Овај пројекат нуди становање у Беналмадена Пуеблу, смештеном у близини обале у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Са добром повезаношћу и приступом погодностима, ова локација комбинује погодност градског живота са близином приморских атракција. Непокретност се налази у затвореном комплексу, пружајући мир и сигурност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Беналмадена Пуеблу, живописном насељу на ивици урбаног подручја. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, док истовремено нуди релаксирано окружење. Близина обале и одлична комуникациона мрежа чине га атрактивним за различите потребе становања.
Станови у овом пројекту су осмишљени да задовоље потребе савремених власника кућа. Са оријентацијом на југ и југоисток, нуде сунчане терасе и погледе на море. Заједнички базени и обезбеђено паркинг место у оквиру комплекса доприносе удобности и функционалности свакодневног живота.
Овај пројекат представља резиденцијалну некретнину у добро одржаваном стању, класификовану као ресиле (продаја постојеће некретнине). Иако није нова градња, нуди добру вредност у погледу локације и садржаја. Непокретност се продаје са намештајем, са опцијом куповине аутомобила, што олакшава брзу примопредају.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са самог имања, већ захтева прелазак од 2.3 км. Нагиб терена ка плажи је значајан (10.6%), што може утицати на приступ за поједине особе. Такође, иако је аутомобил користан, за све активности није неопходан, што указује на потребу за планирањем мобилности.
Ref: VL951791
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Беналмадена Пуеблу одговара појединцима или паровима који траже угодну резиденцију у близини обале са лаким приступом градским садржајима. Погодан је за оне који цене миран живот у затвореном комплексу, али желе да задрже лак приступ ресторанима, продавницама и јавном превозу. Постојеће терасе и поглед на море чине га атрактивним за људе који уживају у медитеранском начину живота и желе да проводе време на отвореном. Близина аеродрома Малага (око 10 км) чини га погодним за путнике или оне који често путују. Потенцијални купци који траже некретнину са добрим комуналним садржајима попут базена и обезбеђеног паркинга, такође ће пронаћи ову опцију привлачном. Такође, опција продаје са намештајем и могућност куповине аутомобила може бити предност за оне који желе брзо да се уселе или да се одмах реше транспортерских питања.
Овај стан је у добром стању, што сугерише да је редовно одржаван. Категорија 'Resale' указује на то да је некретнина претходно била у употреби. Карактеристике попут 'Fully Fitted Kitchen' указују на функционалан кухињски простор који је опремљен свим потребним елементима. Контрола климе путем клима уређаја обезбеђује удобност током топлијих месеци. Оријентација на југ и југоисток, заједно са приватном терасом, додатно побољшава квалитет живота пружајући приступ сунчевој светлости и простору на отвореном. Заједнички врт и два заједничка базена додају вредност комплексу, нудећи додатне просторе за рекреацију и опуштање. Сигурносни систем у затвореном комплексу пружа осећај сигурности.
Тренутна цена овог стана у Беналмадена Пуеблу почиње од 373.000 €. Цена одражава локацију у затвореном комплексу са погледом на море и близином садржаја. Комплекс нуди два заједничка базена и обезбеђено паркинг место. Ова некретнина се продаје са намештајем, а постоји и могућност куповине аутомобила са малом километражом, што може представљати додатну вредност за купца. Доступност осталих јединица у комплексу може варирати, али тренутно је ово један од доступних станова који нуди добру равнотежу између цене, локације и садржаја.
Беналмадена Пуебло је идиластично место смештено у близини обале, нудећи спој традиционалног шарма и модерних погодности. Ово стамбено насеље се налази унутар затвореног комплекса, обезбеђујући додатни ниво приватности и сигурности. Живот овде подразумева да имате све неопходне садржаје на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, ресторане и познату данску пекару. Постоји и ефикасан систем јавног превоза који олакшава кретање. Оријентација станова на југ и југоисток обезбеђује обиље сунчеве светлости, а две сунчане терасе пружају простор за уживање на отвореном, са погледом на море са горње терасе. Комплекс поседује два заједничка базена, пружајући станарима простор за рекреацију и опуштање.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди спој спокоја и удобности. Као урбана средина са садржајима на пешачкој удаљености, пружа лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 366 метара, а апотека 529 метара, што олакшава обављање куповине. У близини се налази и више ресторана, банака и кафића, што омогућава разноврсне опције за исхрану и дружење. За породице са децом, постоји једна основна школа у радијусу од 2 км. Овај пројекат је такође погодан за спортске ентузијасте, са спортским центрима као што су Клуб Хокеј Беналмадена (1.4 км) и други у близини. Упркос урбаном окружењу, висина од 263 метра изнад нивоа мора и близина природних атракција попут Мирадор дел Мадроњо (3.6 км) нуде могућности за истраживање и уживање у погледу.
Овај интерактивни приказ локације смешта Беналмадена Пуебло у оквир проширеног региона Коста дел Сол. Омогућава вам да визуелизујете близину кључним тачкама као што су плаже, аеродром, голф терени и оближњи градови, што је од кључног значаја за разумевање потенцијала и практичности ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Пуебло је смештен у срцу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се између популарних приморских градова, нудећи спој традиционалног шпанског села и модерних погодности. Ова локација омогућава добру повезаност са другим значајним местима: око 10 км од аеродрома Малага, око 7.6 км од Фуенхироле и у близини других градова попут Беналмадене и Торремолиноса. Беналмадена Пуебло се истиче својом висином од 263 метра изнад нивоа мора, нудећи другачију перспективу у односу на приморска насеља. Упркос чињеници да је ово традиционално село, има приступ модерној инфраструктури и садржајима, што га чини погодним за дугорочни боравак или као базу за истраживање региона.
Локација у Беналмадена Пуеблу обезбеђује одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 11 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Близина главног пута обезбеђује брз приступ другим градовима дуж обале. Најближе плаже, попут Плаја де Аројо Хондо и Плаја Бонита, удаљене су око 2.3 км, али треба узети у обзир да је нагиб терена ка плажи 10.6%, што је прилично стрмо. За љубитеље голфа, постоји неколико опција: Голф Беналмадена Питч& Путт (1.2 км), док су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф нешто даље (око 7.8-7.9 км). У оквиру 2 км налазе се бројни ресторани, апотеке и банке, што задовољава свакодневне потребе. Јавни превоз је такође добро заступљен, са 5 аутобуских линија и 50 аутобуских стајалишта у близини, као и оближњим железничким станицама.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Беналмадене карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.1°C. Просечне температуре се крећу између 10°C и 25°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Регион бележи историјски високу просечну годишњу осветљеност од 3.891 сунчани сат, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Европи. Због тога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација на надморској висини од 263 метра нуди благу климу и понекад пружа дивне погледе. Хелиографска позиција објеката (југ/југоисток) додатно максимизира искоришћење сунчеве светлости. Постоји 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Беналмадена Пуебло налази нешто даље од директног приморја, на располагању је више плажа на разумној удаљености. Плаже попут Плаја де Аројо Хондо, Плаја Бонита и Плаја Лас Виборилас удаљене су око 2.3-2.4 км. Треба напоменути да је нагиб ка плажи прилично стрм (10.6%), што може захтевати додатно време или прилагођавање. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно: Голф Беналмадена Питч& Путт је на 1.2 км, док су други попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф удаљенији. У близини се налазе и спортски центри, укључујући клубове за хокеј и тенис, као и спортски центар Аројо де ла Миел, што пружа могућности за различите спортске активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7.6 км) такође нуди могућности за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 55 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 38 mm |
| Март | 12.9°C | 102 mm |
| Април | 14.8°C | 54 mm |
| Мај | 18.1°C | 25 mm |
| Јун | 22.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 9 mm |
| Септембар | 22.0°C | 27 mm |
| Октобар | 18.4°C | 68 mm |
| Новембар | 14.0°C | 66 mm |
| Децембар | 11.5°C | 51 mm |
Веома стрмо
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Беналмадена Пуеблу се истиче својом специфичном локацијом у традиционалном селу, а не директно на обали. Цена од 373.000 € позиционира га у средину у односу на поменуте Естепона пројекте. Alba Benalmadena, који почиње од 598.000 €, представља знатно скупљу опцију, вероватно због ексклузивније локације или већег луксуза. За разлику од новоградњи попут Acqua Gardens, ова некретнина је класификована као 'Resale', што може значити другачији ниво завршне обраде и одржавања, али и потенцијално бржу доступност. Локација у Беналмадена Пуеблу, са својих 263 метра надморске висине, нуди другачији амбијент у односу на приморска насеља, са фокусом на урбане садржаје на пешачкој удаљености и близину аеродрома, што је предност у односу на неке удаљеније локације. Нагиб терена ка плажи (10.6%) је фактор који треба узети у обзир у поређењу са директним приступом мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL