V Benalmadena Pueblo, Málaga, se nahaja to townhouse, ki ponuja integracijo mestnega življenja z bližino narave in obale. Projekt je umeščen v zaprto sosesko, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost za prebivalce. S svojo lokacijo ponuja dostop do lokalnih dobrin in storitev, hkrati pa ostaja dovolj oddaljen za ohranjanje mirnega okolja. Sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen na obrobju Benalmadena Pueblo, kar omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča z njegovimi restavracijami in trgovinami. Bližina obale in plaž je dodatna prednost, čeprav je dostop do njih nekoliko strm. Soseska ponuja funkcionalno povezavo z okoliškimi kraji.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z vključenimi skupnimi objekti, kot sta bazen in parkirišče. Južna lega in razgled na morje iz zgornje terase izpolnjujeta željo po svetlem domu z lepimi razgledi. Možnost nakupa pohištva in avtomobila dodatno poenostavi selitev.
Projekt je uvrščen med obnovljene nepremičnine (resale), kar pomeni, da je gradnja že zaključena. Trenutno stanje nepremičnine je ocenjeno kot dobro. To omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo, brez čakanja na gradnjo, s čimer se izognemo negotovostim, povezanih z novogradnjami.
Ta townhouse v Benalmadena Pueblo ne ponuja zasebnega vrta; dostop do zelenih površin je prek skupnega vrta. Medtem ko je avto priročen, nepremičnina ne zagotavlja lastnega garažnega boksa, temveč dodeljeno parkirno mesto v okviru soseske. Dostop do plaž je ocenjen kot strm, kar lahko vpliva na nekatere uporabnike.
Ref: VL951791
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče v tradicionalni andaluzijski vasi, a si hkrati želijo udobje bližine mestnih storitev. Če cenite varnost zaprte soseske, dostop do skupnih bazenov in razgled na morje, je to lahko ustrezna izbira. Za tiste, ki se selijo iz tujine, je možnost nakupa pohištva in avtomobila lahko zelo privlačna, saj poenostavi proces preselitve. Območje je primerno za tiste, ki uživajo v zmernem podnebju, z veliko sončnih ur skozi vse leto, in ki jim ne predstavlja težav nekoliko strmejši dostop do plaž. Tudi tisti, ki iščejo bivališče z dobro povezanostjo z letališčem (10 km do Malage) in drugimi turističnimi mesti, bodo našli to lokacijo ugodno.
Ta townhouse je v dobrem stanju, kar nakazuje, da so bili vzdrževalni posegi redno izvajani. Opremljena kuhinja poenostavi vsakdanje življenje in pripravo obrokov. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih, bodisi med vročimi poletji ali milejšimi zimami. Južna lega in jugovzhodna orientacija s pogledom na morje iz zgornje terase poudarjata kvaliteto bivanja. Kot obnovljena nepremičnina je verjetno, da nepremičnina ne bo imela najsodobnejših tehnoloških ali energetskih rešitev, ki jih nudijo povsem nove gradnje, vendar je v dobri kondiciji za uporabo.
Cena za ta townhouse se prične pri 373.000 €. Ponudba vključuje dve spalnici in dve kopalnici na bivalni površini 85 m². V ceno ni vključeno morebitno pohištvo ali opcijski nakup avtomobila, kar je na voljo za dodatno doplačilo. Ker gre za obnovljeno nepremičnino, je na voljo za takojšnjo naselitev ali uporabo. Število transakcij v regiji, ki znaša 800, nakazuje aktivno lokalno nepremičninsko tržnico, kar lahko vpliva na prihodnjo likvidnost in vrednost nepremičnine.
Benalmadena Pueblo, kjer se nahaja ta townhouse, je slikovita vas, znana po svoji tradicionalni andaluzijski arhitekturi in mirnem vzdušju. Soseska, v kateri je nepremičnina, je zaprta, kar ustvarja občutek varnosti in zasebnosti. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljivi peš. Več kot 15 restavracij v bližini ponuja raznolike kulinarične možnosti. Dva skupna bazena omogočata sprostitev in rekreacijo v toplih mesecih. Z bližino športnih centrov in možnosti za rekreacijo je območje primerno za aktivno preživljanje prostega časa. Visoka povprečna letna temperatura in veliko sončnih ur podpirata življenjski slog na prostem.
Življenje v Benalmadena Pueblo ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in bližine mestnih dobrin. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (366 m), lekarne (529 m) in bolnišnica (1.0 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Na voljo je 15 restavracij in 3 kavarne, ki ponujajo raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Za družine z otroki je v bližini osnovna šola. Znotraj 2 km so na voljo športni centri, kot je Club Hockey Benalmadena (1.4 km), kar omogoča različne rekreativne dejavnosti. Več kot 50 javnih prevoznih postajališč in 5 linij javnega prevoza zagotavljajo povezanost z okoliškimi območji, čeprav avto ostaja priporočljiv za večjo mobilnost.
Ta townhouse je umeščen v urbanizirano območje Benalmadena Pueblo, znano po svoji tradicionalni arhitekturi in miru. Območje ponuja kombinacijo bližine mestnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, ter bližine plaž in naravnih lepot Andaluzije, čeprav dostop do nekaterih od teh zahteva določeno mobilnost.
Projekt je lociran v Benalmadena Pueblo, ki je del širše občine Benalmádena na Costa del Sol. Pueblo se nahaja nekoliko v notranjosti, nad obalnim pasom, kar omogoča panoramske razglede. Bližina večjih mestnih centrov kot sta Fuengirola (severozahodno) in Torremolinos (jugovzhodno) omogoča enostaven dostop do širših storitev in infrastrukture. Letališče Málaga je oddaljeno le 10 km, kar je ključno za mednarodno povezljivost. Položaj v bližini gorovja Sierra de Mijas nudi tudi možnosti za izlete v naravo.
Ta townhouse se nahaja v bližini letališča Málaga (10 km hemelsbreed), kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Najbližje plaže, kot sta Playa de Arroyo Hondo in Playa Bonita, so oddaljene 2.3 km, vendar je dostop do njih strm (10.6% naklon). Mesto Benalmádena je lahko dostopno, prav tako tudi sosednja mesta, kot je Fuengirola (cca 7.6 km do marine). V bližini so tudi trije golf igrišči, od katerih je Golf Benalmadena Pitch& Putt oddaljen le 1.2 km. Dostop do polnilne postaje za električna vozila je oddaljen 3.0 km, kar je koristno za lastnike tovrstnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benalmadena Pueblo se nahaja na nadmorski višini 263 metrov, kar lahko vpliva na temperature v primerjavi z obalnim območjem. Povprečna letna temperatura znaša 17.1°C, z ekstremnimi vrednostmi med 10°C in 25°C skozi leto. Znan je po bogastvu sončnih ur, z več kot 3.891 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Okolico zaznamuje sredozemsko podnebje s suhimi poletji in milejšimi, vlažnimi zimami, kar je idealno za tiste, ki iščejo sončno lokacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo tri plaže: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, vse oddaljene približno 2.3 km. Dostop do teh plaž je označen kot strm. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km) ter oddaljenejši Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) in Lauro Golf (7.9 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Club Hockey Benalmadena (1.4 km) in Club de Raqueta (3.2 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 7.6 km.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v Benalmadena Pueblo, ki je del širše občine Benalmádena na Costa del Sol. Pueblo se nahaja nekoliko v notranjosti, nad obalnim pasom, kar omogoča panoramske razglede. Bližina večjih mestnih centrov kot sta Fuengirola (severozahodno) in Torremolinos (jugovzhodno) omogoča enostaven dostop do širših storitev in infrastrukture. Letališče Málaga je oddaljeno le 10 km, kar je ključno za mednarodno povezljivost. Položaj v bližini gorovja Sierra de Mijas nudi tudi možnosti za izlete v naravo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Alba Benalmádena z višjo ceno (od 699.000 €), to townhouse v Benalmadena Pueblo predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v regiji. Aby Upper v Esteponi je sicer cenejši (od 320.000 €), vendar je Estepona geografsko oddaljena, kar lahko vpliva na potovalni čas do letališča Málaga. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je prav tako v drugi občini in ima višjo vstopno ceno. Ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji v tradicionalni vasi, ki ponuja drugačno izkušnjo kot obalne rezidence v Esteponi. Čeprav ni neposredno ob morju, ponuja bližino mestnih storitev in dobre povezave, kar je redkeje najti pri projektih, ki so bolj osredotočeni na plažni turizem. Skupna značilnost projektov na Costa del Sol je privlačnost zaradi podnebja in življenjskega sloga, vendar se ta nepremičnina razlikuje po svoji specifični lokaciji v vasi in kombinaciji miru ter dostopnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
