Tato nemovitost je dokončený řadový dům z roku 2007, který se nachází v Benalmadeně v Málaze. S celkovou plochou 170 m², 4 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí dostatek prostoru a komfortu v živém městském prostředí na pobřeží. Požadovaná cena začíná na 469 000 €. Tato lokalita spojuje blízkost občanské vybavenosti s klidnou rezidenční atmosférou, vše v dosahu pláží a rekreačních zařízení.
Ve srovnání s jinými projekty v Benalmadeně, jako jsou Blossom Hills (od 338 900 €), Blossom (od 418 000 €) a Finca Dona Maria (od 430 000 €), je tento řadový dům zařazen do vyšší cenové kategorie. To lze přičíst jeho nedávným renovacím, velikosti (4 ložnice) a specifickým charakteristikám lokality, jako je okamžitý přístup k vybavenosti, vlastní bazén a garáž. Cena 469 000 € odráží 'výborný' stav a 'nedávno zrekonstruovanou' podobu domu. V širším regionu Costa del Sol se ceny výrazně liší v závislosti na typu nemovitosti, lokalitě (blízkost pobřeží vs. vnitrozemí) a vybavenosti. Řadové domy v podobných městských lokalitách v blízkosti pobřeží se soukromými zařízeními se obvykle pohybují od 400 000 € do více než 700 000 €. Tato konkrétní nabídka vyniká svou komplexní renovací, důrazem na praktický bytový komfort, prostorným uspořádáním a spojením soukromého a městského života. Blízkost letiště v Málaze je rovněž klíčovým cenovým faktorem pro mezinárodní kupující.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v Benalmadeně na Costa del Sol a nabízí městský životní styl s vybaveností v pěší dostupnosti. Jeho bezprostřední blízkost pobřeží je doplněna sousedstvím pláží jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m), což zajišťuje každodenní přístup ke Středozemnímu moři.
Dům se 4 ložnicemi, včetně potenciální pracovny, a 2 koupelnami je ideální pro rodiny i profesionály hledající prostorné bydlení. Kombinace vlastní zahrady, terasy, bazénu a prostorné garáže splňuje různé bytové potřeby jak pro trvalé bydlení, tak pro volný čas.
Tento řadový dům není novostavba, ale starší nemovitost dokončená v roce 2007. Nedávné renovace a výborný stav ukazují na dům připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti jakýchkoli stavebních či rekonstrukčních prací po koupi.
Nemovitost je starší stavba, nikoli novostavba. Nachází se v městském prostředí s výhledem na hory, nikoli přímo na moře. I když má vlastní bazén, společný bazén zde není. Sklon směrem k pláži je značný, 8,2 %.
Tento řadový dům je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají okamžitě obyvatelný domov s důrazem na městský komfort a blízkost vybavenosti. Je relevantní pro rodiny vyžadující prostorné ubytování s více ložnicemi a soukromým venkovním prostorem, včetně bazénu. Profesionálové pracující na dálku mohou ocenit možnost využít jednu ze čtyř ložnic jako pracovnu, v kombinaci s kvalitní infrastrukturou a blízkostí letišť (9,3 km do Málagy). Představuje také možnost pro investory hledající nemovitost v regionu bohatém na cestovní ruch s potenciálem pronájmu, vzhledem k 2 299 transakcím s nemovitostmi a 11 154 hotelovým lůžkům v okolí. Kombinace renovovaného interiéru, soukromých zařízení a městské polohy osloví jak trvalé obyvatele, tak rekreanty.
Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a je ve výborném stavu, což svědčí o vysoké úrovni provedení. Prvky jako dvojitá zasklení, vestavěné skříně a plně vybavená kuchyně zvyšují obyvatelnost. Rok dokončení 2005 určuje původní konstrukci, avšak nedávné renovace zajišťují moderní vzhled a funkčnost. Trojitá orientace (jih, východ, západ) maximalizuje přirozené světlo. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty. Soukromá garáž s prostorem pro více vozidel a přímým přístupem do domu přidává na komfortu a bezpečí. Nemovitost je nabízena nezařízená, což kupujícím umožňuje přizpůsobit interiér vlastním představám.
Požadovaná cena tohoto řadového domu v Benalmadeně je 469 000 €. Nemovitost je okamžitě k dispozici, protože její výstavba byla dokončena v roce 2007 a je ve výborném stavu. Ceny řadových domů v této oblasti se obvykle pohybují od 400 000 € výše, v závislosti na velikosti, vybavení a přesné lokalitě. Tato požadovaná cena odráží nedávné renovace a městskou polohu na pobřeží. Jako dokončená nemovitost neexistují žádná rizika spojená s koupí z plánu ani čekací lhůty na dokončení výstavby, což zajišťuje okamžitou dostupnost po dokončení nákupu.
Tento řadový dům v Benalmadeně se prezentuje jako obydlí v živém městském prostředí na pobřeží, vhodné pro ty, kdo milují aktivní životní styl se snadno dostupnou vybaveností. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou služeb, včetně 186 restaurací, 48 kaváren a 28 lékáren v okruhu 2 km, což vytváří živou atmosféru po celý rok. S místní populací 78 338 obyvatel (2025) a významným cestovním ruchem (11 154 lůžek) je oblast dynamická. Blízkost pláží jako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa Malapesquera (229 m) poskytuje přímý přístup k pobřeží. Přítomnost sportovních zařízení, od bazénů po golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), podporuje aktivní životní styl. Poloha mezi Málagou a Fuengirolou zajišťuje pohodlný přístup k městským centrům a infrastruktuře. Orientace domu na jih, východ a západ zajišťuje vynikající přirozené osvětlení během celého dne a nedávné renovace garantují moderní bytové prostředí. Blízkost škol (7 v okruhu 2 km) a středozemní podnebí s hojným sluncem (3 888 hodin ročně) dělají z této lokality atraktivní místo pro rodiny i expaty.
Benalmadena na Costa del Sol nabízí dynamický životní styl se silným městským charakterem. Bezprostřední okolí tohoto řadového domu se vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, včetně 186 restaurací, 48 kaváren a 28 lékáren v okruhu 2 km. To vytváří živou atmosféru po celý rok, přesahující vrcholné turistické sezóny, přičemž tuto atmosféru podporuje místní populace 78 338 obyvatel (2025) a významná turistická aktivita (11 154 lůžek). Blízkost pláží jako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa Malapesquera (229 m) poskytuje přímý přístup k pobřeží. Dostupnost sportovních zařízení, od bazénů po golfová hřiště (Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km), podporuje aktivní životní styl. Poloha mezi Málagou a Fuengirolou zlepšuje přístup k městským centrům a infrastruktuře.
Poloha tohoto řadového domu v Benalmadeně je definována bezprostřední blízkostí pobřeží i městské vybavenosti. Mapa ilustruje urbanizované prostředí se školami, obchody a restauracemi ve snadné pěší dostupnosti, což ukazuje na praktický a pohodlný každodenní životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se strategicky nachází v Benalmadeně, přímořském městě mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Jeho přímá poloha na Costa del Sol ho řadí do jednoho z nejrozvinutějších turistických a rezidenčních oblastí jižního Španělska. Blízkost větších měst jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) poskytuje přístup k rozsáhlé městské vybavenosti a kulturním akcím. Samotná Benalmadena je středně velké město s výrazným charakterem, které vyvažuje turistický ruch se stabilní místní komunitou čítající 78 338 obyvatel (2025) a významným počtem transakcí s nemovitostmi (2 299).
Dostupnost vybavenosti z tohoto řadového domu je významnou výhodou. Pláže jako Playa Malapesquera jsou vzdáleny pouhých 229 m a Playa de Santa Ana 588 m. Městské centrum Benalmadeny se supermarkety (245 m), lékárnami (402 m) a restauracemi je v pěší dostupnosti. Letiště v Málaze (AGP) je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 9 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro golfisty je v rozumné době jízdy autem několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 15 zastávek v okolí nabízí alternativy k automobilu, i když auto je pro poznávání širšího regionu výhodou.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se pyšní středozemním podnebím s mírnými zimami a teplými léty. S průměrem 3 888 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18,6 °C nabízí region vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna obvykle trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška 54 metrů nad mořem a poloha na pobřeží přispívají k příjemnému mikropodnebí. Sklon 8,2 % směrem k pláži naznačuje poněkud kopcovitý terén v bezprostředním okolí, což může nabízet panoramatické výhledy, ale vyžaduje určitou námahu při chůzi k pobřeží. Přírodní krajinu dále dotváří blízkost horských vyhlídek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Benalmadena se může pochlubit několika plážemi, včetně Playa de Santa Ana (588 m) a Playa Malapesquera (229 m), obě ve snadné pěší dostupnosti od řadového domu. Region nabízí 2 pláže s modrou vlajkou (Carvajal, Fuente de la Salud), což svědčí o vysoké kvalitě vody a zařízení. Sportovní nadšenci mají řadu možností: celkem 219 sportovních zařízení, včetně golfových hřišť jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Přítomnost sportovních center jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km) zdůrazňuje rekreační příležitosti. Zajímavosti jako Mirador Los Cañones (2,6 km) nabízejí výhledy na pobřeží.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL310507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR