Questa villa indipendente a Benalmadena offre una posizione privilegiata nell'ambita zona residenziale di La Capellanía, con vista mare e ampi spazi abitativi. Costruita nel 1987 e ristrutturata di recente nel 2026, l'immobile combina il carattere consolidato con aggiornamenti moderni. Con cinque camere da letto e tre bagni distribuiti su una superficie abitabile di 334 m², offre ampi spazi. Gli spazi esterni includono un giardino privato e una piscina, completati da un parcheggio coperto. La vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti dei trasporti ne accresce l'attrattiva sia per la vita familiare sia per l'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel contesto urbano di Benalmadena, questa villa beneficia della vicinanza alla costa e ai servizi quotidiani. La zona immediata offre un ambiente pratico con servizi a pochi passi, collocando i residenti vicino alla vivace atmosfera della Costa del Sol, pur mantenendo un carattere residenziale.
Questo immobile è adatto a chi cerca ampi spazi abitativi e soluzioni abitative versatili. Le cinque camere da letto e i tre bagni, insieme a un appartamento separato per gli ospiti o con potenziale di reddito da locazione nel seminterrato, offrono flessibilità per famiglie, convivenza multigenerazionale o generazione di reddito. Dotazioni come giardino privato, piscina e vista mare corrispondono al desiderio di uno stile di vita mediterraneo.
Sebbene la villa sia stata completata nel 1987, ha subito una ristrutturazione significativa nel 2026. Questo intervento ha compreso una ritinteggiatura completa di interni ed esterni, nuove finestre e una modernizzazione generale, portando l'immobile a uno standard contemporaneo. Lo stato di costruzione è in pronta consegna, il che significa che non ci sono ulteriori fasi di costruzione o sviluppo in sospeso.
Si tratta di un immobile esistente, non di una nuova costruzione, quindi non offre gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. La data indicativa di completamento del 1987 significa che precede molte normative edilizie moderne. La superficie del terreno di 545 m² è modesta per una villa indipendente, e la pendenza dell'8,2% verso la spiaggia più vicina indica una salita ripida.
Questo immobile è particolarmente adatto alle famiglie che cercano una casa spaziosa in un contesto urbano ben collegato, con facile accesso a scuole internazionali e servizi quotidiani. Attirerebbe anche gli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito da locazione, in particolare grazie all'appartamento indipendente nel seminterrato. Singoli o coppie che desiderano uno stile di vita mediterraneo con vista mare, spazio esterno privato e vicinanza a spiagge e attività ricreative troveranno questa villa attraente. Le recenti ristrutturazioni si rivolgono agli acquirenti che preferiscono case pronte all'uso, evitando le complessità di un lungo processo di costruzione o ristrutturazione. La sua vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende anche un'opzione comoda per chi viaggia di frequente o per chi si trasferisce dall'estero.
La villa, originariamente costruita nel 1987, ha subito una ristrutturazione significativa nel 2026, che ne ha migliorato le finiture e la funzionalità. Gli interventi hanno compreso una ritinteggiatura completa di interni ed esterni, contribuendo a un'estetica rinnovata. Nuove finestre sono state installate in tutta la casa, migliorando l'isolamento e la luce naturale. La descrizione indica un "restyling contemporaneo" volto a offrire un'atmosfera luminosa e accogliente, preservando il carattere intrinseco della casa. Sebbene non siano forniti dettagli specifici su materiali di alta gamma, la ristrutturazione suggerisce attenzione agli standard di vita moderni. Dotazioni come gli armadi a muro indicano soluzioni pratiche di stoccaggio. L'immobile viene venduto non arredato, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzare il design degli interni e applicare il proprio stile agli spazi.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 975.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato dell'immobile, incluse le sue caratteristiche, la posizione e le recenti ristrutturazioni. L'immobile è in pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un unico prezzo richiesto per l'intero immobile, e non di un prezzo a partire da per un'unità in un complesso più grande. Il livello di prezzo la colloca nella fascia medio-alta per le ville nella zona di Benalmadena, paragonabile ad altri immobili in zone residenziali ambite.
Benalmadena offre un'esperienza di vita costiera dinamica, equilibrando un'atmosfera urbana vivace con servizi orientati ai residenti. Questa villa si trova a La Capellanía, un'enclave residenziale nota per la vicinanza ai servizi. A breve distanza a piedi, i residenti possono raggiungere supermercati, numerosi ristoranti, caffè e farmacie, facilitando le routine quotidiane senza dipendere costantemente dall'auto. Anche le strutture scolastiche e sanitarie della zona sono vicine, rendendola adatta alle famiglie. L'infrastruttura turistica della città, con hotel e attrazioni, garantisce un ambiente vivace, offrendo al contempo opportunità di reddito da affitto a breve termine. L'integrazione di centri sportivi e linee di trasporto pubblico contribuisce ulteriormente a uno stile di vita pratico e coinvolgente in questa parte della Costa del Sol.
Benalmadena presenta un ambiente costiero vivace, con un forte senso di comunità e accesso a una vasta gamma di servizi. La zona intorno alla villa si caratterizza per il contesto urbano, offrendo comodità come supermercati e ristoranti a pochi passi, il che rende più pratica la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, offre ampie opportunità ricreative. L'infrastruttura della città include numerose strutture sportive e una rete di trasporto pubblico, sostenendo uno stile di vita attivo. Sebbene la zona registri un turismo significativo, il carattere residenziale di La Capellanía offre un'atmosfera più tranquilla fuori dall'alta stagione. L'altitudine di 54 metri e una pendenza dell'8,2% verso la spiaggia suggeriscono un terreno collinare, che contribuisce alla vista mare ma richiede considerazioni sulla mobilità.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Benalmadena, evidenziando la sua posizione rispetto a elementi chiave come spiagge, servizi e collegamenti dei trasporti. Illustra il contesto urbano e la vicinanza della villa alla costa, fornendo un riferimento visivo per l'accessibilità e l'ambiente locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest del capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione la colloca in un tratto vivace della costa andalusa, nota per il suo appeal turistico e immobiliare. La vicinanza a città importanti come Málaga (18 km in linea d'aria) e Marbella (31 km in linea d'aria) offre ai residenti facile accesso a centri urbani più grandi con ampie offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. La regione si caratterizza per il suo litorale mediterraneo, il clima favorevole e l'infrastruttura ben sviluppata, rendendo Benalmadena un punto centrale in questa popolare destinazione turistica e residenziale.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa villa. Si trova a 9,3 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km), sono raggiungibili, offrendo collegamenti con le città vicine. Il contesto urbano dell'immobile significa che numerosi servizi sono vicini: un supermercato si trova a soli 245 metri e le farmacie entro 402 metri. Per il tempo libero, sono accessibili diversi campi da golf, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km. Le spiagge più vicine sono a meno di un chilometro e vari centri sportivi sono anch'essi convenientemente posizionati. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 8 linee e 15 fermate, migliorando ulteriormente la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da abbondante sole e temperature miti. Con una temperatura media annuale di 18,6°C, la regione offre condizioni meteorologiche gradevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. La posizione costiera a un'altitudine di 54 metri offre un ambiente di vita confortevole, spesso favorita dalle brezze marine. Sebbene non siano forniti dati specifici sulla qualità dell'aria o sul microclima, il clima generale della Costa del Sol è noto per il suo carattere soleggiato, con numerose giornate di sole durante l'anno che contribuiscono a uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della villa alla costa è un vantaggio significativo, con diverse spiagge facilmente raggiungibili. Playa Malapesquera è a circa 229 metri e Playa de Santa Ana a soli 588 metri, entrambe offrono accesso al Mar Mediterraneo. Benalmádena vanta spiagge con Bandiera Blu, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Oltre alle spiagge, la zona offre ampie opzioni ricreative. Ci sono 219 strutture sportive disponibili localmente, tra cui piste di pattinaggio su ghiaccio comunali e circoli di racchetta. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km). Gli sport acquatici e le attività balneari sono facilmente accessibili, soddisfacendo una varietà di interessi ricreativi durante tutto l'anno.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL654320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benalmadena, il prezzo richiesto fisso di 975.000 € di questa villa la colloca nella fascia alta del mercato, paragonabile a progetti come Marina Golden Bay (a partire da 998.000 €), ma superiore ad opzioni come Astrid (a partire da 753.800 €) e Casatalaya (a partire da 750.000 €). Questi immobili comparabili indicano una fascia di prezzo generale per le ville in posizioni ambite di Benalmadena. Lo stato di pronta consegna e la recente ristrutturazione del 2026 la differenziano da potenziali opportunità sulla carta o da immobili che richiedono aggiornamenti significativi. Le sue caratteristiche specifiche, tra cui cinque camere da letto, piscina privata e un appartamento separato per gli ospiti, giustificano il suo posizionamento in questa fascia di prezzo. La zona circostante è nota per la sua combinazione di tranquillità residenziale e accessibilità costiera, una caratteristica comune dei quartieri ambiti di Benalmadena.
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