コスタ・デル・ソルにおけるこのタウンハウスの立地は、ベナルマデナ自体の魅力を反映しています。近隣の都市、例えばエステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、新しい開発プロジェクトであり、モダンな設備とアメニティを提供しますが、価格帯が異なります。一方、同じベナルマデナにある「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高級な価格帯の物件です。この物件は、既存の建物でありながら、ビーチへの近さと都市部へのアクセスという点で、これらの新しい、またはより高価なプロジェクトと比較して、異なる価値提案をしています。375,000ユーロという価格で、リノベーションの可能性を秘めた3ベッドルームのタウンハウスは、特に、カスタマイズを望む購入者や、立地を最優先する層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の都市化の進展と観光開発の活発さは、この地域の不動産市場の安定性を示唆していますが、個々の物件の価値は、その状態、特性、そして市場の需要によって左右されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。南向きの配置は、太陽の光を最大限に取り込み、快適な居住空間を提供します。都市部にありながらも、静かな環境でリラックスした生活を送ることができます。周辺のインフラは、徒歩や自転車での移動を考慮して整備されています。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこのタウンハウスは、家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。リノベーションが必要な状態ですが、これは個々の好みに合わせたカスタマイズの機会をもたらします。南向きのテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに適しており、地中海沿岸の気候を最大限に活用できます。ビーチやショッピング、レストランへの近さは、快適な日常生活をサポートします。
この物件は新築ではなく、既存の建物です。そのため、購入者は完成済みの建物を即座に入居可能な状態で取得できます。リノベーションの必要性は、購入者が自身の好みに合わせて内装や設備を更新し、現代的な快適さとスタイルを追求できる機会を提供します。このアプローチは、初期段階での入居と、長期的な視点での資産価値向上を目指す購入者にとって有利です。
この物件は、近隣のポートやショップ、学校、マリーナに近接していますが、大規模なプライベートガーデンや、最新の建築基準に準拠した新築の設備は提供されません。また、購入者はリノベーションの必要性を考慮する必要があります。物件は南向きですが、より広範なパノラマビューや、高台からの眺望は期待できません。提供されるのは、都市部にある実用的な住宅であり、高級リゾートのような包括的なサービスは含まれていません。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスを重視し、都市部の利便性を求める方々に適しています。例えば、家族連れで、子供たちが安全に遊べる近隣の公園や学校へのアクセスを重視する方々にとって、理想的な環境です。また、リタイアメントを迎え、温暖な気候の中でアクティブな生活を送りたい方々にも、この物件は魅力的です。ビーチでの散歩、近隣のレストランでの食事、またはゴルフコースでのプレーなど、多様なアクティビティが容易に楽しめます。さらに、この家は、個々のスタイルに合わせてリノベーションしたいと考えている方々にとっても、大きな可能性を秘めています。自分だけの理想の空間を創り上げたいという願望を持つ購入者にとって、この物件は絶好の機会を提供するでしょう。年間を通じて温暖な気候と3,888時間の年間日照時間は、アウトドアライフスタイルを最大限に楽しみたい人々を惹きつけます。
このタウンハウスは、購入者が自身の好みに合わせてカスタマイズできるリノベーションの機会を提供します。現在の状態は、内装や設備の更新が必要であることを示唆していますが、これは個々のデザインセンスと機能的な要求を満たすための柔軟性をもたらします。例えば、キッチンは白いキャビネットと緑のタイルが特徴的ですが、これを最新のモダンなデザインに変更することも可能です。バスルームや寝室の木製ドア、装飾的な鏡などは、個々のスタイルに合わせて更新されることで、より現代的で快適な空間へと生まれ変わります。南向きのテラスは、バーベキュー設備や家具を配置することで、屋外での生活空間を拡張するのに適しています。これらの要素は、購入者が自分たちのライフスタイルに合わせた、パーソナライズされた居住空間を創造するための基盤となります。
このタウンハウスは、375,000ユーロから購入可能です。3つの寝室と3つの浴室を備え、97平方メートルの居住スペースを提供します。建物は完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、ベナルマデナ・コスタという人気エリアにおいて、ファミリー向けの住宅としては競争力のある水準です。周辺の類似物件と比較して、この物件は立地と広さのバランスが取れています。リノベーションの必要性を考慮しても、個々のニーズに合わせてカスタマイズできるポテンシャルを秘めています。この価格設定は、投資目的またはセカンドハウスとしての購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのタウンハウスは、日々の生活とレクリエーションのバランスが取れた環境を提供します。ビーチまで徒歩圏内であり、地中海での水泳や日光浴を気軽に楽しむことができます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。静かな住宅地でありながら、活気のある都市部の利便性も享受できます。南向きの配置は、年間を通じて快適な室内環境をもたらし、テラスでのんびり過ごす時間を豊かにします。リノベーションの可能性は、この家を個々のライフスタイルに合わせてカスタマイズできる機会を与え、長期的な満足度を高めます。この地域は、スペインの太陽と文化に浸りながら、アクティブかつリラックスした生活を送りたい人々にとって魅力的な選択肢となります。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのタウンハウスは、日々の生活に便利な都市環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか286m、薬局まで176mという近さは、日用品の調達を容易にします。192軒のレストランと43軒のカフェが半径2km以内にあり、多様な食の選択肢があります。5つの学校が近隣にあり、教育環境も整っています。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。この利便性は、自動車に頼らずとも快適な生活を送れることを意味します。しかし、この地域は賑やかなだけでなく、スポーツセンターや展望台といったレクリエーション施設も豊富で、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺のインフラは、住民の快適さと利便性を最大限に高めるように設計されています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタに位置する物件の地理的な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関、および周辺の施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ（17km）とマルベーリャ（34km）という主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易です。マラガは、歴史的な街並み、美術館、多様なショッピング施設を提供し、マルベーリャは、高級な雰囲気と洗練されたライフスタイルで知られています。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化遺産と、地中海沿岸の現代的な魅力を融合させており、住民に多様な体験を提供します。
この物件は、その立地から優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・ビブ・ビルは500m、プラヤ・マラペスケラは663mと、複数のビーチに徒歩でアクセス可能です。マラガ空港までは直線距離で約8.8kmと近く、国内外への移動が容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.4km）などが近接しています。公共交通機関も整備されており、最寄りの駅はベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（1.2km）です。これらの要素は、レジャー、ビジネス、日常生活における移動の柔軟性を高めます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃、平均気温12～26℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,888時間と長く、これはアウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむのに理想的です。約5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、スイミングシーズンも長いです。標高35mに位置し、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、その分、海岸線の景観を楽しむことができます。この気候と自然環境は、一年を通じて快適な生活と多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・サンタ・アナ（300m）、プラヤ・ビブ・ビル（500m）、プラヤ・マラペスケラ（663m）といったブルーフラッグ認証を受けたビーチが徒歩圏内にあり、質の高い海辺のレクリエーションを提供します。スポーツ愛好家にとっては、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.4km）などが楽しめます。これらの施設は、多様なアクティビティを通じて、充実したライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ（17km）とマルベーリャ（34km）という主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易です。マラガは、歴史的な街並み、美術館、多様なショッピング施設を提供し、マルベーリャは、高級な雰囲気と洗練されたライフスタイルで知られています。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化遺産と、地中海沿岸の現代的な魅力を融合させており、住民に多様な体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL121096
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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