Esta moradia isolada em Benalmadena oferece uma localização privilegiada na procurada zona residencial de La Capellanía, com vista mar e uma área habitável considerável. Construída em 1987 e recentemente renovada em 2026, o imóvel combina carácter estabelecido com atualizações modernas. Com cinco quartos e três casas de banho distribuídos por uma área habitável de 334 m², oferece alojamento espaçoso. As características exteriores incluem um jardim privativo e piscina, complementados por estacionamento coberto. A proximidade de comodidades essenciais e ligações de transportes reforça o seu apelo tanto para habitação familiar como para investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no ambiente urbano de Benalmadena, esta moradia beneficia da proximidade de características costeiras e comodidades do dia a dia. A área circundante oferece um cenário prático, com serviços a poucos minutos a pé, colocando os residentes perto da atmosfera vibrante da Costa del Sol, mantendo um ambiente residencial.
Este imóvel destina-se a quem procura uma área habitável extensa e alojamento versátil. Os cinco quartos e três casas de banho, juntamente com um apartamento independente para hóspedes ou potencial de arrendamento na cave, oferecem flexibilidade para famílias, convivência multigeracional ou geração de rendimento. Características como jardim privativo, piscina e vista mar correspondem ao desejo de um estilo de vida mediterrânico.
Embora a moradia tenha sido concluída em 1987, sofreu uma renovação significativa em 2026. Esta atualização incluiu uma pintura completa do interior e exterior, novas janelas e uma modernização geral, elevando o imóvel a um padrão contemporâneo. O estado da construção é pronto a habitar, o que significa que não há fases de construção ou empreendimento pendentes.
Este é um imóvel existente, não uma construção nova, pelo que não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética típicos das construções novas. A data indicativa de conclusão de 1987 significa que precede muitas regulamentações de construção modernas. A área do terreno de 545 m² é modesta para uma moradia isolada, e o declive de 8,2% em direção à praia mais próxima indica uma inclinação acentuada.
Este imóvel é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa num ambiente urbano bem ligado, com fácil acesso a escolas internacionais e comodidades diárias. Também atrairá investidores à procura de um imóvel com potencial de rendimento de arrendamento, particularmente devido ao apartamento autónomo na cave. Indivíduos ou casais que desejem um estilo de vida mediterrânico com vista mar, espaço exterior privativo e proximidade de praias e atividades de lazer encontrarão esta moradia atraente. As renovações recentes agradam a compradores que preferem casas prontas a habitar, evitando as complexidades de um longo processo de construção ou reabilitação. A sua localização perto do Aeroporto de Malaga torna-a também uma opção conveniente para viajantes frequentes ou quem se mude do estrangeiro.
A moradia, originalmente construída em 1987, sofreu uma renovação significativa em 2026, melhorando os acabamentos e a funcionalidade. As atualizações incluíram uma pintura completa do interior e exterior, contribuindo para uma estética renovada. Novas janelas foram instaladas em toda a casa, melhorando o isolamento e a luz natural. A descrição indica uma 'renovação contemporânea' destinada a proporcionar uma atmosfera luminosa e acolhedora, preservando o carácter inerente da casa. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de alta gama, a renovação sugere atenção aos padrões de vida modernos. Características como roupeiros embutidos indicam soluções de arrumação práticas. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo que os novos proprietários personalizem o design de interior e apliquem o seu próprio estilo aos espaços.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €975.000. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel, incluindo as suas características, localização e renovações recentes. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço pedido único para todo o imóvel, e não um preço desde para uma unidade num empreendimento maior. O nível de preço posiciona-o na gama média-alta para moradias na zona de Benalmadena, comparável a outros imóveis em zonas residenciais desejáveis.
Benalmadena oferece uma experiência de vida costeira dinâmica, equilibrando uma atmosfera urbana movimentada com comodidades focadas nos residentes. Esta moradia está localizada em La Capellanía, um enclave residencial conhecido pela proximidade de serviços. A uma curta distância a pé, os residentes podem aceder a supermercados, inúmeros restaurantes, cafés e farmácias, facilitando as rotinas diárias sem dependência constante de um veículo. As instalações educacionais e de saúde da zona também estão próximas, tornando-a adequada para famílias. A infraestrutura turística da cidade, com hotéis e atrações, garante um ambiente animado, proporcionando também oportunidades de rendimento de arrendamento de curto prazo. A integração de centros desportivos e linhas de transporte público contribui ainda mais para um estilo de vida prático e envolvente nesta parte da Costa del Sol.
Benalmadena apresenta um ambiente costeiro animado, com um forte sentido de comunidade e acesso a uma vasta gama de comodidades. A zona em torno da moradia caracteriza-se pelo seu ambiente urbano, oferecendo comodidades como supermercados e restaurantes a poucos minutos a pé, o que melhora a praticidade do dia a dia. A proximidade de várias praias, como a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana, proporciona amplas oportunidades recreativas. A infraestrutura da cidade inclui inúmeras instalações desportivas e uma rede de transporte público, sustentando um estilo de vida ativo. Embora a zona registe um turismo significativo, a natureza residencial de La Capellanía oferece uma atmosfera mais tranquila fora da época alta. A elevação de 54 metros e um declive de 8,2% em direção à praia sugerem um terreno acidentado, contribuindo para a vista mar, mas exigindo consideração em termos de mobilidade.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada dentro de Benalmadena, destacando a sua posição relativamente a características-chave como praias, comodidades e ligações de transportes. Ilustra o ambiente urbano e a proximidade da moradia em relação ao litoral, fornecendo uma referência visual da acessibilidade e do ambiente local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, aproximadamente 12 km a oeste da capital provincial, Málaga. Esta localização coloca-a num troço vibrante da costa andaluza, conhecido pelo seu turismo e apelo imobiliário. A proximidade de grandes cidades como Málaga (18 km em linha reta) e Marbella (31 km em linha reta) oferece aos residentes fácil acesso a centros urbanos maiores, com amplas ofertas culturais, comerciais e de entretenimento. A região caracteriza-se pelo seu litoral mediterrânico, clima favorável e infraestrutura bem desenvolvida, tornando Benalmadena um ponto central dentro deste popular destino turístico e residencial.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta moradia. Está localizada a 9,3 km do Aeroporto de Malaga-Costa del Sol, facilitando viagens nacionais e internacionais. Várias estações de comboio, incluindo Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km), estão ao alcance, oferecendo conectividade com vilas e cidades vizinhas. A localização urbana do imóvel significa que numerosas comodidades estão próximas: um supermercado está a apenas 245 metros e farmácias dentro de 402 metros. Para lazer, vários campos de golfe são acessíveis, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,4 km. As praias mais próximas ficam a menos de um quilómetro, e vários centros desportivos também estão convenientemente localizados. O transporte público está bem representado, com 8 linhas e 15 paragens, melhorando ainda mais a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por abundante sol e temperaturas amenas. Com uma temperatura média anual de 18,6°C, a região oferece clima agradável durante a maior parte do ano. A época balnear dura normalmente cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A localização costeira a uma elevação de 54 metros proporciona um ambiente de vida confortável, beneficiando frequentemente de brisas marítimas. Embora não existam dados detalhados sobre a qualidade do ar ou microclima, o clima geral da Costa del Sol é conhecido pelo seu carácter soalheiro, com numerosos dias de sol ao longo do ano que promovem um estilo de vida orientado para o exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da moradia em relação à costa é um ativo significativo, com várias praias facilmente acessíveis. A Playa Malapesquera fica a aproximadamente 229 metros e a Playa de Santa Ana a apenas 588 metros, ambas oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. Benalmádena possui praias com Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade da água e instalações. Para além das praias, a zona oferece extensas opções recreativas. Existem 219 instalações desportivas disponíveis localmente, incluindo pistas de gelo municipais e clubes de raquetes. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Desportos aquáticos e atividades junto à praia são facilmente acessíveis, atendendo a uma variedade de interesses de lazer ao longo do ano.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL654320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Benalmadena, o preço pedido fixo de €975.000 desta moradia coloca-a no nível superior do mercado, comparável a empreendimentos como o Marina Golden Bay (desde €998.000), mas superando opções como o Astrid (desde €753.800) e o Casatalaya (desde €750.000). Estes imóveis comparáveis indicam uma gama de preços geral para moradias em localizações desejáveis de Benalmadena. O estatuto de pronto a habitar e a renovação recente em 2026 diferenciam-na de oportunidades na planta ou de imóveis que exigem atualizações significativas. As suas características específicas, incluindo cinco quartos, piscina privativa e um apartamento separado para hóspedes, justificam o seu posicionamento nesta faixa de preço. A zona envolvente é conhecida pela mistura de tranquilidade residencial e acessibilidade costeira, uma característica comum nos bairros procurados de Benalmadena.
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