Dieses Stadthaus befindet sich in Benalmádena an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Das Objekt liegt in direkter Strandnähe und bietet eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Es kombiniert Wohnkomfort mit der Nähe zu Erholungs- und Serviceangeboten, was es zu einer potenziellen Option für Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Blossom Hills (ab €338.900) und Blossom (ab €418.000) positioniert sich dieses Stadthaus mit einem Preis von 469.000 € im oberen Segment, was auf seine direkte Strandlage und die gebotenen Annehmlichkeiten zurückzuführen sein könnte. Finca Dona Maria, ebenfalls in Benalmádena gelegen und ab €430.000 verfügbar, bietet eine ähnliche Preisklasse, jedoch sind die spezifischen Merkmale wie direkte Strandnähe hier entscheidend. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre vielfältigen Immobilienangebote, von luxuriösen Villen in Marbella bis hin zu Apartmentkomplexen in Estepona. Benalmádena zeichnet sich durch eine gute Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokaler Lebendigkeit aus, mit einer besonderen Betonung auf Strandnähe und Erreichbarkeit. Während andere Orte wie Nerja eher für ihre Höhlen und Buchten bekannt sind oder Sotogrande für seine exklusiven Yachthäfen, bietet Benalmádena eine solide urbane Basis für Küstenbewohner. Die hier angebotene Kombination aus Stadthaus, Meerblick und städtischer Anbindung ist typisch für die zentralen Bereiche der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt direkt an der Küste in Benalmádena, eingebettet in eine städtische Zone. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Strandabschnitten und ist gleichzeitig gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Für Käufer, die einen aktiven Lebensstil am Meer schätzen, bietet dieses Stadthaus eine attraktive Basis. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der Verfügbarkeit von Geschäften und Restaurants in der Nähe, unterstützt ein komfortables tägliches Leben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert zudem Ausflüge in die umliegenden Städte.
Das Baujahr des Objekts ist 2000, was auf eine solide Bauweise hinweist. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung oder Bauverzögerungen anfallen, und der Käufer kann den Wohnraum direkt nach dem Erwerb nutzen und gestalten.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung eines Stadthauses in Strandnähe mit spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Es bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Pools, die gemeinschaftliche Nutzung des Pools ist jedoch gegeben. Die Energieeffizienz ist noch nicht bewertet, und die Lage in einer städtischen Umgebung kann mit einem gewissen Maß an Umgebungsgeräuschen verbunden sein.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (9,3 km) verzichten zu wollen. Sie spricht Personen an, die Wert auf ein aktives Leben legen, mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie z.B. mehrere Golfplätze und Wassersportangebote. Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Bleibe oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol wünschen und die Vorzüge einer gut etablierten urbanen Infrastruktur schätzen, werden hier fündig. Der Kamin im Wohnbereich bietet zudem Komfort an kühleren Abenden, was die Attraktivität für Ganzjahresbewohner unterstreicht. Die zwei separaten Parkplätze und der Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen für den Alltag.
Das Stadthaus, erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich mit Merkmalen, die auf eine solide Bauqualität schließen lassen. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was für die Region typisch ist und eine edle Optik sowie Langlebigkeit bietet. Klimaanlage und Kamin sind vorhanden, um den Wohnkomfort zu regulieren. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei eines als Ensuite-Dusche konzipiert ist. Fenster mit Doppelverglasung und Südausrichtung tragen zur Energieeffizienz und zur Helligkeit der Räume bei. Die Kombination aus Marmorböden, Einbauschränken und der vorhandenen Klimaanlage deutet auf eine gehobene, aber praxisorientierte Ausstattung hin, die auf mediterranes Wohnen ausgelegt ist.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 469.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 103 m² Wohnfläche. Die angegebenen Kosten beinhalten nicht die Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (VAT), Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren. Die jährlichen Nebenkosten umfassen Grundsteuer (IBI) von ca. 900 € und Müllgebühren (Basura) von ca. 290 €. Hinzu kommen monatliche Gemeinschaftskosten von etwa 96 €, die für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten anfallen.
Dieses Stadthaus in Benalmádena positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit für jene, die das städtische Leben mit direkter Küstennähe verbinden möchten. Mit nur 229 Metern zum Playa Malapesquera und 588 Metern zum Playa de Santa Ana ist der Zugang zu Stränden und Meer sehr einfach. Die fußläufige Erreichbarkeit von 194 Restaurants, 46 Cafés und 28 Apotheken innerhalb eines 2 km Radius deutet auf eine lebendige Nachbarschaft hin, die den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was ein belebtes, aber dennoch potenziell ruhiges Wohnumfeld außerhalb der Hauptsaison verspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C begünstigt ganzjährige Außenaktivitäten.
Benalmádena, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola, bietet ein dynamisches Umfeld an der Costa del Sol. Mit 78.338 Einwohnern (Prognose 2025) auf einer Fläche von 27,2 km² ist es eine gut etablierte Gemeinde. Die hohe Dichte an Restaurants (194) und Cafés (46) innerhalb eines 2-km-Radius spiegelt eine lebhafte Gastronomieszene wider. Die Präsenz von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen (insgesamt 24 Bildungseinrichtungen) unterstreicht die Eignung für Familien. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und 9 Zahnärzte gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) prägt den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und ein 4-monatiges Schwimmvergnügen im Meer fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage des Objekts in Benalmádena, Costa del Sol, ist durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (18 km entfernt, 579.076 Einwohner) sowie an weitere wichtige Städte wie Marbella (31 km, 147.958 Einwohner). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Lage ist charakteristisch für die beliebte Küstenstrecke zwischen den Touristenzentren von Torremolinos und Fuengirola, was eine gute Infrastruktur und touristische Angebote mit sich bringt.
Die strategische Lage des Stadthauses in Benalmádena bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 15 Haltestellen und 9 Linien gut ausgebaut, wobei der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel nur 0,9 km entfernt liegt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie), dem Stadtzentrum von Málaga (18 km) und anderen Küstenstädten. Mehrere Golfplätze sind innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig verfügbar, während das nächste Krankenhaus 3,4 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Küstenlage und die Südausrichtung des Objekts begünstigen lange Sonnenscheindauer, obwohl genaue Stunden nicht spezifiziert sind. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate pro Jahr, typischerweise von Juni bis September. Die moderate Hanglage von 8,4% zum Strand hin ist als 'steil' einzustufen, was bei Spaziergängen berücksichtigt werden sollte. Die Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Aussicht, ohne extreme Höhenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt zwei Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze vorhanden, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (18 km entfernt, 579.076 Einwohner) sowie an weitere wichtige Städte wie Marbella (31 km, 147.958 Einwohner). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Lage ist charakteristisch für die beliebte Küstenstrecke zwischen den Touristenzentren von Torremolinos und Fuengirola, was eine gute Infrastruktur und touristische Angebote mit sich bringt.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL541422
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
