Samostoječa vila s štirimi spalnicami se nahaja v Benalmádeni na Malagi, območju, znanem po svojem sredozemskem življenjskem slogu. Nepremičnina ponuja bivalno površino 400 m² na 1250 m² velikem zemljišču. S svojo lokacijo v urbanem okolju, v bližini plaž in vseh osnovnih storitev, predstavlja ta vila udobno bivanje z vsemi potrebnimi pripomočki na dosegu roke. Vili je priložen zasebni bazen in vrt, kar zagotavlja prostor za sprostitev in rekreacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Benalmádeni, le 229 metrov od plaže Malapesquera in 588 metrov od plaže Santa Ana. Nahaja se v živahnem mestnem okolju, kjer so številne restavracije, trgovine in druge storitve oddaljene le kratek sprehod, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potreb in možnosti za prosti čas ob obali.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo z dodatnimi prostori za rekreacijo in dobro počutje. Z lastnim bazenom, telovadnico in biljardno sobo, ter bližino golf igrišč in plaž, izpolnjuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu. Jugozahodna orientacija s terasami ponuja razglede in sonce.
Projekt ni opredeljen kot novogradnja, temveč kot obstoječa, dobro vzdrževana vila. Dokončanje je zaključeno, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Trenutna faza razvoja je osredotočena na prodajo obstoječe nepremičnine, brez nadaljnjih faz gradnje, ki bi vplivale na ceno ali časovni okvir nakupa.
Ta vila ne ponuja novogradnje ali možnosti za prilagoditev načrtov. Čeprav je uvrščena v kategorijo 'Good' glede stanja, ni izrecno navedeno, ali je bila nedavno prenovljena. V opisu ni omenjena prisotnost specifičnih okolju prijaznih certifikatov ali najnovejših tehnologij pametnega doma, razen osnovnih varnostnih sistemov in klimatske naprave.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco s številnimi dodatnimi prostori za prosti čas in zabavo, kot so telovadnica in biljardna soba. Idealen je za družine ali posameznike, ki cenijo bližino plaže (229 m) in mestnih storitev, saj je večina potreb na dosegu hoje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč (3.4 km, 4.9 km). Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju s 3.888 sončnimi urami na leto, s poudarkom na zunanjem bivanju zaradi zasebnega bazena in vrta. Jugozahodna orientacija ponuja razglede na morje in gore, kar je privlačno za tiste, ki iščejo estetsko dovršeno okolje. Zaradi obstoječega stanja in opreme je nepremičnina takoj vseljiva, kar ustreza kupcem, ki ne želijo čakati na gradnjo.
Vila je opisana kot v dobrem stanju ('Good' condition), kar nakazuje na ustrezno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena ('Fully Fitted'), kar omogoča takojšnjo uporabo po prevzemu. Za udobje poskrbijo klima (Hot A/C) in kamin, ki zagotavljata prijetno temperaturo skozi vse leto. V opisu so omenjeni tudi elementi, kot so satelitska TV, utility room in jacuzzi, kar dodatno pripomore k udobju. Varnost je zagotovljena z alarmnim sistemom in sefom. Čeprav ni podrobno opisanih specifičnih materialov, kot so tla ali vrste oken, je splošno stanje nepremičnine ocenjeno kot dobro, kar pomeni, da je pripravljena za bivanje brez takojšnjih večjih posegov. Pohištvo ni vključeno ('Not Furnished'), kar kupcu daje svobodo pri izbiri notranje opreme.
Vila je na voljo po ceni 1.600.000 €. Navedena cena se nanaša na celoten objekt, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, na parceli velikosti 1250 m². Ta cena odraža velikost, lokacijo v priljubljeni soseski Benalmádena ter dodatne ugodnosti, kot so zasebni bazen, vrt, telovadnica in garaža. Na voljo je en sam objekt, kar pomeni, da je nakup odvisen od trenutne razpoložljivosti. Cena ne vključuje pohištva, ki je navedeno kot 'Not Furnished', kar omogoča kupcu, da ga opremi po svojih željah.
Benalmádena je obalno mesto v Andaluziji, ki ponuja dinamično mešanico mestnega življenja in obalnega miru. Dnevni ritem tu je odvisen od bližine plaže in storitev. Zjutraj se lahko sprehodite do bližnje plaže ali kavarne, popoldan pa se posvetite aktivnostim, kot je golf, ali pa uživate v zasebnosti svojega vrta in bazena. Večerna ponudba restavracij in lokalov poskrbi za raznolikost. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski ritem. Visoka gostota restavracij (185) in kavarn (44) v radiju 2 km nakazuje na živahen družabni prizor.
Benalmádena ponuja živahno okolje s številnimi dejavnostmi. Z bližino plaže (229 m) je vodni šport in sprostitev na dosegu roke. Široka ponudba restavracij (185) in kavarn (44) v radijusu 2 km zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Dostopnost izobraževalnih ustanov, kot je 1 osnovna šola v bližini, je pomembna za družine. Lokalno prebivalstvo (78.338 leta 2025) in velik obseg nepremičninskih transakcij (800) kažejo na aktivno in privlačno območje. Blizu so tudi športni centri, kot je Club de Raqueta (0.7 km), in razgledne točke, ki omogočajo uživanje v pokrajini. Infrastruktura javnega prevoza z 9 linijami in 15 postajališči dodatno olajša mobilnost v regiji.
Ta vila se nahaja v Benalmádeni, živahnem obalnem mestu na Costa del Sol, med Malago in Fuengirolo. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaž, kot je Playa Malapesquera (229 m), ter dostopnost do mestnih storitev in infrastrukture, vključno z letališčem Málaga (9.3 km). Območje je znano po svoji turistični privlačnosti in široki ponudbi dejavnosti.
Benalmádena se nahaja na obali Costa del Sol, 12 km zahodno od Malage in med Torremolinosom ter Fuengirolom. Njena lega zagotavlja dobro povezanost z večjimi mesti, kot je Málaga, ki ponuja širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti, ter bližino drugih obalnih letovišč. Območje je znano po svoji turistični privlačnosti, ki jo dopolnjujejo številne plaže, marine in golf igrišča. Višina 53 metrov nad morsko gladino dodaja pokrajini raznolikost, medtem ko bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) (9.3 km) zagotavlja enostavno mednarodno povezljivost.
Ta vila je odlično locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa Malapesquera, je oddaljena le 229 metrov, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno le 9.3 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini (245 m) je supermarket, lekarna (402 m) in bolnišnica (3.4 km) so prav tako lahko dostopni. Za golfiste sta na voljo igrišči Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Dostop do električnih vozil je možen na 7.0 km. Z bližino treh železniških postaj (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 km) in 9 linij javnega prevoza je območje dobro povezano.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter 3.888 sončnimi urami na leto. Ta podnebna ugodnost omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v štirimesečnem plavalnem sezoni, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina lokacije 53 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetne razglede in lahko morsko sapo. Hkrati pa je naklon proti plaži 6.7% (zelo strm), kar lahko vpliva na dostopnost za določene skupine. V bližini so tudi naravne točke, kot so razgledne točke, ki nudijo vpogled v pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V območju Benalmádena se nahaja več plaž, vključno s Playa de Santa Ana (0.6 km) in Playa de Bil Bil (0.7 km), ki so blizu te vile. Dve plaži v regiji, Carvajal in Fuente de la Salud, sta prejeli priznanje modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Poleg plaž je na voljo tudi obsežna ponudba športnih objektov (219), vključno s teniškimi centri, kot je Club de Raqueta (0.7 km), in javnimi bazeni. Golfisti lahko izbirajo med več igrišči, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km), kar to območje uvršča med privlačne destinacije za ljubitelje golfa.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na obali Costa del Sol, 12 km zahodno od Malage in med Torremolinosom ter Fuengirolom. Njena lega zagotavlja dobro povezanost z večjimi mesti, kot je Málaga, ki ponuja širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti, ter bližino drugih obalnih letovišč. Območje je znano po svoji turistični privlačnosti, ki jo dopolnjujejo številne plaže, marine in golf igrišča. Višina 53 metrov nad morsko gladino dodaja pokrajini raznolikost, medtem ko bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) (9.3 km) zagotavlja enostavno mednarodno povezljivost.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL890784
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Benalmádeni predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene velikosti, parcele in neposredne bližine obali ter obsežnih dodatnih prostorov. Cena 1.600.000 € jo postavlja v segment luksuznih nepremičnin. Primerljiva nepremičnina v isti občini, Alba Benalmádena (od 699.000 €), je sicer dražja od omenjenih esteponskih projektov, a še vedno bistveno cenejša od te vile. Razlika v ceni odraža specifične prednosti te vile: večjo zasebnost (samostoječa hiša proti apartmajem ali vrstnim hišam), večjo parcelo, zasebne rekreativne objekte (bazen, telovadnica, biljard) ter morda boljšo lokacijo znotraj Benalmádena, ki jo definirajo bližina plaže (229 m) in specifični razgledi. Medtem ko so drugi projekti lahko bolj dostopni, ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo in popolno zasebnost z vsemi razkošnimi pripomočki na svojem pragu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
