Cette villa individuelle à Benalmadena offre un emplacement de choix dans le quartier résidentiel recherché de La Capellanía, avec vue mer et une surface habitable considérable. Construite en 1987 et récemment rénovée en 2026, le bien allie caractère établi et prestations modernes. Avec ses cinq chambres et ses trois salles de bains réparties sur une surface habitable de 334 m², il offre un logement spacieux. Les atouts extérieurs comprennent un jardin privatif et une piscine privée, complétés par un stationnement couvert. Sa proximité avec les commodités essentielles et les axes de transport renforce son attrait, tant pour la vie familiale que pour l'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans l'environnement urbain de Benalmadena, cette villa bénéficie de sa proximité avec les atouts côtiers et les commodités du quotidien. Les environs immédiats offrent un cadre pratique avec des services accessibles à pied, plaçant les résidents à proximité de l'animation de la Costa del Sol tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un vaste espace de vie et un logement polyvalent. Les cinq chambres et les trois salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant au sous-sol pouvant accueillir des invités ou être loué, offrent une flexibilité pour les familles, la vie multigénérationnelle ou la génération de revenus. Des prestations comme un jardin privatif, une piscine et une vue mer correspondent au désir d'un style de vie méditerranéen.
Bien que la villa ait été achevée en 1987, elle a fait l'objet d'une rénovation importante en 2026. Cette mise à jour a compris une rénovation complète de la peinture intérieure et extérieure, de nouvelles fenêtres et une modernisation générale, portant le bien à un standard contemporain. Le statut de la construction est clés en main, ce qui signifie qu'aucune phase de construction ou de développement supplémentaire n'est en attente.
Il s'agit d'un bien existant, et non d'un programme neuf ; il n'offre donc pas les dernières normes d'efficacité énergétique typiques des constructions neuves. La date indicative d'achèvement de 1987 signifie qu'il précède de nombreuses réglementations de construction modernes. La superficie du terrain de 545 m² est modeste pour une villa individuelle, et la pente de 8,2 % vers la plage la plus proche indique une inclinaison prononcée.
Ce bien convient parfaitement aux familles recherchant une maison spacieuse dans un cadre urbain bien desservi, avec un accès facile aux écoles internationales et aux commodités quotidiennes. Il séduira également les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de revenus locatifs, notamment grâce à l'appartement indépendant au sous-sol. Les personnes ou couples désirant un mode de vie méditerranéen avec vue mer, espace extérieur privatif et proximité des plages et des loisirs trouveront cette villa attrayante. Les rénovations récentes conviennent aux acheteurs préférant des maisons prêtes à emménager, évitant les complexités d'un long processus de construction ou de rénovation. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga en fait également une option pratique pour les voyageurs fréquents ou ceux qui déménagent de l'étranger.
La villa, construite à l'origine en 1987, a fait l'objet d'une rénovation importante en 2026, améliorant ses finitions et sa fonctionnalité. Les mises à jour ont inclus une rénovation complète de la peinture intérieure et extérieure, contribuant à une esthétique rafraîchie. De nouvelles fenêtres ont été installées dans toute la maison, améliorant l'isolation et la lumière naturelle. La description indique un « rafraîchissement contemporain » visant à offrir une atmosphère lumineuse et accueillante tout en préservant le caractère inhérent de la maison. Bien que des détails précis sur des matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, la rénovation témoigne d'une attention portée aux standards de vie modernes. Des prestations comme les placards intégrés indiquent des solutions de rangement pratiques. Le bien est vendu non meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser la décoration intérieure et d'appliquer leur propre style aux espaces.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 975 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle du bien, incluant ses prestations, son emplacement et ses rénovations récentes. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix demandé unique pour l'ensemble du bien, et non d'un prix de départ pour une unité dans un programme plus vaste. Le prix le positionne dans le haut de la fourchette des villas de la région de Benalmadena, comparable à d'autres biens situés dans des zones résidentielles recherchées.
Benalmadena offre une expérience de vie côtière dynamique, équilibrant une atmosphère urbaine animée avec des équipements pensés pour les résidents. Cette villa est située à La Capellanía, une enclave résidentielle connue pour sa proximité avec les services. À quelques minutes à pied, les résidents peuvent accéder à des supermarchés, de nombreux restaurants, cafés et pharmacies, ce qui facilite les tâches quotidiennes sans dépendre constamment d'un véhicule. Les établissements d'enseignement et de santé du quartier sont également à proximité, ce qui le rend adapté aux familles. L'infrastructure touristique de la ville, avec ses hôtels et ses attractions, garantit un environnement animé, tout en offrant des opportunités de revenus locatifs de courte durée. La présence de centres sportifs et de lignes de transport public contribue davantage à un mode de vie pratique et attrayant dans cette partie de la Costa del Sol.
Benalmadena présente un environnement côtier animé avec un fort sentiment de communauté et l'accès à un large éventail de commodités. Le quartier autour de la villa se caractérise par son cadre urbain, offrant des commodités comme des supermarchés et des restaurants accessibles à pied, ce qui renforce le côté pratique de la vie quotidienne. La proximité de plusieurs plages, comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, offre de nombreuses opportunités récréatives. L'infrastructure de la ville comprend de nombreuses installations sportives et un réseau de transport public, soutenant un mode de vie actif. Bien que la zone connaisse un tourisme important, le caractère résidentiel de La Capellanía offre une atmosphère plus paisible en dehors des hautes saisons. L'altitude de 54 mètres et une pente de 8,2 % vers la plage suggèrent un terrain vallonné, contribuant aux vues mer mais nécessitant une attention particulière pour la mobilité.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle dans Benalmadena, mettant en évidence sa position par rapport aux atouts clés comme les plages, les commodités et les axes de transport. Elle illustre le cadre urbain et la proximité de la villa avec le littoral, fournissant une référence visuelle pour l'accessibilité et l'environnement local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest du chef-lieu de province, Málaga. Cette situation la place dans un tronçon animé de la côte andalouse, connu pour son attrait touristique et immobilier. Sa proximité avec de grandes villes comme Málaga (18 km à vol d'oiseau) et Marbella (31 km à vol d'oiseau) offre aux résidents un accès facile à de plus grands centres urbains avec des offres culturelles, commerciales et de divertissement étendues. La région se caractérise par son littoral méditerranéen, son climat favorable et ses infrastructures bien développées, faisant de Benalmadena un point central au sein de cette destination touristique et résidentielle prisée.
L'accessibilité est un atout majeur pour cette villa. Elle se trouve à 9,3 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs gares, dont Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km), sont à portée, offrant une connexion avec les villes voisines. Le cadre urbain du bien signifie que de nombreuses commodités sont à proximité : un supermarché se trouve à seulement 245 mètres et des pharmacies à moins de 402 mètres. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles, avec le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les plages les plus proches sont à moins d'un kilomètre, et divers centres sportifs sont également commodément situés. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 15 arrêts, améliorant davantage la mobilité locale.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par un ensoleillement abondant et des températures douces. Avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C, la région offre une météo agréable la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure généralement environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus. La situation côtière à une altitude de 54 mètres offre un environnement de vie confortable, bénéficiant souvent des brises marines. Bien que des données précises sur la qualité de l'air ou le microclimat ne soient pas détaillées, le climat général de la Costa del Sol est réputé pour son ensoleillement, avec de nombreuses journées ensoleillées tout au long de l'année contribuant à un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la villa avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages facilement accessibles. Playa Malapesquera est à environ 229 mètres et Playa de Santa Ana à seulement 588 mètres, offrant toutes deux un accès à la mer Méditerranée. Benalmádena possède des plages au Pavillon Bleu, témoignant de normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Au-delà des plages, la région offre de vastes options récréatives. On compte 219 installations sportives localement, dont des patinoires municipales et des clubs de raquette. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les sports nautiques et les activités de bord de mer sont facilement accessibles, répondant à une variété d'intérêts de loisirs tout au long de l'année.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL654320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Benalmadena, le prix demandé fixe de 975 000 € de cette villa la place dans le haut du marché, comparable à des programmes comme Marina Golden Bay (à partir de 998 000 €) mais supérieur à des options comme Astrid (à partir de 753 800 €) et Casatalaya (à partir de 750 000 €). Ces biens comparables indiquent une fourchette de prix générale pour les villas dans les quartiers recherchés de Benalmadena. Le statut clés en main de la villa et sa rénovation récente en 2026 la différencient des opportunités potentielles sur plan ou des biens nécessitant des mises à jour importantes. Ses caractéristiques spécifiques, dont cinq chambres, une piscine privée et un appartement indépendant pour invités, justifient son positionnement dans cette tranche de prix. Le quartier environnant est connu pour son mélange de tranquillité résidentielle et d'accessibilité côtière, une caractéristique commune des quartiers recherchés de Benalmadena.
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