Dieses Reihenhaus in Benalmádena bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 93 m² Wohnfläche, die auf einem 101 m² großen Grundstück liegen, ist diese Immobilie eine solide Wahl für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterstreichen den praktischen Nutzen dieser Residenz. Die Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Bereich. Blossom in Benalmadena startet bei €418.000 und liegt damit auf einem ähnlichen Niveau, während Nexus Residences mit €464.000 und Finca Dona Maria mit €430.000 etwas höher angesiedelt sind. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit €415.000 einen attraktiven Einstiegspreis, insbesondere unter Berücksichtigung der direkten Strandnähe und der urbanen Lage. Die Flächenmaße (93 m² Wohnfläche, 101 m² Grundstück) sind typisch für Reihenhäuser in dieser Gegend, die oft auf Effizienz und Gemeinschaftsnutzung ausgelegt sind. Während Nexus Residences möglicherweise modernere Annehmlichkeiten bietet, liegt der Fokus dieses Objekts auf der Kombination aus Lage und gutem Zustand, was es zu einer soliden Alternative im Benalmádena-Markt macht, besonders für Käufer, die Wert auf unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand legen, ohne die höchsten Preispunkte anstreben zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre urbanen Lage aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Selbstständigkeit im Alltag fördert. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana bietet Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Die exzellente Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Sportzentren erweitern die Möglichkeiten für Bewohner.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von strandnahem Wohnen mit städtischer Bequemlichkeit suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin sowie die Terrassen und Gemeinschaftsgärten erfüllen praktische Wohnansprüche. Die Lage ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was für einen aktiven und unabhängigen Lebensstil spricht.
Das Projekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand mit kürzlich erneuerten Dächern und hochwertigen Fenstern, was auf eine sorgfältige Instandhaltung oder Modernisierung hinweist. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die bereit für den Einzug ist. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Gärten sind gut gepflegt, was auf eine aktive Eigentümergemeinschaft und laufende Pflege schließen lässt.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern Gemeinschaftsparkplätze. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftsgarten mit privater Nutzung angeboten. Die Steigung zum Strand beträgt 6,7 %, was für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte. Größere Grundstücke sind in dieser zentralen Lage ebenfalls nicht Teil des Angebots. Für Käufer, die eine vollständige Unabhängigkeit bei Parkmöglichkeiten oder einen sehr großen privaten Garten suchen, ist dies nicht ideal.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Es ist eine passende Wahl für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur wünschen, oder für kleine Familien, die eine sichere und gut angebundene Umgebung schätzen. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen spricht aktive Personen an. Auch für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial in einer beliebten touristischen Region suchen, ist dieses Objekt interessant. Der gut gepflegte Zustand und die Gemeinschaftseinrichtungen, wie der Pool, machen es zu einer attraktiven Option für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil, das wenig Wartungsaufwand erfordert.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand aus, was durch kürzlich erneuerte Dächer und hochwertige Fenster unterstrichen wird. Diese Modernisierungen tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Im Inneren sorgen Klimaanlage und ein Kamin für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Einbau-Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die Wohnbereiche sind hell und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die den Blick auf das Meer und die Gärten freigeben. Die integrierte Glasfaserverbindung gewährleistet eine schnelle Internetverbindung. Die Ausstattung, wie beispielsweise die modernen Badezimmer und die offenen Wohnbereiche, entspricht heutigen Standards und bietet eine funktionale und ästhetische Wohnatmosphäre. Möbel sind optional erhältlich.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €415.000 angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 93 m² Wohnfläche und einem 101 m² großen Grundstück liegt der Preis im mittleren Segment für die Region Benalmádena. Diese Preisgestaltung spiegelt die attraktive Küstenlage und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wider. Das Angebot umfasst verschiedene Einheiten, deren genaue Preise und Verfügbarkeiten variieren können. Die Preise für vergleichbare Objekte wie Blossom in Benalmadena starten bei €418.000 und Nexus Residences bei €464.000, was eine Einordnung des Angebots erleichtert. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Verfügbarkeiten und spezifischen Ausstattungsmerkmale der einzelnen Einheiten zu informieren.
Diese Immobilie in Benalmádena repräsentiert eine etablierte Wohnkultur an der Costa del Sol, die städtisches Leben mit Küstenflair verbindet. Der tägliche Rhythmus wird durch die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (245 m) und Apotheken (402 m) bestimmt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die 185 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km laden zu vielfältigen gastronomischen Erlebnissen ein. Der nahe gelegene Strand Playa de Santa Ana (588 m) bietet tägliche Erfrischung und Entspannung. Die Kombination aus der städtischen Dichte und der Meeresnähe schafft eine lebendige, aber dennoch zugängliche Umgebung, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die 9,3 km Entfernung zum Flughafen Málaga erleichtern Reisen und Anbindungen erheblich.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in dieser Küstenlage, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Mit 185 Restaurants, 27 Apotheken und 22 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und das tägliche Leben sehr einfach gestaltet. Die 15 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 9 OV-Linien gewährleisten eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Die Entfernung von nur 402 m zur nächsten Apotheke und 245 m zum Supermarkt unterstreicht die Bequemlichkeit. Der Playa de Santa Ana ist nur 588 m entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein durchschnittliches Klima von 12-26°C fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gute städtische Infrastruktur aus. Von hier aus sind Strände, Geschäfte und Restaurants bequem zu erreichen, während der Flughafen Málaga nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga, mit dem Flughafen nur 9,3 km entfernt. Die Stadt selbst ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Benalmádena bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstencharme, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von €16.450, was auf ein stabiles wirtschaftliches Umfeld hindeutet. Die 78.338 Einwohner (2025) unterstreichen die Bedeutung als lokales Zentrum.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) fußläufig erreichbar. Golfer finden in der Nähe mehrere Plätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen, sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) sorgen für gute Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C und milden Wintern (12°C im Durchschnitt) sowie warmen Sommern (26°C im Durchschnitt). Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und Meeresbrisen. Die leichte Steigung von 6,7% zum Strand sorgt für eine interessante Topographie, die aber für manche Bewegungseinschränkungen bedeuten könnte. Die Nähe zur Küste und die allgemeine Sonneneinstrahlung prägen den Charakter der Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch ihre Strände. Der nächstgelegene Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 m entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei Strände in der Region, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Neben den Stränden gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter Tennisclubs wie Club de Raqueta (0,7 km) und Sportzentren wie Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Für Golfer sind die Golfplätze Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) gut erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) erweitert die Wassersportmöglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga, mit dem Flughafen nur 9,3 km entfernt. Die Stadt selbst ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Benalmádena bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstencharme, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von €16.450, was auf ein stabiles wirtschaftliches Umfeld hindeutet. Die 78.338 Einwohner (2025) unterstreichen die Bedeutung als lokales Zentrum.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL589306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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