Cette maison mitoyenne à Benalmádena offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Elle est située à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, promettant une haute qualité de vie. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 93 m² de surface habitable, sur un terrain de 101 m², cette propriété est un choix solide pour les couples ou les petites familles. La proximité de l'aéroport de Malaga et la bonne accessibilité des services soulignent l'utilité pratique de cette résidence. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec la commodité de l'infrastructure urbaine.
Comparée à d'autres projets à Benalmádena, cette maison mitoyenne se positionne dans la gamme de prix moyenne. Blossom à Benalmadena démarre à 418 000 €, se situant ainsi à un niveau similaire, tandis que Nexus Residences à 464 000 € et Finca Dona Maria à 430 000 € sont légèrement plus élevés. L'immobilier décrit ici, à 415 000 €, offre un prix d'entrée attractif, surtout compte tenu de la proximité immédiate de la plage et de l'emplacement urbain. Les dimensions (93 m² de surface habitable, 101 m² de terrain) sont typiques des maisons mitoyennes dans ce quartier, souvent conçues pour l'efficacité et l'usage communautaire. Alors que Nexus Residences pourrait offrir des équipements plus modernes, l'accent de cette propriété réside dans la combinaison de l'emplacement et du bon état, ce qui en fait une alternative solide sur le marché de Benalmádena, en particulier pour les acheteurs qui valorisent la proximité immédiate des commodités et de la plage sans viser les prix les plus élevés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte, cette propriété se distingue par son emplacement urbain. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, favorisant l'autonomie au quotidien. La proximité de plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana offre des activités de loisirs juste devant la porte. L'excellente connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et la bonne accessibilité aux terrains de golf et aux centres sportifs élargissent les possibilités pour les résidents.
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie près de la plage et de commodité urbaine. Les deux chambres et deux salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. L'équipement avec climatisation et cheminée, ainsi que les terrasses et jardins communaux, répondent aux besoins pratiques de logement. L'emplacement permet de faire de nombreuses courses à pied ou à vélo, ce qui correspond à un style de vie actif et indépendant.
Le projet est en excellent état, avec des toits récemment rénovés et des fenêtres de haute qualité, ce qui témoigne d'un entretien ou d'une modernisation soignée. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une propriété établie prête à emménager. Les espaces communs tels que la piscine et les jardins sont bien entretenus, ce qui suggère une communauté de propriétaires active et un entretien continu.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais des places de parking communes. Il n'y a pas de jardin privé, mais un jardin commun avec usage privé est proposé. La pente vers la plage est de 6,7 %, ce qui peut représenter un défi pour certains utilisateurs. De plus grands terrains ne font pas partie de l'offre dans cet emplacement central. Ce n'est pas idéal pour les acheteurs recherchant une indépendance totale en matière de stationnement ou un très grand jardin privé.
Cette maison mitoyenne convient aux personnes qui recherchent une base solide sur la Costa del Sol, avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. C'est un choix approprié pour les couples souhaitant un lieu de retraite paisible avec de bonnes infrastructures, ou pour les petites familles appréciant un environnement sûr et bien desservi. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf s'adresse aux personnes actives. Pour les investisseurs recherchant une propriété de vacances avec potentiel locatif dans une région touristique prisée, cette propriété est également intéressante. L'état bien entretenu et les installations communes, telles que la piscine, en font une option attrayante pour une résidence permanente ou une maison de vacances nécessitant peu d'entretien.
La propriété se distingue par son excellent état, souligné par des toits récemment rénovés et des fenêtres de haute qualité. Ces modernisations contribuent à l'efficacité énergétique et au confort résidentiel. À l'intérieur, la climatisation et une cheminée assurent des températures agréables toute l'année. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Les espaces de vie sont lumineux et inondés de lumière, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer et les jardins. La connexion fibre optique intégrée garantit une connexion Internet rapide. L'équipement, tel que les salles de bains modernes et les espaces de vie ouverts, répond aux normes actuelles et offre une atmosphère de vie fonctionnelle et esthétique. Les meubles sont disponibles en option.
La maison mitoyenne est proposée à un prix à partir de 415 000 €. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 93 m² de surface habitable et un terrain de 101 m², le prix se situe dans le segment moyen de la région de Benalmádena. Cette tarification reflète l'emplacement côtier attrayant et la bonne connexion aux infrastructures urbaines. L'offre comprend diverses unités, dont les prix exacts et la disponibilité peuvent varier. Les prix des propriétés comparables telles que Blossom à Benalmadena débutent à 418 000 € et Nexus Residences à 464 000 €, ce qui facilite la classification de l'offre. Il est conseillé de s'informer sur les disponibilités actuelles et les caractéristiques spécifiques de chaque unité.
Cette propriété à Benalmádena représente une culture résidentielle établie sur la Costa del Sol, alliant vie urbaine et charme côtier. Le rythme quotidien est dicté par la proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m), facilement accessibles à pied. Les 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km invitent à une variété d'expériences gastronomiques. La plage voisine de Playa de Santa Ana (588 m) offre rafraîchissement et détente quotidiens. La combinaison de la densité urbaine et de la proximité de la mer crée un environnement vivant mais accessible, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La distance de 9,3 km de l'aéroport de Malaga facilite grandement les voyages et les connexions.
La vie à Benalmádena, en particulier dans cet environnement côtier, est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Avec 185 restaurants, 27 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement et la vie quotidienne sont très simples. Les 15 arrêts de transport public et les 9 lignes de bus assurent une bonne mobilité dans la ville et vers les zones environnantes. La distance de seulement 402 m de la pharmacie la plus proche et de 245 m du supermarché souligne la commodité. La Playa de Santa Ana est à seulement 588 m, permettant des visites quotidiennes à la plage. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et un climat moyen de 12 à 26°C favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette maison mitoyenne est située à Benalmádena, une ville côtière de la province de Malaga. Son emplacement se caractérise par la proximité de la mer Méditerranée et une bonne infrastructure urbaine. De là, les plages, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Malaga n'est qu'à une courte distance en voiture.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une bonne connexion à la région métropolitaine de Malaga, avec l'aéroport à seulement 9,3 km. La ville elle-même fait partie d'une région côtière dynamique, connue pour son climat doux et son infrastructure touristique. Benalmádena offre un mélange de vie urbaine et de charme côtier, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers groupes d'acheteurs. La province de Malaga a un revenu moyen des ménages de 16 450 €, ce qui indique un environnement économique stable. Les 78 338 habitants (2025) soulignent son importance en tant que centre local.
L'accessibilité des points clés est un avantage central de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 m. D'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Le réseau de transport public avec 9 lignes et 15 arrêts, ainsi que la proximité de gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) assurent une bonne mobilité, même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,6°C, des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (26°C en moyenne). Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et des brises marines. La légère pente de 6,7% vers la plage crée une topographie intéressante, qui pourrait cependant représenter une gêne pour certains mouvements. La proximité de la côte et l'ensoleillement général caractérisent l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment grâce à ses plages. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 m, suivie de Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, sont récompensées par le Pavillon Bleu. Outre les plages, il existe une variété d'installations sportives, notamment des clubs de tennis comme le Club de Raqueta (0,7 km) et des centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pour les golfeurs, les parcours de Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont facilement accessibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) élargit les possibilités de sports nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une bonne connexion à la région métropolitaine de Malaga, avec l'aéroport à seulement 9,3 km. La ville elle-même fait partie d'une région côtière dynamique, connue pour son climat doux et son infrastructure touristique. Benalmádena offre un mélange de vie urbaine et de charme côtier, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers groupes d'acheteurs. La province de Malaga a un revenu moyen des ménages de 16 450 €, ce qui indique un environnement économique stable. Les 78 338 habitants (2025) soulignent son importance en tant que centre local.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL589306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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