يقع هذا العقار المنفصل في قلب بينالمادينا، كوستا ديل سول، وهو يجسد الحياة الحديثة على الواجهة البحرية. يجمع بين التصميم المعاصر والموقع الحضري المتميز، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الحفاظ على أجواء هادئة. تم الانتهاء من البناء حديثًا، ويقدم هذا المسكن مزيجًا من الأناقة والوظائف، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مباشرة على الساحل، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم، مما يعزز نمط الحياة المريح والذي يسهل الوصول إليه. القرب من المطار يضيف إلى سهولة الوصول، مما يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
تم تصميم هذا العقار لتلبية متطلبات السكن العصري، حيث يوفر مساحة واسعة وغرف نوم متعددة ومرافق حديثة. يضمن التصميم الداخلي عالي الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية، بيئة معيشية مريحة. توفر المساحات الخارجية الخاصة، مثل الشرفة الخاصة، امتدادًا للمنزل، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق.
يمثل هذا المشروع الجديد ذروة البناء الحديث، حيث تم الانتهاء منه مؤخرًا. على الرغم من اكتمال البناء، فإن التاريخ التقديري للتسليم في عام 2026 يسمح بالاستعداد للتخطيط الانتقالي. يؤكد وضع "البناء الجديد" على أن العقار يتميز بأحدث تقنيات البناء والتشطيبات الحديثة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، وهو يركز على توفير وسائل الراحة الحديثة والوصول السهل. لا يوفر هذا العقار عزلة ريفية أو مساحات واسعة من الأراضي الطبيعية، حيث تم تصميم المساحة الخارجية لتكون سهلة الصيانة. الموقع الحضري يعني أيضًا أن الصخب والنشاط للمدينة يكونان حاضرين، وهو ما قد لا يتناسب مع أولئك الذين يبحثون عن هدوء تام.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل أساسي أو ثانٍ في موقع ساحلي نابض بالحياة. إنه يتناسب مع أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ، وكلها قريبة. يعتبر مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح، مع كون المطار على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر. يمكن لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية والاسترخاء الاستفادة من القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. سيقدر الباحثون عن منازل حديثة بتشطيبات فاخرة، مثل الأرضيات الرخامية، هذا العقار. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا أو يبحثون عن عقار لقضاء العطلات يمكن استخدامه على مدار العام بفضل المناخ المعتدل.
تم بناء هذا العقار المنفصل مع التركيز على الجودة والمتانة، مما يضمن مستوى ممتاز من التشطيب. تبرز الأرضيات الرخامية كسمة مميزة، مما يضيف لمسة من الفخامة والرقي إلى المساحات الداخلية. يساهم نظام تكييف الهواء في توفير الراحة على مدار العام، مما يضمن بيئة معيشية مريحة بغض النظر عن الموسم. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري مع جميع التركيبات والأجهزة اللازمة. توفر خاصية "بناء جديد" ضمانًا بأن جميع المكونات وأنظمة العقار حديثة ووفقًا لمعايير البناء الحالية. تعكس الصورة الخارجية والتصميم الحديث الاهتمام بالتفاصيل في عملية البناء.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل الفاخر في بينالمادينا من 2,450,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والعدد الكبير من غرف النوم والحمامات، والمساحة المبنية الكبيرة. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر العقار مساحة واسعة. تم بناء العقار على مساحة 302 متر مربع، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 300 متر مربع، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية الخارجية. نظرًا لأنه تم بناؤه حديثًا، فهو يمثل فرصة امتلاك عقار حديث في موقع مرغوب فيه على كوستا ديل سول. تتوفر وحدات متعددة، مما يوفر للمشترين خيارات فيما يتعلق بالموقع المحدد ضمن المشروع.
تعيش في بينالمادينا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مما يعني أن لديك عالمًا من وسائل الراحة والترفيه في متناول يدك. يتيح لك موقعك الحضري الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. تستفيد المنطقة من الشواطئ القريبة، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. المناخ المعتدل في المنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة أربعة أشهر. يوفر القرب من ملاعب الغولف والمركزات الرياضية فرصًا إضافية لنمط حياة نشط. إن مجتمع بينالمادينا، مع سكانه البالغ عددهم 78,338 نسمة (2025) والبنية التحتية التعليمية والصحية القوية، يوفر بيئة مأهولة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
تضعك الحياة في هذا العقار في قلب بيئة حضرية مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمتطلبات اليومية. تم تطوير البنية التحتية للنقل بشكل جيد، مع توفر 15 محطة للحافلات و 9 خطوط للنقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. تضمن المرافق التعليمية والصحية المتاحة، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية و 2 مركز صحي، أن المنطقة مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل. يساهم العدد الكبير من المعاملات العقارية (2,299) في ديناميكية السوق المحلي.
توضح الخريطة الموقع المتميز للعقار في بينالمادينا، وهو جزء حيوي من كوستا ديل سول. تظهر القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المطار والطرق الرئيسية، مما يعزز جاذبيته كقاعدة سكنية أو عطلة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تقع المدينة على بعد 18 كم فقط من مالاغا، عاصمة المقاطعة الصاخبة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية للمدينة الكبيرة. كما أنها قريبة من ماربيا، وجهة مرموقة أخرى، على بعد 31 كم. يضمن هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من وسائل الراحة والمناطق السياحية، مع الاحتفاظ بطابعها الخاص كوجهة ساحلية متميزة.
يتمتع العقار بإمكانية وصول استثنائية إلى كل من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 500 متر فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي بنالمادينا على بعد مسافة قصيرة. يضمن القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى مدن أكبر، مع كون مالاغا على بعد 18 كم وماربيا على بعد 31 كم. يعد المطار الدولي في مالاكا، الذي يبعد حوالي 9 كم، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بت على بعد 3.4 كم، مع خيارات إضافية قريبة. تتوفر محطات الشحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 7 كم، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بينالمادينا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يسمح موسم السباحة الممتد لمدة أربعة أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن هناك فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع وجود مناطق ذات مناظر خلابة مثل Mirador Los Cañones على بعد 2.7 كم. يبلغ ارتفاع المدينة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة دون أن تكون شديدة الانحدار. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 8.4%، مما يشير إلى ميل طفيف ولكنه ليس مرهقًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شواطئ تحمل علم أزرق مثل Carvajal و Fuente de la Salud. يقع شاطئ Playa de Santa Ana على بعد 500 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه. يقع ناديا غولف متعددة على مسافة قريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. توجد مراكز رياضية متنوعة، مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. تتوفر مرافق الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية الأخرى على طول الساحل، مما يضمن وجود شيء للجميع.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تقع المدينة على بعد 18 كم فقط من مالاغا، عاصمة المقاطعة الصاخبة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية للمدينة الكبيرة. كما أنها قريبة من ماربيا، وجهة مرموقة أخرى، على بعد 31 كم. يضمن هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من وسائل الراحة والمناطق السياحية، مع الاحتفاظ بطابعها الخاص كوجهة ساحلية متميزة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL345030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار المنفصل في بينالمادينا بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة عوامل. مقارنة بـ "7 Diamonds" في بينالمادينا (بدءًا من 2,600,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 2,450,000 يورو يقدم قيمة تنافسية مع ميزات مماثلة. يقع "La Roca 2" في بينالمادينا بسعر أقل (بدءًا من 1,740,000 يورو)، ولكنه قد يفتقر إلى مستوى التشطيب أو الموقع المتميز لهذا العقار. يمثل "Acqua Gardens" في إستيبونا (بدءًا من 524,600 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه يقع في منطقة مختلفة تمامًا وقد لا يوفر نفس مزايا الموقع الحضري المباشر على الواجهة البحرية. في حين أن جميع هذه المشاريع تقع على كوستا ديل سول، فإن هذا العقار في بينالمادينا يتميز بمزيجه الفريد من الموقع الحضري المباشر على الشاطئ، والبناء الجديد، وتشطيبات الفخامة، مما يجعله خيارًا مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن هذا المزيج المحدد من وسائل الراحة والوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
