Questa residenza bifamiliare si trova a Benalmádena, una vivace località della Costa del Sol nota per il suo clima mite e le comodità urbane. Il progetto offre una combinazione di design moderno e funzionalità, con un'enfasi sulla vita all'aperto e viste panoramiche. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai servizi locali, pur mantenendo un senso di tranquillità. La vicinanza alla costa e le eccellenti infrastrutture di trasporto rendono questa proprietà una scelta attraente per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo autentico, integrando la comodità urbana con la bellezza naturale della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà gode di una posizione strategica a Benalmádena. Le comodità essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia si trova a breve distanza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, posizionando questa residenza come un punto d'appoggio pratico e piacevole sulla costa andalusa.
Questa residenza è concepita per chi desidera uno stile di vita moderno e comodo. Gli ampi spazi interni ed esterni sono pensati per la vita familiare e l'intrattenimento. La vicinanza ai servizi come scuole, centri sportivi e aree ricreative risponde alle esigenze di un nucleo familiare o di professionisti che apprezzano la praticità e l'accesso a diverse attività.
Questa è una residenza bifamiliare, parte di un contesto immobiliare esistente ma che offre finiture e design moderni. La proprietà è pronta per essere abitata, con un eccellente stato di conservazione che riflette la qualità della costruzione e delle recenti migliorie. La struttura è progettata per massimizzare comfort e funzionalità, integrandosi nel tessuto urbano circostante.
La proprietà non offre una piscina privata; è disponibile una piscina comune. Nonostante la vicinanza alla spiaggia, la proprietà si trova in un ambiente urbano, il che implica la presenza di altre abitazioni e servizi nelle immediate vicinanze. L'orientamento a sud e l'ambiente urbano possono comportare una maggiore esposizione solare e un contesto più dinamico rispetto a zone rurali isolate.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una località consolidata della Costa del Sol, dove la comodità dei servizi urbani si unisce alla vicinanza al mare. È ideale per famiglie che desiderano accesso a scuole e attività sportive nel raggio di pochi chilometri, o per professionisti che apprezzano la breve distanza dall'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti internazionali. La vicinanza a spiagge e campi da golf soddisfa anche chi cerca opportunità ricreative e un elevato standard di vita. L'ambiente urbano, con molteplici opzioni di ristorazione e svago a pochi passi, è perfetto per chi ama avere tutto a portata di mano, sia durante la stagione turistica che nel resto dell'anno, vivendo in una comunità con circa 78.000 abitanti.
La residenza bifamiliare presenta finiture di eccellente qualità, in linea con uno standard contemporaneo. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e lo spazio, con un layout che favorisce la fluidità tra le aree giorno e notte. Le caratteristiche includono pavimenti di pregio, infissi a doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, e bagni moderni con finiture curate. L'attenzione ai dettagli si riflette nella funzionalità degli spazi, come la presenza di armadi a muro e una lavanderia. L'orientamento a sud garantisce un'ottima esposizione solare, contribuendo al comfort abitativo. L'integrazione di sistemi di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) assicura il benessere in ogni stagione.
La residenza bifamiliare è proposta a partire da €1.200.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata, le dimensioni generose dell'immobile e la sua vicinanza a servizi essenziali e alla costa. Benalmádena è un mercato immobiliare consolidato sulla Costa del Sol, e questo prezzo è in linea con le proprietà di questa tipologia e metratura in aree urbane desiderabili. La disponibilità è limitata, trattandosi di una singola unità in un contesto di ville bifamiliari, suggerendo un'opportunità per acquirenti che cercano una proprietà specifica in questa zona ricercata.
Benalmádena offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. La zona circostante la proprietà è caratterizzata da una densità abitativa moderata, con accesso pedonale a numerosi servizi. Supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana efficiente. La spiaggia di Playa de Santa Ana, a circa 600 metri, invita a passeggiate e attività all'aperto. Il clima mite, con temperature medie tra 12°C e 26°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'esterno per gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa quattro mesi. Questa combinazione di servizi accessibili, clima favorevole e vicinanza al mare contribuisce a un ritmo di vita rilassato ma dinamico, tipico della Costa del Sol.
Vivere in questa proprietà significa godere della vivacità di Benalmádena, una città che offre un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La vicinanza a numerosi ristoranti (185 nel raggio di 2 km), caffè e negozi facilita la vita quotidiana. La presenza di 27 farmacie e 22 banche nelle vicinanze assicura la disponibilità di servizi essenziali. La comunità è ben servita da 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate, rendendo agevoli gli spostamenti senza l'uso dell'auto per molte destinazioni. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) promuove uno stile di vita attivo. La media del reddito nella provincia suggerisce un contesto socio-economico stabile.
Questa mappa evidenzia la posizione della proprietà all'interno di Benalmádena, sottolineando la sua prossimità alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La visualizzazione delle distanze verso punti di interesse come l'aeroporto, i campi da golf e i centri sportivi offre un quadro chiaro della convenienza e delle opportunità ricreative offerte dalla location.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto nevralgico sulla costa andalusa, ben collegata alle principali arterie di comunicazione. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 9 km) facilita l'accesso da e per l'estero. La regione della Costa del Sol è sinonimo di un'elevata qualità della vita, con un'ampia offerta di servizi, intrattenimento e bellezze naturali. Benalmádena, in particolare, beneficia di questa reputazione, offrendo un ambiente vivace ma anche tranquillo, con un forte senso di comunità e un'atmosfera mediterranea.
La proprietà vanta un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, sono a soli 600 metri, mentre altre, tra cui Playa Malapesquera, si trovano a circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 9.3 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. I servizi essenziali sono a pochi passi: un supermercato a 245 metri e una farmacia a 402 metri. Per gli amanti del golf, i campi sono raggiungibili in auto: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. La rete di trasporto pubblico, con 15 fermate e 9 linee, offre alternative all'auto per spostarsi all'interno della città e verso località limitrofe. La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) migliora ulteriormente la connettività.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.6°C e una notevole escursione termica stagionale tra 12°C e 26°C. Le quasi 3.900 ore di sole annuali, tra le più alte in Europa, rendono la regione ideale per attività all'aperto tutto l'anno. Il periodo più caldo, con temperature dell'acqua marine superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi, offrendo un'ampia finestra per godersi il mare. La prossimità alla costa e un'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuiscono a un ambiente piacevole. La leggera pendenza verso il mare (6.7%) può influenzare la percezione della vicinanza alla costa e l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge, con Playa de Santa Ana a soli 600 metri e Playa Malapesquera a circa 1 km. La costa di Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include numerosi centri sportivi; a breve distanza si trovano il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze. La presenza di marine, come quella di Fuengirola a circa 10 km, amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto nevralgico sulla costa andalusa, ben collegata alle principali arterie di comunicazione. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 9 km) facilita l'accesso da e per l'estero. La regione della Costa del Sol è sinonimo di un'elevata qualità della vita, con un'ampia offerta di servizi, intrattenimento e bellezze naturali. Benalmádena, in particolare, beneficia di questa reputazione, offrendo un ambiente vivace ma anche tranquillo, con un forte senso di comunità e un'atmosfera mediterranea.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL066847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a Marina Golden Bay (da €1.038.000) e Macan Beach Residences (da €1.040.000), questa proprietà bifamiliare a Benalmádena, con un prezzo di partenza di €1.200.000, si posiziona nella fascia alta del mercato locale, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori o caratteristiche distintive. Casatalaya, con un prezzo di partenza di €900.000, rappresenta un'opzione più accessibile nella stessa area. La scelta tra queste proprietà dipenderà dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, tipologia di immobile (residenza bifamiliare vs appartamenti in complessi residenziali), e specifiche caratteristiche di design o servizi comuni offerti. Benalmádena, come area, offre una vasta gamma di opzioni immobiliari che spaziano da complessi moderni a ville più tradizionali, attrattiva per la sua infrastruttura consolidata e la vivace vita sulla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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