يقع هذا المنزل الصفى في قلب بنالمادينا كوستا، وهو مكان يتميز بأسلوب حياة مريح وقرب لا مثيل له من البحر. تم الانتهاء من البناء، مما يضمن جاهزية فورية للمقيمين الجدد. يوفر الموقع الحضري وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يعزز جاذبيته للمغتربين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول والراحة الساحلية. تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون التوازن بين الحياة الهادئة والمشاركة المجتمعية.
يقع هذا المنزل الصفى في بنالمادينا كوستا، ويقدم عرضًا فريدًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. في حين أن Acqua Gardens في Estepona يبدأ من 418,800 يورو، فإن Aby Upper في Estepona يقدم سعرًا أقل يبدأ من 320,000 يورو. يعد Alba Benalmadena في نفس بلدية بنالمادينا خيارًا أرقى يبدأ من 598,000 يورو. يضع سعر هذا العقار البالغ 375,000 يورو في موقع تنافسي، حيث يوفر توازنًا بين الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. على عكس المشاريع الجديدة في مناطق أخرى، فإن هذا المنزل الصفى جاهز للانتقال إليه ولكنه يتطلب بعض الترميم. يعتبر القرب من مطار ملقا (8.8 كم) ميزة إضافية مقارنة ببعض المواقع الأكثر بعدًا في Estepona. توفر البيئة الحضرية في بنالمادينا، مع أكثر من 192 مطعمًا و 43 مقهى، خيارات أكثر فورية مقارنة بالمناطق السكنية المنعزلة. يعكس ميل الأرض البالغ 7.3% نحو الشاطئ تضاريس نموذجية لبعض المناطق الساحلية في كوستا ديل سول، مما قد يختلف عن المناطق الأكثر انبساطًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل الصفى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يضع السكان على مقربة من الواجهة البحرية. محاط بمنطقة حضرية، تتوفر وسائل الراحة الضرورية بالقرب منك، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمشتريات اليومية أو الخدمات. يكمل هذا القرب من الشاطئ والخدمات الخاصة بك نمط حياة مريح.
تم تصميم هذا المنزل الصفى لتلبية احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. يوفر قربها من الشاطئ والمناطق الحضرية فرصًا للحياة النشطة والاجتماعية. مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة.
هذا العقار جاهز للانتقال إليه، حيث تم الانتهاء من بنائه. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية، مما يوفر للمشترين فهمًا واضحًا للعقار الحالي. يتيح ذلك للمقيمين المحتملين الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء المتبقية.
نظرًا لحالته المكتملة، فإن هذا العقار يتطلب بعض أعمال الترميم، كما هو مفصل في سماته. لا يوفر هذا المنزل الصفى إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة. كما أن الميل نحو الشاطئ، على الرغم من قربه، هو 7.3%، مما قد يشير إلى تضاريس صعبة محتملة.
هذا المنزل الصفى مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. المثالي للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة النشط، مع سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية والأنشطة الترفيهية. كما أن القرب من المدرسة مناسب للعائلات الشابة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا، فإن وضعها المكتمل يعني إمكانية الإقامة الفورية. قد يجده المستثمرون جذابًا نظرًا للموقع المركزي في منطقة ذات تاريخ قوي في المعاملات العقارية، مع 800 عملية بيع مسجلة. أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة السفر سيقدرون قربها من مطار ملقا، على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم.
يتطلب هذا المنزل الصفى، كما هو موضح في سماته، أعمال ترميم، مما يشير إلى أنه قد لا يقدم أحدث مستويات التشطيبات. ومع ذلك، فإن الصور المتاحة تكشف عن تفاصيل مثل أبواب خشبية في غرفة النوم وحمام، طاولة زينة بيضاء بمرآة مزخرفة، وشرفة خلفية مع شواية ومنطقة جلوس. تتميز منطقة المطبخ بتصميم بخزائن بيضاء وبلاط أخضر. هذه العناصر تشير إلى اهتمام سابق بالتفاصيل الجمالية، على الرغم من الحاجة إلى التحديث. يشير توجيه المنزل نحو الجنوب إلى الاستفادة المثلى من ضوء النهار الطبيعي. يجب على المشترين المحتملين تقييم نطاق الترميم المطلوب لضمان توافقه مع معايير الجودة والتفضيلات الشخصية.
يتم تقديم هذا المنزل الصفى بسعر يبدأ من 375,000 يورو. يعكس هذا السعر سعر بدء الوحدة. نظرًا لأن العقار جاهز للاستلام، فإن توافره فوري للمشترين المؤهلين. يقع المشروع في منطقة ذات نشاط عقاري كبير، حيث تم تسجيل 800 عملية بيع عقارات. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن حالات التطوير المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم نطاقات أسعار مختلفة، مما يشير إلى وجود خيارات متعددة لتلبية ميزانيات مختلفة.
يقع هذا المنزل الصفى في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، ويوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يتيح لك قرب المسافة إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر بسهولة، بينما تضمن المنطقة المحيطة أن تكون جميع الضروريات في متناول اليد. تخيل أمسيات هادئة على التراس الخاص بك، أو المشي إلى المطاعم والمتاجر المحلية، أو الاستمتاع بالنسيم البحري. يقع المنزل على بعد 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة. إنها بيئة حيث يمكن لنمط الحياة اليومي أن يتضمن التنزه على الشاطئ، وتناول القهوة في أحد المقاهي العديدة القريبة، والاستفادة من المرافق الرياضية المتنوعة المتوفرة في المنطقة. إن القرب من 192 مطعمًا و 43 مقهى يوفر خيارات طعام متنوعة.
تتميز البيئة الحضرية في بنالمادينا كوستا بالحيوية والراحة. مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن خيارات تناول الطعام والترفيه وفيرة. يعد وجود 28 صيدلية و 22 بنكًا مفيدًا للراحة اليومية. يضيف وجود 5 مدارس إلى جاذبية المنطقة للعائلات. توفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل بديلة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) فرصًا للترفيه النشط. تضمن هذه البنية التحتية الشاملة أن الحياة اليومية سلسة ومريحة، حيث تقع الضروريات والترفيه على مسافة قريبة.
يقع هذا المنزل الصفى في بنالمادينا، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة. يوفر موقعها استراتيجية ممتازة، مع قربها من مطار ملقا والمدن الرئيسية مثل ملقا ومربella، مما يجعله مركزًا مثاليًا لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل الصفى في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة رئيسية على طول كوستا ديل سول. تقع المدينة على مقربة من مراكز حضرية أكبر، حيث تقع ملقا على بعد 17 كم ومربella على بعد 34 كم. يتيح هذا القرب للمقيمين الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والفرص الثقافية والتجارية التي توفرها هذه المدن الكبرى. يوفر موقع بنالمادينا توازنًا بين هدوء الضواحي وإمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية الصاخبة.
يتمتع هذا المنزل الصفى بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع الشاطئ على بعد 300 متر فقط (Playa de Santa Ana)، مما يسهل الوصول إليه. تقع المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (286 مترًا و 176 مترًا على التوالي). يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الوصول إلى 7 خطوط نقل عام سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد بنالمادينا من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. يشير الميل البالغ 7.3% نحو الشاطئ إلى تضاريس قد تكون شديدة الانحدار في بعض المناطق. يساهم المناخ الدافئ والمشمس في نمط حياة خارجي ممتع طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر قرب المنزل الصفى من الشاطئ سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 663 مترًا، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 1.1 كم. توجد مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك Club de Raqueta على بعد 0.9 كم و Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.3 كم. يوفر وجود ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 كم)، خيارات إضافية للترفيه. يعزز هذا المزيج من المرافق الشاطئية والرياضية جاذبية المنطقة لمحبي الأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الصفى في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة رئيسية على طول كوستا ديل سول. تقع المدينة على مقربة من مراكز حضرية أكبر، حيث تقع ملقا على بعد 17 كم ومربella على بعد 34 كم. يتيح هذا القرب للمقيمين الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والفرص الثقافية والتجارية التي توفرها هذه المدن الكبرى. يوفر موقع بنالمادينا توازنًا بين هدوء الضواحي وإمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية الصاخبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL121096
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID