Cette villa individuelle à Benalmadena, sur la Costa del Sol, offre 294 m² de surface habitable sur un terrain de 847 m². Dotée de 4 chambres et 4 salles de bains, et située dans un environnement urbain privilégié, elle combine le confort de vie moderne avec la proximité de toutes les commodités essentielles. L'orientation sud et sud-ouest assure une lumière du jour abondante et une vue sur la mer. Cette propriété représente une option de logement haut de gamme dans une région côtière établie d'Espagne, attrayante pour une résidence principale comme pour des séjours de vacances.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Benalmadena, au prix de 1 650 000 €, se positionne dans le segment premium. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont nettement plus abordables et représentent peut-être des unités plus petites ou un type de développement différent, cette villa à Benalmadena offre une plus grande surface habitable, un terrain plus généreux et un emplacement plus exclusif. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux en termes de prix et offre également une option dans la région de Benalmadena. La villa décrite ici se distingue par son caractère exclusif et ses équipements complets, qui se reflètent dans son prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière d'Andalousie, à quelques minutes à pied de plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Les supermarchés (245 m) et pharmacies (402 m) sont à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie élevée grâce à un accès facile aux services en milieu urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa spacieuse et bien équipée, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Les 4 chambres et 4 salles de bains, combinées aux espaces de vie intérieurs et extérieurs, permettent des utilisations variées. Les installations modernes et la possibilité de personnalisation, comme la pré-installation pour une cuisine supplémentaire, répondent aux exigences de vie individuelles.
Bien que non explicitement déclarée comme neuve, l'état de la propriété est décrit comme 'Excellent', suggérant une construction moderne ou une rénovation récente. La villa dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, un système aérothermique pour l'efficacité énergétique et une pré-installation pour panneaux solaires, indiquant une construction contemporaine.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. La pente vers la plage la plus proche est de 6,7%, ce qui peut être un défi pour certains utilisateurs. La description ne fournit pas d'informations sur les espaces communs ou les commodités au sein d'une urbanisation, le cas échéant.
Cette propriété convient parfaitement aux familles recherchant une résidence spacieuse avec suffisamment d'espace pour tous les membres et invités, de préférence avec piscine privée et jardin. Les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent effectuer de nombreuses courses à pied apprécieront la proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants. La villa est également attrayante pour ceux qui recherchent un refuge tranquille avec vue sur la mer, tout en bénéficiant d'une bonne connexion à l'aéroport (9,3 km) et aux grandes villes comme Malaga (environ 15 minutes en voiture). Pour les acheteurs qui envisagent de s'y installer à long terme ou d'y passer fréquemment du temps, la villa offre toutes les commodités nécessaires et un climat agréable toute l'année.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, comme l'indique la mention 'Excellent' pour l'état et la description de matériaux modernes. Elle dispose de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage dans toutes les pièces, assurant un confort toute l'année. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de convivialité. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme. Le système aérothermique pour les économies d'énergie et la pré-installation pour panneaux solaires soulignent l'accent mis sur une technologie domestique moderne et durable.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 650 000 €. Cela positionne le bien dans le segment de prix supérieur du marché local. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 294 m² et un terrain de 847 m². En raison de son prix et de ses équipements, l'offre s'adresse aux acheteurs disposant d'un budget plus élevé et valorisant l'exclusivité, la taille et l'emplacement. Aucune autre variation de prix ou unité plus petite n'est indiquée.
Benalmádena est une ville dynamique sur la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cette villa est située dans une zone urbaine offrant une excellente infrastructure. Restaurants, commerces, écoles et établissements médicaux sont accessibles à pied. La proximité de la plage, comme Playa de Santa Ana (588 m), permet un accès rapide à la mer. Les 15 lignes de transport public et les 15 arrêts dans un rayon de 2 km améliorent la mobilité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La région est animée en saison comme hors saison, avec 78 338 habitants prévus en 2025.
La vie dans cette villa à Benalmadena est caractérisée par le confort urbain et le style de vie méditerranéen. L'environnement immédiat offre des commodités accessibles à pied, telles que des supermarchés (245 m) et des pharmacies (402 m). Plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km), sont également facilement accessibles. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air. La proximité des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et une forte concentration de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) enrichissent la vie quotidienne.
Ce projet est situé à Benalmádena, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages, des services locaux et des liaisons de transport, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour les résidents. Elle visualise les avantages urbains en combinaison avec la proximité de la mer Méditerranée.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une connexion facile aux centres urbains importants et aux attractions touristiques. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement environ 12 km et offre une large gamme d'activités culturelles et économiques. La villa elle-même est située dans une zone urbaine offrant une bonne infrastructure et des services, tandis que la proximité de la côte souligne le style de vie méditerranéen.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 588 m, tandis que Playa Malapesquera est à 229 m et Playa de Benalmádena à 1,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), permettant des déplacements rapides. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours sont à portée de main : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol. 15 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km offrent des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et un hiver doux. Avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, Benalmádena offre un temps agréable presque toute l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La situation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (6,7%) contribuent à un microclimat agréable. L'environnement est marqué par la proximité de la mer et quelques espaces verts, malgré sa nature urbaine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), reconnues pour leur qualité et leur pavillon bleu. Le littoral offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les activités nautiques sont variées. De plus, la région dispose d'un grand choix d'installations sportives, notamment des clubs de tennis (Club de Raqueta, 0,7 km) et des centres sportifs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) sont facilement accessibles. Les ports de plaisance, tels que le Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), ne sont pas loin non plus.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une connexion facile aux centres urbains importants et aux attractions touristiques. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement environ 12 km et offre une large gamme d'activités culturelles et économiques. La villa elle-même est située dans une zone urbaine offrant une bonne infrastructure et des services, tandis que la proximité de la côte souligne le style de vie méditerranéen.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL025983
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
