立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナの活気ある都市環境の中心部に位置しています。海岸線に近く、周辺にはレストランやショップが徒歩圏内に点在し、利便性の高いロケーションです。公共交通機関のアクセスも良好で、日常生活に必要な施設への移動が容易です。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者に最適です。広々とした間取り、充実した設備、そしてプライベートな屋外空間は、リラックスした地中海ライフスタイルを求めるニーズに応えます。都市部の利便性と静かな住環境のバランスを求める方にも適しています。
新築のこのヴィラは、最新の建築基準とモダンなデザインを取り入れて建設されています。2026年（推定）の完成を目指しており、最新の設備と高品質な仕上がりを期待できます。持続可能性とエネルギー効率も考慮された設計がなされています。
この物件は、山岳地帯やゴルフコース直結といった特定の自然環境への直接的なアクセスは提供していません。また、海への急勾配（8.4%）は、一部の居住者にとって移動の際の考慮事項となる可能性があります。物件は家具なしで引き渡されるため、別途家具の準備が必要です。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と充実したインフラを享受したい、アクティブなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。海岸からわずか229メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスも容易なため、マリンスポーツや日光浴を日常的に楽しみたい方に理想的です。また、空港まで9.3kmと近く、頻繁に旅行をする方や、遠方に住む家族や友人を容易に迎えたい方にとっても便利な立地です。近隣には194軒のレストラン、23軒の銀行、9軒の歯科医院など、多様な施設が揃っており、都市生活の利便性を重視する方にも満足していただけます。さらに、4つのゴルフコースが車で数十分の範囲内にあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。新築物件であるため、最新の設備と快適性を求める方、または長期的な視点で資産価値の維持・向上を期待する投資家にも適した物件と言えます。
このヴィラは、卓越した品質と現代的な美学を追求した仕上がりを特徴としています。床材には高級感あふれる大理石が使用され、洗練された雰囲気を演出しています。全館空調システムにより、年間を通じて快適な室温が保たれます。キッチンはフル装備で、最新の調理設備が備え付けられており、料理を楽しむための機能性とデザイン性を両立しています。バスルームも同様に高品質な設備が整えられています。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な居住空間を実現します。プライベートテラスからは、海、山、田園の美しい景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。全体として、現代的な居住空間に求められる快適性、機能性、そして美観を高いレベルで満たす、細部にまでこだわった建築品質を提供します。
この独立型ヴィラは、€2,450,000から提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、洗練されたデザインと高品質な素材が特徴です。住居面積は302平方メートル、敷地面積は300平方メートルで、プライベートプールとテラスを備えています。現時点では、この価格帯で入手可能な物件は限られており、特に新築かつこのロケーションでは希少価値が高いと言えます。近隣の類似物件と比較しても、その設備と立地条件を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。詳細な価格設定や間取りのバリエーションについては、別途お問い合わせください。
ベナルマデナの活気ある都市環境に位置するこのヴィラは、地中海沿岸での生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。日当たりの良い南向きの立地と、海、山、田園の眺望は、穏やかで開放的な雰囲気を醸し出します。徒歩圏内には、245メートル先にスーパーマーケット、402メートル先に薬局があり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、194軒のレストランや46軒のカフェが近隣にあり、多様な食体験や社交の機会を提供します。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15箇所のバス停が利用可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適しています。都市部の賑わいと、プライベートな空間での静かな生活の理想的な融合を提供します。
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西へ12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある活気ある町です。このヴィラは、都市化されたエリアにありながら、海岸線に近接し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。245m先にはスーパーマーケット、402m先には薬局があり、日々の買い物に便利です。また、194軒のレストラン、46軒のカフェ、23軒の銀行が近隣にあり、多様なライフスタイルに対応します。教育面では、13の小学校と11の中学校があり、子育て世代にも適した環境です。医療施設も充実しており、3.4km圏内に病院があります。公共交通機関も9路線が運行し、15箇所のバス停があるため、車がなくても快適に移動できます。観光客も多く訪れる地域ですが、このヴィラは静かな住環境を提供し、都市の利便性と穏やかな暮らしの両方を享受できます。
この地図は、ベナルマデナの戦略的な立地を示しています。海岸線に近く、主要なビーチや都市部へのアクセスが容易であることがわかります。空港やゴルフコース、その他のレクリエーション施設への近さも、この地域の魅力を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中核都市であるベナルマデナに位置しています。西にはリゾート地として有名なフエンヒロラが、東には観光の中心地であるトレモリーノスが隣接しており、両都市へのアクセスは良好です。より大きな都市としては、マラガ市が約18km、マルベーリャ市が約31kmの距離にあります。マラガはプロビンスの首都であり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。マルベーリャは、高級リゾートや国際的なイベントで知られています。このヴィラは、これらの主要都市へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ独自の落ち着いた雰囲気と利便性を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
このヴィラは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・デ・ベナルマデナまでは1.1kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと近く、国内外へのアクセスも容易です。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）といった生活必需施設も近接しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も発達しており、9本のバス路線と15箇所のバス停が利用でき、地域内の移動もスムーズです。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.9kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、日照時間が長く、年間を通じて快適な気候が続きます。海抜55mに位置し、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）と長く、ビーチでのレクリエーションを存分に楽しめます。周辺には、美しい海岸線が広がり、散策やリラックスに適した環境が整っています。ただし、ビーチへの傾斜は8.4%とやや急であるため、移動には注意が必要です。この地域は、年間を通して安定した気候条件を提供し、屋外での活動や地中海ライフスタイルを実践するのに理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・デ・ベナルマデナまでは1.1kmです。さらに、ヨーロッパで広く認知されているブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（カラバハル、フエンテ・デ・ラ・サルー）あります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設も豊富で、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）など、様々なアクティビティを楽しめる場所が点在しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中核都市であるベナルマデナに位置しています。西にはリゾート地として有名なフエンヒロラが、東には観光の中心地であるトレモリーノスが隣接しており、両都市へのアクセスは良好です。より大きな都市としては、マラガ市が約18km、マルベーリャ市が約31kmの距離にあります。マラガはプロビンスの首都であり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。マルベーリャは、高級リゾートや国際的なイベントで知られています。このヴィラは、これらの主要都市へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ独自の落ち着いた雰囲気と利便性を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL345030
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナに位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける同種の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。周辺の都市化された環境は、多くの利便施設へのアクセスを容易にし、特に徒歩での移動を重視する居住者にとって魅力的です。例えば、近隣の「7 Diamonds」は€2,600,000からと比較的高価格帯ですが、この物件は€2,450,000からと、同等の品質と立地ながら若干競争力のある価格設定となっています。一方、「La Roca 2」は€1,740,000からとより手頃な価格ですが、物件の詳細や規模についてはさらなる確認が必要です。エステポナの「Acqua Gardens」は€524,600からと、価格帯が大きく異なりますが、これはより小規模なアパートメントやテラスハウスが中心であるためと考えられます。このヴィラは、独立型住宅としてのプライバシー、広々とした居住空間、そして都市中心部への近接性という点で、ベナルマデナの市場において独自のポジションを確立しています。特に、新築物件としての最新の設備とデザイン、そして充実した周辺インフラは、同地域で質の高い住居を求める層にとって、検討に値する要素と言えます。
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