Cette résidence, située en première ligne à Benalmádena, offre une combinaison d'agrément maritime et de quiétude. L'architecture et l'agencement intérieur mettent en avant la proximité de la mer, avec des vues dégagées depuis les espaces de vie et les terrasses. L'environnement urbain immédiat assure un accès aisé aux commodités, tandis que la plage se trouve à quelques pas, définissant ainsi un cadre de vie orienté vers le littoral et la vie en extérieur.
Par rapport à d'autres projets dans la zone de Benalmádena tels que Blossom Hills (à partir de 338 900 €), Blossom (à partir de 418 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), ce townhousé présente un positionnement tarifaire plus élevé. Cette différence s'explique principalement par son emplacement en première ligne de mer, un avantage distinctif qui n'est pas systématiquement proposé par les autres développements. Alors que les prix des autres projets semblent démarrer plus bas, ils pourraient offrir des typologies différentes ou être situés légèrement plus en retrait de la côte, sans vue directe sur la mer ou avec un accès moins immédiat. L'offre de deux places de parking indépendantes incluses dans le prix constitue également un élément de valeur ajoutée notable par rapport à des projets comparables qui pourraient ne pas inclure autant de stationnements ou des stationnements souterrains dédiés. La qualité de finition et les vues mer directes justifient cette prime de prix dans un marché où la localisation en front de mer est un facteur déterminant pour la valeur perçue et la demande.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté directement sur la côte, au sein d'un périmètre urbain offrant des services à courte distance. La proximité immédiate de la mer et des zones balnéaires constitue l'un des atouts principaux, renforçant le caractère résidentiel et récréatif du site.
Ce logement s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire orientée vers le littoral. La disposition des pièces, les vues mer et l'accès facile aux activités de plage répondent aux attentes d'un style de vie méditerranéen et d'une connexion constante avec l'environnement marin.
Bien que le bâtiment date de 2000, l'unité elle-même est présentée comme prête à l'habitation. Les finitions et les équipements, tels que la climatisation et la cheminée, témoignent d'un entretien et d'une actualisation conformes aux standards d'usage, sans pour autant relever d'une construction neuve.
Ce bien ne répond pas aux critères d'une construction neuve, la date de construction étant de 2000. L'accès direct à la plage implique une certaine exposition aux nuisances sonores potentielles liées à l'environnement balnéaire urbain, et la pente vers la mer, bien que courte, indique un relief marqué.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès direct à la vie côtière, appréciant les vues sur la mer et la proximité des commodités urbaines. Les familles ou les couples qui privilégient un mode de vie actif, avec des activités balnéaires et des sorties régulières, trouveront ici un cadre propice. Les acquéreurs qui souhaitent minimiser les déplacements quotidiens grâce à une localisation 'tout à pied' seront également satisfaits. La présence d'une cheminée et la climatisation offrent un confort toute l'année, adapté aux différentes saisons de la Costa del Sol. Enfin, ce bien peut intéresser ceux qui cherchent une propriété avec des revenus locatifs potentiels, compte tenu de son emplacement très recherché pour le tourisme balnéaire.
La finition de ce townhousé, construit en 2000, combine des éléments pratiques et esthétiques. Le sol en marbre confère une touche de classicisme et de durabilité, particulièrement adapté au climat chaud de la région. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute un élément de confort pour les soirées plus fraîches, démontrant une attention portée à l'agrément intérieur tout au long de l'année. La climatisation assure un contrôle thermique optimal pendant les mois les plus chauds. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. La cuisine indépendante est décrite comme fonctionnelle, suggérant un agencement pensé pour l'usage quotidien. Les salles de bains, dont une avec une douche offrant une vue sur la mer, intègrent des éléments de confort et de design. La terrasse privée et la terrasse de la suite parentale, toutes deux couvertes, étendent l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat.
Le prix de vente indiqué, à partir de 469 000 €, reflète la localisation en première ligne de mer et les caractéristiques du bien. La surface habitable de 103 m² et le nombre de chambres et salles de bains (2 et 2 respectivement) positionnent ce townhousé dans une gamme de prix intermédiaire pour ce type de bien sur la Costa del Sol. La construction datant de 2000 signifie qu'il ne s'agit pas d'une propriété neuve, ce qui peut influencer le prix par rapport aux développements récents. Le prix inclut deux places de parking indépendantes et un espace de rangement, éléments qui ajoutent une valeur significative. Les frais annuels indiqués (IBI, taxe d'ordures) et mensuels (communauté) doivent être pris en compte dans le budget global de possession.
La vie dans ce townhousé se caractérise par une immersion dans un environnement côtier dynamique. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la plage, à moins de 300 mètres, offrant des possibilités de baignade et de promenades maritimes à tout moment. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, simplifiant la gestion des affaires courantes. Les restaurants et cafés à proximité, au nombre de 194 dans un rayon de 2 km, encouragent une vie sociale active et la découverte culinaire. La présence de centres sportifs et de points de vue dans un rayon raisonnable complète l'offre d'activités, suggérant un mode de vie où loisirs et praticité coexistent aisément. Le bruit potentiel de la mer et de l'animation balnéaire peut être une considération pour certains résidents.
Vivre à Benalmádena, dans ce quartier spécifique, signifie être intégré dans un environnement urbain vivant et orienté vers la côte. Les 78 338 habitants de la commune bénéficient d'une infrastructure développée avec 194 restaurants, 46 cafés et de nombreuses boutiques à proximité, accessibles à pied. L'éducation est également bien représentée avec 13 écoles primaires et 11 secondaires dans un rayon de 2 km. Les services de santé sont assurés par deux centres de santé. La concentration de 2 299 transactions immobilières dans la région témoigne d'une activité locale soutenue. La présence de 24 hôtels et de plus de 11 000 lits indique un flux touristique important, contribuant à l'animation de la zone, particulièrement durant la saison estivale. Cependant, cette densité d'activités peut également signifier une animation constante, y compris en dehors des heures de pointe.
La carte positionne ce townhousé dans un environnement urbain côtier densément peuplé, soulignant sa proximité immédiate avec la mer et les infrastructures de loisirs et de services. Les indicateurs de distance vers les plages, les centres commerciaux et l'aéroport confirment l'accessibilité et le style de vie orienté vers la côte méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhousé est stratégiquement situé à Benalmádena, une localité côtière entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 km à l'ouest de Málaga. Sa position géographique le place au cœur de la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Il se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Málaga est à 18 km, et Marbella à 31 km. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de ces villes tout en résidant dans un cadre potentiellement plus tranquille. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) facilite les déplacements internationaux.
La situation géographique de ce townhousé offre une excellente accessibilité. La plage de Malapesquera se trouve à 229 mètres, celle de Santa Ana à 588 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 9,3 km en ligne droite, ce qui représente un trajet court pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts de bus, complétés par les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) et El Pinillo (1,9 km), offrant une connexion directe vers Malaga et d'autres centres urbains. Les supermarchés et pharmacies sont à portée de marche (245 m et 402 m respectivement). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont présentes dans un rayon de 7 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. Les 34 jours fériés locaux et le faible taux d'ensoleillement (la donnée n'est pas fournie mais typique de la région) permettent une vie locale rythmée. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, offrant une longue période pour profiter des activités nautiques. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 8,4% vers la mer indiquent un relief modéré mais marqué dans l'approche de la côte. Ces caractéristiques climatiques et topographiques favorisent un mode de vie extérieur agréable une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec la Playa Malapesquera à 229m et la Playa de Santa Ana à 588m. Ces plages sont réputées et se situent dans une région qui compte 2 plages avec Pavillon Bleu (Carvajal, Fuente de la Salud). L'offre récréative s'étend aux sports nautiques et aux activités de bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La région dispose de 219 installations sportives, incluant des centres de raquette (Club de Raqueta à 0,9 km) et des piscines municipales. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 10 km, offrent des possibilités supplémentaires de loisirs nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhousé est stratégiquement situé à Benalmádena, une localité côtière entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 km à l'ouest de Málaga. Sa position géographique le place au cœur de la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Il se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Málaga est à 18 km, et Marbella à 31 km. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de ces villes tout en résidant dans un cadre potentiellement plus tranquille. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) facilite les déplacements internationaux.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL541422
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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