V Benalmádeni, živahnem obalnem mestu v Andaluziji, stoji ta popolnoma dokončana vrstna hiša. Soseska Monte Alto / Veracruz ponuja ugodno kombinacijo bližine mestnih storitev in mirnega bivalnega okolja. Objekt, zgrajen v urbanem okolju, je zasnovan tako, da izkorišča prednosti sredozemskega podnebja in življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem tkivu Benalmádena, z neposredno bližino plaže in ključnih storitev. To omogoča udoben dostop do plažnih aktivnosti ter vsakodnevnih potrebščin, kar zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih za osnovne dobrine.
Ta vrstna hiša je zasnovana za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče s poudarkom na zunanjem bivanju. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi prostor za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost in možnost uživanja v lokalnem podnebju.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Kupci lahko brez čakalnih dob pričnejo z uporabo svojega novega doma, brez skrbi glede gradbenih faz ali prihodnjih načrtov gradnje, ki bi lahko vplivali na okolico.
Ta nepremičnina ponuja neposredno bivanje brez skupnih stroškov, kar poenostavlja vzdrževanje. Vendar pa nima zasebnega parkirišča v garaži ali nadstrešnici, ki bi bila vključena v ceno. Dodatna oprema, kot je bazen, ni del osnovne zasnove objekta.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo aktivno življenje v obalnem mestu, z udobjem vseh storitev na dosegu roke. Če cenite bližino plaže za vsakodnevne sprehode ali vodne aktivnosti, je ta lokacija prava izbira. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem za pogosta potovanja ali sprejemanje gostov, bodo našli prednost v bližini mednarodnega letališča Málaga. Za kupce, ki iščejo nepremičnino z dodatnim potencialom za turistični najem, je prisotnost veljavne turistične licence pomemben dejavnik. Vendar pa tisti, ki si želijo popolne zasebnosti brez urbanega hrupa ali iščejo nepremičnino z velikim zasebnim vrtom in bazenom, bi morda morali pretehtati tudi druge možnosti. Območje je živahno skozi vse leto, kar je idealno za tiste, ki ne želijo območja, ki bi bilo izven sezone preveč mirno.
Opisani objekt ponuja funkcionalno zasnovo z dvema kopalnicama in tremi spalnicami, ki zagotavljajo udobje za prebivalce. Zunanje površine, vključno s terasami, so namenjene uživanju v mediteranskem podnebju, s potencialom za ustvarjanje prijetnih območij za sprostitev in druženje, kot je BBQ cona. Kriti vhodni prostor ponuja možnost preureditve v zasebno parkirišče, kar povečuje praktičnost objekta. Vendar pa specifični podatki o uporabljenih materialih, vrsti talnih oblog, kakovosti oken ali izolacijskih lastnostih niso na voljo v priloženih podatkih. Prav tako ni informacij o specifični opremljenosti kuhinj in kopalnic, kot so znamke in modeli sanitarnih elementov ali kuhinjskih aparatov. Podrobnosti o energetski učinkovitosti, kot so razred energetske izkaznice ali specifične tehnologije za varčevanje z energijo, prav tako niso navedene, kar onemogoča natančno oceno kakovosti dokončanja z vidika trajnosti in stroškov obratovanja.
Trenutna ponudba prikazuje vrstno hišo s ceno od 430.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem območju Benalmádena, blizu plaže in storitev. Projekt je že dokončan, zato je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Glede na tržne razmere in povpraševanje v regiji, se lahko cene in razpoložljivost spreminjajo. Zunanje površine, kot so terase in potencialna BBQ cona, so del ponudbe, vendar pa dodatne funkcije, kot je zasebni bazen, niso vključene v to specifično ceno ali opis. Kljub temu, obstoj turistične licence predstavlja dodaten finančni potencial za najem.
Bivanje v tej vrstni hiši v Benalmádeni pomeni vključitev v živahno obalno mesto z vsemi prednostmi mestnega življenja in bližino Sredozemlja. Okolica ponuja bogato mrežo restavracij, trgovin in storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Vsak dan se lahko odločite za sprehod do plaže, obisk lokalne tržnice ali uživanje v eni izmed številnih restavracij v bližini. Blizu je tudi več športnih centrov in zelenih površin, kar omogoča aktiven življenjski slog. V okolici se nahajajo šole in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja udobje za družine. Projekt je lociran v urbanem območju, kar pomeni stalno aktivnost, vendar pa bližina plaže in zelenih površin omogoča tudi mirnejše trenutke.
Bivanje v Benalmádeni v tej vrstni hiši pomeni življenje v dinamičnem obalnem okolju, ki združuje mestno udobje z bližino narave. Območje ponuja bogato infrastrukturo s 185 restavracijami, 44 kavarnami in številnimi trgovinami ter bankami v bližini 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potreščine lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Prisotnost 5 šol in 8 zobozdravnikov v bližini dodatno poudarja družinam prijazno naravo območja. Z več kot 200 športnimi objekti, vključno s športnimi centri in bazeni, je okolica idealna za aktivne posameznike. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj skozi območje poteka 9 linij in je na voljo 15 postaj, kar olajša mobilnost po mestu in okolici. Bližina plaž, kot je Playa de Santa Ana (0,6 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta lokacija v Benalmádeni nudi ugodno kombinacijo obalne lege in mestnega udobja. Bližina plaž, restavracij in storitev, skupaj z dobro povezljivostjo, jo uvršča med privlačne destinacije na Costa del Sol za stalno bivanje ali počitnikovanje.
Benalmádena se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, na znameniti Costa del Sol. Leži med Torremolinosem in Fuengirollo, 12 km zahodno od mesta Málaga. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij v regiji. S svojo površino 27,2 km² ponuja raznoliko pokrajino, od obalnih plaž do rahlih hribovij v zaledju. Bližina mednarodnega letališča Málaga (9,3 km) olajšuje mednarodne povezave, medtem ko omrežje vlaka in javnega prevoza zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de Santa Ana (229 m), kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 9,3 km, kar zagotavlja odlično povezljivost za mednarodna potovanja. V krogu 2 km so na voljo številne storitve: supermarketi (245 m), lekarne (402 m), restavracije (185), kavarne (44) in banke (22). Za golfiste sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), medtem ko je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 7,7 km. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km. V bližini je tudi 15 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 9 linij, kar omogoča enostavno premikanje po regiji brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, z povprečno letno temperaturo 18,6°C. Območje prejme izjemno visoko količino sončnih ur, kar 3.888 na leto, kar ustvarja idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C, traja približno 4 mesece. Objekt se nahaja na nadmorski višini 53 metrov, kar zagotavlja prijetne poglede in dostopnost. Kljub temu, da je neposredno ob obali, je naklon proti plaži 6,7%, kar lahko pomeni strmejši spust in vzpon, kar je treba upoštevati pri načrtovanju dnevnih dejavnosti, še posebej za gibalno ovirane osebe.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo tri plaže: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). Dve plaži, Carvajal in Fuente de la Salud, imata priznanje Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Območje ponuja tudi obsežno infrastrukturo za športne aktivnosti, s skupno 219 športnimi objekti, vključno s športnimi centri kot sta Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Obstajajo tudi različni razgledni točki, kot je Mirador Los Cañones (2,8 km), ki ponujajo panoramske poglede na obalo.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, na znameniti Costa del Sol. Leži med Torremolinosem in Fuengirollo, 12 km zahodno od mesta Málaga. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij v regiji. S svojo površino 27,2 km² ponuja raznoliko pokrajino, od obalnih plaž do rahlih hribovij v zaledju. Bližina mednarodnega letališča Málaga (9,3 km) olajšuje mednarodne povezave, medtem ko omrežje vlaka in javnega prevoza zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL628702
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmádeni, kot sta Blossom (od 418.000 €) in Nexus Residences (od 464.000 €), ta vrstna hiša ponuja cenovno konkurenčno možnost z začetno ceno 430.000 €. Projekt Finca Dona Maria ima enako izhodiščno ceno, kar nakazuje podobno pozicioniranje na trgu. Vendar pa se ta nepremičnina razlikuje po tem, da je že dokončana in ni del nove gradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ključna prednost je tudi veljavna turistična licenca, ki je pogosto ločevalni dejavnik pri naložbenih nepremičninah v tej regiji. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo večje skupne površine ali sodobnejše objekte, ta nepremičnina izstopa s svojo lokacijo v urbanem okolju, z vsemi storitvami na dosegu hoje, in odsotnostjo skupnih stroškov, kar je redkost na območjih z visoko gostoto turizma. Kljub temu je pomembno upoštevati, da je velikost zemljišča (100 m²) relativno majhna, kar je značilno za urbane lokacije, v primerjavi z morda bolj razpršenimi vilami v zaledju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
