Ez a Benalmadenában található önálló villa elsődleges helyszínt kínál a keresett La Capellanía lakóövezetben, tengerkilátással és jelentős életterülettel. 1987-ben épült, és nemrégiben, 2026-ban felújították, így az ingatlan ötvözi a bevált karaktert a modern korszerűsítésekkel. Öt hálószobával és három fürdőszobával, 334 m²-es hasznos alapterülettel bőséges elhelyezést biztosít. A külső jellemzők közé tartozik a saját kert és medence, fedett parkolóval kiegészítve. Az alapvető szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelsége növeli vonzerejét mind a családi élet, mind a befektetés szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benalmadena városi környezetében elhelyezkedő villa a parti jellemzők és a mindennapi kényelmek közelségéből profitál. A közvetlen környék gyakorlatias környezetet kínál, sétatávolságon belüli szolgáltatásokkal, így a lakók közel kerülnek a Costa del Sol élénk hangulatához, miközben megőrződik a lakóövezeti jelleg.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kiterjedt életterületet és sokoldalú elhelyezést keresnek. Az öt hálószoba és három fürdőszoba, valamint a különálló vendéglakás vagy a pincében rejlő kiadási potenciál rugalmasságot kínál családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy bevételszerzéshez. A saját kert, a medence és a tengerkilátás olyan jellemzők, amelyek összhangban vannak a mediterrán életmód iránti vággyal.
Bár a villa 1987-ben készült el, 2026-ban jelentős felújításon esett át. Ez a felújítás teljes bel- és külső festést, új ablakokat és általános korszerűsítést tartalmazott, így az ingatlan kortárs színvonalra került. Az építés állapota kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs függőben további építési vagy fejlesztési fázis.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű, ezért nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokat. Az 1987-es megadott befejezési dátum azt jelenti, hogy megelőz számos modern építési előírást. Az 545 m²-es telekméret szerény egy önálló villához képest, és a legközelebbi strand felé mutatott 8,2%-os lejtőség meredek emelkedőre utal.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas családok számára, akik tágas otthont keresnek egy jól kiépített városi környezetben, nemzetközi iskolákhoz és napi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáféréssel. Ugyancsak vonzó a befektetők számára, akik bérbeadási bevételi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, különösen az önálló pincelakás miatt. Azok a magánszemélyek vagy párok, akik mediterrán életmódot kívánnak tengerkilátással, saját külső területtel, valamint a strandok és szabadidős tevékenységek közelségével, vonzónak találják ezt a villát. A közelmúltbeli felújítások azoknak a vásárlóknak felelnek meg, akik azonnal beköltözhető otthonokat részesítik előnyben, elkerülve a hosszadalmas építési vagy felújítási folyamat bonyodalmait. A malagai repülőtér közeli elhelyezkedése kényelmes lehetőséggé teszi a gyakran utazók vagy külföldről költözők számára is.
A villát, amelyet eredetileg 1987-ben építettek, 2026-ban jelentős felújításon esett át, javítva annak kialakítását és funkcionalitását. A felújítás teljes bel- és külső festést tartalmazott, ami hozzájárult a megújult esztétikához. Új ablakokat szereltek be az egész házban, javítva a szigetelést és a természetes fényt. A leírás kortárs felújításra utal, amely világos és hívogató légkört hivatott biztosítani, megőrizve az otthon természetes karakterét. Bár konkrét prémium anyagrészleteket nem közöltek, a felújítás a modern életviteli szabványok iránti figyelmet sugallja. A beépített szekrények gyakorlati tárolási megoldásokra utalnak. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, lehetővé téve az új tulajdonosok számára a belső terek személyre szabását és saját stílusuk érvényesítését.
Ez az önálló villa 975 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Használt otthonként ez az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi piaci értékét, beleértve jellemzőit, elhelyezkedését és a közelmúltbeli felújításokat. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali vásárlásra és beköltözésre elérhető. A leendő vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez egyetlen irányár a teljes ingatlanra, nem pedig egy nagyobb fejlesztés egyik egységének induló ára. Az árszint a Benalmadena környéki villák közép-magasabb kategóriájába helyezi, összehasonlítható más, kívánatos lakóövezetekben lévő ingatlanokkal.
Benalmadena dinamikus tengerparti életélményt kínál, egyensúlyt teremtve a forgalmas városi hangulat és a lakókra összpontosító szolgáltatások között. Ez a villa La Capellaníában található, egy olyan lakóenklávéban, amely a szolgáltatások közelségéről ismert. Rövid sétán belül a lakók elérhetik a szupermarketeket, számos éttermet, kávézót és patikát, ami megkönnyíti a mindennapi rutint állandó járműfüggőség nélkül. A környék oktatási és egészségügyi intézményei is a közelben vannak, ami családok számára alkalmassá teszi. A város turisztikai infrastruktúrája szállodákkal és látnivalókkal élénk környezetet biztosít, ugyanakkor rövid távú kiadási bevételi lehetőségeket is nyújt. A sportközpontok és tömegközlekedési vonalak integrációja tovább járul hozzá egy gyakorlatias és élénk életmódhoz a Costa del Sol ezen részén.
Benalmadena élénk tengerparti környezetet mutat erős közösségi érzéssel és a szolgáltatások széles skálájához való hozzáféréssel. A villa környéke városi jellegéről ismert, és a közeli szupermarketek és éttermek gyaloglási távolságra vannak, ami javítja a mindennapi élet gyakorlatiasságát. Több strand közelsége, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A város infrastruktúrája számos sportszolgáltatást és tömegközlekedési hálózatot foglal magában, támogatva az aktív életmódot. Bár a terület jelentős turizmust tapasztal, La Capellanía lakó jellege nyugodtabb légkört kínál a csúcsszezónon kívül. Az 54 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé mutatott 8,2%-os lejtőség dombos terepre utal, ami hozzájárul a tengerkilátáshoz, de figyelembe kell venni a közlekedhetőség szempontjából.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Benalmadenán belül, kiemelve a helyzetét a főbb jellemzőkhöz, például a strandokhoz, szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz képest. A városi elhelyezkedést és a villa part közelségét mutatja, vizuális hivatkozást nyújtva az elérhetőséghez és a helyi környezethez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmadena stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Sol mentén, Torremolinos és Fuengirola között, körülbelül 12 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés az andalúz partvidék élénk szakaszába helyezi, amely turizmusáról és ingatlanvonzerejéről ismert. A nagyvárosok, például Málaga (18 km légvonalban) és Marbella (31 km légvonalban) közelsége a lakóknak könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz kiterjedt kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálattal. A régiót a part menti vonala, kedvező éghajlata és jól fejlett infrastruktúrája jellemzi, ami Benalmadenát e népszerű turisztikai és lakócélpont központi pontjává teszi.
Az elérhetőség kulcsfontosságú előnye ennek a villának. 9,3 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Több vasútállomás, köztük a Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km), elérhető távolságon belül található, összeköttetést nyújtva a közeli városokkal. Az ingatlan városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy számos szolgáltatás közel van: egy szupermarket mindössze 245 méterre, a patikák 402 méteren belül. Szabadidős lehetőségként több golfpálya is elérhető, a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km-re. A legközelebbi strandok kevesebb mint egy kilométerre vannak, és különböző sportközpontok is kényelmesen elérhetők. A tömegközlekedés jól képviselt 8 vonallal és 15 megállóval, tovább javítva a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mediterrán éghajlatot élvez, amelyet bőséges napsütés és enyhe hőmérséklet jellemez. 18,6 °C-os éves átlaghőmérsékletével a régió az év nagy részében kellemes időjárást kínál. A strandszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A part menti elhelyezés 54 méteres tengerszint feletti magasságban kényelmes életkörnyezetet nyújt, gyakran a tengeri fuvallatok előnyével. Bár a levegőminőségre vagy mikroklímára vonatkozó konkrét adatokat nem részletezték, a Costa del Sol általános éghajlata napos természetéről ismert, és az év folyamán számos napsütéses nap járul hozzá a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelsége a parthoz jelentős előny, több strand is könnyen elérhető. A Playa Malapesquera körülbelül 229 méterre, a Playa de Santa Ana mindössze 588 méterre van, mindkettő hozzáférést nyújt a Földközi-tengerhez. Benalmádena kék zászlós strandokkal büszkélkedhet, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas szabványait jelzi. A strandokon túl a terület kiterjedt kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Helyileg 219 sportszolgáltatás érhető el, beleértve a városi jégpályákat és ütősportklubokat. A golf szerelmesei több pályát találnak a közelben, például a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). A vízi sportok és parti tevékenységek könnyen elérhetők, változatos szabadidős érdeklődést kiszolgálva az év folyamán.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL654320
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadenában ennek a villának a 975 000 € fix irányára a piac magasabb végére helyezi, összehasonlítható olyan projektekkel, mint a Marina Golden Bay (998 000 €-tól), de meghaladja az olyan lehetőségeket, mint az Astrid (753 800 €-tól) és a Casatalaya (750 000 €-tól). Ezek az összehasonlítható ingatlanok a Benalmadena kívánatos helyszínein lévő villák általános ártartományát jelzik. A villa kulcsrakész állapota és a 2026-os közelmúltbeli felújítás megkülönbözteti a lehetséges tervrajzról vásárolható ingatlanoktól vagy a jelentős korszerűsítést igénylő ingatlanoktól. Konkrét jellemzői, köztük öt hálószoba, saját medence és különálló vendéglakás, igazolják ebben az árkategóriában való elhelyezését. A környék a lakó nyugalom és a parti elérhetőség keverékéről ismert, ami a Benalmadena keresett környékeinek közös jellemzője.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL