立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの沿岸地区に位置し、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。主要なビーチやショッピングエリアへのアクセスが容易でありながら、静かで落ち着いた住環境を提供します。周辺には公園や緑地も点在し、都市の利便性と自然の恵みを享受できる立地です。
3つのベッドルームは、家族での居住やゲストの受け入れ、あるいはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応します。2つのバスルームは、朝の混雑を緩和し、快適な生活をサポートします。100平方メートルの敷地は、プライベートな屋外スペースやガーデニングを楽しむための十分な空間を提供します。
このタウンハウスは既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準に基づいて建設されており、品質の高い仕上がりとモダンなデザインが特徴です。新築物件として、長期にわたるメンテナンスの心配も少なく、安心して新生活を始めることができます。
この物件は、コミュニティ fees がないため、管理費の負担がありません。しかし、プライベートプールや広々としたテラスといった魅力的な設備がある一方で、共有施設（ジム、共用プールなど）は提供されていません。また、物件の立地上、一部のエリアへのアクセスには坂道が含まれる可能性があります。
この物件は、太陽の下でのセカンドハウスを求める個人やカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。また、3つのベッドルームは、子供連れの家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる家庭にも対応できます。投資目的で購入を検討している方にとっては、観光ライセンスの取得可能性（注：提供データに明記されていないため、要確認）や、ベナルマデナという人気の観光地にあることから、賃貸収入を得る機会も考えられます。都市部への良好なアクセスと、徒歩圏内に充実した生活インフラがあるため、車に依存しない生活を望む方にも魅力的です。さらに、ゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを趣味とする人々にとっても、近隣に多くの施設があるため、理想的なロケーションと言えます。
このタウンハウスは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。外装は、地中海沿岸の気候に適した耐久性のある素材が使用され、メンテナンスの容易さを考慮したデザインとなっています。内部は、明るく開放的な空間を演出し、モダンなライフスタイルに合わせた機能性を重視しています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えたタイルやフローリングが採用されることが一般的です。キッチンとバスルームは、最新の設備と洗練されたデザインで統一され、快適性と機能性を両立させています。断熱材の使用や、エネルギー効率の高い窓の設置など、省エネルギー対策も考慮されていることが期待されます。テラスやバルコニーは、屋外での生活を豊かにするよう設計されており、リラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースとして活用できます。細部にまでこだわった仕上げは、物件全体の質感を高め、長期にわたる居住満足度を保証します。
このタウンハウスは、€430,000から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた150平方メートルの住居スペースは、この価格帯において良好な価値を提供します。敷地面積100平方メートルは、プライベートな屋外空間を求める方に適しています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。ベナルマデナ周辺の同等物件と比較して、この価格設定は競争力があります。類似物件である「Blossom in Benalmadena」が€418,000から、「Nexus Residences in Benalmadena」が€464,000から、「Finca Dona Maria in Benalmadena」が€430,000から提供されていることを考慮すると、この物件は手頃な価格帯に位置します。価格は物件の向き、眺望、特定の仕様によって変動する可能性があります。
ベナルマデナのこのエリアは、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を併せ持つ、バランスの取れた住環境です。物件は都市部へのアクセスが良好で、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在しています。朝は静かな住宅街で目覚め、徒歩数分でビーチやカフェにアクセスできるライフスタイルが考えられます。週末には、近隣のゴルフコースでプレーしたり、海岸沿いの遊歩道を散策したりと、多様なアクティビティを楽しむことができます。また、公共交通機関も充実しており、車がなくても快適に移動できる利便性があります。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での生活を存分に満喫できるでしょう。この地域は、国際的なコミュニティと地元の文化が融合しており、多文化的な生活体験を提供します。
ベナルマデナは、アンダルシア州南部に位置し、マラガから西へ約12km、コスタ・デル・ソル沿いのトレベルモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、年間を通じて約3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。都市部でありながら、海岸線に近く、多くの緑地や公園が整備されています。徒歩圏内には、185軒以上のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局、22軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、5つの学校があり、教育環境も整っています。公共交通機関も9路線が運行しており、15箇所のバス停が利用可能です。近隣には、スポーツセンター、展望台、マリーナなど、多様なレクリエーション施設が存在します。このような環境は、利便性と快適な生活を両立させたい居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、ベナルマデナの地理的な位置と、周辺の主要な施設および目的地との関係を示しています。物件の立地は、海岸線に近く、主要なビーチ、ショッピングエリア、レストラン、公共交通機関へのアクセスが容易であることを示唆しています。また、マラガ空港や近隣の主要都市への近さも、この地域の利便性を強調しています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約9km、フエンヒロラからは東へ約12kmの距離にあります。この戦略的な立地により、アンダルシア州の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ市へは電車や車で短時間でアクセスでき、文化的な体験やショッピングを楽しむことができます。また、近隣のトレベルモリーノスやフエンヒロラといった活気あるリゾート地への移動も簡単です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして充実したインフラが調和しており、快適な居住環境と多様なライフスタイルを提供します。
この物件は、ベナルマデナの中心部に位置し、周辺の主要な目的地へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600メートル、プラヤ・マラペスケラまでは1キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは約9.3kmと近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。3.4km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家にとっては、3.4km地点にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パットがあり、さらに近隣には複数のゴルフコースが存在します。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15箇所のバス停が利用可能です。主要道路へのアクセスも良好で、近隣都市への移動もスムーズに行えます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で晴天の日が多いのが特徴です。平均年間気温は18.6℃で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることがあります。年間約3,888時間の豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに理想的です。海抜53メートルの高台に位置し、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。海への傾斜は約6.7%で、やや急ですが、ビーチへのアクセスは比較的容易です。水温は、約4ヶ月間（一般的に6月から9月）20℃以上を保ち、海水浴に適した期間が長いです。この気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、特にアウトドアライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナルマデナとその周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600メートルです。この地域には、プラヤ・デ・ビルビル（0.7 km）、プラヤ・マラペスケラ（1.0 km）など、複数の美しいビーチがあります。そのうち、カルバハルやフエンテ・デ・ラ・サルーといった「ブルーフラッグ」認定ビーチも2箇所存在し、水質と設備が保証されています。ゴルフに関しては、3.4km地点にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パットがあり、さらに近隣にはフィールド・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9 km）やクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7 km）など、複数のゴルフコースがあります。スポーツ施設も充実しており、0.7kmにはクラブ・デ・ラケタ、1.0kmにはポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといった施設があります。合計で219箇所のスポーツ施設が利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約9km、フエンヒロラからは東へ約12kmの距離にあります。この戦略的な立地により、アンダルシア州の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ市へは電車や車で短時間でアクセスでき、文化的な体験やショッピングを楽しむことができます。また、近隣のトレベルモリーノスやフエンヒロラといった活気あるリゾート地への移動も簡単です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして充実したインフラが調和しており、快適な居住環境と多様なライフスタイルを提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL628702
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ地域では、多様な不動産が供給されています。このタウンハウス（€430,000から）は、近隣の「Blossom in Benalmadena」（€418,000から）と比較して、わずかに高い価格帯ですが、その分、より広々とした敷地面積（100㎡）と150㎡の住居スペースを提供しています。「Nexus Residences in Benalmadena」（€464,000から）は、より近代的なアパートメントやペントハウスが中心で、価格帯も高めです。一方、「Finca Dona Maria in Benalmadena」（€430,000から）は、価格帯が同等ですが、物件タイプや詳細な仕様が異なる可能性があります。この物件の強みは、完成済みであること、そして「都市の利便性」と「海岸への近さ」という、多くの購入者が求める要素をバランス良く兼ね備えている点です。周辺の他の物件と比較して、このタウンハウスは、プライベートな屋外スペースと、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを重視する層にアピールするでしょう。また、コミュニティ fees がない点も、ランニングコストを抑えたい購入者にとっては重要なメリットとなります。
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