Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Μπενάλμαδενα προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία στην περιζήτητη οικιστική περιοχή La Capellanía, με θέα στη θάλασσα και σημαντικό χώρο διαβίωσης. Κατασκευασμένη το 1987 και πρόσφατα ανακαινισμένη το 2026, το ακίνητο συνδυάζει τον καθιερωμένο χαρακτήρα με σύγχρονες αναβαθμίσεις. Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε δομημένη επιφάνεια 334 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο διαμονής. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σε συνδυασμό με στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Η εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και συγκοινωνίες ενισχύει την ελκυστικότητά του τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο αστικό περιβάλλον του Μπενάλμαδενα, αυτή η βίλα επωφελείται από την εγγύτητά της σε παράκτια χαρακτηριστικά και καθημερινές ανέσεις. Η άμεση περιοχή προσφέρει ένα πρακτικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, τοποθετώντας τους κατοίκους κοντά στη ζωντανή ατμόσφαιρα της Costa del Sol διατηρώντας παράλληλα μια οικιστική αίσθηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και ευέλικτη διαμονή. Τα πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μαζί με ένα ξεχωριστό διαμέρισμα φιλοξενίας ή δυνατότητα ενοικίασης στο υπόγειο, προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, πολυγενεακή διαβίωση ή δημιουργία εισοδήματος. Χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός κήπος, η πισίνα και η θέα στη θάλασσα ευθυγραμμίζονται με την επιθυμία για έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Παρόλο που η βίλα ολοκληρώθηκε το 1987, υπέστη σημαντική ανακαίνιση το 2026. Αυτή η αναβάθμιση περιελάμβανε πλήρη εσωτερική και εξωτερική βαφή, νέα κουφώματα και γενικό εκσυγχρονισμό, φέρνοντας το ακίνητο σε σύγχρονα πρότυπα. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι δεν εκκρεμούν περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή ανάπτυξης.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, όχι νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών, επομένως δεν προσφέρει τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που είναι τυπικά για τα νεόδμητα ακίνητα. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1987 σημαίνει ότι προηγείται πολλών σύγχρονων κτιριακών κανονισμών. Το εμβαδόν οικοπέδου των 545 τ.μ. είναι μέτριο για μια ανεξάρτητη βίλα, και η κλίση 8,2% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει έντονη ανηφόρα.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε ένα καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και καθημερινές ανέσεις. Θα ελκύσει επίσης επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα εισοδήματος από ενοικίαση, ιδιαίτερα λόγω του αυτόνομου διαμερίσματος στο υπόγειο. Άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και εγγύτητα σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής θα βρουν αυτή τη βίλα ελκυστική. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις απευθύνονται σε αγοραστές που προτιμούν έτοιμες προς κατοίκηση κατοικίες, αποφεύγοντας τις πολυπλοκότητες μιας μακράς διαδικασίας κατασκευής ή ανακαίνισης. Η τοποθεσία του κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά επίσης βολική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή όσους μετεγκαθίστανται από το εξωτερικό.
Η βίλα, αρχικά κατασκευασμένη το 1987, υπέστη σημαντική ανακαίνιση το 2026, αναβαθμίζοντας τα φινιρίσματα και τη λειτουργικότητά της. Οι αναβαθμίσεις περιελάμβαναν πλήρη εσωτερική και εξωτερική βαφή, συμβάλλοντας σε μια ανανεωμένη αισθητική. Νέα κουφώματα έχουν εγκατασταθεί σε όλο το ακίνητο, βελτιώνοντας τη μόνωση και τον φυσικό φωτισμό. Η περιγραφή υποδεικνύει μια «σύγχρονη ανανέωση» που στοχεύει σε μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα διατηρώντας παράλληλα τον εγγενή χαρακτήρα της κατοικίας. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας, η ανακαίνιση υποδηλώνει προσοχή στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες υποδεικνύουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εξατομικεύσουν τον εσωτερικό σχεδιασμό και να εφαρμόσουν το δικό τους στιλ στους χώρους.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 975.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των χαρακτηριστικών του, της τοποθεσίας του και των πρόσφατων ανακαινίσεων. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για ενιαία ζητούμενη τιμή για ολόκληρο το ακίνητο, και όχι για τιμή από για μονάδα σε ένα μεγαλύτερο συγκρότημα. Το επίπεδο τιμής το τοποθετεί στο μεσαίο προς υψηλότερο εύρος για βίλες στην περιοχή του Μπενάλμαδενα, συγκρίσιμο με άλλα ακίνητα σε περιζήτητες οικιστικές ζώνες.
Το Μπενάλμαδενα προσφέρει μια δυναμική παράκτια εμπειρία διαβίωσης, ισορροπώντας μια πολυσύχναστη αστική ατμόσφαιρα με ανέσεις προσανατολισμένες στους κατοίκους. Αυτή η βίλα βρίσκεται στη La Capellanía, μια οικιστική περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε υπηρεσίες. Σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία, διευκολύνοντας την καθημερινή ρουτίνα χωρίς συνεχή εξάρτηση από όχημα. Οι εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις της περιοχής βρίσκονται επίσης κοντά, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η τουριστική υποδομή της πόλης, με ξενοδοχεία και αξιοθέατα, εξασφαλίζει ένα ζωντανό περιβάλλον, ενώ παράλληλα παρέχει ευκαιρίες για εισόδημα από βραχυχρόνια ενοικίαση. Η ενσωμάτωση αθλητικών κέντρων και γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας συμβάλλει περαιτέρω σε έναν πρακτικό και ελκυστικό τρόπο ζωής σε αυτό το τμήμα της Costa del Sol.
Το Μπενάλμαδενα παρουσιάζει ένα ζωντανό παράκτιο περιβάλλον με ισχυρή αίσθηση κοινότητας και πρόσβαση σε μεγάλο εύρος ανέσεων. Η περιοχή γύρω από τη βίλα χαρακτηρίζεται από το αστικό της περιβάλλον, προσφέροντας ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια, γεγονός που ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η υποδομή της πόλης περιλαμβάνει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ενώ η περιοχή βιώνει σημαντικό τουρισμό, ο οικιστικός χαρακτήρας της La Capellanía προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός της περιόδου αιχμής. Το υψόμετρο των 54 μέτρων και η κλίση 8,2% προς την παραλία υποδηλώνουν λοφώδες έδαφος, συμβάλλοντας στη θέα στη θάλασσα αλλά απαιτώντας προσοχή για την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας εντός του Μπενάλμαδενα, τονίζοντας τη θέση της σε σχέση με βασικά χαρακτηριστικά όπως παραλίες, ανέσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Απεικονίζει το αστικό περιβάλλον και την εγγύτητα της βίλας στην ακτογραμμή, παρέχοντας ένα οπτικό σημείο αναφοράς για την προσβασιμότητα και το τοπικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενάλμαδενα βρίσκεται στρατηγικά κατά μήκος της Costa del Sol, μεταξύ του Torremolinos και της Fuengirola, περίπου 12 χλμ. δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί σε ένα ζωντανό τμήμα της ανδαλουσιανής ακτής, γνωστό για την τουριστική και ακίνητοπεριουσιακή του ελκυστικότητα. Η εγγύτητά του σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (18 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Marbella (31 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εκτεταμένες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή ακτογραμμή της, το ευνοϊκό κλίμα και την καλά αναπτυγμένη υποδομή, καθιστώντας το Μπενάλμαδενα κεντρικό σημείο εντός αυτού του δημοφιλούς τουριστικού και οικιστικού προορισμού.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα για αυτή τη βίλα. Βρίσκεται 9,3 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol, διευκολύνοντας τις εγχώριες και διεθνείς μετακινήσεις. Αρκετοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, συμπεριλαμβανομένου του Μπενάλμαδενα - Arroyo de la Miel (1,0 χλμ.), βρίσκονται σε προσιτή απόσταση, προσφέροντας συνδεσιμότητα με κοντινές πόλεις. Το αστικό περιβάλλον του ακινήτου σημαίνει ότι πολλές ανέσεις βρίσκονται κοντά: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 245 μέτρα, και τα φαρμακεία βρίσκονται εντός 402 μέτρων. Για αναψυχή, υπάρχει πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch & Putt σε απόσταση 3,4 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, και διάφορα αθλητικά κέντρα βρίσκονται επίσης σε βολική απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία εκπροσωπείται καλά με 8 γραμμές και 15 στάσεις, βελτιώνοντας περαιτέρω την τοπική κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενάλμαδενα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια και ήπιες θερμοκρασίες. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C, η περιοχή προσφέρει ευχάριστο καιρό για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει σταθερά τους 20°C ή περισσότερο. Η παράκτια τοποθεσία σε υψόμετρο 54 μέτρων προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, επωφελούμενο συχνά από τις θαλάσσιες αύρες. Ενώ δεν υπάρχουν συγκεκριμένα στοιχεία για την ποιότητα του αέρα ή το μικροκλίμα, το γενικό κλίμα της Costa del Sol είναι γνωστό για την ηλιόλουστη διάθεσή του, με πολυάριθμες ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους που συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας στην ακτή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με αρκετές παραλίες σε εύκολη απόσταση. Η Playa Malapesquera απέχει περίπου 229 μέτρα, και η Playa de Santa Ana μόλις 588 μέτρα, προσφέροντας και οι δύο πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το Μπενάλμαδενα διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες τοπικά, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών παγοδρομίων και ομίλων ρακέτας. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, όπως το Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 χλμ.). Τα θαλάσσια σπορ και οι παραθαλάσσιες δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμα, καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα αναψυχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL654320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο Μπενάλμαδενα, η σταθερή ζητούμενη τιμή αυτής της βίλας των 975.000 € την τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, συγκρίσιμη με έργα όπως το Marina Golden Bay (από 998.000 €) αλλά υπερβαίνοντας επιλογές όπως το Astrid (από 753.800 €) και το Casatalaya (από 750.000 €). Αυτά τα συγκρίσιμα ακίνητα υποδεικνύουν ένα γενικό εύρος τιμών για βίλες σε περιζήτητες τοποθεσίες του Μπενάλμαδενα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση της βίλας και η πρόσφατη ανακαίνιση το 2026 τη διαφοροποιούν από πιθανές ευκαιρίες ακινήτων επί σχεδίου ή ακίνητα που απαιτούν σημαντικές αναβαθμίσεις. Τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της, συμπεριλαμβανομένων πέντε υπνοδωματίων, ιδιωτικής πισίνας και ξεχωριστού διαμερίσματος φιλοξενίας, δικαιολογούν την τοποθέτησή της σε αυτό το εύρος τιμών. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και παράκτιας προσβασιμότητας, ένα κοινό χαρακτηριστικό στις περιζήτητες γειτονιές του Μπενάλμαδενα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
