يقع هذا التاون هاوس في مجمع سكني خاص راقٍ في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في بنالمادينا (Benalmádena). بفضل موقعه المتميز، يتمتع المنزل بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والساحل من كل غرفة، مما يخلق إحساسًا مستمرًا بالانفتاح والهدوء. يتوزع العقار على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى صولاريوم خاص على السطح، وكلها متصلة بمصعد خاص، مما يوفر أقصى درجات الراحة وسهولة الوصول. يبدأ سعر العقار من 799,000 يورو، بمساحة 186 مترًا مربعًا ومساحة أرض 200 مترًا مربعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا (Benalmádena)، بجوار الساحل مباشرةً. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان نمط حياة مريحًا. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمستلزمات اليومية المحلية.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وبيئة معيشية عالية الجودة. توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة، بينما يضمن المصعد الخاص سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. يوفر الصولاريوم الموجود على السطح وغرفة الأغراض المتعددة مساحات معيشة مرنة يمكن تكييفها لتلبية الاحتياجات الفردية.
تم الانتهاء من هذا التاون هاوس وهو جاهز للسكن الفوري. إنه جزء من مجمع سكني خاص راقٍ، يوفر بنية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يقع العقار داخل مجتمع قائم، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومريحة للسكان.
كونه يقع في منطقة حضرية، على الرغم من قربه من الشواطئ، قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء المطلق في الريف. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل أكبر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والمطار. قد يؤثر التضاريس المنحدرة (6.7% إلى الشاطئ) أيضًا على تنقل بعض الأفراد.
Ref: VL768945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة ويقدرون الراحة وإطلالات البحر. إنه مثالي لمن يرغبون في الحصول على مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على بعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم) من المطار. تجعل غرف النوم الأربع منه خيارًا ممتازًا للعائلات التي لديها أطفال أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. يضيف المصعد الخاص الراحة، بينما يوفر الصولاريوم الموجود على السطح مساحة حصرية للاسترخاء والترفيه. مع وجود 185 مطعمًا و 27 صيدلية في مكان قريب، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. إنه خيار مثالي لمحبي الشاطئ (الأقرب على بعد 229 مترًا) وعشاق الرياضة (219 مرفقًا رياضيًا).
يتميز التاون هاوس بتشطيباته عالية الجودة ومرافقه الحديثة. تشمل المناطق الداخلية مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، وتدفئة أرضية، ونظام طاقة حرارية هوائية. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل. يربط المصعد الخاص جميع الطوابق، مما يعزز الراحة. تم تجهيز الصولاريوم الموجود على السطح مسبقًا بتركيبات جاكوزي، بينما يوفر الطابق السفلي غرفة متعددة الأغراض واسعة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم إضافية أو مكتب منزلي. تشمل المرافق المجتمعية صالة رياضية خاصة ومسبحًا مشتركًا يطل على البحر.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 799,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية 186 مترًا مربعًا ومساحة أرض 200 مترًا مربعًا. يعكس تسعيره موقعه المتميز في بنالمادينا (Benalmádena)، ومرافقه الحديثة، وإطلالاته على البحر. العقار جاهز للسكن الفوري. بالمقارنة مع العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) و Marina Golden Bay (ابتداءً من 1,038,000 يورو)، يتم وضع هذا العقار ضمن النطاق السعري، مما يوفر عرضًا جذابًا للقيمة.
يقع هذا التاون هاوس في قلب مدينة بنالمادينا (Benalmádena) النابض بالحياة، حيث تتسم وتيرة الحياة بالنشاط. تدور الحياة اليومية حول سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم والشواطئ، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3888 ساعة، وموسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر يشجع على الأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر وفرة من الفرص للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. يوجد ما مجموعه 219 مرفقًا رياضيًا، تلبي مختلف احتياجات اللياقة البدنية.
بنالمادينا (Benalmádena) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم ثروة من الأنشطة والمرافق. يقع هذا التاون هاوس على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. يوجد 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية في المنطقة المحيطة، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بقربهم من ملاعب الجولف، وأقربها هو جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كيلومتر. يوجد في المنطقة 5 مدارس و 27 صيدلية، مما يوفر الراحة للعائلات. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بسهولة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في بنالمادينا (Benalmádena). وهي تسلط الضوء على قربه من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الرئيسية مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، بالإضافة إلى وسائل الراحة المتنوعة بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا، وهي جزء من الخط الساحلي النابض بالحياة لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تحتل موقعًا متميزًا بين الوجهات السياحية الشهيرة توريمولينوس (Torremolinos) وفينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، على بعد 229 مترًا فقط، وتقع بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر. يتوفر سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) الواقع على بعد 3.4 كم. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إنها وجهة مثالية للاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة لكوستا ديل سول (Costa del Sol). على الرغم من وجود منحدر بنسبة 6.7% باتجاه الشاطئ، إلا أن المناخ العام لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس بالقرب من الشواطئ، على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) و 588 مترًا من بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق، مما يوفر للسكان تجربة شاطئية عالية الجودة. المرافق الرياضية وفيرة، بإجمالي 219 مرفقًا، بما في ذلك كلوب دي راكيتا (Club de Raqueta) القريب (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم). سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، وأقربها هو جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا، وهي جزء من الخط الساحلي النابض بالحياة لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تحتل موقعًا متميزًا بين الوجهات السياحية الشهيرة توريمولينوس (Torremolinos) وفينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بنالمادينا (Benalmádena)، يقدم هذا التاون هاوس قيمة جذابة. يعد Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) خيارًا أقل تكلفة في المنطقة، ولكنه يوفر عادةً عددًا أقل من غرف النوم أو وسائل الراحة. Marina Golden Bay (ابتداءً من 1,038,000 يورو) تقع في مكانة أعلى وقد توفر مرافق أكثر فخامة، ولكن بسعر أعلى. Stella 8 (ابتداءً من 680,000 يورو) هو خيار آخر أقل تكلفة، ولكنه قد لا يمتلك إطلالات البحر أو المساحة التي يتمتع بها هذا العقار. يوازن هذا المشروع، بغرف نومه الأربع وثلاث حماماته ومساحته المبنية البالغة 186 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى إطلالاته على البحر وقربه من الشاطئ، بين السعر (ابتداءً من 799,000 يورو) والميزات المقدمة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعله وجهة جذابة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
