Dieses exklusive Projekt in Benalmádena an der Costa del Sol präsentiert eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe dem Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 302 m² auf einem 300 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine moderne Wohnkultur. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine etablierte spanische Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einem Küstenort zwischen Torremolinos und Fuengirola, nur 12 km westlich von Málaga. Sie liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Die direkte Küstenlage verspricht Meerblick und schnellen Zugang zu den Stränden der Costa del Sol.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Die moderne Ausstattung und die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung sprechen jene an, die eine Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Obwohl das Projekt als 'Gereed' (Completed) markiert ist, wird eine Indicative Oplevering für 2026 angegeben. Dies deutet auf einen sehr neuen Baustandard hin, der modernen Bauvorschriften und Energieeffizienzanforderungen entspricht. Käufer können eine Immobilie erwarten, die auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs ist, bereit für die Übergabe in naher Zukunft.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit; es ist in eine urbane Umgebung integriert. Die direkte Strandnähe bedeutet auch eine gewisse Nähe zu anderen städtischen Aktivitäten und potenziell mehr Verkehr während der Hochsaison. Die Größe des Grundstücks von 300 m² ist für eine freistehende Villa relativ kompakt und bietet begrenzten Platz für umfangreiche Außenanlagen über die private Poolanlage hinaus.
Diese Villa passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Sie ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein geräumiges Feriendomizil an der Costa del Sol wünschen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung legen, ist diese Lage attraktiv, da der Flughafen Málaga nur 9,3 km entfernt ist. Personen, die ein aktives Leben bevorzugen, werden die Nähe zu Stränden, Sportzentren und Golfplätzen schätzen. Die urbane Lage bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison ein gewisses Maß an Aktivität und Versorgung gewährleistet ist, was sie für Ganzjahresbewohner interessant macht.
Die Villa zeichnet sich durch exzellenten Zustand und Neubauqualität aus, was sich in der durchgängigen Verwendung von hochwertigen Materialien wie Marmorböden widerspiegelt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bereit für den sofortigen Gebrauch. Klimaanlage sorgt für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Aussicht erstreckt sich über das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft, was auf eine sorgfältige Planung der Fenster und Balkonelemente schließen lässt. Private Terrassenbereiche bieten zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Die Beschreibung 'Luxury' legt nahe, dass bei der Auswahl der Oberflächen und Ausstattungsmerkmale auf Ästhetik und Langlebigkeit geachtet wurde.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 2.450.000 € angeboten. Dieser Preis positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die Kategorie 'Luxury' und die moderne Bauweise sowie die begehrte Küstenlage in Benalmádena gerechtfertigt wird. Angesichts der vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie der Wohnfläche von 302 m² spiegelt der Preis den gebotenen Raum und die Ausstattung wider. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Die indicatieve Oplevering im Jahr 2026 deutet darauf hin, dass die Immobilie neuwertig sein wird, was den Preis beeinflusst.
Benalmádena ist ein lebhafter Küstenort an der Costa del Sol, bekannt für seine Strände, seinen Yachthafen und seine gute Infrastruktur. Diese Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants (194 im 2km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt sein, während die Küste und Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten, mit Sportzentren und Aussichtspunkten in der Nähe. Die moderate Höhe von 55 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes mediterranes Klima.
Das Leben in Benalmádena in dieser urbanen Lage bedeutet städtischen Komfort mit Küstenflair. Geschäfte wie eine Apotheke (402 m) und ein Supermarkt (245 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Das tägliche Leben ist durch die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (9 Linien, 15 Haltestellen) erleichtert, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele oder Ausflüge empfehlenswert sein könnte. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die 2.299 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf einen aktiven Markt.
Diese Villa befindet sich in Benalmádena, einem etablierten Küstenort an der südspanischen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die praktische Lage für den täglichen Gebrauch und die Erreichbarkeit unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste und der Ruhe einer eigenen Gemeinde. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (18 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ausgezeichnet. Auch Marbella (31 km), bekannt für seinen Glamour und Luxus, ist gut erreichbar. Dies ermöglicht den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol voll auszuschöpfen, von städtischen Annehmlichkeiten bis hin zu entspannteren Küstenabschnitten.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera in 229 m und Playa de Santa Ana in 588 m. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Golfer liegen verschiedene Plätze in Reichweite, wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Lage auf 55 m über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für milde Winter und angenehm warme Sommer. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Südausrichtung der Villa verspricht lange Sonnenstunden über den Tag verteilt, was das Licht und die Wärme maximiert. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Meerblick als auch Bergpanoramen, die die natürliche Schönheit der Region unterstreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Ausstattung spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 219 Sporteinrichtungen sind verfügbar, darunter Tennisclubs wie Club de Raqueta (0,9 km) und Sportzentren. Für Golfer gibt es drei Golfplätze im Umkreis von 8 km. Der nahegelegene Yachthafen von Fuengirola (10 km) ergänzt das Angebot an maritimen Aktivitäten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste und der Ruhe einer eigenen Gemeinde. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (18 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ausgezeichnet. Auch Marbella (31 km), bekannt für seinen Glamour und Luxus, ist gut erreichbar. Dies ermöglicht den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol voll auszuschöpfen, von städtischen Annehmlichkeiten bis hin zu entspannteren Küstenabschnitten.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL345030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie '7 Diamonds' (ab €2.600.000) oder 'La Roca 2' (ab €1.740.000) positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment, was durch ihre Lage, Größe und Neubauqualität begründet sein könnte. Während 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €524.600) deutlich günstiger ist, liegt es auch in einer anderen Preisklasse und Region. Die hier angebotene Villa in Benalmádena bietet eine Balance zwischen luxuriösem Wohnen und der direkten Nähe zu städtischen Einrichtungen, was sie von Projekten unterscheidet, die weiter außerhalb oder in weniger entwickelten Gebieten liegen. Die urbane Lage ist ein Schlüsselfaktor, der sie von Villen in ruhigeren, aber möglicherweise weniger gut angebundenen Lagen abhebt. Die 'excellent' Bedingung und 'New Construction' Merkmale deuten auf einen höheren Wert im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien hin.
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