Cette villa détachée offre une expérience de vie contemporaine sur la Costa del Sol, située dans un cadre urbanisé à Benalmádena, province de Málaga. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, elle s'étend sur 302 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 300 m². Le projet, dont la construction est achevée, promet un cadre de vie moderne avec des finitions de qualité. Son emplacement stratégique la place à proximité immédiate de diverses commodités et du littoral méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'un emplacement direct sur la côte, au sein d'une zone urbaine dynamique. Cette proximité assure un accès facile à une multitude de services et d'infrastructures, tout en restant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. La configuration du terrain et l'environnement urbain suggèrent une intégration dans un tissu résidentiel existant.
Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un acheteur recherchant le confort, cette villa propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. L'espace de vie est pensé pour la fonctionnalité, avec une cuisine entièrement équipée et des terrasses privatives. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle et le climat méditerranéen.
Le projet est marqué comme 'Gereed' (Completed), indiquant que la construction principale est finalisée. La date d'achèvement 'Completed 2026 (indicatief)' suggère une phase de finition ou une disponibilité future, potentiellement liée à des aménagements extérieurs ou des démarches administratives. Il s'agit donc d'une nouvelle construction prête à être occupée ou finalisée selon le calendrier.
Ce projet n'offre pas un terrain de grande taille, avec 300 m² pour une villa de cette ampleur, limitant ainsi les possibilités d'aménagement extérieur étendu. Bien que la description mentionne un jardin privé, celui-ci sera probablement compact. L'aspect 'urbanisation' implique une densité résidentielle plus élevée que dans des zones rurales isolées.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement côtier animé. Elle convient aux familles recherchant un espace confortable et fonctionnel, avec quatre chambres et un accès facile aux écoles et aux commodités urbaines. Les amateurs de sports nautiques et de plage apprécieront la proximité immédiate du littoral. Les professionnels qui travaillent à distance ou qui souhaitent un accès aisé à l'aéroport de Málaga (9.3 km) trouveront également un emplacement stratégique. Enfin, les investisseurs désirant acquérir un bien immobilier de qualité sur la Costa del Sol, dans une zone à forte attractivité touristique et résidentielle, trouveront ici une opportunité pertinente. La villa est prête à être habitée, ce qui permet une installation rapide sans attendre de longs travaux.
La villa est présentée avec une finition d'excellente qualité, conforme aux standards de la nouvelle construction. Le revêtement de sol en marbre souligne une esthétique soignée et durable, apportant une touche d'élégance classique. Les fenêtres et portes sont conçues pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant au confort intérieur. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, avec des appareils modernes et un agencement fonctionnel. Le système de climatisation centralisé assure le confort thermique toute l'année. La présence de terrasses privatives permet de profiter de l'extérieur. Ces éléments combinés indiquent un souci du détail et l'utilisation de matériaux de qualité, visant à offrir une expérience de vie agréable et pérenne, répondant aux attentes d'un marché immobilier exigeant.
La villa est proposée à partir de 2 450 000 €. Ce positionnement tarifaire la situe dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. Cette gamme de prix reflète généralement la qualité de la construction, la taille de la propriété, ses caractéristiques (comme la piscine privée et les finitions de luxe), ainsi que son emplacement privilégié en bord de mer. La disponibilité est indiquée comme 'Gereed', suggérant une acquisition possible relativement rapidement après finalisation des derniers détails ou démarches. Le prix est à considérer pour la structure seule, sans mobilier meublé, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser l'intérieur.
Cette villa détachée, nichée dans l'environnement urbain de Benalmádena, offre un quotidien rythmé par la proximité de la mer et des commodités. Les 302 m² d'espace habitable, répartis sur deux niveaux (implicite), fournissent un confort appréciable. L'orientation sud promet des journées lumineuses, idéales pour profiter des terrasses privatives. L'accès à pied aux restaurants, supermarchés et pharmacies, ainsi qu'aux plages situées à quelques centaines de mètres, définit un mode de vie pratique et agréable. La présence de nombreuses installations sportives et de loisirs à proximité renforce le caractère dynamique de la vie locale, tout en offrant des options de détente et d'activités physiques régulières, rendant la gestion quotidienne simple et fluide. La connectivité aux réseaux de transport public facilite les déplacements vers les centres d'intérêt régionaux.
Vivre à Benalmádena, c'est évoluer dans un environnement où la vie urbaine rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. La villa se situe dans une urbanisation, bénéficiant ainsi des infrastructures et des services d'une ville active. La proximité de supermarchés (245 m), pharmacies (402 m) et restaurants (194 dans un rayon de 2 km) rend le quotidien pratique. Les écoles (13 primaires, 11 secondaires) et les centres de santé (2 centres) sont également accessibles, ce qui est un atout pour les familles. La ville offre un large éventail d'activités de loisirs, des centres sportifs aux espaces culturels, sans oublier les promenades le long de la côte. Le rythme de vie est généralement dynamique, surtout pendant la saison touristique, mais l'urbanisation peut offrir une atmosphère plus résidentielle et calme.
Cette carte situe la villa détachée au cœur de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des centres urbains, des axes de transport et des infrastructures de loisirs, illustrant l'intégration du bien dans un environnement dynamique et bien connecté.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position centrale offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès aux grandes métropoles régionales. Málaga, avec son aéroport international et sa richesse culturelle, est accessible en moins de 20 km. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à environ 30 km. Cette localisation permet de profiter de la vie locale tout en ayant la possibilité d'explorer facilement d'autres centres d'intérêt de la province et de l'Andalousie.
L'emplacement de la villa offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, se situent respectivement à 229 m et 588 m, facilement accessibles à pied. L'aéroport de Málaga est à 9.3 km, assurant des liaisons internationales rapides. Le centre de Benalmádena et ses nombreuses commodités, tels que les supermarchés et pharmacies, sont à portée de marche ou de courte distance en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. Les gares ferroviaires (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.9 km) et les 15 arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une proximité avec la côte. La légère pente vers la mer (8.4%) peut suggérer des vues dégagées. L'environnement, bien qu'urbain, conserve des aspects naturels grâce à la présence de parcs et à la proximité de la Sierra de Mijas, offrant un cadre agréable et sain toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Benalmádena est réputée pour ses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. La Playa Malapesquera (229 m) et la Playa de Santa Ana (588 m) sont à quelques pas, offrant des espaces de détente et des activités balnéaires. Les options de loisirs sont multiples, avec des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, incluant le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Les vues panoramiques depuis les différents miradors locaux ajoutent une dimension récréative supplémentaire.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position centrale offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès aux grandes métropoles régionales. Málaga, avec son aéroport international et sa richesse culturelle, est accessible en moins de 20 km. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à environ 30 km. Cette localisation permet de profiter de la vie locale tout en ayant la possibilité d'explorer facilement d'autres centres d'intérêt de la province et de l'Andalousie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL345030
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la dynamique région de Benalmádena, cette villa détachée se positionne avec un prix de départ de 2 450 000 €. Par comparaison, le projet '7 Diamonds' dans la même localité est légèrement plus élevé, débutant à 2 600 000 €, suggérant des caractéristiques similaires ou un positionnement haut de gamme. 'La Roca 2', également à Benalmádena, offre une alternative plus accessible, avec des prix à partir de 1 740 000 €, indiquant une gamme de propriétés variée dans la ville. Plus loin à Estepona, 'Acqua Gardens' propose des prix nettement inférieurs, à partir de 524 600 €, ce qui reflète une différence de localisation, de type de propriété (probablement appartements ou maisons de ville) et d'échelle du projet. La villa en question se situe donc dans le segment des résidences de luxe à Benalmádena, offrant un espace privé conséquent et des prestations de standing, distinctes des offres plus denses ou plus éloignées du littoral.
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