Cette maison mitoyenne est située à Benalmádena, une ville côtière prisée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La propriété offre une surface habitable de 471 m² sur un terrain de 600 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Son emplacement dans un environnement urbain établi, à quelques pas des commodités, allie confort et accessibilité. La proximité des plages, des loisirs et de l'aéroport international de Málaga renforce l'attrait de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se trouve à Benalmádena, une localité côtière animée, réputée pour ses plages et sa proximité avec Málaga. La proximité immédiate des commodités urbaines et la bonne accessibilité aux plages et aux lieux de loisirs caractérisent l'emplacement. L'environnement est marqué par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte méditerranéenne de l'Andalousie.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui privilégient une combinaison de vie privée et de confort urbain. L'espace de vie généreux et la répartition sur deux étages offrent une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. La proximité des commerces et des services répond aux besoins quotidiens, tandis que les espaces extérieurs privés permettent la détente.
Il s'agit d'une propriété existante, récemment rénovée. Elle est en excellent état et prête à être occupée. La construction et la modernisation offrent un confort de vie moderne dans un emplacement établi. Les détails spécifiques sur la phase de construction ou les extensions prévues ne figurent pas dans les données disponibles.
La maison n'offre pas d'informations directes sur sa classe d'efficacité énergétique ni sur des pièces spécifiques non prévues dans le plan, telles qu'un bureau ou des toilettes invités. Les détails concernant les installations communes ou d'éventuels frais de gestion immobilière ne sont pas disponibles. Les détails précis des travaux de rénovation récemment effectués ne sont pas spécifiés.
Ref: VL837392
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec une bonne connexion aux centres urbains et à la côte. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une maison avec des espaces de vie séparés sur deux étages et un espace extérieur privé avec piscine. C'est également une option appropriée pour les personnes recherchant une résidence de vacances avec beaucoup d'espace pour les invités ou pour des loisirs tels que la collection de voitures (garage pour plus de 3 véhicules). La proximité de l'aéroport et des commodités accessibles à pied la rend également attrayante pour les acheteurs qui voyagent fréquemment ou qui envisagent une propriété avec un potentiel locatif.
La maison se présente dans un état excellent et récemment rénové, ce qui suggère une haute qualité d'exécution et des matériaux utilisés. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid) pour des températures agréables toute l'année et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est moderne et spacieuse, les salles de bains sont également conçues de manière contemporaine. L'orientation sud-ouest assure une grande luminosité. Des caractéristiques spéciales telles que les deux niveaux de vie séparés et le garage spacieux pour au moins trois véhicules soulignent la fonctionnalité et le confort de la maison.
Cette maison est proposée à un prix à partir de 1 200 000 €. La propriété est immédiatement disponible. Le prix indiqué se réfère à l'ensemble du bien avec 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 600 m². Il n'y a pas d'autres échelonnements de prix ou d'options pour des unités de logement plus petites. Les acheteurs doivent tenir compte des coûts supplémentaires liés à la taxe de mutation, aux frais de notaire et d'enregistrement, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un style de vie méditerranéen caractérisé par un mélange de confort urbain et de charme côtier. La maison se trouve dans un environnement urbain où de nombreux besoins quotidiens, tels que les commerces, les restaurants et les pharmacies, sont accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet des escapades spontanées en bord de mer. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,3 km, garantissant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La région est connue pour son climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air presque toute l'année. La commune de Benalmádena, d'une superficie de 27,2 km², allie des tronçons côtiers animés à des zones résidentielles plus calmes et offre une forte densité d'installations sportives et de loisirs.
La vie à Benalmádena, en particulier à proximité de l'urbanisation La Capellanía, offre un mélange équilibré de style de vie méditerranéen et d'infrastructure pratique. La proximité immédiate des commerces (245 m), des pharmacies (402 m) et des restaurants (185 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. Avec des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) à proximité immédiate, la mer est facilement accessible, bien que la pente vers la plage de 6,7 % soit considérée comme raide. La bonne connexion aux transports en commun (15 arrêts) et la proximité de l'autoroute A-7 facilitent les déplacements. Les terrains de golf tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont également facilement accessibles. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et d'un climat doux qui favorise les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la maison à Benalmádena, province de Málaga. Elle souligne la proximité d'installations importantes telles que les plages, le centre-ville et l'aéroport. La visualisation permet une évaluation visuelle de l'intégration urbaine et de l'accessibilité de la côte.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la capitale provinciale de Málaga et entre les localités populaires de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un accès direct aux avantages touristiques et infrastructurels de toute la région côtière. La proximité de Málaga (12 km) permet d'utiliser l'infrastructure urbaine, les offres culturelles et l'aéroport international. La Costa del Sol elle-même est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, attirant les acheteurs internationaux depuis des décennies. Benalmádena représente ainsi une partie vivante de ce littoral bien connu.
L'accessibilité est un avantage clé de cette propriété. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages sont accessibles à pied, Playa Malapesquera étant à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. Le supermarché le plus proche se trouve à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. Pour les golfeurs, les parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) sont bien desservis. La maison est située dans un environnement urbain avec 15 arrêts de transports en commun à proximité, ce qui réduit la dépendance à la voiture. La connexion au réseau routier est également bonne.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,6°C. Avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue expérience de loisirs en plein air, la saison de baignade durant généralement 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente vers la plage. L'environnement offre un mélange d'urbanisation et d'espaces verts, y compris quelques arbres sur la propriété qui fournissent de l'ombre. La qualité de l'air est généralement considérée comme bonne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages facilement accessibles depuis cette propriété. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à quelques minutes de marche. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour son infrastructure et sa popularité. Outre la vie sur la plage, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 219 installations sportives dans la région, dont des clubs de tennis comme le Club de Raqueta (0,7 km) et des centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), les activités sportives sont variées. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) élargit également l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la capitale provinciale de Málaga et entre les localités populaires de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un accès direct aux avantages touristiques et infrastructurels de toute la région côtière. La proximité de Málaga (12 km) permet d'utiliser l'infrastructure urbaine, les offres culturelles et l'aéroport international. La Costa del Sol elle-même est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, attirant les acheteurs internationaux depuis des décennies. Benalmádena représente ainsi une partie vivante de ce littoral bien connu.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets à Benalmádena tels que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) ou Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €), cette maison mitoyenne, avec un prix de 1 200 000 €, se positionne dans le segment supérieur, mais offre en contrepartie plus d'espace que la moyenne avec 471 m² de surface habitable et 600 m² de terrain. Casatalaya se situe dans une gamme de prix inférieure (à partir de 900 000 €), mais propose généralement des unités plus petites. La propriété décrite ici se distingue par la combinaison de sa taille, de sa piscine privée, de son garage complet et de son emplacement à proximité immédiate des commodités et des plages. Alors que d'autres projets pourraient se concentrer sur des constructions neuves modernes avec des installations communes, cette offre se démarque par son emplacement établi, sa rénovation récente et ses vastes espaces extérieurs privés. Le prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement privilégié qui combinent une haute qualité de vie et une bonne accessibilité.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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