בית טורי איכותי זה, הממוקם בבנאלמדנה קוסטה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים משופרת. ממוקם במרחק הליכה מהחוף, הוא משלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. הפרויקט מציע חללים נוחים ומתוכננים היטב, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בריביירה הספרדית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, בית טורי זה בבנאלמדנה מציע שילוב ייחודי של מיקום אורבני וקרבה לחוף במחיר נגיש יחסית. בעוד פרויקטים חדשים כמו Acqua Gardens באסטפונה מתחילים מ-€418,800 ומציעים לרוב דירות חדשות עם מתקנים מודרניים, או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציע נכסים עם פוקוס על עיצוב עכשווי, הבית הטורי בבנאלמדנה, במחיר של €375,000, מציג אפשרות לבית קיים הדורש שיפוץ. פרויקט Alba Benalmadena, לעומתו, ממוקם באותו אזור אך עם תג מחיר גבוה משמעותית (החל מ-€598,000), מה שממקם את הנכס הנוכחי בטווח מחירים אטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים פוטנציאל התאמה אישית. היתרון המרכזי של הנכס הוא הקרבה המיידית למגוון רחב של שירותים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר מהמרכז העירוני, אך עם מתקנים מודרניים יותר. הבית הטורי הוא בחירה פרקטית למי שמעדיף את הנוחות של סביבה מבוססת ותיקה, עם אפשרות לשדרג את הנכס לטעמו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם במיקום אסטרטגי בבנאלמדנה קוסטה, בקרבה מיידית למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, במרחק הליכה מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לכל השירותים החיוניים, תוך שמירה על אורח חיים רגוע המאפיין את אזורי החוף.
פרויקט זה מיועד למי שמחפש בית פונקציונלי ונוח. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות או לאלה הזקוקים למרחב נוסף. הקרבה לחוף ולשירותים תומכת באורח חיים פעיל ונגיש, ומתאימה לרצון ליהנות מהים ומהסביבה האורבנית בו זמנית.
הבית הטורי מוצע כנכס מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה. מצב זה מאפשר כניסה מיידית לבית, ללא עיכובים הקשורים לבנייה חדשה. הדבר מתאים לרוכשים המעוניינים להעתיק את מגוריהם או להתחיל להשתמש בבית הנופש שלהם בהקדם האפשרי.
הנכס דורש שיפוץ, מה שעשוי להוות מגבלה עבור רוכשים המעוניינים בבית מוכן למגורים באופן מיידי ללא השקעת זמן ומשאבים נוספים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הבית ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי שלא להתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או נוף טבעי פתוח ללא מבנים סמוכים.
הבית הטורי מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף תוסס בדרום ספרד. הוא אידיאלי למשפחות או לזוגות הזקוקים למספר חדרי שינה וחדרי רחצה, ונהנים מגישה נוחה לשירותים יומיומיים כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. חובבי ים וספורט ימצאו בו עניין בזכות הקרבה לחוף (300 מטר) ולמתקני ספורט שונים. בנוסף, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים נכס הדורש שיפוץ מסוים, ומעוניינים להתאים אותו לטעמם האישי. אנשים המגיעים בתדירות גבוהה לספרד או מחפשים בית זמין באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה, ייהנו מסטטוס הבנייה המוכן למגורים.
הבית הטורי, בשטח של 97 מ"ר, דורש עבודות שיפוץ, מה שמאפשר לרוכש הפוטנציאלי להתאים את הגימור הפנימי לטעמו האישי. התמונות חושפות מטבח עם ארונות לבנים וחיפוי אריחים ירוקים, פינת אוכל, חדר שינה עם ארון וחדר רחצה, וכן מרפסת חיצונית עם פינת ברביקיו וריהוט גן. קיומן של אלמנטים אלו מצביע על פוטנציאל לשיפור והתאמה אישית. חזית הבית, כפי שמשתקף מן התמונות, מציעה טרסה עם ריהוט. איכות החומרים והגימור הסופי תלויים באופן ההשקעה בשיפוץ, אך הבסיס הקיים מאפשר יצירת חלל מגורים מודרני ופונקציונלי.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 375,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש בבנאלמדנה קוסטה, במרחק הליכה מהחוף ומספק את כל הנוחות של סביבה אורבנית. הנכס זמין באופן מיידי, שכן הוא מוכן למגורים. מחירי הנכסים באזור זה משתנים בהתאם לגודל, למצב ולמיקום המדויק, אך מחיר זה מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה עבור בתים טוריים באזור, תוך התחשבות ב-3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה.
בית טורי זה ממוקם באזור בנאלמדנה קוסטה, אזור המשלב את נוחות החיים העירונית עם קרבה לים. הוא מיועד למי שמחפש לחיות בקרבת שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (286 מ'), בתי מרקחת (176 מ') ובתי ספר (1 ק"מ), תוך שמירה על גישה נוחה לחופי הים, כגון פלאיה דה סנטה אנה הנמצאת במרחק של 300 מטרים בלבד. האזור מאופיין באווירה תוססת, עם מספר רב של מסעדות (192) ובתי קפה (43) בטווח של 2 ק"מ, התורמים לאורח חיים חברתי ופעיל. קרבת הנמל (0.9 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי נוספות. שטחי מגורים של 97 מ"ר מציעים מרחב פרקטי, המתאים למגורים קבועים או לבתי נופש.
החיים בבנאלמדנה קוסטה מציעים שילוב של נוחות אורבנית ושלווה ימית. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (286 מ'), בתי מרקחת (176 מ') ובתי ספר, מה שמקל על חיי היום-יום. המסעדות הרבות (192) ובתי הקפה (43) בסביבה הקרובה מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. קרבת הנמל (0.9 ק"מ) מוסיפה אלמנט של פנאי ופנאי ימי. בנוסף, קיימים מגרשי ספורט (0.9 ק"מ) ונקודות תצפית (2.8 ק"מ) בקרבת מקום, המעשירים את אפשרויות הפנאי. המרחק הקצר לחוף (300 מ') מאפשר גישה מהירה וקלה לפעילויות ימיות.
המיקום המדויק של הבית הטורי בבנאלמדנה קוסטה, קרוב לריביירה הספרדית. המפה מדגישה את קרבתו לחוף, לשירותים עירוניים כגון חנויות ובתי ספר, וכן נגישות טובה לשדה התעופה ולאזורים סמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (17 ק"מ) למרבייה (34 ק"מ). מיקום זה מעניק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מלאגה, בירת הפרובינציה, מציעה חוויה אורבנית עם מוזיאונים, חנויות ומסעדות, בעוד מרבייה ידועה באופנה עילית, מרינה יוקרתית וחיי לילה תוססים. קרבתה של בנאלמדנה לצירי תחבורה ראשיים מאפשרת נסיעות קלות לאזורים אחרים באנדלוסיה, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הגישה לנכס נוחה מאוד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו בנאלמדנה - ארויו דה לה מיל (1.2 ק"מ) ו-אל פיניליו (2.0 ק"מ) מספקות קישוריות תחבורתית מצוינת. קיימים 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, המאפשרות ניידות ללא רכב. לחובבי הגולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (3.6 ק"מ). למרות המרחק הקצר לחוף, המדרון עומד על 7.3%, מה שמעיד על שיפוע מסוים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה גבוה, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, כ-35 מטר מעל פני הים, מספק אווירה נעימה ונוחים. השיפוע לחוף, כ-7.3%, מעיד על טופוגרפיה מעט משופעת, אך לא קיצונית, ותורם לנוף המגוון באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מ beberapa חופי ים. פלאיה דה סנטה אנה (0.3 ק"מ) ופלאיה דה ביל ביל (0.5 ק"מ) נמצאים במרחק של דקות הליכה ספורות, ופלאיה דה מלפסקרה (0.7 ק"מ) מעט רחוק יותר. כל החופים הללו ידועים באיכותם ובשירותים שהם מציעים. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, לרבות מרכזי ספורט כגון קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (1.3 ק"מ). חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (17 ק"מ) למרבייה (34 ק"מ). מיקום זה מעניק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מלאגה, בירת הפרובינציה, מציעה חוויה אורבנית עם מוזיאונים, חנויות ומסעדות, בעוד מרבייה ידועה באופנה עילית, מרינה יוקרתית וחיי לילה תוססים. קרבתה של בנאלמדנה לצירי תחבורה ראשיים מאפשרת נסיעות קלות לאזורים אחרים באנדלוסיה, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL121096
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID