Το παρόν ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Benalmadena Pueblo, μια ήσυχη αστική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 85 τ.μ., προσφέροντας μια άνετη διαβίωση σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε σύγχρονες ανέσεις. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαμονή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην άκρη του Benalmadena Pueblo, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την αγορά, εστιατόρια και το κέντρο του χωριού. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει άνεση για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Οι δύο βεράντες, με νότιο-νοτιοανατολικό προσανατολισμό, υπόσχονται ηλιόλουστες στιγμές και θέα στη θάλασσα, ικανοποιώντας την επιθυμία για εξωτερικό χώρο.
Αυτό το ακίνητο είναι μέρος μιας υπάρχουσας ανάπτυξης, που πωλείται ως μεταπώληση. Η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, χωρίς να αναφέρεται συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης ή μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις, υποδεικνύοντας ότι η ετοιμότητα είναι άμεση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι περιορίζονται σε ιδιωτικές βεράντες. Επίσης, δεν αναφέρεται ύπαρξη κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια, παρά μόνο η γενική αναφορά 'Air Conditioning'. Η θέρμανση και η ψύξη δεν είναι πλήρως λεπτομερείς.
Ref: VL951791
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή, αλλά ήσυχη περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Η νότια-νοτιοανατολική έκθεση και οι βεράντες με θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τον εξωτερικό χώρο. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στην παραλία (με σύντομη μετακίνηση) την καθιστούν ελκυστική για ενεργούς κατοίκους. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η ασφάλεια ενός περιφραγμένου συγκροτήματος προσφέρουν επιπλέον άνεση και ηρεμία, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα ασφαλές και λειτουργικό σπίτι.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και η συντήρησή του είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας άμεση λειτουργικότητα. Ως μεταπώληση, η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων θα πρέπει να αξιολογηθεί κατά την επιθεώρηση, καθώς οι αρχικές προδιαγραφές μπορεί να ποικίλλουν. Η αναφορά σε 'Air Conditioning' υποδηλώνει την ύπαρξη συστήματος κλιματισμού, αν και η λεπτομέρεια της κάλυψης ανά χώρο δεν παρέχεται. Οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες αποτελούν πρόσθετη παροχή. Η ασφάλεια διασφαλίζεται από το περιφραγμένο συγκρότημα.
Η τιμή για αυτή την κατοικία ξεκινά από €373.000. Πρόκειται για ένα townhouse με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας 85 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως οι βεράντες και η θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται με ακρίβεια, αλλά η αναφορά σε 'Resale' υποδηλώνει ότι πρόκειται για μεταπώληση. Η προαιρετική πώληση επίπλων και αυτοκινήτου μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή.
Το Benalmadena Pueblo προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται ένας χαλαρός ρυθμός ζωής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία θέας ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και υπαίθριες δραστηριότητες. Το αστικό περιβάλλον, με την παρουσία σχολείων και φαρμακείων, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση ή για όσους αναζητούν ευκολία στις καθημερινές τους ανάγκες. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και απαιτεί μετακίνηση, προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ζωή στο Benalmadena Pueblo προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και της μεσογειακής ηρεμίας. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (366μ), φαρμακείο (529μ) και το κέντρο του χωριού επιτρέπει την εκτέλεση καθημερινών εργασιών με ελάχιστη προσπάθεια. Η παρουσία 15 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για έξοδο. Το νοσοκομείο σε απόσταση 1χλμ προσφέρει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, σε συνδυασμό με την απόσταση 10 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της περιοχής. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και μεταφορές καθιστά δυνατή τη διαβίωση χωρίς συνεχή χρήση οχήματος.
Η τοποθεσία στην Benalmadena Pueblo, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με καλή πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και οι συνδέσεις με δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύουν τη σημασία της για διεθνείς αγοραστές.
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών τοπίων της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 15-20 λεπτά οδικώς από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο, ενώ οι κοντινές πόλεις Mijas και Fuengirola βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και την κοσμοπολίτικη ζωή της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 10-11 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο Torremuelle (1.8 χλμ) και ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 χλμ), παρέχει εναλλακτικούς τρόπους μεταφοράς. Οι παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo, βρίσκονται σε απόσταση 2.3 χλμ, αν και η απότομη κλίση 10.6% προς τη θάλασσα υποδεικνύει ότι η πρόσβαση μπορεί να είναι απαιτητική. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ μεγαλύτερες εγκαταστάσεις βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benalmadena Pueblo απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.891 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 10.6% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα ανάγλυφο που μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα, αλλά και να απαιτεί προσοχή κατά τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Arroyo Hondo, την Playa Bonita και την Playa Las Viborillas να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.3-2.4 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, αποτελούν σημεία αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει μόλις 1.2 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια δραστηριότητα. Άλλα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και το Club de Raqueta (3.2 χλμ), καθώς και κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 χλμ), που ενισχύουν τις επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών τοπίων της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 15-20 λεπτά οδικώς από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο, ενώ οι κοντινές πόλεις Mijas και Fuengirola βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και την κοσμοπολίτικη ζωή της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Benalmadena Pueblo προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της τιμής, της τοποθεσίας και των παροχών. Η τιμή εκκίνησης των €373.000 το τοποθετεί σε μια προσιτή κατηγορία, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε πιο παραθαλάσσιες ή αποκλειστικές περιοχές, όπως η Alba Benalmadena (€699.000). Ενώ projects όπως το Aby Upper στην Estepona ξεκινούν από χαμηλότερη τιμή (€320.000), το Benalmadena Pueblo προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις που μπορεί να λείπουν από πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα έναντι περιοχών όπως η Estepona, όπου οι μετακινήσεις μπορεί να είναι πιο χρονοβόρες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η θέα στη θάλασσα είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλά ακίνητα της Costa del Sol, αλλά η τοποθεσία σε ένα υψόμετρο 263 μέτρων, λίγο πιο πίσω από την πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέρει μια διαφορετική οπτική και δυνητικά περισσότερη ηρεμία σε σχέση με ακίνητα ακριβώς πάνω στην ακτή. Η απότομη κλίση προς την παραλία (10.6%) είναι ένα στοιχείο που διαφοροποιεί αυτή την τοποθεσία από πιο επίπεδες παράκτιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
