Deze residentiële wijk in Benalmadena biedt een stedelijke setting aan de Costa del Sol. Het betreft een voltooid project van rijwoningen, gebouwd in 2003, op een locatie die de kustlijn en het stadscentrum combineert. De ligging op een hoogte van 54 meter boven zeeniveau zorgt voor zeezicht, terwijl de directe omgeving gekenmerkt wordt door een helling van 8,2% richting de stranden. Met het dichtstbijzijnde strand op 500 meter afstand en de luchthaven van Málaga op 9,3 kilometer, vervult de locatie een rol in zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De infrastructuur in de omgeving is volledig ontwikkeld.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke zone aan de kust van Benalmadena, grenzend aan voorzieningen en recreatiegebieden. De ligging biedt een verbinding tussen het achterland en de zee, met belangrijke transportassen in de nabijheid. Door de ligging in een bestaande woonwijk is de omgeving volledig ingericht en geïntegreerd in het lokale netwerk van winkels en diensten.
De woningen zijn ontworpen voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en flexibele leefruimtes. Met drie verdiepingen, inclusief een garage, wordt een indeling geboden die aparte slaap- en leefzones mogelijk maakt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen ondersteunt een buitenleven, wat past bij de vraag naar buitenruimte in het klimaat van de regio.
De bouw van dit project is in 2003 voltooid, wat betekent dat de fysieke staat en de omgeving direct zichtbaar en bewoonbaar zijn. Er zijn geen bouwrisico's of opleveringsplanningen meer van toepassing. De woningen zijn voorzien van airconditioning en hebben hun uiteindelijke vorm en indeling al bereikt. Kopers nemen over een bestaand vastgoedobject met een bekende bouwkundige geschiedenis.
Het project biedt geen villa's of geïsoleerde losstaande woningen; het betreft rijwoningen die gemeenschappelijke muren delen. Voor opvang aan het water is men aangewezen op de openbare stranden, aangezien er geen privéstrand of jachthaven direct behoort tot het complex. De helling van het terrein kan een fysieke uitdaging vormen voor personen met beperkte mobiliteit.
Dit type woning past bij situaties waarin behoefte bestaat aan meer slaapkamers dan het gemiddelde appartement, zonder de kosten van een villa. Gezinnen met kinderen kunnen gebruikmaken van de extra ruimte op de onderverdieping, die dienst kan doen als logeerkamer of werkruimte. De locatie is geschikt voor personen die de afhankelijkheid van een auto willen beperken, aangezien dagelijkse boodschappen en uitstapjes te voet of met het openbaar vervoer mogelijk zijn. Ook voor mensen die de Costa del Sol als tweede verblijf gebruiken, biedt de voltooiingstatus directe beschikbaarheid zonder wachttijd. De aanwezigheid van een garage is een praktisch voordeel voor huiseigenaren die voertuigen willen stallen of extra opslagruimte nodig hebben.
De bouw uit 2003 vertoont de typische kenmerken van Spaanse vastgoedontwikkeling uit die periode. De afwerking omvat standaard materialen die gericht zijn op duurzaamheid en onderhoudsgemak in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van airconditioning wijst op een aanpassing aan de zomertemperaturen, en de inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De constructie van de townhouses is robuust, met metselwerk dat gebruikelijk is in de regio. De conditieclassificaties geven aan dat onderhoud is uitgevoerd sinds de oplevering. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad zijn aangelegd met planten die bestand zijn tegen droogte. Gezien de leeftijd van het pand kunnen de keukens en sanitair moderne standaarden vertonen of veroudering tonen, afhankelijk van eventuele renovaties door vorige eigenaren.
De marktwaarde van deze woningen start vanaf €380.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de positie aan de kust, de grootte van 125 m² en de volledigheid van de voorzieningen zoals de private garage. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Blossom of Finca Dona Maria, liggen de instapprijzen voor dit project op een lager niveau. Dit komt doordat het hier gaat om bestaande bouw uit 2003, in plaats van nieuwbouw onder constructie. Variatie in prijs wordt veroorzaakt door de exacte positie binnen de urbanisatie en het uitzicht.
De woonomgeving in Benalmadena wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en de beschikbaarheid van faciliteiten op wandelafstand. De steile helling van 8,2% richting het strand betekent dat beweging buiten de woning meestal een fysieke inspanning vereist, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Bewoners maken vaak gebruik van de terrassen en het balkon, gezien de zuidoostelijke oriëntatie en de daaruit voortvloeiende zonuren. De interactie met de omgeving verloopt voornamelijk te voet of via de fiets, dankzij de concentratie van supermarkten, horeca en andere diensten binnen een straal van enkele honderden meters. In de avonden biedt de zeezichtlocatie een plek voor buitenleven, waarbij de koelte van de zeebries een rol speelt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad fungeert als een sociale ontmoetingsplek binnen de residentiële gemeenschap. In de wintermaanden blijft de regio bewoonbaar door de milde temperaturen, waarbij de focus verschuift van strandbezoek naar wandelingen in de directe omgeving en bezoek aan lokale voorzieningen.
Benalmadena heeft een bevolking van ongeveer 78.000 inwoners en functioneert als een zelfstandige stad met alle benodigde infrastructuur. Het project bevindt zich op minder dan 10 minuten lopen van het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel, wat een directe verbinding biedt met Málaga en de luchthaven. De aanwezigheid van 24 hotels in de directe omgeving duidt op een sterke toeristische sector, wat zorgt voor een continiuut aanbod van horeca en winkels gedurende het hele jaar. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er 28 apotheken en 7 scholen binnen een straal van 2 kilometer, wat de wijk geschikt maakt voor langdurig verblijf.
De kaart toont de positie van het project in relatie tot de kustlijn en de bergachtige achtergrond. De bebouwing concentreert zich rond de doorgaande wegen en de spoorlijn. De groene zones en het park rondom het project zijn zichtbaar, evenals de directe nabijheid van het treinstation en de haven. De topografische lijnen illustreren de helling richting zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena is gelegen tussen de steden Torremolinos en Fuengirola, aan de westkant van de Málaga-baai. Het project bevindt zich in het stedelijke gebied van Arroyo de la Miel, dat fungeert als het commerciële en toeristische hart van de gemeente. De positionering is centraal ten opzichte van de grote stedelijke centra van de Costa del Sol: Málaga-Centro ligt op 18 kilometer en Marbella op 31 kilometer.
De strategische positie van het project garandeert korte reistijden tot essentiële locaties. Het strand van Playa de Santa Ana is op 500 meter afstand, bereikbaar te voet ondanks de helling. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 9,3 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 15 minuten met de auto betekent. Stedencentra zoals Málaga en Torremolinos zijn respectievelijk 18 en 4 kilometer verwijderd. Voor golfers is de dichtstbijzijnde baan, Golf Benalmadena Pitch & Putt, gelegen op 3,4 kilometer.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Historisch gezien zijn er jaarlijks 3.888 zonuren, wat leidt tot een uitgebreid buitenseizoen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 54 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en reduceert de vochtigheidsgraad in vergelijking met zeeniveau. De helling van 8,2% richting de kust heeft invloed op de landschappelijke inrichting en biedt zichtlijnen over de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving beschikt over stranden die zijn bekroond met de Blue Flag-status, waaronder Carvajal en Fuente de la Salud, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana liggen op wandelafstand. De haven van Benalmadena, op korte afstand, biedt jachtfaciliteiten. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 8 kilometer, variërend van een pitch & putt tot een volwaardige 18-holes baan. De sportinfrastructuur in Benalmadena is omvangrijk met 219 faciliteiten.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL840515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de recente projecten zoals Blossom Hills (vanaf €338.900) en Blossom (vanaf €418.000), biedt dit project een andere waardepropositie. Waar de genoemde projecten doorgaans bestaan uit appartementen in fase van ontwikkeling of recent opgeleverd, betreft dit een grotere, afzonderlijke woning unit (Townhouse) met meer woonoppervlak (125 m²) en een garage. Finca Dona Maria (vanaf €420.000) evenaart de prijsklasse maar verschilt waarschijnlijk in type woning en ligging. Dit specifieke project onderscheidt zich door de ligging in een volledig volwassen wijk met directe zichtlijnen op zee en een lagere instapprijs voor een grotere capaciteit (4 slaapkamers). De bouwkwaliteit van 2003 is getest door de tijd, in tegenstelling tot de nieuwbouwgaranties van de vergelijkingsobjecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
