Тази самостоятелна вила в Benalmadena предлага първокласно местоположение в търсения жилищен район La Capellanía, с гледка към морето и значително жизнено пространство. Построена през 1987 г. и наскоро реновирана през 2026 г., имотът съчетава утвърден характер с модерни обновления. С пет спални и три бани, разпределени в застроена площ от 334 м², той осигурява просторни помещения за живеене. Сред предимствата на екстериора са собствена градина и басейн, допълнени от покрито паркомясто. Близостта до основни удобства и транспортни връзки увеличава неговата привлекателност както за семейно живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в градска среда в Benalmadena, тази вила се възползва от близостта си до крайбрежието и ежедневните удобства. Непосредствената зона предлага практична обстановка с услуги на пешеходно разстояние, поставяйки жителите близо до оживената атмосфера на Costa del Sol, като същевременно запазва жилищния си характер.
Този имот е насочен към търсещите обширно жизнено пространство и гъвкаво настаняване. Петте спални и три бани, заедно с отделен апартамент за гости или потенциал за наем в мазето, предлагат гъвкавост за семейства, живеене на няколко поколения или генериране на доходи. Характеристики като собствена градина, басейн и гледка към морето отговарят на желанието за средиземноморски начин на живот.
Въпреки че вилата е завършена през 1987 г., тя е основно ремонтирана през 2026 г. Това обновление включва пълно пребоядисване на интериора и екстериора, нови прозорци и обща модернизация, довеждаща имота до съвременно ниво. Строителният статус е готов за нанасяне, което означава, че не предстоят допълнителни строителни етапи или етапи на развитие.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство, така че не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новите сгради. Ориентировъчната дата на завършване 1987 г. означава, че тя предхожда много съвременни строителни разпоредби. Площта на парцела от 545 м² е скромна за самостоятелна вила, а наклонът от 8,2% към най-близкия плаж указва стръмно спускане.
Този имот е много подходящ за семейства, търсещи просторен дом в добре свързана градска среда, с лесен достъп до международни училища и ежедневни удобства. Той би привлекъл и инвеститори, търсещи имот с потенциал за доходи от наем, особено поради самостоятелния апартамент в мазето. Семейства с един или двама родители, самотни хора или двойки, желаещи средиземноморски начин на живот с гледка към морето, собствено открито пространство и близост до плажове и развлечения, ще намерят тази вила привлекателна. Скорошните ремонти отговарят на купувачите, които предпочитат домове, готови за нанасяне, избягвайки сложностите на дълъг строителен или ремонтен процес. Местоположението му близо до летище Malaga също го прави удобен вариант за често пътуващи или преместващи се от чужбина.
Вилата, първоначално построена през 1987 г., е основно ремонтирана през 2026 г., с подобрени довършителни работи и функционалност. Обновленията включват пълно пребоядисване на интериора и екстериора, допринасящо за освежена естетика. Нови прозорци са монтирани навсякъде, подобрявайки изолацията и естествената светлина. Описанието посочва „съвременно освежаване“, целящо светла и приветлива атмосфера, като същевременно се запазва присъщият характер на дома. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за висококачествени материали, ремонтът подсказва внимание към модерен стандарт на живот. Характеристики като вградени гардероби указват практични решения за съхранение. Имотът се продава необзаведен, позволявайки на новите собственици да персонализират интериорния дизайн и да приложат собствен стил към пространствата.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €975,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имота, включително неговите характеристики, местоположение и скорошните ремонти. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единична обявена цена за целия имот, а не стартова цена за единица в по-голям комплекс. Цената го позиционира в средно-високия диапазон за вили в района на Benalmadena, сравнима с други имоти в желани жилищни зони.
Benalmadena предлага динамично крайбрежно живеене, съчетаващо оживена градска атмосфера с удобства, ориентирани към жителите. Тази вила се намира в La Capellanía, жилищен анклав, известен с близостта си до услуги. На кратка разходка жителите могат да стигнат до супермаркети, многобройни ресторанти, кафенета и аптеки, което улеснява ежедневните дейности без постоянна зависимост от превозно средство. Образователните и здравните заведения в района също са наблизо, което го прави подходящ за семейства. Туристическата инфраструктура на града, с хотели и атракции, осигурява жива среда, като същевременно предоставя възможности за доходи от краткосрочни наеми. Интеграцията на спортни центрове и линии на обществен транспорт допълнително допринася за практичен и ангажиращ начин на живот в тази част на Costa del Sol.
Benalmadena представя жива крайбрежна среда с силно чувство за общност и достъп до широк набор от удобства. Районът около вилата се характеризира с градската си обстановка, предлагайки удобства като супермаркети и ресторанти на пешеходно разстояние, което подобрява практичността на ежедневието. Близостта до множество плажове, като Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, осигурява изобилни възможности за отдих. Инфраструктурата на града включва многобройни спортни съоръжения и мрежа от обществен транспорт, поддържаща активен начин на живот. Въпреки че районът преживява значителен туризъм, жилищният характер на La Capellanía предлага по-спокойна атмосфера извън пиковите сезони. Надморската височина от 54 метра и наклонът от 8,2% към плажа подсказват хълмист терен, допринасящ за гледка към морето, но изискващ съображения за мобилност.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Benalmadena, откроявайки позицията ѝ спрямо ключови обекти като плажове, удобства и транспортни връзки. Тя илюстрира градската обстановка и близостта на вилата до крайбрежието, предоставяйки визуална референция за достъпност и местна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benalmadena е стратегически разположен по Costa del Sol, между Torremolinos и Fuengirola, приблизително на 12 км западно от областния център Málaga. Това местоположение го поставя в жизнен участък на андалуското крайбрежие, известно с туристическия си апел и пазара на недвижими имоти. Близостта до големи градове като Málaga (18 км по права линия) и Marbella (31 км по права линия) предлага на жителите лесен достъп до по-големи градски центрове с обширни културни, търговски и развлекателни предложения. Регионът се характеризира със средиземноморското си крайбрежие, благоприятен климат и добре развита инфраструктура, правещи Benalmadena централна точка в тази популярна туристическа и жилищна дестинация.
Достъпността е ключово предимство за тази вила. Тя се намира на 9,3 км от летище Malaga-Costa del Sol, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Няколко жп гари, включително Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 км), са в обхват, осигурявайки връзка с близките градове. Градската обстановка на имота означава, че многобройни удобства са наблизо: супермаркет е само на 245 метра, а аптеки са в рамките на 402 метра. За отдих са достъпни няколко голф игрища, с Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3,4 км. Най-близките плажове са на по-малко от километър, а различни спортни центрове също са удобно разположени. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 15 спирки, допълнително подобрявайки местната мобилност.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с изобилно слънце и меки температури. При средна годишна температура от 18,6°C регионът предлага приятно време през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване обикновено продължава около четири месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Крайбрежното местоположение на надморска височина от 54 метра осигурява комфортна жизнена среда, често ползваща се от морски бриз. Въпреки че конкретни данни за качеството на въздуха или микроклимата не са детайлизирани, общият климат на Costa del Sol е известен със слънчевия си характер, с многобройни слънчеви дни през годината, допринасящи за начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до брега е значителен актив, с няколко плажа на лесен достъп. Playa Malapesquera е на около 229 метра, а Playa de Santa Ana е само на 588 метра, като и двата предлагат достъп до Средиземно море. Benalmadena се гордее с плажове със Син флаг, указващи високи стандарти за качество на водата и съоръжения. Освен плажовете, районът предлага обширни възможности за отдих. Налични са 219 спортни съоръжения на местно ниво, включително общински пързалки за лед и клубове за ракетни спортове. Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, като Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км). Водните спортове и плажните дейности са лесно достъпни, обслужвайки разнообразни интереси за отдих през цялата година.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL654320
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Benalmadena фиксираната обявена цена на тази вила от €975,000 я поставя в горния край на пазара, сравнима с проекти като Marina Golden Bay (цени от €998,000), но надминаваща варианти като Astrid (цени от €753,800) и Casatalaya (цени от €750,000). Тези сравними имоти указват общ ценови диапазон за вили в желани местоположения в Benalmadena. Статусът на вилата като готова за нанасяне и скорошният ѝ ремонт през 2026 г. я различават от потенциални възможности на зелено или имоти, изискващи значителни обновления. Нейните специфични характеристики, включително пет спални, собствен басейн и отделен апартамент за гости, оправдават позиционирането ѝ в този ценови диапазон. Околният район е известен със съчетанието си на жилищна тишина и крайбрежна достъпност, често срещана характеристика в търсените квартали на Benalmadena.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR