Ce townhouse, situé à Benalmádena Costa, offre une opportunité dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate de commodités et à quelques pas de la plage, il combine accessibilité et style de vie côtier. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, il représente une base solide pour une vie sous le soleil espagnol, dans une région reconnue pour son attractivité résidentielle et touristique.
Ce townhouse à Benalmádena Costa se distingue par son emplacement urbain et sa proximité immédiate avec la plage, contrastant avec des projets plus isolés ou axés sur le golf dans d'autres localités. Par exemple, 'Acqua Gardens' à Estepona, avec un prix de départ plus élevé à 418 800 €, propose probablement une architecture plus contemporaine et des services communs typiques des nouveaux développements de luxe dans cette ville. 'Aby Upper', également à Estepona, se situe dans une fourchette de prix inférieure (à partir de 320 000 €), suggérant peut-être une localisation différente ou des caractéristiques moindres. L'option 'Alba Benalmádena' à Benalmádena, affichée à partir de 598 000 €, représente un segment de marché supérieur, potentiellement axé sur des propriétés plus spacieuses ou exclusives dans la même région. Par rapport à ces exemples, ce townhouse à Benalmádena Costa offre un équilibre entre un prix d'entrée abordable pour la zone, une localisation 'pieds dans l'eau' sans être dans un complexe fermé, et la nécessité potentielle de rénovations, ce qui permet une personnalisation du bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Benalmádena Costa, à une courte distance de marche des plages et des services essentiels. Cette localisation assure une intégration aisée dans le tissu urbain local, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Málaga.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent la proximité de la mer et des commodités urbaines. La disposition sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bains, est adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace pour des invités, tout en profitant d'un mode de vie actif et accessible.
Le bien est déjà bâti et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un projet neuf en construction, ce qui permet une acquisition rapide et sans délai d'attente lié aux phases de chantier. L'état actuel offre une base concrète pour envisager une occupation immédiate ou des aménagements personnalisés.
Ce townhouse ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et sa localisation en zone urbaine implique une proximité avec les infrastructures de la ville. Il n'est pas non plus isolé dans un cadre purement naturel, et la pente vers la plage indique un effort physique pour s'y rendre.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui privilégient un mode de vie actif et urbain, avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est particulièrement pertinent pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les déplacements quotidiens peuvent se faire sans voiture, grâce à la proximité des commerces, écoles et transports publics. Les personnes appréciant la vie côtière, avec des restaurants, des cafés et des installations sportives à quelques minutes de marche, trouveront leur compte. L'orientation sud peut être un atout pour ceux qui recherchent la lumière naturelle et la chaleur, typiques du climat méditerranéen. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains offre également de la flexibilité pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. C'est une option pour ceux qui désirent une propriété déjà construite, leur permettant d'emménager rapidement sans attendre les délais de construction.
Le townhouse présente une structure bâtie dont la qualité intrinsèque est à évaluer au cas par cas, mais qui constitue une base solide. Les images disponibles montrent une cuisine équipée avec des placards blancs et du carrelage vert, ainsi que des éléments de décoration dans les chambres comme des armoires et des miroirs. La mention 'Restoration Required' dans les caractéristiques suggère que certains aspects intérieurs pourraient nécessiter une rénovation ou une mise à jour pour atteindre les standards de finition souhaités par l'acquéreur. Ceci offre une opportunité de personnalisation selon les goûts et besoins individuels. L'orientation sud assure une bonne luminosité naturelle, potentiellement complétée par un éclairage artificiel bien pensé. Les espaces extérieurs, comme la terrasse avec barbecue et le jardin patio, sont des éléments qui contribuent au confort de vie et à la possibilité de profiter de l'extérieur, même si leur état actuel pourrait aussi bénéficier d'une réfection.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 375 000 €. Cette offre se situe dans une gamme de prix compétitive pour la région de Benalmádena Costa, compte tenu de sa taille (97 m²) et de sa configuration (3 chambres, 3 salles de bains). Il est important de noter que le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de son état intérieur au moment de l'acquisition. Le marché immobilier local a vu environ 800 transactions récentes, indiquant une activité soutenue. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité.
Ce townhouse se situe dans un quartier animé de Benalmádena Costa, où le quotidien s'articule autour de la proximité des services et de la mer. Les résidents peuvent facilement rejoindre à pied les commerces, les restaurants et les plages, typiques de la Costa del Sol. L'environnement urbain assure une vie pratique, avec des commodités telles que des pharmacies et des supermarchés à portée de main. Les déplacements quotidiens, notamment pour faire des courses ou se rendre à la plage, sont facilités par la densité des services dans un rayon accessible à pied ou à vélo. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité renforce cette accessibilité, rendant la voiture moins indispensable pour les trajets courts. L'altitude de 35m au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et un cadre agréable, sans être trop éloigné des attractions côtières.
Vivre à Benalmádena Costa signifie s'intégrer dans un environnement méditerranéen où le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer et l'abondance de services. À quelques pas, on trouve des supermarchés, des pharmacies et une multitude de restaurants et cafés, facilitant les courses et les sorties. Les plages comme Playa de Santa Ana et Playa Malapesquera sont facilement accessibles, offrant des espaces de détente et de loisirs. La présence de centres sportifs tels que Club de Raqueta et Polideportivo Arroyo de la Miel à moins de 1.5 km encourage un mode de vie actif. L'éducation est également bien représentée avec 5 écoles dans un rayon de 2 km. Bien que Benalmádena soit une ville côtière dynamique, la proximité de grandes villes comme Málaga (17 km) et Marbella (34 km) permet d'accéder à une offre culturelle et économique plus large sans s'éloigner excessivement.
La localisation du projet à Benalmádena Costa le place au cœur d'une zone côtière bien établie, reconnue pour son accessibilité et sa densité de services. Cette carte illustre la proximité immédiate des plages, des centres commerciaux, des transports publics et des grands axes routiers, soulignant un environnement urbain et pratique pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, une localité dynamique sur la Costa del Sol. Il se trouve à mi-chemin entre les grandes villes de Málaga (17 km à l'est) et Marbella (34 km à l'ouest), deux centres majeurs de la région andalouse. Cette position permet un accès facile aux infrastructures et aux opportunités offertes par ces villes, tout en résidant dans une communauté plus axée sur le style de vie côtier. La proximité de l'aéroport de Málaga (9 km) facilite les déplacements internationaux, positionnant Benalmádena comme un lieu de résidence attractif pour une clientèle internationale.
L'accessibilité de ce townhouse est un point fort, avec la plage de Santa Ana à seulement 300 mètres. Les commodités essentielles sont également à portée de marche, comme en témoigne la présence d'une pharmacie à 176 mètres et d'un supermarché à 286 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux aisés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, incluant Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). La connectivité est assurée par 7 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, complétée par la station de train Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1.2 km. L'autonomie sans véhicule est donc envisageable pour les déplacements quotidiens et les loisirs.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an sont propices aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à 35 mètres d'altitude et une pente de 7.3% vers la plage indiquent un environnement proche du littoral, mais nécessitant un léger effort physique pour s'y rendre. La région bénéficie d'un environnement naturel agréable, avec des points de vue comme Mirador Los Cañones à 2.8 km, offrant des perspectives sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa de Santa Ana à 300m, Playa de Bil Bil à 500m et Playa Malapesquera à 663m. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les loisirs aquatiques. La région est également bien dotée en infrastructures sportives : le centre de tennis et paddle Club de Raqueta est à moins d'un kilomètre, et le Polideportivo Arroyo de la Miel est à 1.3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.6 km. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 10 km, offrent des activités nautiques et de plaisance. L'offre de loisirs est complétée par des points de vue panoramiques, renforçant l'attrait de la localisation.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, une localité dynamique sur la Costa del Sol. Il se trouve à mi-chemin entre les grandes villes de Málaga (17 km à l'est) et Marbella (34 km à l'ouest), deux centres majeurs de la région andalouse. Cette position permet un accès facile aux infrastructures et aux opportunités offertes par ces villes, tout en résidant dans une communauté plus axée sur le style de vie côtier. La proximité de l'aéroport de Málaga (9 km) facilite les déplacements internationaux, positionnant Benalmádena comme un lieu de résidence attractif pour une clientèle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL121096
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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