Ова самостојећа вила у Беналмадени нуди одличну локацију у траженом стамбеном насељу Ла Капељанија, са погледом на море и значајним животним простором. Изграђена 1987. године и недавно реновирана 2026. године, некретнина спаја утемељени карактер са модерним унапређењима. Са пет спаваћих соба и три купатила распоређених на бруто површини од 334 м², пружа простран смештај. Спољашњост карактеришу приватна башта и базен, уз наткривено паркинг место. Близина основних садржаја и саобраћајних веза чини је још привлачнијом како за породични живот, тако и за инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у урбаном окружењу Беналмадене, ова вила има корист од близине приморских одлика и свакодневних погодности. Непосредна околина нуди практично окружење са услугама у пешачкој удаљености, смештајући становнике близу живописне атмосфере Коста дел Сола, уз задржавање стамбеног осећаја.
Ова некретнина одговара онима који траже пространи животни простор и флексибилан смештај. Пет спаваћих соба и три купатила, заједно са издвојеним гостинским станом или могућношћу изнајмљивања у сутерену, пружају флексибилност за породице, вишегенерацијско становање или остваривање прихода. Одлике попут приватне баште, базена и погледа на море одговарају жељи за медитеранским начином живота.
Иако је вила завршена 1987. године, прошла је кроз значајно реновирање 2026. године. Ова обнова је укључивала комплетно унутрашње и спољашње бојење, нове прозоре и општу модернизацију, чиме је некретнина доведена на савремени ниво. Некретнина је спремна за усељење, што значи да нема преосталих фаза изградње или развоја.
Ово је некретнина из друге руке, а не новоградња, тако да не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности типичне за новоградњу. Оквирни датум изградње из 1987. значи да претходи многим савременим грађевинским прописима. Површина плаца од 545 м² је скромна за самостојећу вилу, а нагиб од 8,2% ка најближој плажи указује на стрм успон.
Ова некретнина је погодна за породице које траже пространи дом у добро повезаном урбаном окружењу, са лаким приступом међународним школама и свакодневним садржајима. Такође би привукла инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за приход од изнајмљивања, посебно због самосталног стана у сутерену. Појединци или парови који желе медитерански начин живота са погледом на море, приватним спољашњим простором и близином плажа и активности за слободно време ће сматрати ову вилу привлачном. Недавна реновирања одговарају купцима који преферирају домове спремне за усељење, избегавајући компликације дуготрајног процеса изградње или реновирања. Њена локација близу аеродрома Малага такође је чини погодном опцијом за честе путнике или оне који се селе из иностранства.
Вила, првобитно изграђена 1987. године, прошла је кроз значајно реновирање 2026. године, унапређујући своју обраду и функционалност. Обнова је укључивала комплетно унутрашње и спољашње бојење, доприносећи освеженом изгледу. Нови прозори су постављени свуда, побољшавајући изолацију и природно осветљење. Опис указује на „савремено освежење“ усмерено на пружање светле и топле атмосфере уз очување инхерентног карактера дома. Иако конкретни детаљи о врхунским материјалима нису наведени, реновирање указује на пажњу посвећену савременим стандардима становања. Одлике попут уграђених ормара указују на практична решења за складиштење. Некретнина се продаје ненамештена, омогућавајући новим власницима да персонализују унутрашњи дизајн и примене сопствени стил у просторијама.
Ова самостојећа вила се нуди по фиксној траженој цени од 975.000 €. Као некретнина из друге руке, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине, укључујући њене одлике, локацију и недавна реновирања. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово јединствена тражена цена за целу некретнину, а не почетна цена за јединицу у већем пројекту. Ценовни ниво је позиционира у средње-виши распон за виле у области Беналмадене, упоредиво са другим некретнинама у пожељним стамбеним зонама.
Беналмадена нуди динамично приморско искуство живота, уравнотежујући живу урбану атмосферу са садржајима усмереним на становнике. Ова вила се налази у Ла Капељанији, стамбеном насељу познатом по близини услуга. У кратком пешачком доласку, становници могу приступити супермаркетима, бројним ресторанима, кафићима и апотекама, што олакшава свакодневне активности без сталног ослањања на возило. Образовни садржаји и дом здравља у области су такође у близини, чинећи је погодном за породице. Туристичка инфраструктура града, са хотелима и атракцијама, обезбеђује живо окружење, а истовремено пружа могућности за приход од краткорочног изнајмљивања. Интеграција спортских центара и линија јавног превоза додатно доприноси практичном и занимљивом начину живота у овом делу Коста дел Сола.
Беналмадена представља живописно приморско окружење са снажним осећајем заједнице и приступом широком спектру садржаја. Област око виле карактерише урбано окружење, нудећи погодности попут супермаркета и ресторана у пешачкој удаљености, што побољшава практичност свакодневног живота. Близина више плажа, попут Плаја Малапескера и Плаја де Санта Ана, пружа обиље рекреативних могућности. Инфраструктура града укључује бројне спортске објекте и мрежу јавног превоза, подржавајући активан начин живота. Иако област доживљава значајан туризам, стамбени карактер Ла Капељаније нуди мирнију атмосферу ван врхунца сезоне. Надморска висина од 54 метра и нагиб од 8,2% ка плажи указују на брдовит терен, што доприноси погледу на море, али захтева разматрање у погледу мобилности.
Ова мапа приказује локацију самостојеће виле унутар Беналмадене, истичући њену позицију у односу на кључне одлике попут плажа, садржаја и саобраћајних веза. Илуструје урбано окружење и близину виле обалској линији, пружајући визуелну референцу за приступачност и локално окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана дуж Коста дел Сола, смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, приближно 12 км западно од главног града покрајине, Малаге. Ова локација је смешта унутар живописног дела андалузијске обале, познатог по туризму и привлачности некретнина. Њена близина великим градовима попут Малаге (18 км ваздушном линијом) и Марбеље (31 км ваздушном линијом) омогућава становницима лак приступ већим урбаним центрима са опширном културном, комерцијалном и забавном понудом. Регион карактеришу медитеранска обала, повољна клима и добро развијена инфраструктура, чинећи Беналмадену централном тачком у оквиру ове популарне туристичке и стамбене дестинације.
Приступачност је кључна предност ове виле. Налази се 9,3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, олакшавајући домаћа и међународна путовања. Неколико железничких станица, укључујући Беналмадена - Аројо де ла Миел (1,0 км), налазе се у домету, нудећи повезаност са оближњим градовима. Урбано окружење некретнине значи да су бројни садржаји у близини: супермаркет је удаљен само 245 метара, а апотеке се налазе у оквиру 402 метра. За рекреацију, доступни су бројни голф терени, са голф терено Golf Benalmadena Pitch & Putt на 3,4 км. Најближе плаже су удаљене мање од километра, а разни спортски центри такође су погодно смештени. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 15 станица, што додатно побољшава локалну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими коју карактеришу обилно сунце и умерене температуре. Са просечном годишњом температуром од 18,6°C, регион нуди пријатно време већи део године. Сезона купања обично траје око четири месеца, када температура воде доследно достиже 20°C или више. Приморска локација на надморској висини од 54 метра пружа удобно животно окружење, често уз повољан утицај морског поветарца. Иако конкретни подаци о квалитету ваздуха или микроклими нису детаљно наведени, општа клима Коста дел Сола позната је по сунчаном карактеру, са бројним сунчаним данима током године који доприносе начину живота усмереном на боравак напољу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле обали представља значајну предност, са неколико плажа на лакој удаљености. Плаја Малапескера је удаљена приближно 229 метара, а Плаја де Санта Ана само 588 метара, обе нуде приступ Медитеранском мору. Беналмадена се може похвалити плажама са плавом заставицом, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Осим плажа, област нуди опширне рекреативне опције. Локално је доступно 219 спортских објеката, укључујући градска клизалишта и клубове за рекет спортове. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, попут Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 км). Водени спортови и активности на плажи су лако доступни, задовољавајући различите интересе за слободно време током целе године.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL654320
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У Беналмадени, фиксна тражена цена ове виле од 975.000 € је позиционира на вишем крају тржишта, упоредиво са пројектима попут Marina Golden Bay (цена од 998.000 €), али је премашује у односу на опције попут Astrid (цена од 753.800 €) и Casatalaya (цена од 750.000 €). Ове упоредиве некретнине указују на општи ценовни распон за виле на пожељним локацијама у Беналмадени. Спремност за усељење ове виле и недавно реновирање 2026. године издвајају је од потенцијалних некретнина у изградњи или некретнина које захтевају значајна унапређења. Њене специфичне одлике, укључујући пет спаваћих соба, приватни базен и издвојени гостински стан, оправдавају њено позиционирање у овом ценовном разреду. Околна област је позната по спрегу стамбене мирноће и приморске приступачности, заједничкој карактеристици широм тражених насеља у Беналмадени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
