立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ベナマルデナ（Benalmádena）の活気ある都市環境にあり、海岸線に直接隣接しています。様々なアメニティが徒歩圏内にあり、住民に便利なライフスタイルを提供します。その優れた立地は、ビーチや地元の日常必需品への簡単なアクセスを保証します。
この物件は、快適さ、利便性、そして質の高い生活環境を求める家族に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、プライベートエレベーターはすべてのフロアへのシームレスなアクセスを保証します。屋上サンルームと多目的ルームは、個々のニーズに合わせて調整できる柔軟な生活空間を提供します。
このタウンハウスは完成しており、すぐに居住可能です。高級私営住宅地の一部であり、モダンな建築と高品質な仕上げを提供しています。物件は確立されたコミュニティ内に位置し、住民に安全で快適な生活環境を提供します。
都市部に位置しているため、ビーチに近いにもかかわらず、田舎の絶対的な静けさを求める人には適さない場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで、周辺地域や空港へのアクセスがさらに容易になります。急な地形（ビーチまで6.7%の傾斜）も一部の個人の移動に影響を与える可能性があります。
Ref: VL768945
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、利便性と海の眺めを高く評価する、質の高いライフスタイルを求める家族や個人に適しています。空港からわずか9.3km（直線距離）の場所に、永住または別荘を所有したい方に最適です。4つのベッドルームは、子供連れの家族や、ホームオフィスやジムなどの追加スペースが必要な個人にとって優れた選択肢となります。プライベートエレベーターが快適さを加え、屋上サンルームはリラクゼーションとエンターテイメントのための特別な空間を提供します。近くに185軒のレストランと27軒の薬局があり、日常生活は非常に便利です。ビーチ愛好家（最も近いのは229m）やスポーツ愛好家（219のスポーツ施設）にとって理想的な選択肢です。
タウンハウスは、高品質な仕上げとモダンなアメニティを誇っています。インテリアには、設備の整ったオープンフロアキッチン、床暖房、エアロサーマルシステムが含まれています。大きな窓は、家全体に豊富な自然光を保証します。プライベートエレベーターはすべてのフロアを接続し、快適さを高めます。屋上サンルームはジャグジー設置のために事前配線されており、下のフロアには追加のベッドルームやホームオフィスに変換できる広々とした多目的ルームがあります。コミュニティのアメニティには、プライベートジムと海の眺めを楽しめる共用プールが含まれています。
このタウンハウスの価格は799,000ユーロから始まります。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを提供し、建築面積は186㎡、敷地面積は200㎡です。その価格設定は、ベナマルデナ（Benalmádena）での優れた立地、モダンなアメニティ、海の眺めを反映しています。物件はすぐに居住可能です。近隣の他の類似物件（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから、Marina Golden Bay、1,038,000ユーロから）と比較して、この物件は価格帯内に位置し、魅力的な価値提案を提供しています。
このタウンハウスは、ベナマルデナ（Benalmádena）の活気ある中心部に位置し、生活のリズムは活気に満ちています。日常生活は、スーパーマーケットからレストラン、ビーチまで、すべて徒歩圏内にあるアメニティへの簡単なアクセスを中心に展開しています。年間平均3,888時間の太陽光と4ヶ月の快適な水泳シーズンが、アウトドアアクティビティを奨励しています。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、社交や食事の機会が豊富です。合計219のスポーツ施設があり、様々なフィットネスのニーズに対応しています。
ベナマルデナ（Benalmádena）は、豊富なアクティビティとアメニティを提供する活気ある地域です。このタウンハウスは、Playa Malapesqueraビーチからわずか229メートルの距離にあり、徒歩で簡単にアクセスできます。周辺には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常の必需品がすぐに手に入ることを保証しています。ゴルフ愛好家は、3.4km離れたGolf Benalmádena Pitch& Puttなど、近くのゴルフコースの近さを楽しむことができます。この地域には5つの学校と27の薬局があり、家族連れに便利です。公共交通機関も充実しており、9つのバス路線と15の停留所があります。
この地図は、ベナマルデナ（Benalmádena）にあるタウンハウスの戦略的な位置を示しています。地中海、Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaのような主要なビーチ、そしてスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの様々なアメニティへの近さを強調しています。
ベナマルデナ（Benalmádena）は、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある海岸線の一部であり、マラガ（Málaga）の西約12kmにあります。人気の観光地であるトレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に戦略的な位置を占めています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。
物件は、容易なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最も近いビーチであるPlaya Malapesqueraはわずか229メートル、Playa de Santa Anaは588メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）は直線距離でわずか9.3kmなので、旅行が容易です。スーパーマーケットは245メートル、薬局は402メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、3.4km離れたGolf Benalmádena Pitch& Puttに簡単にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、9つのバス路線と15の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマルデナ（Benalmádena）は、年間平均気温18.6℃（12℃から26℃の間で変動）の地中海性気候を誇っています。年間3,888時間の太陽光があれば、太陽を満喫するのに理想的な場所です。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜53メートルに位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の絵のように美しい景色を眺めることができます。ビーチに向かって6.7%の傾斜があるにもかかわらず、全体的な気候は快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスはビーチの近くにあり、Playa Malapesqueraビーチまではわずか229メートル、Playa de Santa Anaビーチまでは588メートルです。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高いビーチ体験を提供しています。スポーツ施設は豊富で、合計219施設があり、近くのClub de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）なども含まれます。ゴルフ愛好家は、近くにいくつかのゴルフコースを見つけることができ、最も近いのはGolf Benalmádena Pitch& Putt（3.4km）です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマルデナ（Benalmádena）は、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある海岸線の一部であり、マラガ（Málaga）の西約12kmにあります。人気の観光地であるトレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に戦略的な位置を占めています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナマルデナ（Benalmádena）の他のプロジェクトと比較して、このタウンハウスは魅力的な価値を提供します。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この地域でより手頃な選択肢ですが、通常はベッドルームやアメニティが少なくなります。Marina Golden Bay（1,038,000ユーロから）はより高価格帯に位置し、より豪華なアメニティを提供する可能性がありますが、価格も高くなります。Stella 8（680,000ユーロから）は、もう一つの手頃な選択肢ですが、この物件のような海の眺めや広さがない場合があります。このプロジェクトは、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、186㎡の居住面積、海の眺め、そしてビーチへの近さにより、価格（799,000ユーロから）と提供される機能との間に良好なバランスを確立しています。この地域の年平均気温は18.6℃、年間3,888時間の太陽光があり、地元および国際的な購入者にとって人気のある目的地となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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