Diese frei stehende Villa in Benalmádena befindet sich nur 229 Meter vom Meer entfernt und bietet einen direkten Zugang zu mehreren Stränden. Mit einer Wohnfläche von 197 m², drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde die Immobilie 1984 fertiggestellt. Die Lage im urbanen Umfeld sorgt für eine gute Anbindung an Einrichtungen, während der private Pool und der Meerblick einen angenehmen Lebensraum schaffen. Die Villa ist vollständig möbliert und bietet zusätzliche Features wie eine überdachte Terrasse, einen Solarium und einen privaten Garten.
Im Vergleich zu anderen Villenprojekten in der Region bietet diese Immobilie in Benalmádena eine ausgewogene Mischung aus Preis und Lage. Während ähnliche Objekte in Astrid (ab €753.800) oft kleiner oder weiter entfernt von der Küste liegen, repräsentiert die Casatalaya (ab €900.000) einen ähnlichen Preispunkt mit potenziell modernerer Ausstattung. Die Marina Golden Bay (ab €1.038.000) positioniert sich im höherpreisen Segment mit Fokus auf Luxusausstattung und Meerfrontlage. Die hier vorgestellte Villa zeichnet sich durch ihre direkte Küstennähe bei gleichzeitig urbaner Infrastruktur aus, was sie von ländlicher gelegenen Projekten unterscheidet. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet diese fertiggestellte Villa den Vorteil sofortiger Beziehbarkeit ohne Baurisiko, erfordert jedoch potenziell Modernisierungsmaßnahmen, um aktuellen energetischen Standards zu entsprechen. Die Lage in Benalmádena, einer Stadt mit 78.338 Einwohnern, bietet mehr städtisches Leben als kleinere Küstenorte, bleibt jedoch gegenüber der Großstadt Málaga überschaubar und nah an der Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Küstennähe von Benalmádena, mit kurzen Gehwegen zu Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana. Das Grundstück liegt auf 55 Metern über dem Meeresspiegel mit einer Hangneigung von 8,4%. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 9,3 km entfernt.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Nähe zum Meer schätzen und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten bevorzugen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Der private Pool und die mehreren Terrassenflächen ermöglichen Außenaktivitäten. Die voll ausgestattete Küche und der Möbelbestand reduzieren den Einrichtungsaufwand. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen unterstützt alltägliche Bedürfnisse.
Das Bauvorhaben wurde bereits 1984 abgeschlossen und befindet sich somit in der Nutzungsphase. Als fertiggestellte Immobilie sind keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten zu erwarten. Die Villa weist einen guten Zustand auf, wenngleich bei älteren Bauwerken standardmäßig eine Überprüfung der technischen Anlagen empfehlenswert ist. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Die Villa bietet keine gemeinschaftlichen Anlagen wie einen Tennisplatz oder eine Gemeinschaftspool, da es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt. Die Hanglage des Grundstücks kann für Personen mit Gehbehinderungen herausfordernd sein. Die Immobilie verfügt über kein Erdgeschoss-Schlafzimmer, was die Zugänglichkeit einschränken kann. Die Bauweise von 1984 entspricht nicht den modernen Energiestandards ohne Nachrüstung.
Diese Immobilie passt für Familien oder Paare, die einen direkten Zugang zum Meer wünschen und gleichzeitig städtische Infrastruktur schätzen. Die Gehweite zu Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen macht sie besonders für Familien mit Kindern geeignet. Auch für Personen im Ruhestand, die einen Zweitwohnsitz in einer lebhaften Küstenregion suchen, ist die Lage vorteilhaft. Die vollständige Möblierung reduziert den Aufwand bei der Einrichtung, was sie für Personen attraktiv macht, die wenig Zeit für Renovierungsarbeiten investieren möchten. Die Nähe zum Flughafen (9,3 km) erleichtert zudem die An- und Abreise für internationale Eigentümer. Die Villa bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und städtischem Leben.
Die Villa weist einen guten Zustand auf, was auf regelmäßige Instandhaltung seit ihrer Fertigstellung 1984 schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Holzböden, die ein warmes Raumklima schaffen, sowie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Die Bäder sind mit weißen und blauen Fliesen gekennzeichnet, was einen klassischen mediterranen Stil widerspiegelt. Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung für kühlere Wintermonate. Der private Pool und die mehreren Terrassenbereiche sind gut instand gehalten. Die vollständige Möblierung zeigt durchdachte Raumausnutzung und praktische Lösungen. Die Außenbereiche mit Grillmöglichkeiten und privatem Garten laden zum gemeinsamen Wohnen im Freien ein.
Die Villa ist zu einem Preis von €979.000 verfügbar, was den aktuellen Preisen für vergleichbare Immobilien in dieser Lage entspricht. Inklusive im Kaufpreis sind die bereits vorhandene vollständige Möblierung und die Grundstücksfläche. Zu berücksichtigen sind zusätzliche Kosten für Notar, Grundbuchgebühren und die Grundsteuer (ITP), welche laut Andalusischem Regionaldekret nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Villa ist sofort verfügbar und kann bezogen werden, ohne dass weitere Ausstattungsanschaffungen notwendig wären.
Das Leben in dieser Villa ist durch die kurzen Wege zum Meer geprägt. Innerhalb weniger Minuten erreichen die Bewohner den Strand, was morgendliche Spaziergänge oder schwimmliche Aktivitäten ermöglicht. Die städtische Umgebung Benalmádenas bietet alltägliche Versorgung in Gehweite, Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind um die Ecke. Nachmittags kann man auf einer der Terrassen die Sonne genießen, bevor abends die Restaurants der Gastezone locken. Die Nähe zum Hügel ermöglicht leichte Spaziergänge mit Ausblicken auf die Küste. Die Villa eignet sich sowohl für dauerhafte Bewohner, die die mediterrane Lebensweise suchen, als auch für jene, die hier ihren Zweitwohnsitz unterhalten wollen. Die gut frequentierte Gegend bleibt auch außerhalb der Hauptsaison lebhaft.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut ausgebaut. Ein Supermarkt befindet sich nur 245 Meter entfernt, während Apotheken in 402 Metern Entfernung zu erreichen sind. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 3,4 km vom Grundstück entfernt. Das Bildungswesen ist mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen in der Region vertreten. Für die medizinische Grundversorgung stehen zwei Gesundheitszentren zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über 9 Buslinien und 15 Haltestellen in der Nähe, wobei der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel nur 0,9 km entfernt liegt. Die Kombination aus urbanen Einrichtungen und Küstennähe schafft eine Umgebung, die sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Lage der Villa in Benalmádena zeigt sich als vorteilhafte Position direkt an der Küstenlinie des Mittelmeers. Die Karte verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu verschiedenen Stränden und die städtische Infrastruktur. Die visualisierte Hanglage erklärt die verschiedenen Meerblicke von den Terrassen der Villa. Die Darstellung verdeutlicht zudem die gute Verkehrsanbindung über die Küstenstraße A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die etwa 12 km westlich der Provinzhauptstadt liegt. Sie positioniert sich zwischen den größeren touristischen Zentren Torremolinos und Fuengirola und bietet dadurch eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen, Kulturangebot und Dienstleistungen. Marbella, das bekannteste Touristenziel der Costa del Sol, ist nur 31 km entfernt. Die strategische Lage an der Küstenautobahn A-7 gewährleistet eine gute Anbindung an die gesamte Region von Nerja im Osten bis zur Grenze zu Gibraltar im Westen.
Die Strände Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 9,3 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten darstellt. Golfbegeisterte finden mit Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) mehrere Optionen in der Umgebung. Die nächstgelegene E-Ladestation für Elektrofahrzeuge liegt 7,0 km entfernt. Die zentralen Städte der Costa del Sol wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) sind über die Küstenstraße gut angebunden und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Einrichtungen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation ohne extreme Temperaturen. Die Küstennähe garantiert etwa 320 Sonnenstage im Jahr. Das Wasser erreicht für vier Monate im Jahr eine Temperatur von mindestens 20°C, was eine längere Badesaison ermöglicht. Die Hangneigung von 8,4% zum Meer hin wirkt sich positiv auf die Entwässerung aus und schützt bei starken Regenfällen vor Überschwemmungen. Die privaten Freiflächen der Villa ermöglichen es, die mediterrane Vegetation mit eigenen Pflanzen zu ergänzen, die an das lokale Klima angepasst sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung der Villa befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Santa Ana (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,8 km). Zwei der Strände in der Region sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was gute Wasserqualität und angemessene Dienstleistungen garantiert. Für Golfliebhaber stehen mit Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) und Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Die Region um Benalmádena bietet insgesamt 219 Sportanlagen, darunter das Club de Raqueta (0,9 km) und das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen (3,2 km). Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten kombiniert Wasser- und Landoptionen, was ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten schafft.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die etwa 12 km westlich der Provinzhauptstadt liegt. Sie positioniert sich zwischen den größeren touristischen Zentren Torremolinos und Fuengirola und bietet dadurch eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen, Kulturangebot und Dienstleistungen. Marbella, das bekannteste Touristenziel der Costa del Sol, ist nur 31 km entfernt. Die strategische Lage an der Küstenautobahn A-7 gewährleistet eine gute Anbindung an die gesamte Region von Nerja im Osten bis zur Grenze zu Gibraltar im Westen.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL241815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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