Diese freistehende Villa in Benalmadena bietet eine erstklassige Lage im begehrten Wohngebiet La Capellanía, mit Meerblick und großzügiger Wohnfläche. Errichtet im Jahr 1987 und kürzlich 2026 renoviert, verbindet die Immobilie bewährten Charakter mit modernem Komfort. Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von 334 m², bietet sie großzügigen Wohnraum. Zum Außenbereich gehören ein Privatgarten und ein eigener Pool, ergänzt durch überdachte Stellplätze. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen erhöht ihre Attraktivität sowohl für Familien als auch als Investition.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der urbanen Umgebung von Benalmadena gelegen, profitiert diese Villa von der Nähe zur Küste und zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das unmittelbare Umfeld bietet eine praktische Lage mit fußläufig erreichbaren Services, sodass die Bewohner die lebendige Atmosphäre der Costa del Sol genießen und zugleich ein ruhiges Wohnviertel vorfinden.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die großzügigen Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine separate Wohnung im Untergeschoss für Gäste oder zur Vermietung bieten Flexibilität für Familien, mehrgenerationales Wohn oder Einkommensgenerierung. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatgarten, ein eigener Pool und Meerblick entsprechen dem Wunsch nach mediterraner Lebensart.
Obwohl die Villa 1987 fertiggestellt wurde, wurde sie 2026 umfassend renoviert. Diese Modernisierung umfasste eine komplette Neugestaltung von Innen- und Außenbereichen, neue Fenster und eine grundlegende Modernisierung, wodurch die Immobilie einen zeitgemäßen Standard erreicht. Der Bauzustand ist bezugsfertig, das heißt, es stehen keine weiteren Bau- oder Entwicklungsphasen mehr aus.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, daher bietet sie nicht die modernsten Energiestandards, die für Neubauten typisch sind. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1987 bedeutet, dass die Villa vielen modernen Baubestimmungen vorausgeht. Die Grundstücksgröße von 545 m² ist für eine freistehende Villa bescheiden, und das Gefälle von 8,2 % zum nächsten Strand deutet auf eine steile Neigung hin.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen, mit einfachem Zugang zu internationalen Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie ist auch für Investoren attraktiv, die eine Immobilie mit Potenzial für Mieterträge suchen, insbesondere aufgrund der eigenständigen Wohnung im Untergeschoss. Einzelpersonen oder Paare, die sich eine mediterrane Lebensweise mit Meerblick, privatem Außenbereich und Nähe zu Stränden und Freizeitaktivitäten wünschen, finden diese Villa attraktiv. Die kürzlichen Renovierungen kommen Käufern entgegen, die bezugsfertige Häuser bevorzugen und die Komplexität eines langwierigen Bau- oder Sanierungsprozesses vermeiden möchten. Die Nähe zum Flughafen Malaga macht sie auch zu einer praktischen Option für Vielflieger oder Personen, die aus dem Ausland umziehen.
Die ursprünglich 1987 erbaute Villa wurde 2026 umfassend renoviert, was Ausstattung und Funktionalität verbesserte. Die Maßnahmen umfassten eine komplette Neugestaltung von Innen- und Außenbereich, was zu einem erfrischten Erscheinungsbild beiträgt. Im gesamten Haus wurden neue Fenster eingebaut, was Isolierung und Tageslichteinfall verbessert. Die Beschreibung nennt eine „zeitgemäße Auffrischung“, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen soll, während der eigentliche Charakter des Hauses bewahrt bleibt. Während konkrete Details zu hochwertigen Materialien nicht vorliegen, deutet die Renovierung auf einen modernen Wohnstandard hin. Elemente wie Einbauschränke zeigen praktische Stauraumlösungen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer die Innengestaltung persönlich gestalten und ihren eigenen Stil einbringen können.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 975.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie einschließlich ihrer Ausstattung, Lage und der kürzlichen Renovierungen wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen einzelnen Angebotspreis für die gesamte Immobilie handelt und nicht um einen Einstiegspreis für eine Einheit in einem größeren Projekt. Der Preis positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment für Villen in der Region Benalmadena, vergleichbar mit anderen Immobilien in begehrten Wohnlagen.
Benalmadena bietet ein dynamisches Küstenleben und verbindet eine lebhafte urbane Atmosphäre mit wohnorientierten Annehmlichkeiten. Diese Villa liegt in La Capellanía, einem Wohngebiet, das für seine Nähe zu Services bekannt ist. Innerhalb kurzer Gehweite erreichen Bewohner Supermärkte, zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken, was den Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto erleichtert. Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen der Gegend sind in der Nähe, was sie für Familien geeignet macht. Die Tourismusinfrastruktur des Ortes mit Hotels und Attraktionen sorgt für ein lebhaftes Umfeld und bietet zugleich Möglichkeiten für Einkünfte aus Kurzzeitvermietung. Sportzentren und öffentliche Verkehrslinien tragen zusätzlich zu einem praktischen und abwechslungsreichen Lebensstil in diesem Teil der Costa del Sol bei.
Benalmadena bietet eine lebendige Küstenlandschaft mit starkem Gemeinschaftsgefühl und Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Umgebung der Villa ist von ihrer urbanen Lage geprägt, mit fußläufig erreichbaren Supermärkten und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur des Ortes umfasst zahlreiche Sporteinrichtungen und ein öffentliches Verkehrsnetz, das einen aktiven Lebensstil unterstützt. Während die Region starken Tourismus erlebt, bietet der Wohncharakter von La Capellanía außerhalb der Hochsaison eine ruhigere Atmosphäre. Die Höhe von 54 Metern und ein Gefälle von 8,2 % zum Strand deuten auf hügeliges Gelände hin, was zu Meerblick beiträgt, aber in puncto Mobilität berücksichtigt werden sollte.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benalmadena und hebt ihre Position relativ zu wichtigen Merkmalen wie Stränden, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen hervor. Sie veranschaulicht die urbane Umgebung und die Nähe der Villa zur Küste und bietet eine visuelle Referenz für Erreichbarkeit und lokales Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Lage platziert den Ort in einem lebendigen Abschnitt der andalusischen Küste, der für seine Tourismus- und Immobilienattraktivität bekannt ist. Die Nähe zu Großstädten wie Málaga (18 km Luftlinie) und Marbella (31 km Luftlinie) bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu größeren urbanen Zentren mit umfangreichem kulturellem, kommerziellem und Unterhaltungsangebot. Die Region zeichnet sich durch ihre Mittelmeerküste, ein günstiges Klima und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was Benalmadena zu einem zentralen Punkt dieses beliebten touristischen und Wohnziels macht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Villa. Sie liegt 9,3 km vom Flughafen Malaga-Costa del Sol entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km), sind erreichbar und bieten Anbindungen an nahegelegene Orte und Städte. Aufgrund der urbanen Lage sind zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe: Ein Supermarkt ist nur 245 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 402 Metern. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze zugänglich, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt mit 3,4 km Entfernung. Die nächsten Strände liegen weniger als einen Kilometer entfernt, und auch diverse Sportzentren sind bequem gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 15 Haltestellen gut vertreten, was die lokale Mobilität weiter verbessert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena genießt ein Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein und milden Temperaturen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C bietet die Region den größten Teil des Jahres angenehmes Wetter. Die Badesaison dauert in der Regel etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Die Küstenlage auf einer Höhe von 54 Metern bietet ein komfortables Wohnklima, oft begünstigt durch Meeresbrisen. Während konkrete Daten zur Luftqualität oder zum Mikroklima fehlen, ist das allgemeine Klima der Costa del Sol für seinen sonnigen Charakter bekannt, mit zahlreichen Sonnentagen im Jahr, die einen Outdoor-orientierten Lebensstil begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Villa zur Küste ist ein großer Vorteil, mit mehreren leicht erreichbaren Stränden. Die Playa Malapesquera liegt etwa 229 Meter entfernt, die Playa de Santa Ana nur 588 Meter, beide mit Zugang zum Mittelmeer. Benalmádena verfügt über Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Darüber hinaus bietet die Region umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 219 Sporteinrichtungen vor Ort, darunter städtische Eisbahnen und Clubs für Rückschlagsport. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, wie Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km). Wassersport und Aktivitäten am Strand sind leicht zugänglich und decken das ganze Jahr über vielfältige Freizeitinteressen ab.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL654320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Benalmadena platziert der feste Angebotspreis von 975.000 € diese Villa am oberen Ende des Marktes, vergleichbar mit Projekten wie Marina Golden Bay (ab 998.000 €), aber über Optionen wie Astrid (ab 753.800 €) und Casatalaya (ab 750.000 €). Diese Vergleichsimmobilien zeigen eine allgemeine Preisspanne für Villen in begehrten Lagen in Benalmadena. Der bezugsfertige Zustand und die Renovierung im Jahr 2026 unterscheiden sie von möglichen Kauf-vom-Reißbrett-Angeboten oder Immobilien, die umfangreiche Modernisierungen erfordern. Ihre spezifischen Merkmale, darunter fünf Schlafzimmer, ein eigener Pool und eine separate Gästewohnung, rechtfertigen ihre Positionierung in dieser Preisklasse. Die Umgebung ist bekannt für ihre Mischung aus Wohnruhe und Küstennähe, ein typisches Merkmal der begehrten Viertel von Benalmadena.
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