Benalmádena Costa, Málaga tartományában található ez a tágas, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás sorház, amely ideális választás lehet azoknak, akik a tengerparti életérzést keresik. Az ingatlan 97 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és azonnal költözhető állapotban van. A 375 000 eurós irányár versenyképes a helyi piacon, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a strand közelségét. A környék kiváló infrastruktúrával és számos szolgáltatással rendelkezik, ami hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz.
Benalmádena Costa, ahol ez a sorház található, a Costa del Sol egyik központi és népszerű területe. Az ingatlan ára (375 000 euró) a régióban reálisnak tekinthető, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a tenger közelségét. Összehasonlításképpen, az ugyanebben a városban található Alba Benalmádena projekt ennél jóval magasabb, 598 000 eurós áron indul, ami prémium kategóriás lakásokra utal. Az Estepona régióban található Aby Upper (320 000 eurótól) és Acqua Gardens (418 800 eurótól) hasonló árkategóriába eshetnek, de eltérő elhelyezkedéssel és adottságokkal rendelkeznek. Benalmádena előnye a kiváló közlekedési kapcsolatok (közel a repülőtérhez, Málagahoz és Marbellahoz) és a sűrűn lakott, jól kiépített infrastruktúra. Míg Estepona inkább új építésű projektekre és luxus komplexumokra koncentrál, Benalmádena esetében gyakran találhatók felújításra váró, de jó elhelyezkedésű ingatlanok is, mint ez a példa. A környék népszerűsége és a folyamatos turisztikai vonzerő stabil piaci alapot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa belvárosában helyezkedik el, csupán néhány perc sétára a Földközi-tengertől. A környék városias jellegű, így a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és iskolák könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi kényelem között.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy jól felszerelt, tengerhez közeli otthonra vágynak, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira található. A három hálószoba és három fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó párok számára. Az azonnali költözhetőség és a délutáni napfényes fekvés további vonzerőt jelent.
Bár ez az ingatlan nem új építésű, 'gereed' (kész) állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki az otthonukat. Ez a rugalmasság különösen vonzó lehet azok számára, akik egyedi elképzeléseiket szeretnék megvalósítani.
Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, ami többletköltséggel és idővel járhat az új tulajdonos számára. Bár közel van a strandhoz, a lejtő (7.3%) megközelíthetősége kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára. Továbbá, bár a napos fekvés (Dél) előny, az épület adottságai miatt korlátozott lehet a panoráma kilátás.
Ez a sorház tökéletes választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a praktikus elhelyezkedés és a gyors elérhetőség. Ideális párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont szeretnének a napfényben, vagy akár állandó lakhelyként tekintenek rá. Amennyiben fontos Önnek, hogy a strand mindössze néhány perces sétára legyen, és a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény (boltok, éttermek, egészségügyi intézmények) könnyen elérhető legyen gyalogosan vagy rövid autóúttal, ez az ingatlan jó választás lehet. A déli fekvés és a napos klíma hozzájárul a kellemes élettérhez. A felújításra szoruló jelleg lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására, így azoknak is ajánlott, akik szeretnének saját ízlésük szerint formálni leendő lakóhelyüket.
Az ingatlan 'Condition - Restoration Required' jelzéssel van ellátva, ami azt jelenti, hogy az eredeti kivitelezésen és anyagokon napjaink igényeihez és szabványaihoz igazodó felújításra van szükség. A rendelkezésre álló információk alapján a belső terek, mint a hálószoba szekrényei, fürdőszoba és a konyha (fehér szekrények, zöld csempe) eredeti állapotukban tükröződnek. A képek alapján a berendezés, mint a szárítópult, tükör, vagy a terasz bútorzata és grillezője, a jelenlegi stílusra utalnak. Az új tulajdonosnak lehetősége van modern, energiatakarékos megoldásokat beépíteni, javítva ezzel az ingatlan komfortját és értékét. A felújítás során lehetőség nyílik a burkolatok, szaniterek, nyílászárók és a konyhabútorzat cseréjére, valamint az esetleges gépészeti rendszerek (víz, villany) korszerűsítésére.
Az ingatlan 375 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár a 97 m²-es lakóterületre, a 3 hálószobára és 3 fürdőszobára vetítve, valamint a kiváló elhelyezkedés (strand 663 méterre, központban) figyelembevételével, versenyképesnek tekinthető. Mivel az ingatlan 'gereed' (kész) állapotban van, azonnal birtokba vehető, ami további értéket jelenthet a vásárló számára. A régióban számos hasonló ingatlan található eltérő áron, mint például az Acqua Gardens (320 000 eurótól) vagy az Alba Benalmádena (598 000 eurótól). Ez a konkrét ajánlat egy középkategóriás, vonzó ár-érték arányú lehetőséget kínál.
Benalmádena Costa egy élénk városrész, amely ötvözi a tengerparti pihenés lehetőségeit a városi kényelemmel. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi élet zökkenőmentes lehet: a szupermarket és a gyógyszertár csak pár perces sétára van, az iskolák és éttermek pedig könnyen elérhetőek. A strand közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengeri fürdőzést, napozást vagy sétát. A környék a délutáni napfénynek köszönhetően kellemes atmoszférát kínál, miközben a közeli sportlétesítmények és a kikötő aktív kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, a napfényes mediterrán éghajlat előnyeit élvezve, de nem kívánnak lemondani a városi infrastruktúra kényelméről.
Benalmádena Costa egy dinamikus és élhető terület, amely a tengerparti életmódot ötvözi a városi kényelemmel. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a strand mindössze 663 méterre található, így a tenger közelsége mindennapi élményt nyújt. A közvetlen közelben (286 m) szupermarket, 176 méterre pedig gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségleteket. Az oktatási intézmények, mint az 5 elérhető iskola, valamint számos étterem (192) és kávézó (43) teszik teljessé a helyi kínálatot. A sportolni vágyókat a közelben található sportközpontok, mint a Club de Raqueta (0.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) várják. A közlekedési lehetőségek is adottak, 7 helyi tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló segíti a mobilitást.
A térképen Benalmádena Costa központi területe látható, ahol ez a sorház található. A vizualizáció kiemeli a tenger közelségét, a strandokat és a sűrűn lakott, városias környezetet. Jól láthatóak a főbb útvonalak és a közelben elhelyezkedő szolgáltatások, mint boltok, éttermek és sportlétesítmények, valamint a közeli kikötő is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa stratégiailag fontos helyen, a Costa del Sol központi részén található. Málaga városa mindössze 17 km-re fekszik, és fontos kulturális, gazdasági és turisztikai központként funkcionál. Marbella, a híres luxusüdülőhely, 34 km-re található, míg Algeciras 97 km-re van, amely fontos kikötőváros. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai látványosságaihoz és szolgáltatásaihoz, miközben a helyi élet nyugodtabb tempóját kínálja. A közeli repülőtér (8.8 km légvonalban) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 663 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 1.1 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.8 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Golf Benalmádena Pitch& Putt 3.6 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.4 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 7.2 km-re található. A bevásárlási lehetőségek is kényelmesek, a legközelebbi szupermarket 286 méterre van. A tömegközlekedési infrastruktúra is fejlett, 7 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken, továbbá 3 vasútállomás is elérhető közúton.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet a napos órákban gazdag évi átlag (3,888 óra) és a kellemes átlaghőmérséklet jellemez (18.7°C). A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül mozog, míg nyáron 26°C-ra emelkedik. A hivatalos adatok szerint a strandszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát biztosít, távol a túlzott hőtől vagy hidegtől. A terület enyhe lejtése a tenger felé (7.3%) kellemes kilátást biztosíthat, miközben a közeli zöld területek és a tengerpart hozzájárulnak a természeti környezet vonzerejéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál tengerparti és sportos rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 300 méterre található, és kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami a magas színvonalat és a tisztaságot garantálja. További közeli strandok a Playa de Bil Bil (0.5 km) és a Playa Malapesquera (0.7 km). A golf iránt érdeklődők számára a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) kínál lehetőséget. A sportközpontok, mint a Club de Raqueta (0.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak. A közeli jachtkikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), szintén vonzó a vitorlázás és vízi sportok kedvelői számára.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stratégiailag fontos helyen, a Costa del Sol központi részén található. Málaga városa mindössze 17 km-re fekszik, és fontos kulturális, gazdasági és turisztikai központként funkcionál. Marbella, a híres luxusüdülőhely, 34 km-re található, míg Algeciras 97 km-re van, amely fontos kikötőváros. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai látványosságaihoz és szolgáltatásaihoz, miközben a helyi élet nyugodtabb tempóját kínálja. A közeli repülőtér (8.8 km légvonalban) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL121096
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID