que des espaces de vie et de couchage aux étages supérieurs. La construction prévue se concentre sur le confort moderne, l'intimité et la plus haute qualité, permettant une réalisation rapide du projet de construction.
Cette offre concerne exclusivement un terrain constructible. Il est vendu sans immobilier existant ou achevé. La construction est liée au projet approuvé, qui prévoit la réalisation d'une villa spécifique. Les détails concernant la hauteur maximale du bâtiment ou l'indice de surface au sol doivent être vérifiés spécifiquement pour le projet approuvé et ne sont pas indiqués de manière générale. La possibilité d'adaptations individuelles en dehors du plan approuvé n'est pas offerte.
Ref: VL426390
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser une villa sur mesure dans une région côtière établie d'Espagne. Il s'adresse aux personnes qui apprécient un emplacement offrant à la fois la tranquillité et d'excellentes infrastructures, avec des plages et des services à proximité immédiate. Le projet inclus pour une villa de haute qualité s'adresse à ceux qui recherchent un début de construction immédiat et envisagent une maison moderne et confortable avec vue sur la mer. La proximité de l'aéroport de Malaga le rend également attractif pour les acheteurs qui font la navette régulièrement entre leur pays d'origine et l'Espagne, ou qui recherchent une villa de vacances avec un bon potentiel locatif.
Le projet présenté prévoit la construction d'une villa indépendante de haute qualité, conçue pour un maximum de confort et de qualité de vie. La planification comprend plusieurs niveaux, à commencer par deux sous-sols abritant un garage spacieux pour quatre véhicules, des débarras, un atelier ainsi que des espaces de loisirs tels qu'une salle de cinéma et une salle de sport. Les niveaux de vie sont spacieux, avec des espaces de vie ouverts qui s'ouvrent sur des terrasses et des chambres luxueuses avec salle de bain attenante. L'utilisation de matériaux de haute qualité et de techniques de construction modernes est attendue pour garantir une excellente finition, correspondant au caractère exclusif du projet et de son emplacement.
Le terrain de 2000 m² est proposé à un prix à partir de 620 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement attrayant, la taille du terrain et le fait qu'il est vendu avec un permis de construire délivré et un projet détaillé pour une villa de luxe. Compte tenu de la proximité immédiate de la plage et de l'accessibilité urbaine, il s'agit d'un positionnement de marché adapté à un projet de construction de ce type sur la Costa del Sol. La disponibilité se limite à ce seul terrain, ce qui souligne son exclusivité.
L'environnement immédiat du terrain à Benalmádena est caractérisé par un mélange de vie urbaine et d'atmosphère côtière méditerranéenne. Avec seulement 229 mètres pour la Playa Malapesquera et 588 mètres pour la Playa de Santa Ana, les plages sont pratiquement au pied de la porte. Supermarchés et pharmacies sont également à proximité immédiate (245 m et 402 m respectivement), couvrant les besoins quotidiens. La connexion au réseau de transport public avec 9 lignes et 15 arrêts facilite les déplacements. Pour les sportifs, des centres sportifs comme le Club de Raqueta sont à seulement 0,7 km. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) complètent le tableau d'un environnement bien connecté et agréable à vivre.
Ce terrain constructible est situé à Benalmádena, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga. L'orientation et la topographie du terrain promettent des vues sur la mer et un accès facile à la côte.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet un accès facile à la capitale provinciale, Málaga, avec ses offres culturelles et son aéroport international. Dans le même temps, elle se trouve au cœur de la région côtière populaire, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. La proximité des principaux axes routiers facilite les excursions vers d'autres villes pittoresques de la Costa del Sol et vers l'arrière-pays andalou.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,3 km et donc rapidement accessible. Plusieurs plages sont accessibles à pied, la Playa Malapesquera n'étant qu'à 229 mètres. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. Les golfeurs trouveront le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 3,4 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La connexion au réseau routier est également bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, reflété par une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente de 6,7% vers la plage la plus proche, la Playa de Santa Ana (600 m). Ces caractéristiques topographiques favorisent les vues sur la mer et une bonne ventilation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benalmádena offre un accès direct à une variété de plages. La Playa Malapesquera (229 m), la Playa de Santa Ana (588 m) et la Playa de Benalmádena (1,1 km) sont accessibles en quelques minutes à pied. Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, sont récompensées par le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De plus, de nombreux centres sportifs et installations dans les environs offrent un large éventail de possibilités de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet un accès facile à la capitale provinciale, Málaga, avec ses offres culturelles et son aéroport international. Dans le même temps, elle se trouve au cœur de la région côtière populaire, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. La proximité des principaux axes routiers facilite les excursions vers d'autres villes pittoresques de la Costa del Sol et vers l'arrière-pays andalou.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres à Benalmádena, ce terrain constructible se distingue par la combinaison de sa taille, de son emplacement et de la présence d'un permis de construire avec un projet détaillé. Alors que des projets comme 'Alba Benalmadena' et 'Stella 8' proposent déjà des unités bâties à partir de 699 000 € ou 680 000 €, ce terrain permet la conception individuelle d'une villa de luxe à partir de 620 000 €, offrant potentiellement un meilleur rapport qualité-prix pour les acheteurs ayant des souhaits de construction spécifiques. 'Nexus Residences' propose certes des prix d'entrée plus bas à partir de 464 000 €, mais il s'agit d'un projet avec des unités résidentielles prédéfinies et non comparable à un terrain constructible. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine sont typiques de l'emplacement côtier recherché de Benalmádena, mais le permis délivré pour un projet de cette ampleur est un avantage significatif qui simplifie et accélère le développement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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