Пројекат се налази у месту Беналмадена, на престижној Коста дел Сол, у покрајини Малага. Овај градски низ кућа представља комбинацију савременог дизајна и функционалности, смештен у динамичном урбаном окружењу. Близина свих неопходних садржаја, попут продавница, школа и јавног превоза, чини га практичним избором за свакодневни живот. Удаљеност од аеродрома Малага додатно повећава његову привлачност за међународне купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди директан приступ обали, са више плажа на пешачкој удаљености. Иако се налази у урбаном подручју, пројекат задржава одређени степен приватности. Окружење пружа лак приступ основним услугама, што олакшава свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Овај тип некретнине је погодан за купце који траже дом са довољно простора за породицу, као и за оне који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање. Наличие три спаваће собе и два купатила задовољава потребе за комфорним становањем. Додатни спољни простор и терасе подржавају медитерански начин живота.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише дуго чекање повезано са новоградњама у изградњи. Статус 'готов' омогућава бржу транзицију и мање неизвесности у процесу куповине.
Обзиран на малу површину парцеле (100 м²), овај пројекат не нуди велики приватни врт. Такође, иако има терасе, недостаје му директан поглед на море са сваке просторије. Пројекат није смештен у изолованом, руралном окружењу, већ у градском подручју са пратећом урбаном буком.
Овај пројекат је погодан за купце који траже дом у близини градских садржаја, али и морске обале. Идеалан је за породице које желе да буду близу школа и паркова, као и за појединце или парове који уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом ресторанима и активностима на плажи. Позициониран је за оне који желе да искористе могућност издавања туристима, захваљујући постојећој туристичкој дозволи. Купци који желе да избегну плаћање месечних накнада за заједницу и желе већу слободу у управљању својом имовином, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Близина аеродрома (9.3 км) чини га погодним за често путовање.
Иако детаљни подаци о специфичним материјалима и брендовима нису наведени, чињеница да је пројекат завршен сугерише да је примењен стандард градње примерен за ово подручје. Уобичајено за модерне градске куће на Коста дел Сол, очекује се употреба квалитетних материјала за подове, зидове и купатила. Кухиње су обично опремљене савременим уређајима. Пројекат вероватно укључује добру изолацију за енергетску ефикасност и климатизацију, што је кључно у медитеранској клими. Спољни простори, попут тераса и подручја за роштиљ, дизајнирани су за уживање на отвореном, што подразумева да су и они изведени са пажњом.
Почетна цена за ову градску кућу је 430.000 €. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика и положаја јединице у оквиру пројекта, иако су тренутно доступни подаци само за један тип. За ову цену добијате 150 м² стамбеног простора на парцели од 100 м². Обзиром на локацију и понуђене садржаје, цена је у складу са тржиштем у Беналмадени. Важно је напоменути да нема месечних накнада за заједницу (community fees), што представља значајну уштеду на дужи рок и пружа већу флексибилност при издавању.
Беналмадена је живахна општина која нуди богат свакодневни живот, комбинујући урбане погодности са близином обале. Становници могу очекивати лак приступ бројним ресторанима, продавницама и спортским објектима. Близина плажа попут Плаја Малапескуера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м) омогућава свакодневне шетње уз море. Иако је место урбано, пронаћи ћете мирније углове, посебно на вишим локацијама или у бочним улицама. Јавни превоз је добро развијен, са 9 линија и 15 станица у близини, што смањује потребу за аутомобилом за локалне активности. Бројне спортске центре и видиковци попут Мирадор Лос Кањонес (2.8 км) додатно обогаћују понуду за слободно време.
Беналмадена нуди динамичан начин живота са обиљем садржаја на дохват руке. Са супермаркетом удаљеним само 245 метара и апотеком на 402 метра, дневне потрепштине су лако доступне. За породице, постоји једна основна школа у непосредној близини. Бројни ресторани (185 у радијусу од 2 км) и кафићи (44) пружају широк избор опција за ручавање и дружење. За здравље и спорт, на располагању су спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поyидепортиво Арроyо де ла Миел (1.0 км). Позориште и културни центри су такође присутни у околини, што доприноси културном животу града.
Овај детаљни приказ локације на Коста дел Сол истиче близину мору, главним саобраћајницама и градским садржајима. Омогућава визуелизацију односа пројекта према кључним тачкама попут аеродрома, плажа и голф терена, пружајући кључни географски контекст за потенцијалне купце.
Беналмадена се налази у покрајини Малага, на Коста дел Сол, око 12 км западно од града Малаге. Ово позиционирање пружа лак приступ већим градским центрима попут Малаге (18 км, 579,076 становника) и Марбеље (31 км, 147,958 становника), нудећи могућности за истраживање регионалне културе, гастрономије и трговине. Беналмадена је добро повезан са осталим општинама на обали, стварајући компактну и добро доступну регију.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи плажа, Плаја Малапескуера, удаљена је само 229 метара, док су друге попут Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 9.3 км у правој линији, што омогућава брз приступ међународним летовима. За голфере, постоји више опција у близини, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.9 км). Најближа железничка станица, Беналмадена - Арроyо де ла Миел, удаљена је 0.8 км, а укупно 9 линија јавног превоза покрива подручје.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 53 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру и благе ветрове са Медитерана. Нагиб терена према плажи износи 6.7%, што може захтевати мало више напора при кретању, али такође доприноси живописним погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене је познато по својим плажама. Најближе су Плаја Малапескуера (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км). Постоје и две плаже са Плавом заставом у близини: Царваjал и Фуенте де ла Салуд. За љубитеље голфа, на располагању су Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.9 км) и Цлуб де Голф Малага Парадoр (7.7 км). Спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поyидепортиво Арроyо де ла Миел (1.0 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази у покрајини Малага, на Коста дел Сол, око 12 км западно од града Малаге. Ово позиционирање пружа лак приступ већим градским центрима попут Малаге (18 км, 579,076 становника) и Марбеље (31 км, 147,958 становника), нудећи могућности за истраживање регионалне културе, гастрономије и трговине. Беналмадена је добро повезан са осталим општинама на обали, стварајући компактну и добро доступну регију.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL628702
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Беналмадени, попут 'Blossom in Benalmadena' (почиње од €418.000) и 'Nexus Residences' (почиње од €464.000), овај пројекат се позиционира у средини ценовног спектра. Цена од €430.000 за градску кућу од 150 м² са 3 спаваће собе представља добру вредност, посебно узимајући у обзир директну близину обали и завршену изградњу. Пројекат 'Finca Dona Maria' дели исту почетну цену, што указује на сличан сегмент тржишта. За разлику од неких новоградњи које могу имати високе месечне трошкове заједнице, овај пројекат нуди значајну предност одсуством тих накнада. Такође, постојећа туристичка дозвола чини га атрактивнијим за инвеститоре у поређењу са пројектима који је немају. Локација у Беналмадени, између Торемолиноса и Фуенхироле, пружа лак приступ целом приобаљу Коста дел Сол, али и добру везу са Малагом, што повећава његову релативну предност у односу на удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID