Acest townhouse situat în Benalmádena Costa, Málaga, oferă o oportunitate de reședință într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de Mediterana. Cu o suprafață de 97 m² și 3 dormitoare, proprietatea este gata de mutare. Poziționarea sa strategică combină accesibilitatea la facilități urbane cu proximitatea față de litoral, adresându-se celor care caută un stil de viață activ și conectat.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Benalmádena, acest townhouse se distinge prin finalizarea imediată și prin prețul de pornire de 375.000 €. Proiecte precum Alba Benalmádena, listat la 598.000 €, reprezintă o segment de piață superior, probabil cu facilități comune extinse sau locații premium. Pe de altă parte, Aby Upper din Estepona (320.000 €) și Acqua Gardens din Estepona (418.800 €) oferă alternative în localități apropiate, dar cu caracteristici diferite, fie în ceea ce privește tipologia locuinței, fie stadiul de construcție sau facilitățile. Faptul că acest townhouse necesită renovare îl poziționează ca o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să investească în personalizarea spațiului propriu, putând obține un raport calitate-preț avantajos în comparație cu proprietățile noi, complet finisate, dar cu un cost de intrare mai ridicat. Piața din Benalmádena, cu 800 de tranzacții, indică o activitate susținută, iar acest tip de proprietate, deși necesită investiții suplimentare, se adresează unui segment specific de cumpărători care prioritizează locația și potențialul de transformare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată la o distanță de mers pe jos de plajă, integrată într-un mediu urban ce dispune de numeroase servicii la îndemâna oricui. Această proximitate facilitează un stil de viață convenabil, unde activitățile cotidiene pot fi realizate fără necesitatea unui mijloc de transport personal.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care aspiră la un stil de viață mediteranean, aproape de mare și de facilitățile unei zone urbane. Spațiul oferit permite adaptarea la diverse cerințe locative, fie pentru rezidență permanentă, fie ca reședință secundară, punând accent pe confort și accesibilitate.
Imobilul este finalizat și gata de ocupare, eliminând incertitudinea asociată cu perioadele de construcție. Această stare finalizată permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, facilitând un proces de achiziție mai rapid și mai previzibil pentru potențialii cumpărători.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse precum piscine sau grădini amenajate, specifice complexelor rezidențiale de mari dimensiuni. De asemenea, caracterul său de townhouse finalizat implică absența unor elemente specifice construcțiilor noi, cum ar fi garanții extinse de dezvoltator sau posibilitatea de personalizare a finisajelor.
Această proprietate se adresează indivizilor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație spaniolă cu acces facil la facilități urbane și la plajă. Se potrivește celor care apreciază un stil de viață activ, unde majoritatea activităților zilnice, de la cumpărături la ieșiri la restaurant, pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, eliminând dependența de automobil. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de climatul blând al Costa del Sol, cu un sezon de înot extins pe 5 luni și peste 3.800 de ore de soare anual. Persoanele interesate de investiții imobiliare cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, în condițiile a 800 de tranzacții imobiliare raportate în zonă, ar putea considera această proprietate atractivă. Nivelul de 35 metri altitudine și panta de 7.3% către plajă sunt factori ce pot influența preferințele, în timp ce proximitatea aeroportului Malaga (aproximativ 9 km în linie dreaptă) facilitează călătoriile internaționale.
Calitatea finisajelor în acest townhouse este definită de elementele vizibile în materialele de prezentare, sugerând o abordare practică și funcțională. Ușile din lemn, sugestive pentru un stil clasic, și finisajele din baie indică o atenție acordată detaliilor, chiar dacă starea generală pare a necesita renovare. Bucătăria, cu faianță verde și dulapuri albe, sugerează un spațiu utilitar, gata de a fi personalizat. Zona de exterior, cu terasă, bar și grădină, pune accent pe spațiul de locuit exterior, cu potențial de amenajare conform preferințelor. Lipsa mențiunilor specifice despre materiale de construcție avansate sau tehnologii de eficiență energetică de ultimă generație sugerează un standard probabil conform cu construcțiile din perioada sa, unde accentul era pus pe funcționalitate și durabilitate, mai degrabă decât pe inovații sustenabile avansate. Starea de necesitate a renovării implică o oportunitate pentru cumpărător de a moderniza spațiul conform propriilor standarde de calitate și estetică.
Townhouse-ul este listat la un preț de pornire de 375.000 €. Având în vedere caracteristicile sale, 3 dormitoare, 3 băi și 97 m² suprafață utilă, prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană solicitată, la mică distanță de litoral. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Variațiile de preț pot surveni în funcție de specificul interiorului sau de eventuale amenajări adăugate ulterior de proprietar, însă prețul de listare oferă un punct de referință clar pentru piața locală din Benalmádena.
Benalmádena Costa se profilează ca o destinație vibrantă, unde accesul facil la plajă, la doar 663 metri de Playa Malapesquera, se îmbină cu o infrastructură urbană bogată. Zonele comerciale și de agrement se află la o distanță de mers pe jos, facilitând rutina zilnică și activitățile de timp liber. Prezența a 192 de restaurante și 43 de cafenele în raza de 2 km sugerează un mediu social activ, cu opțiuni variate pentru servirea mesei și socializare. De asemenea, proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere oferă oportunități suplimentare pentru petrecerea timpului liber, creând un cadru rezidențial dinamic și convenabil, adaptat unui stil de viață modern, orientat spre activități exterioare.
Viața în Benalmádena Costa se desfășoară într-un ritm dinamic, specific zonelor litorale turistice, dar integrate într-un context urban funcțional. Amplasarea la mică distanță de plajă, cu Playa Malapesquera la 663m și Playa de Santa Ana la 1.1km, oferă acces imediat la activități de agrement specifice litoralului. Apropierea de 286m față de o supermarket și 176m față de o farmacie subliniază conveniența pentru nevoile cotidiene. Prezența a 192 de restaurante și 43 de cafenele în raza de 2km indică o ofertă bogată de opțiuni gastronomice și sociale. De asemenea, 5 școli în proximitate și 28 de bănci completează infrastructura urbană, făcând zona potrivită pentru rezidenți de diverse vârste și cu diferite nevoi. Transportul public, cu 7 linii și 50 de stații în zonă, contribuie la mobilitatea rezidenților, complementând accesibilitatea pe jos sau cu bicicleta menționată în analiza preliminară.
Această localizare pe Costa del Sol, în provincia Málaga, plasează proprietatea într-o regiune renumită pentru climatul său, plajele sale și stilul de viață mediteranean. Poziționarea între orașele Málaga și Marbella oferă un echilibru între accesibilitatea la infrastructura urbană majoră și proximitatea față de destinații turistice populare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa se află strategic pe litoralul mediteranean, la o distanță convenabilă de principalele centre urbane ale regiunii. Málaga, capitala provinciei, este situată la 17 km, oferind acces la servicii extinse, cultură și un aeroport internațional major. Marbella, cunoscută pentru exclusivismul său, se află la 34 km spre vest. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces facil la dinamismul urban și la oportunitățile economice și culturale ale orașelor mai mari din jur.
Locația beneficiază de o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, iar stațiile de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel și El Pinillo la 1.2 km, respectiv 2.0 km, facilitează accesul rapid către alte orașe de pe Costa del Sol și din regiune. Plajele sunt accesibile pe jos, Playa de Santa Ana fiind la 300m, iar Playa Malapesquera la 663m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Benalmadena Pitch& Putt sunt la 3.6 km. Serviciile esențiale, precum supermarketurile (286m), farmaciile (176m) și spitalele (3.6km), sunt, de asemenea, în imediata apropiere, optimizând logistica zilnică și accesul la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 26°C. Această climă favorizează un stil de viață exterior pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cele 3.888 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa, contribuie la un confort termic constant și la oportunități extinse pentru activități în aer liber. Altitudinea de 35m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 7.3% către plajă asigură o poziționare favorabilă, cu acces facil la litoral, fără a fi expusă direct factorilor climatici severi. Priveliștea spre mare și climatul generos sunt elemente definitorii ale stilului de viață în această zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Santa Ana, situată la doar 300m. Alte plaje notabile din apropiere includ Playa de Bil Bil (0.5 km) și Playa Malapesquera (0.7 km). Pe lângă facilitățile de plajă, regiunea dispune de centre sportive precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), oferind oportunități variate pentru activități fizice. Pentru pasionații de golf, se găsesc terenuri precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 10 km, sugerând posibilități pentru sporturi nautice și recreere pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se află strategic pe litoralul mediteranean, la o distanță convenabilă de principalele centre urbane ale regiunii. Málaga, capitala provinciei, este situată la 17 km, oferind acces la servicii extinse, cultură și un aeroport internațional major. Marbella, cunoscută pentru exclusivismul său, se află la 34 km spre vest. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces facil la dinamismul urban și la oportunitățile economice și culturale ale orașelor mai mari din jur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL121096
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID