Esta moradia isolada em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na prestigiada Costa del Sol. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade dispõe de 302 m² de área habitacional num lote de 300 m². A construção, concluída em 2026 (indicativo), posiciona-se como uma nova construção num ambiente urbano consolidado, combinando proximidade a serviços com a tranquilidade de uma moradia privada. A sua localização estratégica e o design moderno prometem um estilo de vida alinhado com as expectativas de quem procura a Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa urbanização em Benalmádena, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade imediata à linha costeira e a uma vasta gama de serviços a uma curta distância a pé ou de bicicleta definem a sua acessibilidade quotidiana. A apenas 9,3 km do aeroporto, o imóvel garante uma ligação conveniente a transportes internacionais, integrando-se num contexto urbano vibrante.
Destinada a quem procura uma residência principal ou secundária com conforto e funcionalidade, esta moradia atende a necessidades de espaço e privacidade. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem acomodações generosas. O design moderno e as comodidades integradas visam proporcionar uma experiência de vida prática e agradável, ideal para famílias ou para quem valoriza o espaço e a conveniência no dia-a-dia.
A moradia é apresentada como uma nova construção, com conclusão prevista para 2026 (indicativo). Esta fase de desenvolvimento sugere acabamentos modernos e conformidade com as atuais normas de construção. O estatuto de 'New Construction' implica um imóvel com potencial para eficiência energética e sistemas atualizados, garantindo uma base sólida para o futuro proprietário.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar a partir de todos os pontos, devido à sua localização em área urbana consolidada. Não dispõe de um grande terreno envolvente, sendo o foco a área de construção e a proximidade a serviços. O mobiliário não está incluído, exigindo um investimento adicional para a sua total habitabilidade e personalização. O nível de ruído urbano pode ser um fator a considerar devido à envolvente urbana.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. É ideal para famílias que necessitam de espaço e divisões separadas, com 4 quartos a oferecerem flexibilidade. A localização urbana é vantajosa para quem prefere não depender exclusivamente de carro para o dia-a-dia, podendo aceder a pé a supermercados, farmácias e lazer. Profissionais que trabalham remotamente ou que viajam com frequência beneficiarão da proximidade à rede de transportes, nomeadamente o aeroporto de Málaga a cerca de 9 km. O estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias, campos de golfe e uma oferta gastronómica diversificada, atrai quem procura uma mudança de ambiente ou um refúgio de sol. A qualidade de construção e o acabamento de luxo destinam-se a quem procura conforto e um elevado padrão de vida.
A moradia é apresentada com um acabamento de excelente qualidade, característico de novas construções. O revestimento de piso em mármore é uma característica de destaque, conferindo um aspeto sofisticado e de fácil manutenção. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se tanto aos meses mais quentes como aos mais frescos. A cozinha totalmente equipada sugere a integração de eletrodomésticos modernos e funcionalidade. Embora o mobiliário não esteja incluído, esta abordagem permite ao novo proprietário personalizar os interiores ao seu gosto. As vistas para o mar, montanha e campo, combinadas com um terraço privativo, realçam a qualidade de vida pretendida, integrando o exterior no espaço habitacional. A orientação sul potencializa a luz natural e o aproveitamento das vistas.
A moradia isolada em Benalmádena tem um preço inicial de €2.450.000. Este valor reflete a tipologia da propriedade (moradia isolada com 4 quartos), a sua localização na Costa del Sol e o acabamento de luxo. A área construída de 302 m² num lote de 300 m² sugere uma configuração urbana com otimização do espaço. A construção é nova, com conclusão prevista para 2026 (indicativo), o que justifica parte do valor. O mercado na área de Benalmádena apresenta uma gama variada de preços, com propriedades semelhantes a poderem variar consoante a localização exata, as vistas e as comodidades específicas. Este imóvel insere-se no segmento mais elevado do mercado local.
Benalmádena, onde esta moradia está localizada, é uma localidade que equilibra a vida urbana com o acesso à costa. A proximidade a praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permite desfrutar rapidamente do ambiente marítimo. A vida quotidiana é facilitada pela disponibilidade de supermercados (245 m), farmácias (402 m) e uma vasta oferta de restaurantes e cafés a uma curta distância. O acesso a infraestruturas de saúde, como o centro de saúde a 3,4 km, confere segurança adicional. A zona é servida por 9 linhas de transporte público com 15 paragens, promovendo a mobilidade, embora a posse de um veículo seja geralmente recomendada para explorar a região mais amplamente. O ambiente é tipicamente mediterrânico, com dias ensolarados e temperaturas amenas, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Benalmádena oferece um ambiente de vida dinâmico, integrando a vida urbana com a proximidade à costa. A localização específica da moradia, dentro de uma urbanização, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a uma vasta gama de comodidades. A pé, é possível aceder a supermercados a 245m e farmácias a 402m, facilitando as tarefas quotidianas. A oferta de 194 restaurantes e 46 cafés na área circundante garante diversidade gastronómica e social. Para famílias, a presença de 5 escolas num raio de 2km é um fator relevante. A rede de transporte público, com 15 paragens e 9 linhas, complementa a mobilidade, embora para exploração mais abrangente da região, um veículo particular seja aconselhável. O acesso a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) enriquece as opções de lazer.
Esta moradia está localizada em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A visualização no mapa revela a sua posição dentro de uma área urbana densa, próxima à linha costeira e a serviços essenciais, com o aeroporto de Málaga a uma distância relativamente curta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na província de Málaga (população de 579.076 habitantes) confere acesso facilitado a importantes centros urbanos e turísticos. A uma distância de 18 km encontra-se a cidade de Málaga, um polo cultural e económico. Marbella, conhecida pelo seu glamour, fica a 31 km. A proximidade a estas cidades, aliada à sua própria infraestrutura turística e residencial, posiciona Benalmádena como um local de escolha para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços regionais.
A acessibilidade é um ponto forte desta moradia. Encontra-se a uma distância linear de 9,3 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, situam-se a poucas centenas de metros, com a última a 588m. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área urbana. A presença de 28 farmácias e 23 bancos num raio de 2km sublinha a conveniência do local para as necessidades do dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5°C. Esta condição climática favorece um longo período para atividades ao ar livre, com um período de natação estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para as temperaturas amenas. A inclinação de 8,4% em direção à praia indica uma topografia que pode influenciar a perceção da distância e o esforço de deslocação. A orientação sul da moradia maximiza a exposição solar, especialmente durante os meses de inverno, contribuindo para o conforto térmico e a luminosidade interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo significativo, com destaque para Playa Carvajal e Fuente de la Salud, ambas a uma distância acessível. As praias mais próximas, como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), estão a uma curta distância a pé, permitindo um acesso fácil ao mar. Para os entusiastas do golfe, a região oferece diversas opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). A área dispõe de um elevado número de instalações desportivas, com 219 registadas, incluindo centros de raquetes e piscinas públicas, promovendo um estilo de vida ativo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na província de Málaga (população de 579.076 habitantes) confere acesso facilitado a importantes centros urbanos e turísticos. A uma distância de 18 km encontra-se a cidade de Málaga, um polo cultural e económico. Marbella, conhecida pelo seu glamour, fica a 31 km. A proximidade a estas cidades, aliada à sua própria infraestrutura turística e residencial, posiciona Benalmádena como um local de escolha para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços regionais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL345030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia em Benalmádena com outras ofertas na região, observam-se tendências de mercado distintas. Projetos como '7 Diamonds' em Benalmádena, com preços a partir de €2.600.000, situam-se num patamar de valor semelhante ou superior, indicando um mercado de luxo ativo na área. 'La Roca 2', também em Benalmádena, apresenta um ponto de entrada mais acessível a partir de €1.740.000, sugerindo uma variação considerável de preço dependendo da localização exata, tamanho e acabamentos dentro da mesma localidade. Comparativamente, 'Acqua Gardens' em Estepona, com um preço inicial de €524.600, representa um segmento de mercado significativamente mais baixo, refletindo as diferenças de valorização entre as distintas zonas da Costa del Sol. A moradia em questão, com um preço de €2.450.000, posiciona-se no segmento alto do mercado de Benalmádena, justificando-se pela tipologia, acabamentos e localização urbana privilegiada com acesso a serviços.
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