立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、ベナルマデナの市街地に位置し、海岸線に直接面しています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の生活に便利です。プラヤ・マタラペスケラまでわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588mと、複数のビーチに近接しています。
広々とした358m²の居住空間は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、快適な居住環境を提供します。都市型でありながら、ビーチへの近さや充実した周辺施設は、多様なライフスタイルを持つ居住者のニーズに応えます。エンターテイメント設備や屋外スペースも充実しています。
この物件は、現代的なデザインと高品質な素材で、高い水準で建築されています。詳細な建築時期に関する情報は提供されていませんが、その状態の良さから、最近の建築または最近改装された物件であると推測されます。最新の建築基準と設備が期待できます。
この物件は、都市部に位置し、多くの施設が徒歩圏内にあるため、静寂を求める居住者にとっては、都市の喧騒が感じられる可能性があります。また、共有プールやジムはありますが、プライベートなプールは含まれていません。詳細な建物制限については、別途確認が必要です。
このヴィラは、海岸近くでの利便性の高い生活を求める方に適しています。徒歩圏内にレストラン、薬局、スーパーマーケットなどの生活必需品があり、日々の買い物や外食が容易です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れやゲストをもてなす機会が多い方に適しています。また、マラガ空港から約9.3kmという近さは、頻繁に旅行する方や、遠方からのゲストを迎え入れるのに便利です。共有プールやジムなどの施設は、アクティブなライフスタイルを好む方や、リラックスできる空間を求める方に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しみたい方に魅力的な環境を提供します。
このヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材で仕上げられています。広々としたリビングエリア、最新のキッチン、そして海を望むテラスは、快適で洗練された生活空間を提供します。全館空調システム（冷暖房）、二重窓、そして充実した収納（ウォークインクローゼット）は、快適性と機能性を高めています。エンターテイメント用のLED照明付きバーやプロジェクターTVなどの設備は、特別な雰囲気を演出します。エレベーターが3つのフロアすべてに設置されており、利便性とアクセシビリティを向上させています。屋外のBBQエリアや、広々としたテラスは、年間を通じてアウトドアライフを楽しむための理想的な空間です。
このヴィラは、€1,200,000から提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた358m²の物件で、広々とした居住空間を特徴としています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの主要なロケーションにおける、高品質な現代的な住宅の市場価値を反映しています。物件は現在利用可能であり、詳細な仕様や追加オプションについては、別途お問い合わせください。周辺の同等物件と比較して、この物件は、その立地、設備、そして現代的なデザインにおいて、競争力のある選択肢となっています。
ベナルマデナの活気ある都市部に位置するこのヴィラは、利便性と海岸生活の魅力を兼ね備えています。周辺には185軒以上のレストラン、27軒の薬局、44軒のカフェなど、数多くの施設が徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか600m、プラヤ・デ・ビルビルまで700mと、散歩やリラクゼーションに最適なビーチが複数あります。このエリアは、日々の生活に必要なものがすべて手に入り、同時にリゾートのような快適さを提供します。年間平均気温は18.6℃で、3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる約20℃以上の水温のスイミングシーズンを享受できます。34日間の地域のお祭りは、文化的な体験の機会を提供します。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性と海岸の魅力を融合させた、活気あふれる環境を提供します。周辺には185軒以上のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。プラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・デ・ビルビル、プラヤ・マタラペスケラといった美しいビーチが近く、リラックスした海岸生活を楽しめます。また、0.8km先にはベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、公共交通機関による移動も容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（3,888時間）に恵まれており、アウトドアアクティビティやリゾートライフを満喫するのに理想的です。
この地図は、ベナルマデナの活気ある都市部における、本物件の戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、主要なビーチやアメニティへのアクセスが容易であることがわかります。周辺の交通網、公共交通機関のハブ、そして主要な施設への距離を視覚的に把握できます。
ベナルマデナは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガから西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市生活が融合した、人気の高いリゾート地です。標高53mに位置し、穏やかな地中海性気候と年間3,888時間の日照時間を享受できます。この戦略的な立地により、周辺の都市や観光地へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル全体の魅力を体験するための理想的な拠点となります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスに優れています。マラガ空港までは約9.3km（ヘリコプター）、アルヘシラス港までは約88km（ヘリコプター）、アリカンテ・エルチェ空港までは約398km（ヘリコプター）です。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの駅はベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.8km）です。自動車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも7.0km圏内にあります。ビーチまでは徒歩圏内（プラヤ・デ・サンタ・アナまで0.6km）で、ゴルフコースも3.4km圏内に複数あります。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）も近く、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれており、年間3,888時間という豊富な日照時間を誇ります。この地域は、12℃から26℃の平均気温で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンが長く楽しめます。53mの海抜は、穏やかな気候と海岸への近さを享受できる理想的な高さです。ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、海岸へのアクセスは良好です。この地域は、温暖な地中海性気候の恩恵を受け、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、複数の美しいビーチに近接しており、海岸生活を満喫できます。プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）、プラヤ・マタラペスケラ（229m）が近隣にあります。中でもプラヤ・デ・サンタ・アナは0.6km、プラヤ・デ・ビルビルは0.7kmと非常に近く、散策や日光浴に最適です。この地域には、2つのブルーフラッグ認証ビーチ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルー）があり、水質と設備の質の高さを保証しています。また、0.7kmにはラケタ・クラブ、1.0kmにはポデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといったスポーツセンターがあり、多岐にわたるレクリエーション活動が可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガから西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市生活が融合した、人気の高いリゾート地です。標高53mに位置し、穏やかな地中海性気候と年間3,888時間の日照時間を享受できます。この戦略的な立地により、周辺の都市や観光地へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル全体の魅力を体験するための理想的な拠点となります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL066847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの不動産市場では、本物件のような現代的なヴィラは、その立地と設備により高い需要があります。近隣の「Marina Golden Bay」は€1,038,000から、「Macan Beach Residences」は€1,040,000から提供されており、価格帯は類似しています。一方、「Casatalaya」は€900,000からと、やや手頃な価格帯です。本物件の€1,200,000という価格は、広々とした358m²の居住面積、海への近さ、そして都市部での利便性を考慮すると、市場において妥当な範囲にあります。特に、徒歩圏内に多数の施設があり、ビーチへのアクセスが容易である点は、他の物件と比較して大きな強みとなります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、ベナルマデナのこのエリアは、都市機能とリゾートライフのバランスが取れている点が特徴です。共有プールやジムなどの共同設備は、管理費に含まれる場合が多く、維持管理の負担を軽減します。この物件は、快適な海岸生活を求めつつ、都市の利便性も重視する購入者層に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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