Tato samostatně stojící vila v Benalmadeně nabízí prvotřídní polohu v žádané rezidenční oblasti La Capellanía, výhled na moře a rozsáhlý obytný prostor. Postavena v roce 1987 a nedávno zrenovována v roce 2026, kombinuje osvědčený charakter s moderními úpravami. S pěti ložnicemi a třemi koupelnami rozprostřenými na celkové ploše 334 m² nabízí dostatek prostoru pro bydlení. K exteriéru patří vlastní zahrada a bazén, doplněné o kryté parkování. Blízkost základního zázemí a dopravních spojů zvyšuje její atraktivitu pro rodinné bydlení i jako investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městském prostředí Benalmadeny a těží z blízkosti pobřežních lokalit a každodenního zázemí. Bezprostřední okolí nabízí praktické prostředí se službami v pěší dostupnosti, což umísťuje obyvatele blízko živé atmosféry Costa del Sol, ale zachovává rezidenční charakter.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají rozsáhlý obytný prostor a všestranné využití. Pět ložnic a tři koupelny spolu se samostatným bytem pro hosty nebo možností pronájmu v suterénu nabízejí flexibilitu pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo generování příjmů. Vlastní zahrada, bazén a výhled na moře odpovídají touze po středomořském životním stylu.
Vila byla sice dokončena v roce 1987, ale v roce 2026 prošla významnou rekonstrukcí. Tato aktualizace zahrnovala kompletní nový nátěr interiéru i exteriéru, nová okna a obecnou modernizaci, čímž byla nemovitost uvedena na současnou úroveň. Stav stavby je připraven k nastěhování, což znamená, že nečekají žádné další stavební ani vývojové fáze.
Jedná se o starší nemovitost, nikoli o novostavbu, takže nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Indikativní datum dokončení 1987 znamená, že předchází mnoha moderním stavebním předpisům. Výměra pozemku 545 m² je pro samostatně stojící vilu spíše skromná a sklon 8,2 % směrem k nejbližší pláži naznačuje prudké stoupání.
Tato nemovitost je velmi vhodná pro rodiny hledající prostorný domov v dobře propojeném městském prostředí se snadným přístupem k mezinárodním školám a každodennímu zázemí. Osloví také investory hledající nemovitost s potenciálem příjmů z pronájmu, zejména díky samostatnému bytu v suterénu. Jednotlivci či páry toužící po středomořském životním stylu s výhledem na moře, vlastním venkovním prostorem a blízkostí pláží a volnočasových aktivit tuto vilu shledají přitažlivou. Nedávná rekonstrukce vyhovuje kupujícím, kteří preferují domovy připravené k nastěhování a chtějí se vyhnout složitosti dlouhého stavebního či rekonstrukčního procesu. Poloha blízko letiště Málaga z ní činí pohodlnou volbu pro časté cestovatele nebo ty, kdo se stěhují ze zahraničí.
Vila, původně postavená v roce 1987, prošla v roce 2026 významnou rekonstrukcí, která zlepšila její úpravy a funkčnost. Aktualizace zahrnovaly kompletní nový nátěr interiéru i exteriéru, což přispělo k svěžímu vzhledu. V celém domě byla instalována nová okna, což zlepšilo izolaci a průnik přirozeného světla. Popis uvádí „současnou obnovu“ zaměřenou na vytvoření světlé a přívětivé atmosféry při zachování přirozeného charakteru domu. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily o vysoce kvalitních materiálech, rekonstrukce naznačuje důraz na moderní standardy bydlení. Vstavané skříně svědčí o praktických úložných řešeních. Nemovitost se prodává nezařízená, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit interiérový design vlastnímu stylu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 975 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti včetně jejích vlastností, polohy a nedávné rekonstrukce. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k okamžitému nákupu a užívání. Potenciální kupující by měli vědět, že se jedná o jedinou požadovanou cenu za celou nemovitost, nikoli o počáteční cenu za jednotku ve větším projektu. Cena ji řadí do středního až vyššího cenového rozpětí pro vily v oblasti Benalmadeny, srovnatelně s jinými nemovitostmi v žádaných rezidenčních zónách.
Benalmadena nabízí dynamické pobřežní bydlení, které vyvažuje rušnou městskou atmosféru se zázemím zaměřeným na obyvatele. Tato vila se nachází v La Capellanía, rezidenční enklávě známé svou blízkostí ke službám. Krátkou chůzí lze dosáhnout supermarketů, mnoha restaurací, kaváren a lékáren, což usnadňuje každodenní rutinu bez neustálé závislosti na automobilu. Vzdělávací a zdravotnická zařízení v okolí jsou rovněž blízko, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny. Turistická infrastruktura města s hotely a atrakcemi zajišťuje živé prostředí a zároveň poskytuje příležitosti pro příjmy z krátkodobého pronájmu. Integrace sportovních center a linek veřejné dopravy dále přispívá k praktickému a pestrému životnímu stylu v této části Costa del Sol.
Benalmadena představuje živé pobřežní prostředí se silným pocitem komunity a přístupem k široké škále zázemí. Oblast kolem vily je typická městským prostředím s obchody, jako jsou supermarkety a restaurace, v pěší dostupnosti, což zvyšuje praktičnost každodenního života. Blízkost několika pláží, jako je Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, poskytuje dostatek rekreačních příležitostí. Infrastruktura města zahrnuje četná sportoviště a síť veřejné dopravy podporující aktivní životní styl. Přestože oblast zažívá významný turismus, rezidenční charakter La Capellanía nabízí mimo hlavní sezónu klidnější atmosféru. Nadmořská výška 54 metrů a sklon 8,2 % směrem k pláži naznačují kopcovitý terén, který přispívá k výhledu na moře, ale vyžaduje zvážení mobility.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Benalmadeně a vyznačuje její pozici vzhledem ke klíčovým prvkům, jako jsou pláže, zázemí a dopravní spoje. Ilustruje městské prostředí a blízkost vily k pobřeží a poskytuje vizuální referenci pro dostupnost a místní prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena je strategicky položena podél Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha ji umísťuje do živého úseku andaluského pobřeží známého svým turismem a atraktivitou na trhu nemovitostí. Blízkost významných měst jako Málaga (18 km vzdušnou čarou) a Marbella (31 km vzdušnou čarou) nabízí obyvatelům snadný přístup k větším městským centrům s rozsáhlou kulturní, obchodní a zábavní nabídkou. Region je charakteristický středomořským pobřežím, příznivým podnebím a dobře rozvinutou infrastrukturou, což z Benalmadeny činí ústřední bod této oblíbené turistické a rezidenční destinace.
Dostupnost je klíčovou předností této vily. Nachází se 9,3 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Dosažitelných je několik vlakových nádraží, včetně Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km), jež nabízí spojení do okolních měst. Městská poloha nemovitosti znamená, že řada zázemí je blízko: supermarket je vzdálen jen 245 metrů a lékárny do 402 metrů. Pro rekreaci je k dispozici několik golfových hřišť, například Golf Benalmadena Pitch & Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Nejbližší pláže jsou vzdáleny méně než kilometr a různá sportovní centra jsou rovněž vhodně umístěna. Veřejná doprava je dobře zastoupena 8 linkami a 15 zastávkami, což dále zlepšuje místní mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena má středomořské podnebí charakterizované hojným slunečním svitem a mírnými teplotami. S průměrnou roční teplotou 18,6 °C nabízí region po většinu roku příjemné počasí. Koupací sezóna obvykle trvá asi čtyři měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C nebo více. Pobřežní poloha v nadmořské výšce 54 metrů poskytuje pohodlné životní prostředí, často s přínosem mořského vánku. Přestože konkrétní údaje o kvalitě ovzduší či mikroklimatech nejsou uvedeny, obecné podnebí Costa del Sol je známé svou slunečností; četné slunečné dny v průběhu roku přispívají k životnímu stylu orientovanému na venkovní bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost vily k pobřeží je významnou předností, několik pláží je snadno dosažitelných. Playa Malapesquera je vzdálena přibližně 229 metrů a Playa de Santa Ana pouhých 588 metrů, obě nabízejí přístup ke Středozemnímu moři. Benalmádena se může pochlubit plážemi s Modrou vlajkou, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a zázemí. Mimo pláže oblast nabízí rozsáhlé rekreační možnosti. K dispozici je 219 sportovišť, včetně městských kluzišť a klubů s raketovými sporty. Milovníci golfu mají poblíž několik hřišť, jako je Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km). Vodní sporty a aktivity u pláže jsou snadno dostupné a vyhovují různým zájmům po celý rok.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL654320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Benalmadeně řadí pevná požadovaná cena 975 000 € tuto vilu k hornímu konci trhu, srovnatelně s projekty jako Marina Golden Bay (od 998 000 €), avšak převyšuje možnosti jako Astrid (od 753 800 €) a Casatalaya (od 750 000 €). Tyto srovnatelné nemovitosti ukazují obecné cenové rozpětí pro vily v žádaných lokalitách Benalmadeny. Stav připraveno k nastěhování a nedávná rekonstrukce v roce 2026 ji odlišují od nemovitostí ve výstavbě či objektů vyžadujících významné aktualizace. Její specifické vlastnosti, včetně pěti ložnic, vlastního bazénu a samostatného bytu pro hosty, ospravedlňují její zařazení do této cenové kategorie. Okolní oblast je známá spojením rezidenčního klidu a přístupu k pobřeží, což je společný rys žádaných čtvrtí Benalmadeny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR