Diese freistehende Villa, direkt an der Küste in Benalmádena gelegen, bietet eine großzügige Wohnfläche von 282 m² auf einem 802 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1982 und in einem ordentlichen Zustand gehalten, ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, konzipiert für Komfort und Privatsphäre. Die Villa liegt in urbaner Umgebung und bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und verstärkt das Gefühl von Weite und Verbindung zur umgebenden Landschaft. Diese Immobilie stellt ein bedeutendes Angebot auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Benalmádena positioniert, profitiert diese Villa von einer direkten Küstenlage innerhalb einer entwickelten urbanen Umgebung. Wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (245 m) und einer Apotheke (402 m) unterstreicht ihren praktischen Reiz. Zudem liegt sie nur wenige Meter von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa Malapesquera in 229 m, und fügt sich nahtlos in das Küstenleben ein.
Diese Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist auf vielfältige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Das einstöckige Layout verbessert die Zugänglichkeit und Bewegungsfreiheit und eignet sich für Familien wie für Einzelpersonen, die einen komfortablen Wohnsitz suchen. Mit einer Wohnfläche von 282 m² ist reichlich Platz für den Alltag, gesellige Stunden und persönliche Vorhaben gegeben. Der eigene Garten und der Privatpool bieten Gelegenheit zu Entspannung und Erholung im Freien und entsprechen dem Wunsch nach einem ruhigen, zugleich aktiven Lebensstil.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1982, und somit sofort käuflich und bewohnbar. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch das Baujahr 1982 spiegelt die etablierten Baustandards dieser Ära wider. Die Immobilie wurde gepflegt und wird in ordentlichem Zustand angeboten, bereit für einen neuen Eigentümer zum Einzug. Als Bestandsimmobilie umgeht sie die üblichen Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett oder in Neubau entstehen, und bietet einen direkteren Weg zum Eigentum.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus von 1982 und bietet daher nicht die neuesten Energiestandards oder modernen Designinnovationen, wie sie bei Neubauten üblich sind. Spezifische Merkmale moderner Nachhaltigkeit, etwa hochwertige Dämmung oder integrierte Smart-Home-Technologie, sind möglicherweise nicht vorhanden. Darüber hinaus erfordert die etablierte Immobilie Pflege und gegebenenfalls Modernisierungen, um heutigen ästhetischen Vorlieben oder funktionalen Anforderungen zu entsprechen, sodass sie in einem ordentlichen statt in einem neuwertigen Zustand präsentiert wird.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit enger Verbindung zur Küstenumgebung der Costa del Sol suchen. Das auf einer Ebene angelegte Layout mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist praktisch für alle, die ein Leben auf einer Ebene bevorzugen, sei aus Bequemlichkeit oder aus Gründen der Zugänglichkeit. Der ausgewachsene Garten und der Privatpool, ergänzt durch Panoramablick auf das Meer, sprechen Käufer an, die einen privaten Rückzugsort mit Außenbereich und Entspannung suchen. Sie passt auch für alle, die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, mit Geschäften und Restaurants in Fußreichweite. Zustand und Baujahr legen nahe, dass sie Käufer anspricht, die etablierte Häuser zu schätzen wissen und eventuell Renovierungen nach ihrem Geschmack vornehmen möchten, statt sich für einen Neubau zu entscheiden. Die Lage in Benalmádena, zwischen Málaga und Fuengirola, bietet eine gute Basis, um die breitere Region zu erkunden.
Diese Villa, gebaut 1982, zeigt Merkmale ihrer Bauära, ihr Zustand wird als ordentlich beschrieben. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was auf funktionale Schränke und integrierte Geräte schließen lässt. Das Raumklima wird durch Zentralheizung, Klimaanlage und einen Kamin gesichert und bietet ganzjährigen Komfort. Zu den Außenbereichen zählt eine überdachte Terrasse, die schattigen Außenraum bietet. Die Immobilie ist an das Trinkwassernetz angeschlossen. Während konkrete Materialangaben fehlen, deutet die Gesamtbeschreibung auf eine funktionale und bewohnbare Immobilie hin. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine private Garage, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum schaffen praktischen Mehrwert. Der teilmöblierte Status weist darauf hin, dass ein Teil der vorhandenen Möbel enthalten sein kann.
Diese freistehende Villa in Benalmádena wird zu einem festen Angebotspreis von 1.159.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktbewertung auf Basis von Größe, Lage, Ausstattung und Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit beim Kauf bedeutet. Anders als Neubauprojekte, die je nach Wohnungsröße und Ausstattung eine Preisspanne anbieten, gilt dieser eine Angebotspreis für die gesamte Immobilie. Kaufinteressenten sollten beachten, dass Maklergebühren in diesem Preis enthalten sind, weitere Kosten wie Notarkosten, Eintragungsgebühren und Grunderwerbsteuer jedoch zusätzlich anfallen.
Benalmádena bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der urbanen Komfort mit Leben am Meer verbindet. Die Lage dieser Villa bringt die Bewohner in ein lebendiges städtisches Umfeld, in dem tägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (186 innerhalb von 2 km) und Cafés bedeutet vielfältige Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 15 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut und erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und in Nachbarorte. Mehrere Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreichen die Eignung als Dauerwohnsitz. Die Umgebung verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen für einen aktiven Lebensstil. Wer Erholung sucht, findet mehrere Strände in kurzer Entfernung, und das Mittelmeerklima sorgt das ganze Jahr über überwiegend für angenehme Bedingungen, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten.
Benalmádena ist eine dynamische Küstenstadt an der Costa del Sol, die Wohnleben und Tourismus verbindet. Diese Villa liegt in einem urbanen Gebiet, sodass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das unmittelbare Umfeld bietet eine lebhafte Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Zur Erholung liegen mehrere Strände in sehr kurzer Entfernung, wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Die Stadt ist gut angebunden, mit Bahnhöfen wie Benalmádena - Arroyo de la Miel nur 1,0 km entfernt, was Reisen in größere Städte wie Málaga (18 km Luftlinie) und Marbella (31 km Luftlinie) erleichtert. Die Höhenlage von 54 m über dem Meer schafft eine angenehme Umgebung, wobei das Gefälle zum Strand mit 8,2 % als steil beschrieben wird.
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa in Benalmádena und hebt ihre direkte Küstenposition hervor. Wichtige Einrichtungen wie Strände, Supermärkte und Apotheken werden in unmittelbarer Nähe gezeigt, was die Fußgängerfreundlichkeit des Gebiets unterstreicht. Die Karte zeigt zudem die Lage der Villa in Bezug auf wichtige Verkehrswege und Nachbarorte und liefert so Kontext für ihre Erreichbarkeit innerhalb der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Lage platziert die Stadt in einem lebendigen Abschnitt der andalusischen Küste, der für seine touristische Anziehungskraft und umfangreiche Infrastruktur bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga profitiert sie von der wirtschaftlichen Aktivität und dem kulturellen Angebot der Region. Die Stadt selbst hat eine bedeutende Einwohnerzahl von 78.338 (Prognose für 2025), was auf eine etablierte Gemeinschaft hindeutet. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (18 km Luftlinie) und Marbella (31 km Luftlinie) bietet Zugang zu weiterreichenden urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Beschäftigungsmöglichkeiten, während der eigenständige Charakter der Küstenstadt erhalten bleibt.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Die nächstgelegenen Strände, Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, liegen bequem in 229 m bzw. 588 m Entfernung. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 9 km Luftlinie entfernt. Mehrere Bahnhöfe sind gut erreichbar, darunter Benalmádena - Arroyo de la Miel in 1,0 km, mit Verbindungen nach Málaga und andere Küstenstädte. Auch die Straßenanbindung ist ein Pluspunkt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken und Apotheken im Umkreis von 2 km. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter Golf Benalmádena Pitch& Putt in 3,4 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 15 Haltestellen im Gebiet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C trägt zu einer angenehmen Wohnumbegung das ganze Jahr über bei. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa vier Monate. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, wie es für die Costa del Sol typisch ist. Die Lage der Villa auf 54 Metern über dem Meer bietet moderate Küstenblicke, ohne übermäßig hoch oder steil zu liegen, wobei das Gefälle zum Strand mit 8,2 % angegeben wird. Die natürliche Umgebung umfasst Küstenlandschaften und die Nähe zum Mittelmeer und bietet Gelegenheit zu Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe dieser Villa zur Küste ist ein bedeutender Lebensstil-Vorteil. Mehrere Strände liegen in sehr geringer Entfernung, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Benalmádena ist zudem für seine Strände mit Blauer Flagge bekannt, wobei Carvajal und Fuente de la Salud bemerkenswerte Beispiele im weiteren Umfeld sind. Zur Erholung abseits des Strandes stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, von denen 219 in der Region verzeichnet sind. Golf ist ebenfalls eine beliebte Aktivität, mit mehreren zugänglichen Plätzen, darunter Golf Benalmádena Pitch& Putt in 3,4 km. Das Mittelmeer selbst bietet Gelegenheiten für Wassersport, während die Küstenlinie malerische Routen für Spaziergänge und Radtouren bereitstellt.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL486495
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergleicht man diese Villa mit anderen Immobilien in Benalmádena, etwa Marina Golden Bay (ab 998.000 €), Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €) und Mosher Collection (ab 821.750 €), sticht diese freistehende Villa mit 1.159.000 € durch ihren etablierten Charakter und ihre beträchtliche Grundstücksgröße hervor. Während die vergleichbaren Projekte neuere Bauten oder moderne Wohnanlagen darstellen könnten, bietet diese Villa unabhängiges Wohnen mit privatem Außenbereich, einschließlich Pool und Garten, auf einem erheblichen Grundstück. Ihr fester Angebotspreis spiegelt ihre besonderen Eigenschaften als stattliche, eigenständige Immobilie wider, nicht als Einheit in einer größeren Anlage. Der bezugsfertige Status dieser Villa, kombiniert mit ihrer direkten Küstenlage und den weiten Blicken, positioniert sie als eigenständige Option für Käufer, die Raum, Privatsphäre und eine traditionelle Villen-Lebensart über die Annehmlichkeiten oder das zeitgenössische Design neuerer Projekte stellen. Der Preis, obwohl höher als bei einigen der genannten Vergleichsprojekte, entspricht dem inhärenten Wert einer freistehenden Immobilie mit diesen spezifischen Merkmalen in einer begehrten Küstenregion.
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