Táto samostatne stojaca vila v Benalmadene ponúka výbornú lokalitu v obľúbenej rezidenčnej štvrti La Capellanía, s výhľadom na more a priestranným obytným priestorom. Postavená v roku 1987 a nedávno zrenovovaná v roku 2026, nehnuteľnosť kombinuje osvedčený charakter s modernými úpravami. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami rozloženými v zastavanej ploche 334 m² ponúka dostatok priestoru. Exteriér zahŕňa súkromnú záhradu a bazén, doplnené o kryté parkovanie. Blízkosť základného vybavenia a dopravných spojení zvyšuje jej príťažlivosť pre rodinné bývanie aj pre investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí Benalmadeny a profituje z blízkosti pobrežných prvkov a každodenného vybavenia. Okolie ponúka praktické prostredie so službami v pešej dostupnosti, čím sú obyvatelia blízko živej atmosféry Costa del Sol, pričom si oblasť zachováva rezidenčný charakter.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor a variabilné ubytovanie. Päť spální a tri kúpeľne, spolu so samostatným hosťovským apartmánom alebo potenciálom prenájmu v suteréne, ponúkajú flexibilitu pre rodiny, multigeneračné bývanie alebo generovanie príjmu. Vlastnosti ako súkromná záhrada, bazén a výhľad na more zodpovedajú túžbe po stredomorskom životnom štýle.
Hoci vila bola dokončená v roku 1987, v roku 2026 prešla významnou rekonštrukciou. Táto obnova zahŕňala kompletné premaľovanie interiéru a exteriéru, nové okná a všeobecnú modernizáciu, čím bola nehnuteľnosť privedená na súčasnú úroveň. Stav výstavby je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nečakajú žiadne ďalšie stavebné ani developerské fázy.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, nie o novostavbu, takže neposkytuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Indikatívny dátum dokončenia v roku 1987 znamená, že predchádza mnohým moderným stavebným predpisom. Výmera pozemku 545 m² je pre samostatne stojacu vilu skromná a sklon 8,2 % smerom k najbližšej pláži naznačuje strmý svah.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre rodiny hľadajúce priestranný dom v dobre dostupnej mestskej lokalite, s ľahkým prístupom k medzinárodným školám a každodennému vybaveniu. Osloví aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, najmä vďaka samostatnému apartmánu v suteréne. Jednotlivci alebo páry túžiaci po stredomorskom životnom štýle s výhľadom na more, súkromným vonkajším priestorom a blízkosťou pláží a voľnočasových aktivít túto vilu považujú za príťažlivú. Nedávna rekonštrukcia vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú domy pripravené na nasťahovanie a chcú sa vyhnúť zložitosti dlhotrvajúceho procesu výstavby či rekonštrukcie. Poloha v blízkosti letiska Malaga z nej robí tiež pohodlnú voľbu pre častých cestovateľov alebo ľudí sťahujúcich sa zo zahraničia.
Vila, pôvodne postavená v roku 1987, prešla v roku 2026 významnou rekonštrukciou, ktorá zlepšila jej povrchy a funkčnosť. Úpravy zahŕňali kompletné premaľovanie interiéru a exteriéru, čo prispelo k osvieženému vzhľadu. Po celom dome boli inštalované nové okná, čo zlepšuje izoláciu a prístup prirodzeného svetla. Popis naznačuje „súčasný facelift“ zameraný na svetlú a prívetivú atmosféru pri zachovaní prirodzeného charakteru domu. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily špičkových materiálov, rekonštrukcia naznačuje dôraz na moderné štandardy bývania. Prvky ako zabudované skrine svedčia o praktických riešeniach na odkladanie. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo umožňuje novým vlastníkom prispôsobiť interiérový dizajn a dať priestorom vlastný štýl.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 975 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti vrátane jej vlastností, lokality a nedávnej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a bývanie. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že ide o jedinú požadovanú cenu za celú nehnuteľnosť, nie o začiatočnú cenu za jednotku vo väčšom projekte. Cena ju zaraďuje do stredného až vyššieho pásma pre vily v oblasti Benalmadena, porovnateľne s inými nehnuteľnosťami v žiadaných rezidenčných zónach.
Benalmadena ponúka dynamické pobrežné bývanie, vyvažujúce rušnú mestskú atmosféru s vybavením zameraným na obyvateľov. Táto vila sa nachádza v La Capellaníi, rezidenčnej enkláve známej blízkosťou služieb. Na krátku prechádzku majú obyvatelia prístup k supermarketom, mnohým reštauráciám, kaviarňam a lekárňam, čo uľahčuje dennú rutinu bez neustálej závislosti od auta. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v blízkosti, čo robí oblasť vhodnou pre rodiny. Turistická infraštruktúra mesta s hotelmi a atrakciami zaručuje živé prostredie a zároveň poskytuje príležitosti na príjem z krátkodobého prenájmu. Integrácia športových centier a liniek verejnej dopravy ďalej prispieva k praktickému a pútavému životnému štýlu v tejto časti Costa del Sol.
Benalmadena predstavuje živé pobrežné prostredie so silným pocitom komunity a prístupom k širokej palete vybavenia. Okolie vily je charakteristické mestskou polohou a ponúka vybavenie ako supermarkety a reštaurácie v pešej dostupnosti, čo zvyšuje praktickosť každodenného života. Blízkosť viacerých pláží, ako sú Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, poskytuje hojné rekreačné príležitosti. Infraštruktúra mesta zahŕňa množstvo športových zariadení a sieť verejnej dopravy, čo podporuje aktívny životný štýl. Hoci je oblasť turisticky vytížená, rezidenčný charakter La Capellaníe ponúka mimo vrcholnej sezóny pokojnejšiu atmosféru. Nadmorská výška 54 metrov a sklon 8,2 % smerom k pláži naznačujú kopcovitý terén, ktorý prispieva k výhľadu na more, ale vyžaduje zohľadnenie mobility.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Benalmadene a vyznačuje jej pozíciu vo vzťahu ku kľúčovým prvkom ako pláže, vybavenie a dopravné spojenia. Ilustruje mestské prostredie a blízkosť vily k pobrežiu a poskytuje vizuálny referenčný rámec pre dostupnosť a lokálne prostredie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmadena je strategicky položená pozdĺž Costa del Sol medzi Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha ju zaraďuje do živého úseku andalúzskeho pobrežia, známeho turizmom a atraktivitou nehnuteľností. Blízkosť veľkých miest ako Málaga (18 km vzdušnou čiarou) a Marbella (31 km vzdušnou čiarou) poskytuje obyvateľom ľahký prístup k väčším mestským centrám s rozsiahlou kultúrnou, komerčnou a zábavnou ponukou. Región je charakteristický stredomorským pobrežím, priaznivým podnebím a dobre rozvinutou infraštruktúrou, čo robí z Benalmadeny centrálny bod tejto populárnej turistickej a rezidenčnej destinácie.
Dostupnosť je kľúčovou výhodou tejto vily. Nachádza sa 9,3 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Niekoľko vlakových staníc vrátane Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km) je v dosahu a poskytuje spojenie s okolitými mestami. Mestská poloha nehnuteľnosti znamená, že početné vybavenie je v blízkosti: supermarket je vzdialený len 245 metrov a lekárne do 402 metrov. Na rekreáciu je dostupných viacero golfových ihrísk, pričom Golf Benalmadena Pitch& Putt je vo vzdialenosti 3,4 km. Najbližšie pláže sú vzdialené menej než kilometer a rôzne športové centrá sú tiež vhodne situované. Verejná doprava je dobre zastúpená s 8 linkami a 15 zastávkami, čo ďalej zlepšuje miestnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena sa teší stredomorskému podnebiu s hojnosťou slnka a miernymi teplotami. S priemernou ročnou teplotou 18,6 °C ponúka región po väčšinu roka príjemné počasie. Plážová sezóna zvyčajne trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Pobrežná poloha vo výške 54 metrov poskytuje pohodlné životné prostredie, ktoré často profituje z morského vánku. Hoci nie sú uvedené konkrétne údaje o kvalite vzduchu či mikroklíme, všeobecné podnebie Costa del Sol je známe slnečným charakterom, s množstvom slnečných dní počas roka, čo prispieva k životnému štýlu zameranému na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významným prínosom vily, s niekoľkými plážami v ľahkom dosahu. Playa Malapesquera je približne 229 metrov a Playa de Santa Ana len 588 metrov vzdialená, obe poskytujú prístup k Stredozemnému moru. Benalmádena sa môže pochváliť plážami s Modrou vlajkou, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a vybavenia. Mimo pláží oblasť ponúka rozsiahle rekreačné možnosti. Lokálne je k dispozícii 219 športových zariadení vrátane mestských ľadových arén a klubov rakietových športov. Milovníci golfu majú v okolí niekoľko ihrísk, ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Vodné športy a aktivity pri pláži sú ľahko dostupné a vyhovujú rôznym záujmom o voľný čas počas celého roka.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL654320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Benalmadene zaraďuje pevná požadovaná cena 975 000 € túto vilu do vyššieho pásma trhu, porovnateľne s projektmi ako Marina Golden Bay (od 998 000 €), ale vyššie než možnosti ako Astrid (od 753 800 €) a Casatalaya (od 750 000 €). Tieto porovnateľné nehnuteľnosti naznačujú všeobecné cenové rozpätie pre vily v žiadaných lokalitách Benalmadeny. Stav pripravený na nasťahovanie a nedávna rekonštrukcia v roku 2026 ju odlišujú od potenciálnych ponúk predaja z projektu alebo nehnuteľností vyžadujúcich významné aktualizácie. Jej špecifické vlastnosti vrátane piatich spální, súkromného bazéna a samostatného hosťovského apartmánu odôvodňujú pozicionovanie v tejto cenovej kategórii. Okolie je známe spojením rezidenčného pokojného prostredia a prístupu k pobrežiu, čo je spoločný znak žiadaných štvrtí Benalmadeny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL