Situé en front de mer à Benalmádena, ce townhouse de 103 m² offre une position côtière privilégiée avec vue sur la mer. Construit en 2000, ce bien de deux chambres et deux salles de bain se trouve dans un environnement urbain avec accès direct aux plages. La propriété bénéficie d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la côte, tout en étant à proximité immédiate des commodités quotidiennes et des installations de loisirs.
Dans le contexte du marché immobilier de Benalmádena, ce townhouse se positionne dans le segment supérieur en raison de sa situation exceptionnelle en front de mer. Comparé aux projets similaires de la région comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €), Blossom (à partir de 418 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), ce bien présente un avantage significatif lié à sa proximité immédiate avec la plage. La majorité des développements résidentiels dans la région ne bénéficient pas d'un accès direct à la mer ou nécessitent des déplacements plus importants pour atteindre les plages. Benalmádena, avec ses 78 338 habitants et ses 2 299 transactions immobilières annuelles, représente un marché actif et liquide comparativement à d'autres zones de la Costa del Sol. La commune offre un équilibre entre tourisme et vie résidentielle, avec 24 hôtels et 11 154 lits touristiques, mais également un tissu de services et commerces développé pour les résidents permanents. Les investisseurs potentiels doivent noter que le prix médian des transactions dans la région et le revenu moyen provincial de 16 450 € influencent la valeur locative potentielle et la revente à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse occupe une position stratégique en front de mer, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera. Cette situation permet un accès direct aux plages tout en bénéficiant d'un cadre urbain doté de nombreuses infrastructures à proximité immédiate. La propriété se trouve dans une zone bien desservie par les transports publics et commerces.
Ce townhouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses deux chambres, deux salles de bain et espaces de vie bien définis. La disposition intérieure comprend une cuisine indépendante, un espace salon-salle à manger avec cheminée, et une terrasse privée. Les placards intégrés et le rangement souterrain offrent des solutions de stockage pratiques.
Construit en 2000, ce townhouse représente un bien immobilier achevé et immédiatement disponible. La propriété a été conçue avec des matériaux durables, y compris des sols en marbre, et bénéficie d'un bon état général. Les espaces communs comprennent une piscine collective et des jardins entretenus par la communauté.
Ce townhouse ne propose pas de terrain privé exclusif, les espaces extérieurs se limitant à la terrasse privée et aux zones communes. Le bien ne dispose pas de jardin attenant privatif. La configuration avec deux chambres limite l'espace pour les familles nombreuses. L'emplacement en front de mer implique une fréquentation touristique saisonnière plus importante.
Ce townhouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Les couples ou petites familles apprécieront la disposition fonctionnelle sur deux niveaux avec deux chambres. Les retraités bénéficieront de la proximité des services et de la facilité de déplacement à pied. Les professionnels travaillant à distance trouveront un environnement agréable avec des espaces de vie bien définis et une connexion facile à l'aéroport. Les investisseurs intéressés par les locations saisonnières pourront tirer parti de la position privilégiée en front de mer et de la demande touristique constante dans la région. Ce bien s'adresse également à ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen sans être dépendants d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
La qualité des finitions de ce townhouse se manifeste à travers les sols en marbre qui couvrent les espaces de vie, offrant durabilité et facilité d'entretien. La salle de bain principale a été conçue avec une ouverture directe sur la vue mer, intégrant des carrelages de qualité et des finitions soignées. Les chambres disposent de placards intégrés avec des finitions coordonnées. La cuisine, bien que fonctionnelle, conserve les standards de l'époque de construction (2000). La présence d'une cheminée dans le salon ajoute un élément de confort thermique en hiver. La terrasse est construite avec des matériaux résistants aux conditions côtières, assurant sa durabilité face à l'exposition saline. Les espaces communs de la résidence, incluant la piscine collective, sont maintenus selon des standards établis par la communauté de propriétaires.
Ce townhouse est proposé à partir de 469 000 €, reflétant sa position en front de mer et ses caractéristiques spécifiques. Ce prix inclut deux places de parking indépendantes et un local de stockage souterrain, des éléments qui ajoutent une valeur considérable au bien. Les frais de communauté s'élèvent à environ 96 € par mois, l'IBI à environ 900 € par an, et la taxe des ordures à environ 290 € par an. Les prix des propriétés similaires dans la région varient de 338 900 € à 430 000 €, plaçant ce bien dans le segment supérieur en raison de sa situation privilégiée en front de mer.
La vie dans ce townhouse s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer. Les matins commencent avec le son des vagues et la vue sur l'horizon marin depuis la terrasse. Les déplacements quotidiens se font principalement à pied, avec les commerces, restaurants et services à moins de 500 mètres. La ligne de train à 900 mètres permet des déplacements aisés vers Málaga et l'aéroport. Les journées s'articulent entre les activités balnéaires, les promenades le long du front de mer et l'accès aux nombreuses installations sportives et de loisirs de Benalmádena. Les soirées peuvent être partagées entre les nombreux restaurants de la région et le confort de la terrasse privée avec vue sur la baie.
La vie autour de ce townhouse s'articule autour des nombreuses infrastructures accessibles à pied. À moins de 500 mètres se trouvent 194 restaurants, 46 cafés, 23 banques et 28 pharmacies, offrant une diversité de services quotidiens. Les établissements éducatifs, avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km, en font un environnement adapté aux familles. Les deux centres de santé locaux assurent un accès aux soins médicaux de base, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 3,4 km. La vie culturelle est enrichie par les 34 fêtes locales annuelles et les nombreuses installations sportives, avec 219 équipements disponibles dans la commune. La station de train Benalmadena - Arroyo de la Miel, à seulement 900 mètres, connecte facilement avec Málaga et l'aéroport international, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
La carte montre la position privilégiée de ce townhouse en front de mer à Benalmádena, avec un accès direct à la Playa Malapesquera. On y visualise la proximité des principales infrastructures : la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel à 900 mètres, les commerces et services à moins de 500 mètres, et les axes routiers permettant de rejoindre rapidement Málaga et l'aéroport international. La position en première ligne de mer est clairement visible, soulignant l'un des atouts majeurs de cette propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse occupe une position stratégique dans la commune de Benalmádena, située à 12 km à l'ouest de Málaga. Benalmádena s'étend sur 27,2 km² et compte 78 338 habitants, offrant un équilibre entre ambiance urbaine et charme côtier. La commune se positionne entre Torremolinos et Fuengirola, deux destinations touristiques bien établies de la Costa del Sol. Cette position centrale permet de bénéficier des infrastructures d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès direct aux plages. Par rapport aux autres villes importantes de la région, Málaga (à 18 km) offre les services d'une grande ville avec son aéroport international, son port et ses attractions culturelles, tandis que Marbella (à 31 km) représente un pôle d'attraction touristique de renommée internationale. Cette situation permet de jouir d'un cadre de vie côtier tout en ayant accès aux commodités urbaines majeures à courte distance.
Ce townhouse bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres, soit moins de trois minutes à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 9,3 km, environ 15 minutes en voiture ou 25 minutes en train. Les centres urbains importants comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km) sont facilement accessibles pour des journées d'achats ou culturelles. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Les supermarchés sont à seulement 245 mètres, tandis que les pharmacies et services bancaires se trouvent dans un rayon de 400 mètres. Les transports publics sont bien représentés avec 9 lignes de bus et 15 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La situation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La pente de 8,4% vers la plage crée un microclimat spécifique favorisant la circulation de l'air. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux typique de la Costa del Sol, avec un été long et doux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette combinaison de conditions climatiques favorise un style de vie en plein air et des activités extérieures pratiquables pendant la majeure partie de l'année. L'environnement naturel se caractérise par une végétation méditerranéenne adaptée au climat côtier, avec une présence notable de palmiers et plantes résistantes à la sécheresse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation géographique de ce townhouse offre un accès privilégié aux plages de Benalmádena, avec la Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et la Playa de Santa Ana à 588 mètres. La région compte deux plages certifiées Blue Flag : Carvajal et Fuente de la Salud, attestant de leur qualité environnementale et des services offerts. Ces plages fournissent des installations complètes incluant vestiaires, douches, et zones de surveillance. Les activités nautiques sont variées, avec des possibilités de baignade, planche à voile, et kayak de mer. La proximité de deux ports de plaisance, dont le Puerto Deportivo de Fuengirola à 10 km, offre des opportunités de navigation et d'activités maritimes. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles entre 3,4 et 7,7 km, offrant des options variées pour tous les niveaux de jeu. Les 219 installations sportives de la commune incluent également des centres de tennis, des gymnases et des installations pour sports d'eau.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse occupe une position stratégique dans la commune de Benalmádena, située à 12 km à l'ouest de Málaga. Benalmádena s'étend sur 27,2 km² et compte 78 338 habitants, offrant un équilibre entre ambiance urbaine et charme côtier. La commune se positionne entre Torremolinos et Fuengirola, deux destinations touristiques bien établies de la Costa del Sol. Cette position centrale permet de bénéficier des infrastructures d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès direct aux plages. Par rapport aux autres villes importantes de la région, Málaga (à 18 km) offre les services d'une grande ville avec son aéroport international, son port et ses attractions culturelles, tandis que Marbella (à 31 km) représente un pôle d'attraction touristique de renommée internationale. Cette situation permet de jouir d'un cadre de vie côtier tout en ayant accès aux commodités urbaines majeures à courte distance.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL541422
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
