Αυτό το διώροφο ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια ζωντανή πόλη στην Κόστα ντελ Σολ της Μάλαγα. Με άμεση πρόσβαση στην ακτή και αστικό περιβάλλον, προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και μεσογειακής διαβίωσης. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η καλή σύνδεση με την περιοχή το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ηλιόλουστη Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα, με άμεση γειτνίαση με την ακτή. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας οικογένειας ή σε όσους επιθυμούν χώρο για επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο σπίτι που προσφέρεται στην αγορά. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και χρήση.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, με οικόπεδο 100μ². Η κλίση προς την παραλία (6.7%) υποδηλώνει ότι η άμεση πρόσβαση μπορεί να απαιτεί προσπάθεια. Δεν αναφέρεται κοινόχρηστο τέλος, αλλά ούτε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ, που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη θάλασσα. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση του να έχουν ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση. Αν σας αρέσει η ιδέα να περπατάτε στην παραλία (με υψομετρική διαφορά 6.7%) για πρωινή γυμναστική ή απογευματινή βόλτα, και να απολαμβάνετε την τοπική ατμόσφαιρα, τότε αυτό το ακίνητο μπορεί να ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας. Επίσης, η ύπαρξη τουριστικής άδειας, όπως αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή, υποδηλώνει ότι είναι μια επιλογή για όσους εξετάζουν τη δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αν και αυτό δεν επιβεβαιώνεται από τα παρεχόμενα δεδομένα του έργου. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) το καθιστά πρακτικό για ταξιδιώτες.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει εσωτερικούς χώρους με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και εξωτερικούς χώρους με χώρο για μπάρμπεκιου και χαλάρωση. Η ύπαρξη τζακιού (όπως υποδηλώνεται από τη λέξη 'cozy-living-room-dining-view' στην ανάλυση εικόνας) και μπαλκονιών (όπως φαίνεται στην εικόνα 'modern-bedroom-with-balcony') υποδηλώνει έναν άνετο και λειτουργικό σχεδιασμό. Η απουσία λεπτομερειών σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τις μόνωσης ή τα τελειώματα σημαίνει ότι η ακριβής ποιότητα κατασκευής δεν μπορεί να αξιολογηθεί πλήρως με βάση τα παρεχόμενα δεδομένα. Ωστόσο, η αναφορά σε 'pleasant sea views' από τις βεράντες υποδηλώνει ότι η σχεδίαση λαμβάνει υπόψη την θέα. Η ύπαρξη σκεπαστής βεράντας στην είσοδο, με δυνατότητα χρήσης ως χώρος στάθμευσης, προσθέτει πρακτικότητα. Χωρίς περαιτέρω τεχνικές προδιαγραφές, η εκτίμηση της ποιότητας των υλικών και της κατασκευής παραμένει περιορισμένη.
Η τιμή για αυτό το διώροφο ακίνητο στην Μπεναλμάδενα έχει οριστεί στα €430.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αυτή το τοποθετεί εντός του εύρους των συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή, όπως το 'Blossom in Benalmadena' (από €418.000) και το 'Finca Dona Maria' (από €430.000). Το 'Nexus Residences' είναι ελαφρώς ακριβότερο, ξεκινώντας από €464.000. Το μέγεθος του ακινήτου (150μ² εσωτερικού χώρου και 100μ² οικοπέδου) σε συνδυασμό με την τοποθεσία του, κοντά στην παραλία και τις ανέσεις, δικαιολογεί αυτήν την τιμολόγηση. Το ακίνητο δεν αναφέρει κοινόχρηστα τέλη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει το συνολικό μηνιαίο κόστος διατήρησης.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, όπου η καθημερινότητα συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που σημαίνει ότι πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Σκεφτείτε πρωινές βόλτες στην παραλία, που απέχει μόλις 600 μέτρα, ακολουθούμενες από αγορές σε κοντινά σούπερ μάρκετ. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό, με 185 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων εντός της ακτίνας διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα στην παραλία με κλίση 6.7% μπορεί να απαιτεί κάποια σωματική προσπάθεια. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ζωντάνια, με 78.338 κατοίκους στην πόλη (εκτίμηση 2025) και 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας ένα ενεργό και κοινωνικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα, ειδικά σε αυτήν την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Με σούπερ μάρκετ (245μ.), φαρμακείο (402μ.) και πολλαπλά εστιατόρια (185 εντός 2χλμ) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές εργασίες γίνονται απρόσκοπτα. Η εγγύτητα στην παραλία (Playa de Santa Ana, 600μ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση, αν και η κλίση του εδάφους (6.7%) προς την παραλία είναι αξιοσημείωτη. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χλμ από νοσοκομείο και 0.8 χλμ από τον σταθμό τρένου Benalmádena - Arroyo de la Miel, που συνδέεται με το υπόλοιπο της ακτής. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες (9 γραμμές, 15 στάσεις), κάνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές εύκολες. Ο πληθυσμός της πόλης (78.338 κάτοικοι) και οι αθλητικές εγκαταστάσεις (219) υποδηλώνουν μια δυναμική κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα, μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη στην Κόστα ντελ Σολ. Η οπτικοποίηση της περιοχής υπογραμμίζει την εγγύτητα στην ακτή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές αστικές υποδομές, όπως σχολεία και σούπερ μάρκετ, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια πόλη στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, γνωστή ως Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, περίπου 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της Μάλαγα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής. Η Μπεναλμάδενα, με την έκταση των 27.2 τ.χλμ., συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με πρόσβαση σε ορεινές περιοχές, προσφέροντας μια ποικίλη εμπειρία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.3 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες είναι εξαιρετικά κοντά: η Playa de Santa Ana βρίσκεται στα 600 μέτρα, η Playa de Bil Bil στα 700 μέτρα και η Playa Malapesquera στο 1 χιλιόμετρο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (245μ.) και φαρμακεία (402μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες εντός 2χλμ δείχνει την πυκνότητα των υπηρεσιών. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου, Benalmadena - Arroyo de la Miel, απέχει 0.8 χλμ, παρέχοντας περαιτέρω συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 6.7% προς την παραλία, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη θαλασσινή αύρα, αν και η πρόσβαση στην παραλία μπορεί να είναι κάπως απαιτητική. Η περιοχή είναι προστατευμένη από ακραία καιρικά φαινόμενα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Santa Ana, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (700 μέτρα) και την Playa Malapesquera (1 χιλιόμετρο). Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal, Fuente de la Salud), που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για αθλητικές δραστικές, υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και κέντρα ρακέτας (Club de Raqueta, 0.7 χλμ) και δημοτικές πισίνες. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια πόλη στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, γνωστή ως Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, περίπου 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της Μάλαγα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής. Η Μπεναλμάδενα, με την έκταση των 27.2 τ.χλμ., συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με πρόσβαση σε ορεινές περιοχές, προσφέροντας μια ποικίλη εμπειρία.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL628702
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Μπεναλμάδενα, αυτό το διώροφο ακίνητο με τιμή €430.000 προσφέρει μια ενδιαφέρουσα πρόταση, ειδικά λόγω της έτοιμης κατάστασής του και της θέσης του. Συγκριτικά, το 'Blossom in Benalmadena' ξεκινά από €418.000, πιθανώς για νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, ενώ το 'Nexus Residences' με €464.000 είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς νεότερη ανάπτυξη ή πολυτελέστερες παροχές. Το 'Finca Dona Maria', με παρόμοια τιμή €430.000, μπορεί να προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσία εντός της Μπεναλμάδενα. Η τιμή των €430.000 για 150μ² κατοικήσιμης επιφάνειας και 100μ² οικοπέδου τοποθετείται σταθερά στην αγορά, προσφέροντας μια εναλλακτική σε σχέση με τις νέες αναπτύξεις που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη επένδυση ή να βρίσκονται σε διαφορετικές φάσεις κατασκευής. Η έλλειψη αναφερόμενων κοινόχρηστων τελών είναι ένα στοιχείο που διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο, καθώς πολλές νέες αναπτύξεις στην Κόστα ντελ Σολ ενσωματώνουν κοινόχρηστες πισίνες και εγκαταστάσεις με αντίστοιχα τέλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
