Diese Immobilie ist ein fertiggestelltes Reihenhaus, erbaut 2007 und gelegen in Benalmádena, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 170 m², 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es viel Platz und Komfort in einem lebendigen urbanen Küstenumfeld. Der Angebotspreis beginnt bei 469.000 €. Diese Lage verbindet die Nähe zu Einrichtungen mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, alles in bequemer Reichweite von Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie Blossom Hills (ab 338.900 €), Blossom (ab 418.000 €) und Finca Dona Maria (ab 430.000 €), ist dieses Reihenhaus in der höheren Preisklasse positioniert. Dies lässt sich auf die kürzlichen Renovierungen, die Größe (4 Schlafzimmer) und spezifische Standortmerkmale wie die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen, einen Privatpool und eine Garage zurückführen. Der Preis von 469.000 € spiegelt den „ausgezeichneten“ und „kürzlich renovierten“ Zustand des Hauses wider. In der breiteren Region Costa del Sol variieren die Preise erheblich je nach Immobilientyp, Lage (Küstennähe vs. Binnenland) und Ausstattung. Reihenhäuser in ähnlichen urbanen, küstennahen Lagen mit privaten Einrichtungen liegen typischerweise zwischen 400.000 € und über 700.000 €. Dieses besondere Angebot sticht durch die umfassende Renovierung, den Fokus auf praktischen Wohnkomfort, den großzügigen Grundriss und die Verbindung von privatem und urbanem Wohnen hervor. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist zudem ein wichtiger Preisfaktor für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Benalmádena, Costa del Sol, bietet dieses Reihenhaus ein urbanes Wohnerlebnis mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Die unmittelbare Küstennähe wird ergänzt durch die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), die täglichen Zugang zum Mittelmeer gewährleisten.
Mit 4 Schlafzimmern, darunter ein potenzielles Arbeitszimmer, und 2 Badezimmern ist dieses Haus bestens für Familien oder Berufstätige geeignet, die großzügigen Wohnraum suchen. Die Kombination aus Privatgarten, Terrasse, Pool und einer geräumigen Garage deckt vielfältige Wohnbedürfnisse ab, sowohl für die ganzjährige Nutzung als auch für die Freizeit.
Dieses Reihenhaus ist kein Neubauprojekt, sondern eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2007. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen und der ausgezeichnete Zustand deuten auf ein sofort beziehbares Zuhause hin, ohne dass unmittelbar nach dem Kauf Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die Immobilie ist ein Bestandsbau, kein Neubau. Sie liegt in einem urbanen Umfeld mit Bergblick, nicht mit direktem Meerblick. Zwar verfügt sie über einen Privatpool, einen Gemeinschaftspool gibt es jedoch nicht. Das Gefälle zum Strand beträgt mit 8,2 % steil.
Dieses Reihenhaus ist eine geeignete Wahl für Käufer, die ein sofort bewohnbares Zuhause suchen, bei dem urbaner Komfort und Nähe zu Einrichtungen im Vordergrund stehen. Es eignet sich für Familien, die großzügigen Wohnraum mit mehreren Schlafzimmern und privatem Außenbereich inklusive Pool benötigen. Berufstätige, die im Homeoffice arbeiten, können eines der vier Schlafzimmer als Büro nutzen und profitieren von einer starken Infrastruktur sowie der Nähe zum Flughafen (9,3 km bis Málaga). Es stellt auch eine Option für Investoren dar, die eine Immobilie in einer tourismusreichen Region mit Vermietungspotenzial suchen, angesichts der 2.299 Immobilientransaktionen und 11.154 Hotelbetten in der Umgebung. Die Kombination aus renoviertem Inneren, privaten Einrichtungen und der urbanen Lage spricht sowohl Dauerbewohner als auch Urlauber an.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf einen hohen Verarbeitungsstandard schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, eingebaute Schränke und eine voll ausgestattete Küche erhöhen die Wohnqualität. Das Fertigstellungsjahr 2007 bezeichnet die ursprüngliche Struktur, doch die kürzlichen Renovierungen gewährleisten eine moderne Ästhetik und Funktionalität. Die dreifache Ausrichtung (Süd, Ost, West) maximiert das natürliche Licht. Für das Raumklima sorgt eine Klimaanlage (warm/kalt). Die private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus trägt zu Komfort und Sicherheit bei. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, sodass Käufer den Innenraum nach ihren Wünschen gestalten können.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus in Benalmádena beträgt 469.000 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie 2007 fertiggestellt wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Preise für Reihenhäuser in dieser Gegend liegen in der Regel ab 400.000 € aufwärts, abhängig von Größe, Ausstattung und genauer Lage. Dieser Angebotspreis spiegelt die kürzlichen Renovierungen und die urbane Küstenlage wider. Als fertiggestellte Immobilie bestehen keine Risiken eines Kaufs vom Reißbrett oder Wartezeiten durch Bauarbeiten, sodass sie nach Abschluss des Kaufs sofort verfügbar ist.
Dieses Reihenhaus in Benalmádena präsentiert sich als Wohnimmobilie in einer lebendigen urbanen Küsten Umgebung, ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil mit bequem zugänglichen Einrichtungen schätzen. Die unmittelbare Umgebung weist eine hohe Dichte an Dienstleistungen auf, darunter 186 Restaurants, 48 Cafés und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km, was ganzjährig für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Mit einer lokalen Bevölkerung von 78.338 Einwohnern (2025) und bedeutendem Tourismus (11.154 Betten) ist die Gegend dynamisch. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa Malapesquera (229 m) bietet direkten Zugang zur Küste. Das Vorhandensein von Sporteinrichtungen, von Pools bis zu Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), unterstützt einen aktiven Lebensstil. Zwischen Málaga und Fuengirola gelegen, bietet es bequemen Zugang zu städtischen Zentren und zur Infrastruktur. Die Südausrichtung des Hauses sowie die Ost- und Westausrichtung sorgen für ausgezeichnetes natürliches Licht den ganzen Tag über, und die kürzlichen Renovierungen gewährleisten ein modernes Wohnumfeld. Die Nähe von Schulen (7 im Umkreis von 2 km) und ein Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein (3.888 Stunden jährlich) machen diesen Standort für Familien und Expats attraktiv.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, bietet einen dynamischen Lebensstil mit ausgeprägt urbanem Charakter. Die unmittelbare Umgebung dieses Reihenhauses ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet, darunter 186 Restaurants, 48 Cafés und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km. Dies schafft ganzjährig eine lebendige Atmosphäre, die über die Hauptsaison hinausgeht, getragen von einer lokalen Bevölkerung von 78.338 Einwohnern (2025) und erheblichem Tourismusaufkommen (11.154 Betten). Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa Malapesquera (229 m) bietet direkten Zugang zur Küste. Das Angebot an Sporteinrichtungen, von Schwimmbädern bis zu Golfplätzen (Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 km), regt zu einem aktiven Lebensstil an. Die Lage zwischen Málaga und Fuengirola verbessert den Zugang zu städtischen Zentren und zur Infrastruktur.
Die Lage dieses Reihenhauses in Benalmádena ist durch die unmittelbare Nähe sowohl zur Küste als auch zu urbanen Einrichtungen geprägt. Die Karte zeigt ein urbanisiertes Umfeld mit Schulen, Geschäften und Restaurants in bequemer Fußentfernung, was auf einen praktischen und bequemen Alltag hinweist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt strategisch günstig in Benalmádena, einer Küstenstadt zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Die direkte Lage an der Costa del Sol platziert es in einem der am stärksten entwickelten Tourismus- und Wohngebiete Südspaniens. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) gewährt Zugang zu umfangreichen urbanen Einrichtungen und Kulturveranstaltungen. Benalmádena selbst ist eine mittelgroße Stadt mit eigenständigem Charakter, die touristische Lebendigkeit mit einer stabilen lokalen Gemeinschaft verbindet, bestehend aus 78.338 Einwohnern (2025) und einer erheblichen Zahl an Immobilientransaktionen (2.299).
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen ist ein großer Vorteil dieses Reihenhauses. Strände wie Playa Malapesquera sind nur 229 m entfernt, Playa de Santa Ana 588 m. Das Stadtzentrum von Benalmádena mit Supermärkten (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt Luftlinie etwa 9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen mehrere Plätze in angemessener Fahrzeit, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 km. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 15 Haltestellen in der Umgebung bietet Alternativen zum Auto, wobei ein Pkw für Erkundungen der weiteren Region von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C bietet die Region hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel und die Küstenlage tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Gefälle von 8,2 % zum Strand hin deutet auf ein etwas hügeliges Gelände in der unmittelbaren Umgebung hin, was potenziell Panoramablicke bietet, jedoch etwas Anstrengung für Spaziergänge an die Küste erfordert. Die Naturlandschaft wird zusätzlich durch die Nähe von Bergpanoramen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Benalmádena verfügt über mehrere Strände, darunter Playa de Santa Ana (588 m) und Playa Malapesquera (229 m), beide bequem zu Fuß vom Reihenhaus erreichbar. Die Region verfügt über 2 Strände mit Blauer Flagge (Carvajal, Fuente de la Salud), was auf hohe Wasserqualität und gute Einrichtungen hinweist. Sportbegeisterte haben zahlreiche Optionen: insgesamt 219 Sporteinrichtungen, darunter Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Das Vorhandensein von Sportzentren wie dem Club Municipal de Hielo (0,6 km) und dem Club de Raqueta (1,0 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Wahrzeichen wie der Mirador Los Cañones (2,6 km) bieten Ausblicke auf die Küste.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL310507
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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